Купить коммерческую недвижимость: Чайки

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Oxford, с. Чайки Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі Oxford, будинок А-2. Площа: 40,8 кв.м. Поверх: 1-й (фасадний) Будинок введений в експлуатацію. Приміщення чудово підійде для: • магазину; • кавярні; • салону краси; • стоматології або медичного кабінету; • офісу; • студії, шоуруму чи іншого виду комерційної діяльності. Переваги приміщення: • якісна лазерна стяжка підлоги; • встановлені металопластикові вхідні двері; • функціональне планування: просторий зал та санвузол; • заведені всі необхідні комунікації: o централізоване водопостачання; o централізована каналізація; o електропостачання потужністю 10 кВт; • окремий фасадний вхід; • можливість розміщення зовнішньої рекламної вивіски; • відмінне розташування з хорошою видимістю та активним пішохідним трафіком. Це чудова інвестиція як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Умови продажу: • Без комісії для покупця. • Ціна: 86 000 у.о.

Продається комерційне приміщення (204,5 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 3. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ▸ Два незалежні входи з різних фасадів. Перший вхід — облаштований, з козирком, поручнями, плиткою, освітленням; другий — з протилежного боку будинку, з власною сходовою групою. Це дає змогу: - розподілити приміщення на дві самостійні бізнес-одиниці без капітальних робіт; - забезпечити роздільні потоки «клієнт / персонал / товар»; - мати окремий службовий або евакуаційний вихід. ▸ Відкрите планування 198,8 м² Єдиний зал без несучих перегородок усередині — ідеально під ритейл, фітнес-студію, медичний центр, bюті-простір, освітні послуги, шоурум, дитячий простір, заклад HoReCa, аптеку, відділення банку, коворкінг. ▸ Готова інженерія Точки підведення сантехніки, окремі санвузли в двох зонах приміщення (що технічно уможливлює поділ на 2 обєкти). ЦІЛЬОВЕ ВИКОРИСТАННЯ (можливі формати бізнесу) - Ритейл та сервіс: супермаркет «біля дому», спеціалізована продуктова крамниця, магазин товарів для дому, дитячих товарів, зоомагазин. - Медицина та bюті: стоматологія, медичний центр, лабораторія, салон краси, СПА, барбершоп. - Освіта та дозвілля: дитячий центр розвитку, школа іноземних мов, танцювальна/художня студія. - HoReCa: ресторан, кавярня, пекарня, доркіт-кухня. - Фінанси та послуги: відділення банку, страхова, нотаріус, юридичний хаб, відділення «Нової пошти», поштомат-хаб. - Фітнес: тренажерний зал, йога/пілатес-студія, EMS. - Подвійний формат: завдяки двом входам — два орендарі/власники одночасно (наприклад, аптека + кавярня; салон краси + студія масажу). ЛОКАЦІЯ ТА ТРАФІК ЖК «Брест-Литовський» — житловий комплекс комфорт-класу, розташований у с. Чайки (Борщагівська сільрада), побудований у 2010 році, повністю заселений, налічує 800 квартир. Це сформована аудиторія з постійним пішохідним трафіком. Інфраструктура ЖК та оточення: власна автономна котельня, ОСББ; монолітно-каркасна технологія, цегла, тепла та якісна будівля; огороджена територія з відеонаглядом, свій внутрішній двір; на території комплексу вже працюють аптека, косметичний салон, продуктова крамниця, мийка авто в підземному паркінгу; поруч — мережа міні-маркетів «В-фреш»; поруч сосновий ліс із облаштованим майданчиком для пікніків. Транспортна доступність: міський автобус 37А до ст. м. «Житомирська» та ст. м. «Святошин», маршрутки на Борщагівку та Окружну дорогу.

Ексклюзивне двостороннє комерційне приміщення 263,3 кв.м із двома окремими входами у ЖК «Брест-Литовський» (с. Чайки) Основні технічні та планувальні переваги: - Загальна площа: 263,3 кв.м — великий простір для масштабних бізнес-ідей. - Планування Open Space з кутовим оглядом: Приміщення має чудову Г-подібну форму з великою лінією скління. Відкрита архітектура дозволяє легко зонувати площу під індивідуальні потреби — від єдиного торгового залу до кабінетної системи. - Поверх: 1-й поверх . - Висота стелі: комфортні 2,75 м. - Унікальна конфігурація вхідних груп: Обєкт є двостороннім та має дві ізольовані вхідні групи, розташовані на різних рівнях та сторонах будинку: Перший вхід: забезпечує зручний доступ, орієнтований на внутрішню інфраструктуру. Другий вхід: розташований з протилежного боку будинку, що ідеально підходить для розділення потоків клієнтів і персоналу, організації зони завантаження/розвантаження товарів або автономного функціонування двох різних напрямків бізнесу в одному приміщенні. Потужний інфраструктурний потенціал (ЖК «Брест-Литовський»): - Гарантований трафік: Комплекс повністю заселений, мешканці є активними споживачами послуг преміум- та мідл-сегменту. - Автономність: Будинок управляється надійним ОСББ, має власну автономну котельню, якісні комунікації та товсті стіни з високими показниками теплоефективності. - Комфорт та безпека: Закрита територія, вїзд під шлагбаум, постійне відеоспостереження. Навколо — доглянутий зелений ландшафт і прогулянкові зони. Логістика: Безпосередньо поруч працює якірний супермаркет NOVUS, фітнес-центри, дитячий садок та амбулаторія. Поруч з обєктом є підземний паркінг, зручні зони для гостьового паркування автомобілів клієнтів та зупинка громадського транспорту. Оптимальні напрямки використання: - Медицина та краса: Стоматологічна клініка, багатопрофільний медичний чи діагностичний центр, SPA-комплекс. - Торгівля: Мережевий маркет, спеціалізований шоурум, магазин дитячих чи екологічних товарів. - Офісний формат: Представництво компанії, ІТ-хаб, сучасний коворкінг із зонами відпочинку та переговорними кімнатами. - Освіта: Приватна початкова школа, великий дитячий центр розвитку, мовна студія.

Пропонуємо на продаж приміщення в АКТИВНОМУ, ПРОХІДНОМУ МІСЦІ відносно ЖК та інфраструктури району! ЖК OXFORD, с. Чайки вул. Паркова, 2 Будинок А-2 Загальна площа 39,9 м2 Навпроти сервісної служби ЖК та кавярні, біля зони відпочинку з лавочками! Перспективне розташування - прохідне місце! Сучасний житловий комплекс, розташований за 10 хв від Києва. 9-поверхова забудова у стилі англійської класики, фасади з клінкерної плитки, парадні входи з колонами. Територія озеленена, облаштовані сквери, дитячі майданчики, пішохідні зони. Бомбосховище в будинку. У 5 хв – державна школа. Принцип “shared space” – безбар’єрне середовище, пріоритет пішоходам. ЦІНА ВКАЗАНА БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! По всім питанням -дзвоніть!

Продається фасадне приміщення в ЖК "Чайка" - ідеальне місце для вашого бізнесу! Адреса: вул. Лобановського, 30-В, ЖК "Чайка" Площа: 69,4 мг Висота стелі: 3,6 м Електропостачання: 15,8 кВт Комунікації: централізовані - вода, каналізація, опалення Поверх: 1-й, фасадне розташування Приміщення вільного призначення - чудово підходить для магазину, офісу, салону краси, кавʼярні, медичного чи навчального закладу. Видиме та прохідне місце: активний пішохідний трафік мешканців сучасного ЖК ЖК "Чайка" - стильне та комфортне містечко з розвиненою інфраструктурою

ПРОДАЖ КВАРТИРИ ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ • Ідеальне приміщення, 147 кв/м повністю облаштоване для роботи з дітьми: техніка, меблі, матеріали — все в чудовому стані. • Готовий структурований бізнес з документацією, договорами (підготовленими з юристом), таблицями та всіма внутрішніми процесами. • Клієнтську базу — важливий стартовий ресурс для запуску роботи. • Instagram-сторінку, якій понад шість років, з активною, точною, цільовою аудиторією району, де розташований садочок. • Окремо — контакти надійних людей, які вже працювали з MASIKI: контент-мейкер, SMM-спеціаліст, постачальники (зокрема кейтеринг), а також працівники, готові повернутися до роботи. • Крім того, менші тарифи на комунальні послуги (3000-3500 влітку 5500-6000 взимку) • Також, при бажанні, власники зможуть перевести приміщення у комерційну нерухомість, обладнавши окремі входи (з обох сторін) так як приміщення наскрізне і облаштувати під свої потреби. Повністю обладнане приміщення у приємній локації — з технікою, меблями, навчальними матеріалами та атмосферою, що викликає довіру. Ця пропозиція має гнучкий потенціал для розвитку — як садочок, як простір для занять, або як основа для нового унікального формату. # A 1 8 4 5 4

Комерційне приміщення у с. Чайки — інвестиція з перспективою! Продається унікальний комерційний об’єкт на проїзній вулиці в самому серці котеджної забудови с. Чайки. Ідеальне розташування: поруч кінцева зупинка транспорту, стадіон та майбутній житловий комплекс на 5 гектарів (будівництво завершиться до 2027 року). Площа приміщення — 125 м² Є можливість збільшення площі до 220 м² — земельна ділянка 3 сотки дозволяє реалізувати це без складностей. Всі міські комунікації: каналізація, світло, газ — поруч Ідеально для торгівлі, салонів, медичних чи сервісних послуг Можна розбити на лоти по 40–50 м² — чудовий варіант для оренди з доходом Перспективна інвестиція в зростаючому районі! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та переглянути приміщення!

Продаж приміщення 46 м² у ЖК «Оксфорд» (другий будинок) с. Чайка, Бучанський район, вул. Паркова, 2. Будинок зданий в експлуатацію. Приміщення кутове, двосторонє з панорамними вікнами — ідеальний варіант для розвитку вашого бізнесу! Основні характеристики: Площа — 46 м² Фасадний вхід без сходинок (зручно для клієнтів). Кутове розташування — максимум видимості. Великі панорамні вікна з двох сторін. Власний санвузол. Окрема комора/кладова для зберігання. Підійде для: салону краси, кав’ярні або кафе, магазину, студії, офісу, будь-якого виду комерційної діяльності. Також поруч в продажу є сусіднє приміщення 41 кв.м., яке можна обєднати з цим приміщенням! Локація та трафік: Приміщення розташоване в житловому комплексі з інфраструктурою, що активно розвивається. Поруч великий приватний сектор та ЖК «Чайка» — великий житловий масив із постійним потоком мешканців. Зручна транспортна розв’язка: маршрутні автобуси до Києва близько 15 хв до метро Житомирська 7–8 хвилин автомобілем. Це приміщення — чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у перспективній локації поблизу Києва. Телефонуйте для перегляду — покажу у зручний для вас час!

Універсальне приміщення 77 м² в ЖК «Чайка» — Офіс або квартира! Пропонується до продажу функціональне приміщення в одному з найкращих житлових комплексів передмістя. Локація • с. Чайки, вул. Лобановського, 21, корп. 6 (ЖК «Чайка»). • Закрита територія з цілодобовою охороною, власна інфраструктура, багато зелені та чисте повітря всього за 10 хвилин від метро «Житомирська». • Загальна площа: 75 кв.м. • Поверх: 5-й • Нежитловий фонд (з можливістю переобладнання під житлову квартиру). Приміщення повністю готове до експлуатації або ремонту: • Газ, централізоване водопостачання та опалення. • Планування, просторе та світле, що дозволяє легко зонувати простір під офіс (Open Space + кабінет) або затишну 2-3 кімнатну квартиру. Ціна: 38 000 $

Продаж просторого офісу 332 м² у ЖК «Чайка» Пропонується до продажу офісне приміщення в одному з найбільш зелених та упорядкованих житлових комплексів передмістя Києва. Локація та Адреса Києво-Святошинський р-н, с. Чайки, вул. Лобановського, буд. 21, корп. 6. • ЖК «Чайка» — це закрита територія під охороною, розвинена інфраструктура та зручне транспортне сполучення зі столицею (всього 10-15 хвилин до метро «Житомирська»). • Загальна площа: 331,6 кв.м. • Статус: Нежитловий фонд. • Поверх: 5-й поверх.

Продається двостороння 3-кімнатне приміщення +кухня на 2 поверсі (яка має окремий вхід з двору як з першого поверху) ліфтом якщо з вулиці планувалось використання як комерційне приміщення для центру йоги, кабінет психолога, соляна кімната і тд... може бути як ігрова кімната або дитячий центр чи якийсь жіночий простір ЖК Чайка вул. Лобановського 30-В Київська область закрита територія і охорона (безпека на території ЖК) Загальна площа приміщення 88, 2кв. м (є можливість перевести в комерцію) кухня -9,9кв. м і три окремі кімнати Гаряча вода - централізована. Опалення - котельня в ЖК, квитанції на опалення згідно лічильників. будинок дуже теплий Загальний стан квартири - від будівельників (ремонту немає) - в подарунок є дизайн проєкт під бізнес Будинок побудований в 2022р. Документам більше 3 років - податки мінімальні ЖК «Чайка» - жк комфорт класу, територія під цілодобовою охороною, на території повний комплекс інфраструктури - магазини, кавярні, спортивні та дитячі майданчики, власні школи та дитячі садочки, критий паркінг та відкриті автотоянки. До найближчого метро Академмістечко, Житомирська до10 хвилин їзди на громадському транспорті. служ. інфо.

Від власника! Продам нежитлове приміщення (під комерцію) у ЖК «Чайка» на вул. Лобановського, 30-Б, на 1-му поверсі (до метро «Житомирська» 10 хв. на авто), район с. Чайки, с. Петропавлівська Борщагівка. Приміщення під ремонт. Цікава пропозиція для більшості видів діяльності! Буде зручним для великого мережевого бізнесу, ресторану, супермаркету, медцентру та ін. Прохідне місце, постійний трафік — поруч різні діючі комерційні обєкти, торгові ряди! Окремий вхід у приміщення, є технічна можливість зробити окремий вихід з боку двору, проєктна документація погоджена. Загальна площа 196,3 кв. м. Основних приміщень — 9 шт. Допоміжних (у т. ч. санвузол) — 3 шт. Висота — 3,6 м. Електрика — 19,5 кВт, укладено прямий договір (необхідне збільшення потужності обговорюється додатково). За приміщенням закріплено одне паркомісце. Ціна 150 тис. у. о. Можемо розглянути оренду. Перегляд за попередньою домовленістю. Телефонуйте!