Купить коммерческую недвижимость: Чайки

Пропонуємо на продаж приміщення в АКТИВНОМУ, ПРОХІДНОМУ МІСЦІ відносно ЖК та інфраструктури району! ЖК OXFORD, с. Чайки вул. Паркова, 2 Будинок А-2 Загальна площа 39,9 м2 Навпроти сервісної служби ЖК та кавярні, біля зони відпочинку з лавочками! Перспективне розташування - прохідне місце! Сучасний житловий комплекс, розташований за 10 хв від Києва. 9-поверхова забудова у стилі англійської класики, фасади з клінкерної плитки, парадні входи з колонами. Територія озеленена, облаштовані сквери, дитячі майданчики, пішохідні зони. Бомбосховище в будинку. У 5 хв – державна школа. Принцип “shared space” – безбар’єрне середовище, пріоритет пішоходам. ЦІНА ВКАЗАНА БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! По всім питанням -дзвоніть!

Продається фасадне приміщення в ЖК "Чайка" - ідеальне місце для вашого бізнесу! Адреса: вул. Лобановського, 30-В, ЖК "Чайка" Площа: 69,4 мг Висота стелі: 3,6 м Електропостачання: 15,8 кВт Комунікації: централізовані - вода, каналізація, опалення Поверх: 1-й, фасадне розташування Приміщення вільного призначення - чудово підходить для магазину, офісу, салону краси, кавʼярні, медичного чи навчального закладу. Видиме та прохідне місце: активний пішохідний трафік мешканців сучасного ЖК ЖК "Чайка" - стильне та комфортне містечко з розвиненою інфраструктурою

Комерційне приміщення у с. Чайки — інвестиція з перспективою! Продається унікальний комерційний об’єкт на проїзній вулиці в самому серці котеджної забудови с. Чайки. Ідеальне розташування: поруч кінцева зупинка транспорту, стадіон та майбутній житловий комплекс на 5 гектарів (будівництво завершиться до 2027 року). Площа приміщення — 125 м² Є можливість збільшення площі до 220 м² — земельна ділянка 3 сотки дозволяє реалізувати це без складностей. Всі міські комунікації: каналізація, світло, газ — поруч Ідеально для торгівлі, салонів, медичних чи сервісних послуг Можна розбити на лоти по 40–50 м² — чудовий варіант для оренди з доходом Перспективна інвестиція в зростаючому районі! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та переглянути приміщення!

Ексклюзивне двостороннє комерційне приміщення 263,3 кв.м із двома окремими входами у ЖК «Брест-Литовський» (с. Чайки) Основні технічні та планувальні переваги: - Загальна площа: 263,3 кв.м — великий простір для масштабних бізнес-ідей. - Планування Open Space з кутовим оглядом: Приміщення має чудову Г-подібну форму з великою лінією скління. Відкрита архітектура дозволяє легко зонувати площу під індивідуальні потреби — від єдиного торгового залу до кабінетної системи. - Поверх: 1-й поверх . - Висота стелі: комфортні 2,75 м. - Унікальна конфігурація вхідних груп: Обєкт є двостороннім та має дві ізольовані вхідні групи, розташовані на різних рівнях та сторонах будинку: Перший вхід: забезпечує зручний доступ, орієнтований на внутрішню інфраструктуру. Другий вхід: розташований з протилежного боку будинку, що ідеально підходить для розділення потоків клієнтів і персоналу, організації зони завантаження/розвантаження товарів або автономного функціонування двох різних напрямків бізнесу в одному приміщенні. Потужний інфраструктурний потенціал (ЖК «Брест-Литовський»): - Гарантований трафік: Комплекс повністю заселений, мешканці є активними споживачами послуг преміум- та мідл-сегменту. - Автономність: Будинок управляється надійним ОСББ, має власну автономну котельню, якісні комунікації та товсті стіни з високими показниками теплоефективності. - Комфорт та безпека: Закрита територія, вїзд під шлагбаум, постійне відеоспостереження. Навколо — доглянутий зелений ландшафт і прогулянкові зони. Логістика: Безпосередньо поруч працює якірний супермаркет NOVUS, фітнес-центри, дитячий садок та амбулаторія. Поруч з обєктом є підземний паркінг, зручні зони для гостьового паркування автомобілів клієнтів та зупинка громадського транспорту. Оптимальні напрямки використання: - Медицина та краса: Стоматологічна клініка, багатопрофільний медичний чи діагностичний центр, SPA-комплекс. - Торгівля: Мережевий маркет, спеціалізований шоурум, магазин дитячих чи екологічних товарів. - Офісний формат: Представництво компанії, ІТ-хаб, сучасний коворкінг із зонами відпочинку та переговорними кімнатами. - Освіта: Приватна початкова школа, великий дитячий центр розвитку, мовна студія.

Продається комерційне приміщення (204,5 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 3. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ▸ Два незалежні входи з різних фасадів. Перший вхід — облаштований, з козирком, поручнями, плиткою, освітленням; другий — з протилежного боку будинку, з власною сходовою групою. Це дає змогу: - розподілити приміщення на дві самостійні бізнес-одиниці без капітальних робіт; - забезпечити роздільні потоки «клієнт / персонал / товар»; - мати окремий службовий або евакуаційний вихід. ▸ Відкрите планування 198,8 м² Єдиний зал без несучих перегородок усередині — ідеально під ритейл, фітнес-студію, медичний центр, bюті-простір, освітні послуги, шоурум, дитячий простір, заклад HoReCa, аптеку, відділення банку, коворкінг. ▸ Готова інженерія Точки підведення сантехніки, окремі санвузли в двох зонах приміщення (що технічно уможливлює поділ на 2 обєкти). ЦІЛЬОВЕ ВИКОРИСТАННЯ (можливі формати бізнесу) - Ритейл та сервіс: супермаркет «біля дому», спеціалізована продуктова крамниця, магазин товарів для дому, дитячих товарів, зоомагазин. - Медицина та bюті: стоматологія, медичний центр, лабораторія, салон краси, СПА, барбершоп. - Освіта та дозвілля: дитячий центр розвитку, школа іноземних мов, танцювальна/художня студія. - HoReCa: ресторан, кавярня, пекарня, доркіт-кухня. - Фінанси та послуги: відділення банку, страхова, нотаріус, юридичний хаб, відділення «Нової пошти», поштомат-хаб. - Фітнес: тренажерний зал, йога/пілатес-студія, EMS. - Подвійний формат: завдяки двом входам — два орендарі/власники одночасно (наприклад, аптека + кавярня; салон краси + студія масажу). ЛОКАЦІЯ ТА ТРАФІК ЖК «Брест-Литовський» — житловий комплекс комфорт-класу, розташований у с. Чайки (Борщагівська сільрада), побудований у 2010 році, повністю заселений, налічує 800 квартир. Це сформована аудиторія з постійним пішохідним трафіком. Інфраструктура ЖК та оточення: власна автономна котельня, ОСББ; монолітно-каркасна технологія, цегла, тепла та якісна будівля; огороджена територія з відеонаглядом, свій внутрішній двір; на території комплексу вже працюють аптека, косметичний салон, продуктова крамниця, мийка авто в підземному паркінгу; поруч — мережа міні-маркетів «В-фреш»; поруч сосновий ліс із облаштованим майданчиком для пікніків. Транспортна доступність: міський автобус 37А до ст. м. «Житомирська» та ст. м. «Святошин», маршрутки на Борщагівку та Окружну дорогу.

Пропонується на продаж комерційне прміщення з надійними орендарями Київ, вул. Валерія Лобановського, 21 (Чайки) Загальний прибуток від оренди 5100 $/міс Окупність 9,6 років Можна вивести в 8-9 років (є бажаючі орендарі по більшим ставкам) Капітальна будівля площею 310 м² 1. Магазин EVA Площа: 121 м² - 88 911 грн/міс (800 грн/м²) 2. Аптека Площа: 98,3 м² (EVA — 46 м², аптека — 52,3 м²) - 27 500 грн/міс (525,8 грн/м²) 3. Магазин “Бадьорий” Площа: 82,6 м² Обєкт розташлваний у перспективному районі із активною житловою та комерційною забудовою, зручною транспортною розв’язкою. # A 1 8 3 5 5

От собственника!Дешевле рынка! Продам нежилое помещение (под коммерцию), в ж/к Чайка по ул.Лобановского 30-Б, на 1 этаже (до метро Житомирская 10мин. на авто), район с.Чайки, с.Петропавловская-Борщаговка. Помещение под ремонт. Интересное предложение для большинства видов деятельности! Удобно будет для большого сетевого бизнеса, ресторана, супермаркета, мед. центра и др. Проходное место, постоянный трафик - рядом различные действующие объекты коммерции, торговые ряды! Отдельный вход в помещение, есть техническая возможность сделать отдельный выход со стороны двора, проектная документация согласована. Общая площадь 196,3кв.м. Основных помещений – 9шт. Вспомагательных (в т.ч. санузел) – 3шт. Высота–3,6м. Электричество–19,5кВт., заключен прямой договор (необходимое увеличение мощности обсуждается дополнительно). За помещением закреплено одно паркоместо. Цена 145тыс.у.е.Можем рассмотреть аренду. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Продається двостороння 3-кімнатне приміщення +кухня на 2 поверсі (яка має окремий вхід з двору як з першого поверху) ліфтом якщо з вулиці планувалось використання як комерційне приміщення для центру йоги, кабінет психолога, соляна кімната і тд... може бути як ігрова кімната або дитячий центр чи якийсь жіночий простір ЖК Чайка вул. Лобановського 30-В Київська область закрита територія і охорона (безпека на території ЖК) Загальна площа приміщення 88, 2кв. м (є можливість перевести в комерцію) кухня -9,9кв. м і три окремі кімнати Гаряча вода - централізована. Опалення - котельня в ЖК, квитанції на опалення згідно лічильників. будинок дуже теплий Загальний стан квартири - від будівельників (ремонту немає) - в подарунок є дизайн проєкт під бізнес Будинок побудований в 2022р. Документам більше 3 років - податки мінімальні ЖК «Чайка» - жк комфорт класу, територія під цілодобовою охороною, на території повний комплекс інфраструктури - магазини, кавярні, спортивні та дитячі майданчики, власні школи та дитячі садочки, критий паркінг та відкриті автотоянки. До найближчого метро Академмістечко, Житомирська до10 хвилин їзди на громадському транспорті. служ. інфо.

Продаж приміщення 46 м² у ЖК «Оксфорд» (другий будинок) с. Чайка, Бучанський район, вул. Паркова, 2. Будинок зданий в експлуатацію. Приміщення кутове, двосторонє з панорамними вікнами — ідеальний варіант для розвитку вашого бізнесу! Основні характеристики: Площа — 46 м² Фасадний вхід без сходинок (зручно для клієнтів). Кутове розташування — максимум видимості. Великі панорамні вікна з двох сторін. Власний санвузол. Окрема комора/кладова для зберігання. Підійде для: салону краси, кав’ярні або кафе, магазину, студії, офісу, будь-якого виду комерційної діяльності. Також поруч в продажу є сусіднє приміщення 41 кв.м., яке можна обєднати з цим приміщенням! Локація та трафік: Приміщення розташоване в житловому комплексі з інфраструктурою, що активно розвивається. Поруч великий приватний сектор та ЖК «Чайка» — великий житловий масив із постійним потоком мешканців. Зручна транспортна розв’язка: маршрутні автобуси до Києва близько 15 хв до метро Житомирська 7–8 хвилин автомобілем. Це приміщення — чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у перспективній локації поблизу Києва. Телефонуйте для перегляду — покажу у зручний для вас час!

Універсальне приміщення 77 м² в ЖК «Чайка» — Офіс або квартира! Пропонується до продажу функціональне приміщення в одному з найкращих житлових комплексів передмістя. Локація • с. Чайки, вул. Лобановського, 21, корп. 6 (ЖК «Чайка»). • Закрита територія з цілодобовою охороною, власна інфраструктура, багато зелені та чисте повітря всього за 10 хвилин від метро «Житомирська». • Загальна площа: 75 кв.м. • Поверх: 5-й • Нежитловий фонд (з можливістю переобладнання під житлову квартиру). Приміщення повністю готове до експлуатації або ремонту: • Газ, централізоване водопостачання та опалення. • Планування, просторе та світле, що дозволяє легко зонувати простір під офіс (Open Space + кабінет) або затишну 2-3 кімнатну квартиру. Ціна: 38 000 $

Продаж фасадного торгового приміщення 24 кв.м. Приміщення в новому ЖК саме йдуть ремонти Будинок зданий Стан від забудовника #A27439