Купити комерційну нерухомість: Подільський район

1. Локація: Розташування: смт Борщі, Одеська область, неподалік м. Подільськ. Транспортна доступність: - 2 км до траси Р-33 (ВінницяОдеса). - Залізнична гілка довжиною 1, 745 км, яка примикає до станції Борщі. 2. Площа та інфраструктура: Загальна площа: 10 га з можливістю розширення до 20 га. Будівлі: - Вже існуючі: 14, 593 кв.м, зокрема 10, 000 кв.м виробничо-складських приміщень (висота до 18 м). - Потенціал для масштабування: - На 10 га до 42, 000 кв.м виробничих приміщень. - Після розширення до 20 га можливість збільшення площі до 133, 000 кв.м. 3. Інженерні комунікації: - Електропостачання: - Потужність 4.73 МВт із можливістю збільшення до 15 МВт. - Газифікація: - Підключення до труби високого тиску з потужністю 3, 000 м³/год - 50% витрат компенсується державою. - Водопостачання: - 3 артезіанські свердловини (глибина 150 м). - Дебіт води 93 куб.м/год. 4. Тип індустріального парку: - Браунфілд (Brownfield): - Готова інфраструктура дозволяє оперативно розпочати роботу з мінімальними капіталовкладеннями в облаштування. Інвестиційний потенціал 1. Браунфілд-майданчик можливості: - Виробництво металевих виробів та металообробка. - Виробництво електроустаткування. - Машинобудування. - Харчова та переробна промисловість. - Інші види промисловості. 2. Переваги індустріального парку: - Митні пільги: до 35% на імпорт обладнання. - Податкові стимули: звільнення від ПДВ на 10 років, пільги на землю та нерухомість. - Компенсації: часткове покриття витрат на підключення до мереж, облаштування інфраструктури, та відсоткових ставок за кредитами. Можливість отримання грантів: - Державні програми: до 50% компенсації витрат. - Міжнародні програми: грантове фінансування від держави та міжнародних партнерів декілька грантів кожен на суму від 60 млн грн. 3. Логістичні переваги: - Зручне розташування поруч із ключовими транспортними вузлами та ринками збуту. - Доступ до кв Згорнути Особливості планування: з гаражем Двір: Вхід в укриття безперешкодний, врівень із землею • Автоматичні ворота Характеристика будівлі: клас обєкта: A • ангар • з залізничною гілкою • для зерна • окрема будівля Характеристика приміщення: утеплення: без утеплення Опалення: автономна котельня Підігрів води: бойлер • комбінований Приміщення: кімната для відпочинку • вбудовані житлові приміщення • офісні приміщення • котельня / бойлерна • гардероб • кабінет • хол Обладнання • меблі • зручності: з кран-балкою • електрика • газ На території є: стоянка для автівок: відкрита • паркан

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!! Продам элеваторный комбинат в Балтском районе Одесской обл. Производит в месяц- комбикормов- 5 тыс.тонн, мельница- 1000 т. пшеницы, фасовочный цех- 4 тыс. тонн отрубей. Хранение- 15 тыс.тонн возможности до 25 тыс. тонн. Отличная морская, железнодорожная и автомобильная логистика. Балта- Яссы- Румыния- 274 км, Балта- порт Одесса- 225 км. Территория- 5.7 га, аренда земли. Складских помещений- 7 тыс. кв.м. 2 ТП по 250 кВт. Есть ж/д ветка. Звоните,и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!))