Купити комерційну нерухомість: Клевань

Готовий бізнес біля Тунелю кохання — інвестиція в туристичну перлину Рівненщини. Продається діючий відпочинковий комплекс у Клевані, розташований на під'їзді до легендарного Тунелю кохання — одного з найвідоміших туристичних маршрутів України. Це готовий об'єкт для отримання прибутку вже сьогодні з перспективою подальшого розвитку. На території розміщені: ✔ дві діючі бані ✔ будинок площею 60 м² з ремонтом ✔ кухня, санвузол та душова ✔ окрема кімната для відпочинку Комплекс розташований на двох приватизованих земельних ділянках: ▪ 15 соток — під будівництво житлового будинку ▪ 11,5 сотки — для ведення комерційної діяльності Особливу атмосферу створює сусідство з лісом, а закрита територія з двома заїздами забезпечує комфорт і приватність для гостей. Підключені всі необхідні комунікації: • центральне водопостачання • трифазна електроенергія • септик • поруч проходить газ Об'єкт ідеально підійде для розвитку туристичного бізнесу, відпочинкового комплексу, гостьових будиночків, SPA-напрямку або заміського відпочинку. Унікальна можливість придбати готовий бізнес у локації, яку щороку відвідують тисячі туристів.

#38561 Готельно-ресторанний комплекс «СКОЛЬМО» на фасаді магістралі Н-22 Локація: Рівненська обл., смт. Клевань (фасад траси Рівне — Луцьк). ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Пропонується до продажу унікальний об’єкт комерційної нерухомості загальною площею 3 гектари (приватна власність). Стратегічне розташування на інтенсивній транспортній артерії між двома обласними центрами (Рівне — 27 км, Луцьк — 46 км) та близькість до світових туристичних локацій роблять об'єкт ідеальним для масштабування. Локаційні преваги. 1. Туристичний трафік: «Тунель кохання» (7,7 км), Клеванський замок (1,6 км), Археологічний центр «Пересопниця» (11 км). 2. Транзитний трафік: Фасадне розташування на трасі Н-22 із високим показником Daily Traffic. 3. Доступність: Повністю асфальтований під’їзд, розгалужена система внутрішніх доріг та паркінгів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА Земля: 3 Га у приватній власності. Цільове призначення: Комерційне. Загальна інфраструктура: - Номерний фонд (41 номер): Широкий спектр категорій — від стандартів до двоповерхових котеджів із саунами та гідромасажем. Потребує косметичної реновації (Furniture/Tech update). - Ресторанний комплекс (700 м²): 3 поверхи, декілька залів (на 80, 35, 25 та 10 осіб), професійна кухня, літня корчма на 80 осіб та мангальні зони (20 альтанок). - Wellness & SPA (700 м²): Критий басейн (9х4м), дві дров'яні сауни, соляна кімната, фіто-бочка, солярій. - Магазин - на фасаді траси Н-22 ТЕХНІЧНА АВТОНОМНІСТЬ (Critical Asset) Об'єкт повністю підготовлений до сучасних викликів: - Власний трансформатор на 250 кВт. - Дизель-генератор на 75 кВт. - Комбінована система опалення: Газ + Твердопаливний котел. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ (Business Opportunity) - Будівництво АЗС / Електро-хабу: Наявна площа та потужність 250 кВт дозволяють інтегрувати автозаправний комплекс або станції швидкої зарядки для електромобілів. - Weekend-Resort: Реновація номерного фонду під формат заміського відпочинку для мешканців Рівного та Луцька. - Логістичний вузол: Територія дозволяє розміщення складських або виробничих потужностей «останньої милі». ДЕТАЛІ ТЕРИТОРІЇ - Фасадний паркінг: 400 м². - Внутрішній паркінг: 600 м². - Криті навіси для авто.

Продаж приміщення Рівненська обл, с.Клевань вул.Лісова Загальна площа 120кв.м Ділянка 1.3 сот у приватній власності Побудований з блоків , утеплений Централізоване водопостачання Септик Світло 3 фази Кондиціонер Лічильники Санвузол Приміщення сухе, доглянуте! Приміщення має два входи, що дає змогу вести кілька бізнесів або займатися різною діяльністю. Наразі частина здається в оренду під продуктовий магазин! За додатковими питаннями телефонуйте і купуйте)