Купити комерційну нерухомість: Тячівський район

Пропонується до продажу масштабна та перспективна база відпочинку «Династія», розташована в курортній зоні смт Солотвино. Це діючий, рентабельний готельний бізнес із великим потенціалом для подальшого розвитку та розширення туристичних послуг в одному з найпопулярніших рекреаційних регіонів Закарпаття. Детальну інформацію про комплекс також можна переглянути на їхньому офіційному сайті: https://dinastia.solotvyno.top Комплекс розміщений на просторій, доглянутій земельній ділянці площею двадцять вісім соток. Житловий фонд бази вражає своєю місткістю та різноманітністю: загалом облаштовано тридцять комфортабельних номерів різних категорій, що дозволяє задовольняти потреби широкого кола відпочивальників. Серед них — вісімнадцять номерів класу «люкс» та дванадцять номерів класу «економ». Готельна інфраструктура складається з кількох окремих корпусів. Найновіша двоповерхова будівля, зведена у дві тисячі двадцять шостому році, вміщує десять сучасних номерів. Ще один стильний корпус на п'ять номерів був побудований у дві тисячі двадцять третьому році. Крім того, функціонує окреме велике приміщення на дванадцять економ-номерів та затишний будиночок на три кімнати. Всі номери укомплектовані необхідними меблями для комфортного проживання. Інфраструктура бази продумана до дрібниць для забезпечення повноцінного релаксу гостей. На території працює власне кафе-бар із критою дерев'яною терасою, облаштовано п'ять затишних альтанок для відпочинку на свіжому повітрі та безпечну, цікаву зону для дітей. Комплекс повністю забезпечений усіма необхідними та надійними комунікаціями для безперебійної роботи. Заведена центральна вода, функціонують три незалежні системи каналізації. Електропостачання організовано на найвищому рівні: підключено три фази потужністю тридцять кіловат, а також передбачено резервну одну фазу на десять кіловат. Унікальною та надзвичайно цінною перевагою об'єкта є наявність підведеної лікувальної солоної води, що відкриває безмежні можливості для створення власного SPA-комплексу чи оздоровчих басейнів. За детальною інформацією, щодо вартості та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Шукаєте масштабний, повністю автономний та високоприбутковий бізнес у головному туристичному хабі Закарпаття? Агенція нерухомості TYSA ESTATE презентує безпрецедентну пропозицію — діючу базу відпочинку «Лумініца», розташовану в самому центрі знаменитих Солотвинських солених озер. Це не просто нерухомість, а налагоджений механізм індустрії гостинності з колосальною інфраструктурою та повною енергонезалежністю! Ключові параметри об'єкта: Масштаб території: 40 соток ідеально спланованого простору, де кожен квадратний метр працює на ваш дохід. Загальна площа будівель: 1150 кв.м. Номерний фонд: 42 комфортабельні номери різних категорій (Економ, Стандарт, Люкс). Номери підвищеного комфорту обладнані кондиціонерами та всім необхідним для ідеального відпочинку гостей. Аква-зона та SPA-комплекс (Головний магніт для туристів): Два великі басейни: розкішний прісний та цілющий солений басейни, навколо яких облаштована величезна лаунж-зона з шезлонгами. Релакс-зона: сучасне джакузі, 2 традиційні закарпатські чани для відпочинку просто неба. Сауна: стильна сауна з великим панорамним вікном та видом на басейн. Інфраструктура та сервіс: Власний ресторан: концептуальний, атмосферний заклад на 65 посадочних місць із сучасним ремонтом. Ідеально підходить для комплексного харчування гостей, проведення банкетів та вечірніх заходів. Паркінг: одразу 2 власні місткі парковки, що повністю закривають потреби гостей в автомісцях. Безпека: територія цілодобово контролюється сучасною системою відеоспостереження. ️АБСОЛЮТНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ (Ексклюзивна перевага!): У сучасних реаліях це найцінніший актив для бізнесу. Комплекс забезпечений власним безперебійним живленням: Власна сонячна електростанція на 80 кВт, яка повністю покриває потреби бази. Потужний промисловий акумулятор на 125 кВт для накопичення енергії. Стабільне підключення до електромережі: 3 фази на 30 кВт. Комунікації: централізоване водопостачання та центральне водовідведення (каналізація). База відпочинку «Лумініца» — це бездоганна інвестиція в діючий бізнес зі 100% заповнюваністю в сезон та величезною базою постійних клієнтів. За детальною фінансовою інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A26404

Ексклюзивна садиба в серці Карпат: Ваш готовий бізнес посеред заповідного лісу Мрієте про власний куточок спокою або прибутковий об’єкт для зеленого туризму? Пропонується до продажу унікальна база відпочинку в мальовничому с. Грушово, розташована посеред незайманого заповідного лісу. Це ідеальне поєднання приватності, гірської природи та сучасної інфраструктури. Житловий фонд: три автентичні будинки Кожна будівля на території має свій неповторний характер та призначення: 1. Мисливська резиденція: Створена для справжнього релаксу. Має 3 затишні спальні та велику вітальню з відкритим каміном. Родзинка будинку — власна сауна та чан, що забезпечать ідеальний відпочинок у будь-яку пору року. 2. Стильний A-Frame: Сучасний та фотогенічний будиночок (курінь), що ідеально підходить для пар. Обладнаний кухнею, санвузлом, каміном та двома спальними місцями. 3. Великий Grand-будинок: Центр вашого бізнесу чи родинних свят. • Перший поверх: 3 спальні, два санвузли, простора кухня та величезний зал для урочистих подій. • Другий поверх: Вражаючий простір розміром 20х10 м. • Аква-зона: Два басейни об’ємом по 20 тонн кожен та тераса для відпочинку. Територія та розваги — справжній парк пригод Садиба займає територію, де природа сама дбає про гостей: • Природні дари: Безпосередньо на ділянці росте безліч білих грибів. • Активіті: Власна канатка, тарзанка, «карпатська карусель» та будиночок на дереві. • Відпочинок на воді: Власний рибник для поціновувачів риболовлі. • Зона BBQ: Простора альтанка та облаштований мангал. Технічні переваги та локація • Водопостачання: Унікальний колодязь у скелі (40 м) з кришталевою водою + криниця з проточною водою. • Енергетика: Трифазна електромережа. • Логістика: Надійна щебенева дорога в гори, доступна для будь-якого типу авто. • Розташування: Лише 2 км до кордону з ЄС. 15 хвилин їзди до курортного Солотвино (солені озера) або м. Тячів. Це не просто нерухомість, це інвестиція в емоції та здоров’я. Ідеально підходить для створення еко-готелю, ретрит-центру або закритого сімейного маєтку.

Готовий бізнес, який не вимагає часу на старт Цех з виробництва металопластикових вікон — укомплектований, оснащений, готовий до прибутку. ⠀ Біла Церква, Закарпатська область — у серці регіону, де попит на будівництво лише зростає. ⠀ Земельна ділянка — 30 соток Повний набір обладнання та верстатів Зручна логістика ⠀ Все, що потрібно — це увімкнути рубильник. ⠀ Цей об’єкт — не просто нерухомість. Це ваша фабрика з виробництва результату. ⠀ Виробляй продукцію на місці або розширюй напрям: монтаж, дистрибуція, нові матеріали. ⠀ Підійде: – підприємцю, що шукає готове виробництво – інвестору, який розуміє цінність землі + обладнання – компанії, яка хоче вийти на новий регіон ⠀ Зв’яжіться вже сьогодні: 063 766 3820 Об'єкт, який вже працює на вас, — це не ідея. Це рішення.

Шукаєте надійний інвестиційний актив, який почне приносити стабільний пасивний дохід з першого дня після купівлі? Пропонуємо до продажу унікальний діючий бізнес-комплекс, ідеально розташований в епіцентрі туристичного Солотвина на вулиці Харківській, 3. Це не просто комерційна нерухомість, а налагоджений, працюючий механізм із пулом надійних мережевих орендарів та власним готелем. Ключові параметри об'єкта: Загальна площа: 1500 кв.м грамотно спланованого простору. Земельна ділянка: 17 соток (цільове призначення — комерція). Власна велика парковка для клієнтів та гостей. Поверховість: 3 поверхи. Стан: Свіжий, сучасний ремонт, повністю завершений у 2026 році. Будівля утеплена пінопластом (10 см), що гарантує високу енергоефективність. Поверхове планування та діючі бізнеси: 1 поверх (Генератор стабільного трафіку): Тут розміщені потужні якірні орендарі — популярна мережева аптека «Подорожник», великий мережевий магазин одягу та взуття «АНДІ», а також сучасна стоматологічна клініка «Smile Line». Додатково є 184 кв.м. вільної, надзвичайно ліквідної фасадної площі під оренду, що відкриває можливості для швидкого масштабування прибутку. 2 поверх (Б'юті-сфера, готель та офіси): Включає 9 комфортабельних готельних номерів, презентабельний фасадний салон краси та 7 функціональних офісних кабінетів (площею по 35 кв.м.), 6 з яких вже успішно здані в оренду на постійній основі. 3 поверх (Готель та преміум-офіс): Ще 9 затишних номерів (загалом готельний фонд налічує 18 номерів, які повністю укомплектовані меблями, кондиціонерами та мають власні санвузли з душовими кабінами). Родзинка поверху — розкішний фасадний кабінет на 50 кв.м. із панорамними вікнами та великою кількістю природного світла, ідеальний для представництва або IT-компанії. Технічні характеристики та комунікації: Комплекс повністю автономний у побутовому плані та підключений до надійних мереж: Водопостачання та каналізація: Централізовані. Електроенергія: Підведено потужні 3 фази, що забезпечують безперебійну роботу всього обладнання орендарів та готелю. Купівля цього комплексу — це інвестиція у готовий бізнес зі 100% заповнюваністю ключових площ у регіоні, де вартість комерційної нерухомості безперервно зростає. За детальною фінансовою інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

️ Продаж готового бізнесу: База відпочинку з басейном та магазином серед гір Пропонується до продажу успішний та прибутковий відпочинковий комплекс із напрацьованою клієнтською базою та чудовими перспективами для розширення. Це готове рішення для інвестування — об'єкт працює та приносить стабільний дохід з першого дня! Ключові переваги та характеристики: • Земельна ділянка (13 соток): Близько 7 соток залишаються вільними — ідеально під будівництво додаткових котеджів, чанів або глемпінгу. Також поруч продається суміжна ділянка за вигідною ціною. • Басейн та зона відпочинку: Сучасний басейн із професійною системою підігріву та якісною фільтрацією. Усі системи автоматизовані та керуються дистанційно (з пультів). • Повна комплектація: У вартість входять 16 якісних лежаків, столики, великі сонцезахисні парасолі, меблі для відпочинкової зони, затишна крита альтанка та якісний штучний газон. • Зручності: Окремий капітальний блок із душем, санвузлом та комфортною роздягальнею. • Діючий магазин / Бар (50 м²): Єдиний торговий об'єкт у цьому районі, що забезпечує постійний потік клієнтів. Оснащений кондиціонером, стелажами, холодильними вітринами, кавомашиною та обладнанням для напоїв. • Комунікації: Сучасна автономна каналізація, надійні електромережі, водопостачання, зручний під'їзд та паркінг. Ціна: 25 000 $ Телефон: +380967030609

Продаж готового бізнесу в Тячеві! Салон краси в ЖК «Sky Towers» Продається діючий, прибутковий салон апаратної косметології «під ключ». Бізнес повністю автономний, з великою клієнтською базою та командою! Локація та приміщення: Преміум-розташування: 1-й поверх найбільшого ЖК міста — «Sky Towers» (постійний потік клієнтів). Оренда: Довгострокова, є можливість укласти новий договір на будь-який термін. Продається з усім майном та обладнанням. Послуги та обладнання: В салоні облаштовано 5 робочих місць. Все обладнання ліцензоване, топові апарати ще на гарантії. Спектр послуг: лазерна епіляція, ендосфератерапія, кріоліполіз, RF-ліфтинг, фотоліполіз, видалення тату, карбоновий пілінг, перманент, контурна пластика, ручний масаж та ламінування вій. Персонал та маркетинг: Команда: 4 професійні майстри (навчені в офіційних представників, мають право сертифіковано навчати інших). За бажанням залишаються працювати. Діджитал: Налаштовані соцмережі, Google-пошук та CRM-система з готовою базою клієнтів. Ціна та контакти: Вартість: $75,000 Телефон: +38 (096) 703-06-09 Бізнес працює як годинник і приносить дохід з першого дня. Дзвоніть для деталей!

Капітальна комерційна будівля 120 м² в центрі с. Бедевля Вартість: 125 000 $ Адреса: Тячівський р-н, с. Бедевля, вул. Волошина Тел: +38 (096) 703-06-09 Локація та переваги Продається ліквідний комерційний об’єкт (магазин-кафе) із фасадним розташуванням у самому центрі села Бедевля. Високий автомобільний та пішохідний трафік. Поруч розташована уся ключова інфраструктура: сільська рада, торгові центри, пошта, АЗС. Стратегічне місце, що гарантує стабільний потік клієнтів. ️ Технічні характеристики Будівля капітальна, одноповерхова. Площа: 120 м² (площа забудови 121,71 м²). Розміри: фасад — ~17,82 м, ширина — ~11,84 м. Матеріал: стіни з газоблоку + якісне зовнішнє утеплення пінопластом. Будівля енергоефективна, добре тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Планування та інтер'єр Внутрішній простір з якісним ремонтом повністю готовий до роботи: Зона кафе-бару: затишний зал із натяжною стелею, м'якими меблями (дивани, пуфи, столи), облаштованою барною стійкою. VIP-кімната (банкетна): окреме приміщення з великим обіднім столом. Торговий зал / склад: простора кімната з плиткою на підлозі та місткими стелажами. Тераса та благоустрій Ділянка 2,35 сотки у власності, кадастровий номер: 2124480400:03:004:0041. Територія викладена бруківкою, є зручний під’їзд та парковка. Родзинка об'єкта — простора крита літня тераса з капітальною цегляною піччю-мангалом та додатковою барною стійкою. Вхідні сходи та клумби оздоблені декоративним каменем. ⚡ Комунікації, автономність та безпека Опалення (ГАЗ + ДРОВА): власна котельня з двома незалежними котлами — газовим та твердопаливним на дровах. Електрика: трифазна лінія (380V) з великим запасом потужності. Клімат: встановлено потужний кондиціонер. Вода: свій колодязь та автоматична насосна станція. Безпека: камери відеоспостереження по периметру та всередині. Об'єкт ідеально підійде під магазин, кафе, клініку, аптеку чи престижний офіс. Документи повністю готові до угоди. Один власник. Телефонуйте!

Продається капітальна триповерхова будівля зі стратегічним розташуванням — лише 300 метрів до міжнародного пункту пропуску. Локація забезпечує постійний трафік, що робить об’єкт оптимальним для розміщення готелю, торговельного центру, клініки або SPA-комплексу. Високий комерційний потенціал завдяки близькості до кордону що забезпечує постійний потік людей та авто, а також завдяки готовності основних інженерних вузлів до експлуатації. Площа приміщення: 1138 кв.м (3 поверхи). Територія: 9 соток, передбачено місце для власної парковки. Комунікації: центральне водопостачання, електропостачання (3 фази, потужність 60+ кВт), виконано внутрішнє розведення електромереж. Об’єкт продається разом із наявними будівельними матеріалами для завершення благоустрою (включаючи тротуарну плитку та багато іншого). Деталі за тел.: +380967030609

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська + залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник + окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A 2 6 4 0 4

Продається комерційне приміщення в місті Тячів Локація — поруч із МРЕО, на прохідній території. Поблизу АТБ, Sinsay та інші комерційні об’єкти. Площа — 85,96 м² 2 поверхи Стан — середній, можна легко підлаштувати під власні потреби Пластикові вікна, є санвузол Опалення — електричне Асфальтований під’їзд Приміщення підійде під офіси, страхову компанію, кабінети, кафе, а також можливе переобладнання під 1–2 квартири. Ціна дуже приваблива ✨ Якщо пропозиція вас зацікавила — пишіть у приват або телефонуйте! RE/MAX DU-MEN — ваш надійний партнер у світі нерухомості. Наталія Половка — ваш агент з нерухомості 096 210 02 22