Продаж будинків Нещерів

Просторий заміський будинок для життя, відпочинку та приватності — Нещерів, 30 хвилин від Києва Код об'єкта: SL-262027 Мрієте про власний будинок із затишним подвір'ям, де можна насолоджуватися тишею та природою, не відмовляючись від зручностей міста? Тоді ця пропозиція саме для вас! - Адреса: с. Нещерів, Обухівський р-н, Київська обл. - Площа будинку: 279 м² - Кількість кімнат: 6 - Поверхів: 2 - Площа ділянки: 10 соток Будинок, де хочеться жити Це просторе та світле помешкання ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує комфорт та приватність. Житлова площа 72 м² дозволяє зручно розмістити всю родину, а велика кухня-столова 33 м² стане ідеальним місцем для кулінарних експериментів. Просторі кімнати з великими вікнами VEKA (двокамерний склопакет із захисною плівкою від ультрафіолету) наповнюють оселю природним світлом. У вітальні є камін, а на кухні та в дитячій — дров'яна піч, що створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року. Побудований на десятиліття Фундамент будинку — монолітна залізобетонна плита з гідротехнічного бетону товщиною 1,2 м, розрахована на найскладніші грунтові умови. Фасадні стіни — 1,5 цегли керамічної з утепленням мінеральною плитою 100 мм, внутрішні перегородки — керамічна цегла, перекриття — монолітні залізобетонні. Висота стель — понад 3 метри. Дах металевий, з утеплювачем 300 мм мінеральної вати та фінішним покриттям із бітумної черепиці. Ділянка обгороджена капітально: фундамент — залізобетонна стрічка, паркан із профнастилу на колонах із силікатної цегли, з електрикою для освітлення периметра. В'їзд — розсувні ворота з електроприводом, розпашні ворота та окрема хвіртка. Сучасні зручності: - Опалення — тепловий насос «повітря-вода» Mitsubishi Electric ZUBADAN 25 кВт, паралельно — твердопаливний котел, дров'яна піч та камін як альтернатива. Труби Rehau, тепла підлога в санвузлах і холі, алюмінієві радіатори - Автономне водопостачання — свердловина 80 м із власною системою очищення води, септик 15 м³. Гаряча вода — бойлер 150 л - Вбудована техніка та меблі: холодильник, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер - Оптичний інтернет, охоронна сигналізація та лічильники — безпека і контроль витрат - Передбачено вихід кабелю на вулицю під генератор Чому варто обрати саме цей будинок? Готовий для життя — чудовий стан, жодних додаткових вкладень Екологічно чистий район — тиша, свіже повітря, природа Зручне розташування — всього 30 хвилин до Києва Можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї Ця оселя — чудовий варіант для тих, хто шукає ідеальний баланс між природою та міським комфортом. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд! Є відеоогляд Не відкладайте свою мрію — цей будинок може стати вашим вже сьогодні

Пропонується новий одноповерховий будинок преміальної якості будівництва в одному з найзатишніших передмість Києва — с Нещерів Обухівський р-н. Основні характеристики:• Площа будинку — 120 м²• Простора тераса — 21 м²• Земельна ділянка — 7,5 соток• Парковка на 2 автомобілі• Асфальтований під'їзд• Заселена вулиця та сучасне оточення Якісне будівництво та преміальні матеріали:• Фасад із НАТУРАЛЬНОГО ТРАВЕНТИНУ та сланцю• Мармурові відливи• Панорамні ламіновані вікна• Морозостійкі вхідні двері• Сходи на горище• Архітектурне лінійне підсвічування будинку та паркінгу• Благоустрій території:• Виконаний ландшафтний дизайн• Рулонний газон на вхідній групі• Висаджені декоративні дерева• Тротуарна плитка навколо будинку та на парковці• Автоматичні ворота• Огорожа по периметру та хвіртка Підготовка під чистове оздоблення:• Машинна штукатурка стін• Машинна стяжка підлоги• Повністю розведена електрика• Розведена сантехніка• Холодна та гаряча вода заведені по точках• Встановлений котел• Електрощит із захистом ZUBR• Підключений швидкісний інтернет із розводкою по будинку•Тепла підлога по всьому будинку Комунікації:• Електроенергія — 17 кВт• Власна свердловина — 52 м• Септик — 10 м³ Локація: с.НЕЩЕРІВ — одна з найпопулярніших локацій для заміського життя біля Києва. Поруч із будинком ліс, озеро та мальовнича природа. Зручний асфальтований під'їзд до Києва. Уся необхідна інфраструктура знаходиться у кількох хвилинах їзди. Цей будинок створений для тих, хто цінує якісне будівництво, сучасну архітектуру, комфорт та життя поруч із природою, не втрачаючи переваг близькості до столиці. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.

ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО АВТОНОМНОГО БУДИНКУ В МАЛЬОВНИЧОМУ с. НЕЩЕРІВ--ВАША ГАРАНТОВАНА СПОКІЙНА БЕЗПЕЧНА І ТЕПЛА ЗИМА І КАЗКОВИЙ БАСЕЙН З ПІДІГРІВОМ ВЛІТКУ 20 соток | басейн 45 м³ | гараж на 2 авто | енергоефективність | газ | генератор | автономність | укріплені монолітні перекриття Будинок, у якому хочеться залишитися. Не просто квадратні метри, а приватний простір для життя, відпочинку та родини — у тихій та затишній локації Нещерова, серед природи, поруч із лісом та невеличким майже власним озерцем з феноменальною риболовлею. На 20 сотках приватної території розташований сучасний двоповерховий будинок площею 220 м², спроєктований із акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів: — стіни з керамоблоку 38 см; — утеплення мінеральною ватою 100 мм; — трикамерні склопакети; — монолітні перекриття 20 см між поверхами; — перекриття між другим поверхом та горищем — 14 см. --- утеплений дах Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько +7°C. Це той випадок, коли якість будівництва відчувається не на словах, а в реальній експлуатації. ПРОСТІР, ЯКИЙ ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ'Ї 1-й поверх — 136 м² Простора вітальня — центральне місце будинку для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Також на поверсі: — кухня; — кабінет із виходом на терасу; — гостьовий санвузол; — гостьова гардеробна; — комора; — котельня; — гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. 2-й поверх — 84 м² Приватна зона родини: — велика Master Bedroom зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на балкон; — 2 дитячі кімнати; — додаткова кладова; — санвузол. Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ Будинок підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Електропостачання: — 10 кВт із можливістю збільшення до 20 кВт(потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС); — 3 стабілізатори напруги по 7 кВт; — підготовка для підключення автономного генератора; — дизельний інверторний економічний генератор 8,5 кВт, 3 фази. Опалення: — автономне газове; — придбаний комплект твердопаливного опалення; — тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі; — радіатори та електрична тепла підлога на другому. Комунікації: — свердловина 80 м із системою очищення води; — Біосептик 9 м³ із переливом та біовідстійниками для поливу; — швидкісний інтернет через оптоволокно; — зоноване освітлення; — кондиціонування. ДІЛЯНКА, ЯКА СТВОРЕНА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ 20 соток повністю закритої приватної території з продуманим ландшафтним дизайном. Тут уже створено те, заради чого люди купують заміський будинок: — доглянутий газон; — декоративні рослини та селекціоновані плодові дерева; — автоматичний полив; — ландшафтне освітлення; — декоративна підсвітка рослин; — автоматичні ворота; — окремий асфальтований заїзд. А головна родзинка — власний басейн 11 × 4,5 м, об'ємом 45 м³, із підігрівом до 30°C та протитечією. Уявіть літо, коли вам не потрібно нікуди їхати: власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо. ЛОКАЦІЯ — КОЛИ ТИША НЕ ОЗНАЧАЄ ВІДДАЛЕНІСТЬ Нещерів — місце для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але не втрачати доступ до необхідної інфраструктури. — зупинка маршрутного транспорту — близько 300 м; — поруч 2 магазини; — до центру Обухова — близько 7 км; — поруч ліс та озеро; — зручний автомобільний виїзд. Це будинок не для тих, хто просто шукає заміську нерухомість. Це варіант для людини, яка хоче одного дня заїхати у власний будинок — і зрозуміти, що більше нічого добудовувати, вигадувати та створювати з нуля не потрібно. (Окрім альтанки та зони BBQ))) Будинок, територія, басейн, ландшафт, автономність, гараж — все вже працює як єдиний приватний простір. 220 м² будинку. 20 соток землі. 45 м³ власного басейну. 2 паркомісця в гаражі+2 перед будинком Максимум приватності. Мінімум міського шуму. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. Додаткові фото та відео за запитом. #A34176

Продаж преміальної заміської резиденції | Нещерів | Обухівський район | Київська область На території 60 соток розташований комплекс із чотирьох окремих будівель загальною площею 630 м²: ️ головний будинок — 480 м²; ️ гостьовий будинок зі SPA-зоною — 150 м²; ️ будинок для персоналу; ️ будинок охорони. У головному будинку — двосвітна вітальня зі стелями до 8 метрів, 6 спалень, їдальня, панорамні вікна та інтер’єри, виконані з натурального мармуру, дуба й авторських декоративних елементів. На території резиденції: ️ відкритий басейн 11×5 м; ️ доглянутий парк із ландшафтним дизайном; ️ гараж на 3 автомобілі та додаткова стоянка на 2 авто; ️ окремий вольєр для собак. Будинок повністю автономний: • газова котельня; • резервний електрокотел; • свердловина 90 м; • дизельний генератор 40 кВт; • система водопідготовки та вентиляції; • відеоспостереження та контроль доступу. Більше інформації та відео за запитом A 3 2 9 6 9

Продаж будинку у Нещереві, 5 км від Обухова. Зроблений ремонт, є піч, свердловина, світло, молодий садок. Поручь ліс і річка Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Ні. Комфорт: Огорожа, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Без комісії! Затишне Котеджне містечко в мальовничій частині с. Нещерів (поруч Обухів). Є варіанти побудованих та в процесі завершення! Є варіанти Таунхаусів та дуплексів! Вул. Гагаріна Побудова газоблок, зовнішньо утеплений. Є газ!!! Індивідуальне газове опалення та лічильники. Своя скважина та септик. Є варіанти з сховищем (бункер під будинком). Територія закрита. Асфальтована дорога. Поруч є необхідна інфраструктура. Прямий виїзд на Обухівську трасу. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Продаж Таунхаусів від забудовника без комісії, відділ продажу перевірений надійний забудовник збудовано більше 15 об’єктів введення в експлуатацію через грудень, січень 2027 ціни від 63,000$ можливий обмін на Вашу нерухомість локація с.Нещерів 100 метрів від зупинки 2 км від міста Обухів Наші локації: Нещерів біля лісу та озера; місто Обухів біля Епіцентру Розтермінування до 18 місяців Безготівкові програми Доступні площі: 70; 80; 90м2 Що Ви отримаєте: Будівництво з якісних та надійних матеріалів: • стіни — газоблок 40 см • стрічковий фундамент • металевий дах • металопластикові вікна Внутрішнє оздоблення включає: • чистову штукатурку стін • розведення електрики • розведення сантехніки • тепла підлога Комунікації: • газ • опалення — газовий котел • електроенергія — 10–15 кВт • скважина • каналізація Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку

Будівництво нових будинків у с. Нещерів, 4 км від міста Обухів, Обухівський район, від забудовника без комісії, відділ продажу Перевірений надійний забудовник Введення в експлуатації грудень 2026 року, початок 2027 року Будинки будуються з якісних та надійних матеріалів Всі будинки різні по площі від 70м2 Здаємо в експлуатацію та входить у вартість такий перелік ремонтних робіт: • стіни — газоблок 40 см • стрічковий фундамент • металевий дах • металопластикові вікна Внутрішнє оздоблення включає: • чистову штукатурку стін • розведення електрики • розведення сантехніки • тепла підлога Комунікації: • газ • опалення — газовий котел • електроенергія — 10–15 кВт • скважина • каналізація Територія: огороджена парканом бруківка навколо Також в продажу є Таунхауси: Обухів, Нещерів Локація: тиха та комфортна місцевість біля лісу та озера, ідеальна для життя та відпочинку Забудовник має досвід — вже збудовано та введено в експлуатацію понад 15 об’єктів Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж садиби з двома будинками на 15 сотках | ЖМ Лукавиця, Обухів Пропонується до продажу простора приватна садиба в житловому масиві Лукавиця, Обухів — два окремі цегляні будинки загальною площею 430 м² на приватній земельній ділянці 15 соток. Унікальна пропозиція для великої родини, кількох поколінь або тих, хто цінує приватність і хоче мати окремий простір для гостей. Основний будинок — 300 м² Двоповерховий цегляний будинок, повністю готовий конструктивно та з підведеними комунікаціями. Будинок передбачає завершення лише внутрішнього оздоблення, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт без необхідності переробляти готовий ремонт. • площа — 300 м² • 2 поверхи • цегляний будинок • усі необхідні комунікації підведені • гараж на 2 автомобілі • потребує лише внутрішнього оздоблення Відео будинку — за запитом. Другий будинок — 130 м² Повноцінний двоповерховий будинок із ремонтом, меблями та технікою. Спочатку планувався як гостьовий, але чудово підходить для постійного проживання. • площа — 130 м² • 2 поверхи • 4 кімнати • 2 спальні • кухня-вітальня • 2 санвузли • сауна, яка не використовувалась • купальня • кімната відпочинку • кондиціонери • меблі та техніка залишаються • інтернет У будинку є все необхідне для комфортного проживання — можна заїжджати без додаткових вкладень. Комунікації • газ • газове опалення • власна котельня • бойлер • вода з власної криниці • септик • електропостачання • інтернет • електроенергія 15 кВт • генератор Територія — 15 соток Доглянута приватна територія з ландшафтним дизайном, виконаним за проєктом. • красивий цегляний паркан • 2 окремі заїзди • автоматичні ворота • паркування на 2–3 автомобілі • охорона • освітлення території • фруктовий сад • мангальна зона • альтанка • патіо-тераса Головна перевага Два окремі будинки на одній приватній території — 300 м² + 130 м². Можна жити в готовому будинку, паралельно облаштовуючи другий під власний смак. Або використовувати другий будинок для батьків, дорослих дітей, гостей чи персоналу. Рік будівництва — 2015 Площа будинків — 430 м² Ділянка — 15 соток Локація — ЖМ Лукавиця, Обухів Ціна — $320 000 Перегляд — за попередньою домовленістю. #31479 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаємо будинок в селі Нещерів, Київська область. Фото реальні, ззовні зроблені весною цього 2026 року, зсередини - свіжі фото, але враховуйте, що тут ще проживає сім'я із дітьми і особистими речами. В разі продажу домовляємось з'їхати протягом двох тижнів, звільнити від особистих речей. Будинок цегляний, знаходиться у садовому товаристві в селі Нещерів. Площа будинку 43,5 м², 2 кімнати (висота стель в кімнатах 2.4м), кухня і прохідний санвузол- коридорчик (його згодом планували зробити глухою кімнатах, а коридорчик із входом достроїти), перекриття - дерев'яні балки, дах шиферний, горище, невеличкий погріб, земельна ділянка - 10 соток з садом та городом. Кадастровий номер, документи окремо на землю і будинок - є. +є можливість додатково для користування землі 9+6 соток, яка не по документах, а відноситься до будинку теж. По документах це садовий будинок, але у ньому постійно протягом 7 років проживала сім’я з дітьми, облаштовуючи простір поступово під цілорічне проживання, в тому числі взимку. Будинок потребує косметичного ремонту, але функціонально має все необхідне для життя. З функціонального ремонту для більш комфортного зимування добре було б зробити: доутеплення кесону свердловини, утеплення бочки на горищі, в яку поступає вода зі свердловини. Комунікації та технічні характеристики: • газ та газові конвектори підключені • піч (дровами топити), працює вже 3 роки • електрика 5 кВт, встановлений двозонний лічильник, електрична мережа організована з можливістю живлення від мережі, інвертора або генератор • свердловина 51 метр ( Бучацький водоносний горизонт), вода з неї заведена в будинок, встановлений бойлер на 100 л • власна криниця • переливний септик на 3 ями • санвузол-коридочик • у санвузлі є теплий мат для підігріву підлоги • сміття вивозиться щосуботи, їздить машина ПП "Обухівміськвторресурси"  • взимку коли заметіль - чиститься дорога трактором • кондиціонер • швидкісний інтернет • камера спостереження при вході Земельна ділянка: На території є сад, город та господарські споруди (сараї для дров, курей та інструментів). У саду ростуть: яблуні різних сортів, груші, черешні та вишні, персик, слива, алича, кізіл, абрикос, горіхи, виноград, калина, бузина. Достатньо місця для розбудовування, городу, саду - облаштування території на свій смак. Інфраструктура та розташування: будинок розташований неподалік Нещерівського Спасо-Преображенського монастиря, до Обухова відстань 7-10 хвилин машиною, сільрада - 1,2 км, автобусна зупинка - 2,4 км від будинку, із зупинки ходять автобуси до Києва, Обухова: 309, 310. До Києва 35 км. В сусідньому селі ходить електричка. У селі є магазин Міксмарт, поштомат Нової пошти, дитячий майданчик, спорткомплекс, стадіон. До школи возить шкільний автобус, 5 хв. їзди. Поруч є ліс із грибами та озеро з рибою. По трасі - Голубі озера. Переваги будинку - це розташування. Тиха вулиця, получ ліси, луг, озеро Трьохджерельне, мальовнича природа з холмами, можливість вирощувати власні овочі та фрукти, відсутність сусідів з торця городу, знаходиться поруч біля монастиря - святого місця. Цей будинок підійде як для постійного проживання, так і для дачного відпочинку, без яскравих шумів та метушні. Про будинок: це не будинок «після ремонту», а реальний житловий будинок, у якому сім’я з дітьми жила постійно та поступово облаштовувала під себе. Продаж від власника, рієлторам - просимо не турбувати. По програмі "є відновлення", з сертифікатами - не працюємо. Пишіть або телефонуйте про перегляд 06******92 Додатково: Тип будинку: Будинок. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО АВТОНОМНОГО БУДИНКУ В МАЛЬОВНИЧОМУ с. НЕЩЕРІВ--ВАША ГАРАНТОВАНА СПОКІЙНА БЕЗПЕЧНА І ТЕПЛА ЗИМА І КАЗКОВИЙ БАСЕЙН З ПІДІГРІВОМ ВЛІТКУ 220 м² | 20 соток | басейн 45 м³ | гараж на 2 авто | енергоефективність | газ | генератор | автономність | укріплені монолітні перекриття Будинок, у якому хочеться залишитися. Не просто квадратні метри, а приватний простір для життя, відпочинку та родини — у тихій та затишній локації Нещерова, серед природи, поруч із лісом та невеличким майже власним озерцем з феноменальною риболовлею. На 20 сотках приватної території розташований сучасний двоповерховий будинок площею 220 м², спроєктований із акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів: — стіни з керамоблоку 38 см; — утеплення мінеральною ватою 100 мм; — трикамерні склопакети; — монолітні перекриття 20 см між поверхами; — перекриття між другим поверхом та горищем — 14 см. --- утеплений дах Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько +7°C. Це той випадок, коли якість будівництва відчувається не на словах, а в реальній експлуатації. ПРОСТІР, ЯКИЙ ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ'Ї 1-й поверх — 136 м² Простора вітальня — центральне місце будинку для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Також на поверсі: — кухня; — кабінет із виходом на терасу; — гостьовий санвузол; — гостьова гардеробна; — комора; — котельня; — гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. 2-й поверх — 84 м² Приватна зона родини: — велика Master Bedroom зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на балкон; — 2 дитячі кімнати; — додаткова кладова; — санвузол. Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ Будинок підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Електропостачання: — 10 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт; — потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС; — 3 стабілізатори напруги по 7 кВт; — підготовка для підключення автономного генератора; — генератор 8,5 кВт, 3 фази. Опалення: — автономне газове; — придбаний комплект твердопаливного опалення; — тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі; — радіатори на другому. Комунікації: — свердловина 80 м із системою очищення води; — Біосептик 9 м³ із переливом та біовідстійниками для поливу; — швидкісний інтернет через оптоволокно; — зоноване освітлення; — кондиціонування. ДІЛЯНКА, ЯКА СТВОРЕНА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ 20 соток повністю закритої приватної території з продуманим ландшафтним дизайном. Тут уже створено те, заради чого люди купують заміський будинок: — доглянутий газон; — декоративні рослини та селекціоновані плодові дерева; — автоматичний полив; — ландшафтне освітлення; — декоративна підсвітка рослин; — автоматичні ворота; — окремий асфальтований заїзд. А головна родзинка — власний басейн 11 × 4,5 м, об'ємом 45 м³, із підігрівом до 30°C та протитечією. Уявіть літо, коли вам не потрібно нікуди їхати: власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо. ЛОКАЦІЯ — КОЛИ ТИША НЕ ОЗНАЧАЄ ВІДДАЛЕНІСТЬ Нещерів — місце для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але не втрачати доступ до необхідної інфраструктури. — зупинка маршрутного транспорту — близько 300 м; — поруч 2 магазини; — до центру Обухова — близько 7 км; — поруч ліс та озеро; — зручний автомобільний виїзд. Це будинок не для тих, хто просто шукає заміську нерухомість. Це варіант для людини, яка хоче одного дня заїхати у власний будинок — і зрозуміти, що більше нічого добудовувати, вигадувати та створювати з нуля не потрібно. (Окрім альтанки та зони BBQ))) Будинок, територія, басейн, ландшафт, автономність, гараж — все вже працює як єдиний приватний простір. 220 м² будинку. 20 соток землі. 45 м³ власного басейну. 2 паркомісця в гаражі+2 перед будинком Максимум приватності. Мінімум міського шуму. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. Додаткові фото та відео за запитом. A32394 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

Продам будинок в с Нещерів.Будинок невеликий 65 квадратів кухня 9.Будинок знаходиться в центрі села.Широкий дуже фасад 54 сотих ділянка яку можна якщо не потрібно продать.Є газ світло криниця літня кухня сарай льох будинок кирпичний. Є діюча піч. 06******07 Ларіса Додатково: Тип будинку: Будинок

Продам будинки 90кв та 100кв, заведено світло та газ, своя скважина. Світло 10 кіловат три фази, також встановлений газовий котел. Кінець будівництва кінець вересня. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше

220 м² | 20 соток | басейн 45 м³ | гараж на 2 авто | енергоефективність | газ | генератор | автономність | укріплені монолітні перекриття Будинок, у якому хочеться залишитися. Не просто квадратні метри, а приватний простір для життя, відпочинку та родини — у тихій та затишній локації Нещерова, серед природи, поруч із лісом та невеличким майже власним озерцем з феноменальною риболовлею. На 20 сотках приватної території розташований сучасний двоповерховий будинок площею 220 м², спроєктований із акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів: — стіни з керамоблоку 38 см; — утеплення мінеральною ватою 100 мм; — трикамерні склопакети; — монолітні перекриття 20 см між поверхами; — перекриття між другим поверхом та горищем — 14 см. --- утеплений дах Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько +7°C. Це той випадок, коли якість будівництва відчувається не на словах, а в реальній експлуатації. ПРОСТІР, ЯКИЙ ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ'Ї 1-й поверх — 136 м² Простора вітальня — центральне місце будинку для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Також на поверсі: — кухня; — кабінет із виходом на терасу; — гостьовий санвузол; — гостьова гардеробна; — комора; — котельня; — гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. 2-й поверх — 84 м² Приватна зона родини: — велика Master Bedroom зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на балкон; — 2 дитячі кімнати; — додаткова кладова; — санвузол. Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ Будинок підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Електропостачання: — 10 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт; — потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС; — 3 стабілізатори напруги по 7 кВт; — підготовка для підключення автономного генератора; — генератор 8,5 кВт, 3 фази. Опалення: — автономне газове; — придбаний комплект твердопаливного опалення; — тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі; — радіатори на другому. Комунікації: — свердловина 80 м із системою очищення води; — Біосептик 9 м³ із переливом та біовідстійниками для поливу; — швидкісний інтернет через оптоволокно; — зоноване освітлення; — кондиціонування. ДІЛЯНКА, ЯКА СТВОРЕНА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ 20 соток повністю закритої приватної території з продуманим ландшафтним дизайном. Тут уже створено те, заради чого люди купують заміський будинок: — доглянутий газон; — декоративні рослини та селекціоновані плодові дерева; — автоматичний полив; — ландшафтне освітлення; — декоративна підсвітка рослин; — автоматичні ворота; — окремий асфальтований заїзд. А головна родзинка — власний басейн 11 × 4,5 м, об'ємом 45 м³, із підігрівом до 30°C та протитечією. Уявіть літо, коли вам не потрібно нікуди їхати: власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо. ЛОКАЦІЯ — КОЛИ ТИША НЕ ОЗНАЧАЄ ВІДДАЛЕНІСТЬ Нещерів — місце для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але не втрачати доступ до необхідної інфраструктури. — зупинка маршрутного транспорту — близько 300 м; — поруч 2 магазини; — до центру Обухова — близько 7 км; — поруч ліс та озеро; — зручний автомобільний виїзд. Це будинок не для тих, хто просто шукає заміську нерухомість. Це варіант для людини, яка хоче одного дня заїхати у власний будинок — і зрозуміти, що більше нічого добудовувати, вигадувати та створювати з нуля не потрібно. (Окрім альтанки та зони BBQ))) Будинок, територія, басейн, ландшафт, автономність, гараж — все вже працює як єдиний приватний простір. 220 м² будинку. 20 соток землі. 45 м³ власного басейну. 2 паркомісця в гаражі+2 перед будинком Максимум приватності. Мінімум міського шуму. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. Додаткові фото та відео за запитом. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Гараж, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Свердловина

Представляємо розкішне домоволодіння площею 620 м², розташоване в одному з найпрестижніших напрямків Київщини - Новообухівському, в с. Нещерів біля лісу. Маєток поєднує вишукану архітектуру, авторський дизайн інтер’єру та інженерну досконалість, створюючи простір, де кожна деталь продумана до найменшої дрібниці. Основний будинок - 470 м² зведений у два поверхи + цокольний поверх з керамічної цегли з утепленням, фундамент із залізобетону, перекриття з монолітного залізобетону, дах з італійської бітумної черепиці 'Tegola'. Будинок надихає гармонією класики та сучасних технологій. Приміщення вражають своїми високими стелями та безліччю витончених ліній і декоративних елементів. Ідеально підібране багаторівневе освітлення дизайнерськими світильниками. Ексклюзивні мармурові колони та вітражі 'Tiffany'. Дизайн залу з розкішними сходами та мармурової кладки у поєднанні з художньою ковкою, камін та меблі преміум класу. Всі матеріали інтер'єру, меблі, світильники, сантехніка виробництва елітних брендів Італії та Франції. На першому поверсі - великий зал з подвійним світлом; кухня – ідальня з виходом на простору терасу. Кухня облаштована меблями виробництва італії - фабрика Aran cucine, та має вбудовану техніку світових брендів: Smag, Liebher. Ідальня - Signature&coco. На другому поверсі - господарська майстер спальня з розкішною ванною кімнатою та гардеробною (меблі виробництв Італії SAVIO FIRMINO), три спальні з гардеробними та ванними кімнатами також облаштовані італійськими меблями Caroti veccia marina, Brunello, Halley, кабінет. Цокольний поверх - кінотеатр, спортзал, сезонні гардеробні кімнати. Гостьовий будинок - 150 м² збудований у 2 поверхи. На першому поверші кухня, вітальня, санвузл, сауна з піччю, купелю та великим відкритим переливним басейном, будинок для обслуговуючого персоналу та охорони. Гараж на три машини та крита стоянка для двох машин. Територія - 60 соток, доглянута ділянка з ландшафтним дизайном, фруктовим садом. Комунікації: газовий та електричний котел; генератор на 40 кВт; свердловина 90 метрів; система фільтрації води; септик; система індивідуального регулювання та припливно-витяжна установка з рекуператором; система фільтрації та очищення води з рециркуляцією (для басейну); автополив ділянки. Паркан із декоративної цегли висотою 3 м забезпечує повну приватність. Локація - усього 15 хвилин їзди і ви на Блакитному озері, біля ресторанів, торгових центрів, бутиків і кінотеатру. Тиха, зелена зона - ідеальне поєднання природи, безпеки та престижу. Ціна 1190000 евро Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається будинок в С Нещерів,будинок під чистову отдєлку,можна з ремонтом під Вас,є світло,газ,скважина,будинок 70 квад ,кухня ,15 квад,дві кімнати,можна зробити камін який обігріває все,вулиця вся з нових буд,поруч ліс,озеро. Додатково: Тип будинку: Будинок

09******32Будівництво кипить з самого ранку! Робота на майданчику не зупиняється ні на хвилину. Якщо ви шукаєте затишний дім за містом, де вже зараз видно реальні результати — час звернути увагу на наше містечко в с. Нещерів (Обухівський район, Київська область). Зараз у нас на фінальних етапах реалізації залишилось зовсім небагато вільних об'єктів: 3 сучасні будинки 9комфортабельні таунхауси Площі: від 70 м² до 155 м² — вибирайте формат, який ідеально підійде вашій родині! Вартість квадратного метра: На таунхауси — від 850 $ / м². На будинки — від 1000 $ / м². Гнучкі умови: діють усі популярні програми оплати, а також доступне розтермінування на термін до 18 місяців. Що зараз відбувається на будівництві: Деякі будинки вже стоять повністю з готовими фасадами. Активно укладається бруківка на прибудинковій території. Встановлюються енергоефективні вікна. Що входить у базову комплектацію: Тепла підлога на першому поверсі (вже від забудовника!). Часткове розведення електрики. Чистова стяжка та якісна штукатурка стін — ви економите час і гроші на чорнових роботах. Приїжджайте на перегляд і переконайтеся у високій якості будівництва на власні очі! Наші менеджери готові показати вам кожен куточок навіть з самого ранку. Телефонуйте для запису на перегляд та детальної консультації:09******32 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продам цегляний будинок в с. Нещерів, Обухівського р- ну. Загальна площа будинку - 120 кв.м., висота стель h=2.65м., житловий стан, вікна м/п, двері дерев'яні. До будинку підведені: світло, газ, вода. Опалювання - два котли (газовий та твердопаливний). Ділянка 19 соток, рівна. Хоз.побудови: сарай, гараж, погріб, криниця 6 кілець, туалет. Посаджені фруктові дерева. Під'їзд асфальтований. Недалеко сосновий ліс. До Обухова 5 км. Ціна – 70000. Торг. Ірина. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан

Продам дерев'яний будинок, обкладений силікатною цеглою, 1958-го року побудови, в с. Нещерів, Обухівського р-ну. Загальна площа – 59,1 кв.м., житлова площа – 18,6 кв.м. У будинку три житлові кімнати, кухня, коридор, комора, веранда. Підведені комунікації: газ і світло, опалення пічне і газове. Колодязя, свердловини на території немає. Будинок потребує ремонту. Ділянка 43 сотки (25 забудови, 18 ОСГ). Ширина фасаду 55,38м. Ділянка під забудову рівна, ОСГ під невеликим ухилом. На території посаджені фруктові дерева. До будинку веде асфальтований під'їзд, за хвилину - сосновий ліс, до Нещерівського монастиря 15 хвилин ходу. Прекрасне, тихе, затишне місце для дачі або будівництва нового, власного будинку. Ціна – 43000. Оформлення повністю за рахунок покупця. Ірина. Тел. 09*********65 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Комбіноване

У продаж пропонується будинок у котеджному містечку закритого типу DreamL (Нові Безрадичі, Обухівського р-ну) На діляньці площею 55 соток, що має власний вихід до води, знаходяться: - Основний будинок (848м2) - Гостовий будинок (114м2) - Маяк (103м2) - Веранда, біля води - Зона BBQ, біля води (34м2) - Пляж (40 метрів) - Чаша під басейн - Ландшафтний дизайн з висадженими дорослими декоративними та плодовими деревами _________________________________________________________________________ Головний будинок представляє собою трьохповерхову будівлю з чистовою обробкою поділену на 4 основні зони. 1 поверх: - Передпокій - Гостьова зона - Камінна зала - Кухня - Спортзал - Гостьова спальня - 3 с/у - Гардеробна - Пральна кімната - Котельна - Господарський блок - Гараж на дві автівки - Приміщення під сауну - Вихід на терасу _________________________________________________________________________ 2 поверх: Поділений на три зони: господарську, дитячу та гостьову. - Кожна зона має свої спалю, с/у, гардеробну та зону відпочинку - Камін - Велика тераса та балкони _________________________________________________________________________ 3 поверх: зона дозвілля, включає приміщення під більярд, кінотеатр, кабінет Окреме вентеляційне приміщення та балкони _________________________________________________________________________ Гостьовий будинок (114м2): має свою вітальню, кухню, спальню, с/у та додатковий гараж для мотоциклу та садової техніки _________________________________________________________________________ Маяк побудований, без внутрішнього оздоблення. Функціонально під хамам Планування: - перший поверх: кухня та хамам - другий поверх: спальня - третій поверх: кабінет # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 5 4

Продаж Нового будинку . Обухівський район, Гусачівка Площа 575 кв.м Земельна ділянка: 23 сотки Продаж чудового будинку без оздоблювальних робіт . Мальовнича локація з каскадом озер. Поруч житлові будинки. Великий простір для родини. Приватна земельна ділянка дозволяє створити чудовий сад, зону відпочинку з басейном або ж реалізувати будь-яку ідею. Розташування в Гусачівці поєднує в собі тишу та спокій заміського життя з легкістю доступу до міської інфраструктури. Всього 5 км до Обухова, що забезпечує зручний доступ до магазинів, шкіл, дитячих садків та інших важливих об'єктів. будинок, продаж, Гусачівка, Обухівський район, ділянка, земля, 575 кв.м, без оздоблення, заміський будинок, Київська область, озера # A 3 0 3 3 5

Продаю добротний будинок -новобудова. Власник. В краєвидному місці, навколо природа. Обухів. Польок. Огорожений по периметру. Вся комунікація підведена. Можна, при бажанні 2 поверх добудовувати-фундамент розрахований на 2-3 поверхи.3 кімнати. Велика кухня з виходом на терасу. Великий гараж. Кладова/бойлерна з виводом ел.щитів окремо. Сусіди поруч мешкають.

Продається будинок в с. Нещірів Обухівського району. Земельна дільниця 25 соток, на теріторії капітальний сарай з туалетом. Спокійна місцевість, порядні сусіди. Агенство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!