Продаж будинків Нещерів

Просторий будинок для життя та відпочинку у передмісті Києва Мрієте про власний будинок із затишним подвір’ям, де можна насолоджуватися тишею та природою, не відмовляючись від зручностей міста? Тоді ця пропозиція саме для вас! 📍 Адреса: с. Нещерів, Обухівський р-н, Київська обл. 📐 Площа будинку: 279 м² 🛏 Кількість кімнат: 5 🏡 Поверхів:2 🌳 Площа ділянки:10 соток Будинок, де хочеться жити Це просторе та світле помешкання ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує комфорт та приватність. Житлова площа 72 м² дозволяє зручно розмістити всю родину, а велика кухня -- столова 33 м² стане ідеальним місцем для кулінарних експериментів. ☀ Просторі кімнати з великими вікнами наповнюють оселю природним світлом. У вітальні є камін, що створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року. 🛁 Сучасні зручності: ✅ Опалення тепловий насос. Також є дровяний котел, дровяна піч та камін, як альтернатива ✅ Гаряча та холодна вода ✅ Вбудована техніка та меблі: холодильник, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер ✅ Сигналізація та лічильники – безпека та контроль витрат Чому варто обрати саме цей будинок? 🏡 Готовий для життя – чудовий стан, жодних додаткових вкладень 🌿 Екологічно чистий район – тиша, свіже повітря, природа 🚗 Зручне розташування — всього 30 хвилин до Києва 🛠 Можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї Ця оселя – чудовий варіант для тих, хто шукає ідеальний баланс між природою та міським комфортом. 📞 Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд! 📹 Є відеоогляд 🏡 Не відкладайте свою мрію – цей будинок може стати вашим вже сьогодні 🌿✨

Продаж ексклюзивного домоволодіння у найкращих традиціях італійської класики. Унікальне місце розташування в оточенні вікового лісу, всього за 30 хвилин від Києва по Новообухівський трасі (Обухівській р-н, с. Нещерів 1588 р.). Ідеальне місце для тих, хто прагне гармонії з природою щоб прокидатися під спів птахів, дихати ароматним запахом лісу, релаксувати та проводити час з найдорожчими. Домоволодіння розташоване на закритій прибудинковій території (60 соток) з чудовим ландшафтним дизайном, під охороною з цілодобовим відео спостереженням (32 камери). Інтерєр будинку виконаний в інтелігентній стриманій стилістиці та є взірцем респектабельності - тут все дихає шляхетністю та аристократизмом. Планування основного будинку: великий зал з подвійним світлом; кухня – столова з виходом на простору терасу; майстер спальня; три спальні з гардеробними та ванними кімнатами; кабінет; кінотеатр, спортзал, сезонні гардеробні кімнати (в цокольному поверсі). Втілити в інтерєрі найвишуканіший у світі стиль неможливо без використання дорогих, природних та екологічних матеріалів. Всі матеріали інтерєру, меблі, світильники, сантехніка – виробництва елітних брендів Італії та Франції (на замовлення). В будинку немає другорядних приміщень, кожна кімната є унікальною. Приміщення вражають своїми високими стелями та безліччю витончених ліній і декоративних елементів. Ідеально підібране багаторівневе освітлення дизайнерськими світильниками. Ексклюзивні мармурові колони та вітражі "Tiffany" розділяють простір холу та зал для прийому гостей. Дизайн залу з розкішними сходами та мармурової кладки у поєднанні з художньою ковкою, по центру мармуровий килим з трьох контрастних відтінків, камін та меблі преміум класу. Гарнітур для обідньої зони з інкрустацією і застосуванням золочення. Обідній стіл на 7 персон розміщений на мармуровому килимі. В інтерєрі Майстер спальні справжній витвір мистецтва - поєднання природності та шику, витончене різьблення по дереву із застосуванням золочення та розпису поверхонь. Господарська ванна кімната класу люкс спроектована та оздоблена як повноцінний житловий простір – тут все продумано до дрібниць. Простора гардеробна кімната. Всі меблі (зал, спальні, столова, кухня, ванни кімнати) та техніка преміям класу. Основний будинок загальною площею 470 кв.м., гостьовий будинок 150 кв.м. з сауною, купелю та великим відкритим переливним басейном, будинок для обслуговуючого персоналу та охорони, гараж на три машини та крита стоянка для двох машин. Фасад гаражного комплексу та гостьового будинку виконаний у стилі основного будинку. Комунікації: газовий та електричний котел; генератор на 40 кВт; свердловина 90 метрів; система фільтрації води; септик; система індивідуального регулювання та припливно-витяжна установка з рекуператором; система фільтрації та очищення води з рециркуляцією (для басейну); авто полів ділянки. Матеріали забудови: на підлозі натуральний мармур та деревина; венеціанська штукатурка на стінах; панорамні вікна та міжкімнатні двері виготовлені з масиву дубу по спецтехнології; італійська плитка в ванних кімнатах; будинок побудований з керамічної цегли з утепленням (товщина стін 1 метр); фундамент із залізобетону; перекриття з монолітного залізобетону; дах з італійської бітумної черепиці "Tegola". Продаж здійснюється представником міжнародного агентства нерухомості RE/MAX Family на підставі договору та за ціною погодженою із власником. Без комісії для покупця. ☎️Телефон, WhatsApp, Viber: +38 067 325 91 19 Валентина +38 067 107 21 12 https://www.instagram.com/valentinaandreievaremax/ Нова пошта, Велмарт, районна лікарня

чотирьохсекційному двоповерховому таунхаусі у сосновому лісі з власною парковою зоною. Ексклюзивний авторський проект та унікальна локація. Панорамні вікна еркерного типу, санвузли на обох поверхах, свердловина, прокладено всі комунікації, електрику та інтернет, автоматичні ворота, повністю упорядкована прибудинкова територія. У будівлі передбачено укриття. Під чистове оздоблення. Документи готові. В п’яти хвилинах їзди до центру м. Обухів. Поряд із зупинкою громадського транспорту. Зручна транспортна розвязка в багатьох напрямках. Я власник.

Будинок має суміжний санвузол. Будинок має комбіноване опалення: газовий котел і можливість опалення твердотопом. Є світло 12 кіловат, скважина 75 м і колодязь 24 кільця. У будинку встановлений кондиціонер. Будинок має цоколь і підвал. На території ділянки знаходяться літня кухня, гараж, чудовий сухий погріб, кілька кладових, альтанка, мангал. Є сад і город. Підїзд до будинку асфальтований. На території ділянки є огорожа. Є прямий вихід до лісу. Поруч розташовані гарні сусіди.

Шикарний великий будинок з роздільним санвузлом. Зроблений косметичний ремонт. Будинок має індивідуальне газове опалення. Центральна каналізація. Газ. Свердловина. Будинок мебльований. У дворі розташовані літня кухня з кімнатою, гараж, погріб, сарай. Є свій колодязь. Будинок знаходиться за 5 хвилин від зупинки. Асфальтована дорога. Будинок підходить для великої родини. Є камін, ванна, сад, город, кондиціонер, альтанка, мангал.

Будинок має підвальне приміщення з природною вентиляцією, горище. Одна з спальних кімнат прохідна. В будинку зроблений косметичний ремонт. Будинок не газифікований, опалення грубкове. Заведено світло. Земля приватизована, призначення 02.01. Межі земельної ділянки визначені. Будинок має невеликий фруктовий сад, госп. приміщення, колодязь. Є огорожа та підїзд з асфальтованою дорогою. У дворі розташований санвузол. Селище Нещерів розташоване за 3 км від м. Обухів. До м. Київ можна дістатися за 30 хвилин машиною. Кожні 20-30 хв ходить маршрутка №309 до м. Видубичі. В селищі є продуктові магазини, Спасо-Преображенський храм. Поблизу щотижневий продуктовий ярмарок. Будинок має цоколь.

Квартира має 3 кімнати, кухню-студію, 2 санвузли та господарське приміщення. Внутрішнє оздоблення включає машинну штукатурку, розводку сантехніки та електрики (виконуємо під побажання замовника, включено у вартість). Можливе облаштування повноцінного мансардного поверху площею 55 кв.м. Комунікації включають газ, воду (криниця), світло 10 кВт. Установлено двоконтурний турбокотел. Стеля утеплена базальтовою ватою 20 см. Квартира продається. Енергоефективний будинок. Будинок розташований навпроти соснового лісу на околиці Обухова. Відстань до зупинки "309" автобуса становить 400 метрів, до м-н Лікарня - 2 км. Земельна ділянка площею 5 соток з паркомісцем під 2 авто та терасою 25 кв.м.

Еко-дом з авторським проектом, спроектований з урахуванням ергономіки. У будинку розташовані 3 спальні, кухня-вітальня з панорамними вікнами та видом на сосновий ліс, 2 санвузли з тропічним душем та окремою ванною. Є панорамні вікна від підлоги до стелі з видом на багаторічний сосновий ліс та ландшафтний сад. У будинку встановлено систему теплої водяної підлоги по всій площі. Додатково є панорамний дровяний камін, який при необхідності може опалювати весь будинок. Питна вода надходить з глибокої свердловини з фільтрацією та водневим збагаченням. Створена сучасна система очищення стічних вод без використання асенізатора. Будинок обладнаний системою безперебійного живлення з автономністю до 3 діб при відключенні світла. Будинок повністю мебльований. На ділянці площею 25 соток розташовані гараж на 2 авто площею 50 кв.м., доглянутий сад з ландшафтним дизайном, французькі грядки, автополив, тераса з натурального дерева з двох сторін будинку. Прямий вихід на ділянку з лісу. В 5 хвилинах знаходиться лісове озеро. Будинок розташований в екологічно чистій зоні поруч з лісом. Поблизу знаходяться Безрадичі, Конча-Заспа, Козин та Обухів. Будинок побудований з повністю натуральних матеріалів: дерева, скла, каменю та конопляного утеплювача (40 см). Не використовувалися синтетичні або хімічні оздоблювальні матеріали. У будинку є сауна з видом на ліс. На ділянці встановлено відеоспостереження, охоронна сигналізація та автоматичні ворота. Встановлені енергозберігаючі алюмінієві вікна та двері преміум-класу. Є розсувна панорамна система довжиною 6 метрів.