Купити комерційну нерухомість: Подільський район

Пропоную приміщення площею 324 м.кв +1000м.кв прилеглой територїі,магазин ,склад ,зонування кліенстка зона та склад , Рампа ,3 фази,вильний заізд для фур ,наявність 2 санвузлів,інтернет ,охорона,газ,утеплення зовнішне и внутрішне,автономна котельня стан приміщення В+ Під будь який від діяльності Реальному покупцеві -торг

ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ!!! Продам елеваторний комбінат у Балтському районі Одеської обл. Виробляє на місяць: комбікормів — 5 тис. тонн, млин — 1000 т пшениці, фасувальний цех — 4 тис. тонн висівок. Зберігання — 15 тис. тонн, можливості до 25 тис. тонн. Відмінна морська, залізнична та автомобільна логістика. Балта — Ясси — Румунія — 274 км, Балта — порт Одеса — 225 км. Територія — 5,7 га, оренда землі. Складських приміщень — 7 тис. кв. м. 2 ТП по 250 кВт. Є залізнична гілка. Телефонуйте, і я з радістю відповім на всі ваші запитання!))

41171 У продажу база відпочинку в курортному селищі Сергіївка (Одеська область). Унікальне природне розташування на косі між Чорним морем та Шаболатським лиманом — рідкісна та екологічно чиста зона відпочинку. Перша лінія природи: прямий вихід до води. Близькість лікувальних грязей Шаболатського лиману та морських пляжів робить це місце привабливим для оздоровчого та сімейного туризму. Будівлі на території: 5 капітальних споруд (потребують повного капітального ремонту або реконструкції під сучасні стандарти). Заведено електрику (потужності достатньо для масштабного проектування та будівництва). Переваги об'єкта та потенціал: масштаб території (4 га) ідеально підходить для реалізації великого девелоперського проекту. Можливість зонування: будівництво котеджного містечка, сучасного пансіонату, еко-готелю, бальнеологічного центру або спортивного табору. Гнучкість ревіталізації: існуючі 5 будівель дозволяють оптимізувати процес отримання дозвільної документації на реконструкцію або використовувати їх як основу під майбутній архітектурний ансамбль. Інвестиційна привабливість: курорт Сергіївка має високий потенціал відновлення та розвитку після стабілізації ситуації в регіоні. Купівля землі такої площі на узбережжі — надійне вкладення капіталу з перспективою зростання вартості! Телефонуйте, встигніть вкласти свій капітал правильно!

1. Локація: Розташування: смт Борщі, Одеська область, неподалік м. Подільськ. Транспортна доступність: - 2 км до траси Р-33 (ВінницяОдеса). - Залізнична гілка довжиною 1, 745 км, яка примикає до станції Борщі. 2. Площа та інфраструктура: Загальна площа: 10 га з можливістю розширення до 20 га. Будівлі: - Вже існуючі: 14, 593 кв.м, зокрема 10, 000 кв.м виробничо-складських приміщень (висота до 18 м). - Потенціал для масштабування: - На 10 га до 42, 000 кв.м виробничих приміщень. - Після розширення до 20 га можливість збільшення площі до 133, 000 кв.м. 3. Інженерні комунікації: - Електропостачання: - Потужність 4.73 МВт із можливістю збільшення до 15 МВт. - Газифікація: - Підключення до труби високого тиску з потужністю 3, 000 м³/год - 50% витрат компенсується державою. - Водопостачання: - 3 артезіанські свердловини (глибина 150 м). - Дебіт води 93 куб.м/год. 4. Тип індустріального парку: - Браунфілд (Brownfield): - Готова інфраструктура дозволяє оперативно розпочати роботу з мінімальними капіталовкладеннями в облаштування. Інвестиційний потенціал 1. Браунфілд-майданчик можливості: - Виробництво металевих виробів та металообробка. - Виробництво електроустаткування. - Машинобудування. - Харчова та переробна промисловість. - Інші види промисловості. 2. Переваги індустріального парку: - Митні пільги: до 35% на імпорт обладнання. - Податкові стимули: звільнення від ПДВ на 10 років, пільги на землю та нерухомість. - Компенсації: часткове покриття витрат на підключення до мереж, облаштування інфраструктури, та відсоткових ставок за кредитами. Можливість отримання грантів: - Державні програми: до 50% компенсації витрат. - Міжнародні програми: грантове фінансування від держави та міжнародних партнерів декілька грантів кожен на суму від 60 млн грн. 3. Логістичні переваги: - Зручне розташування поруч із ключовими транспортними вузлами та ринками збуту. - Доступ до кв Згорнути Особливості планування: з гаражем Двір: Вхід в укриття безперешкодний, врівень із землею • Автоматичні ворота Характеристика будівлі: клас об'єкта: A • ангар • з залізничною гілкою • для зерна • окрема будівля Характеристика приміщення: утеплення: без утеплення Опалення: автономна котельня Підігрів води: бойлер • комбінований Приміщення: кімната для відпочинку • вбудовані житлові приміщення • офісні приміщення • котельня / бойлерна • гардероб • кабінет • хол Обладнання • меблі • зручності: з кран-балкою • електрика • газ На території є: стоянка для автівок: відкрита • паркан

26039. Майновий комплекс, розташований біля Подільська, смт Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за два кілометри від траси міжобласного значення Р-33 (після капітального ремонту) і має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території огороджений кам'яним парканом, а сама площа вкрита бетонними плитами. Загальна площа будівель і споруд становить 14 593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10 000 кв. м), висота ферми яких сягає 18 метрів, та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пости охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою. Дозволена електрична потужність становить 4,73 МВт (4730 кВт), а категорія електропостачання – друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/35/6 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та низка трансформаторних підстанцій 6/0,4 кВ. Власна водопровідна мережа на території. Також варто зазначити: Щодо логістики, вищевказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, оскільки в межах 300 км перетинає 8 обласних центрів. Також зазначаємо, що цей майданчик знаходиться на невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської асоціації вільної торгівлі. Залізничне сполучення – наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта протяжністю 1,745 км, що примикає до залізничної станції Борщі. Автосполучення – відстань 2,0 км до автотраси Р-33, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована. Трудовий ресурс – наявність робочої сили в селищі та селі Борщі (1500 осіб), а також у містах Подільськ і Балта з населенням 40 тис. осіб і 18 тис. осіб відповідно, які знаходяться в зручній доступності. Одним із важливих пунктів є підтримка місцевої влади для розвитку регіону. Документи готові до угоди. Продаж корпоративних прав. ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ.

Пропонується до продажу конструкція МАФу площею 55 м², частково укомплектована меблями. Адреса: Одеська область, м. Подільськ, Привокзальна площа, 3-В Площа: 55 м² Оснащення: частково мебльований Санвузол: є Призначення: може використовуватися не лише під комерційну діяльність, а й як житлове приміщення Ціна: 112 000 грн Умова: самовивіз з місця розташування. Конструкція може бути цікавим варіантом під магазин, кафе, офіс, майстерню, невеликий бізнес або облаштування житла.