Купити комерційну нерухомість: Зимна Вода

Продаж комерційного комплексу, який можна адаптувати під будь-який бізнес — від ресторану до сучасного офісу. Комплекс знаходиться на межі житлової забудови з Парком у с. Зимна Вода. Це дає: - тишу та відсутність щільної забудови поруч - привабливий вигляд із вікон і терас - додаткову цінність для будь-якого формату бізнесу. Введений в експлуатацію у 2025 році. Це ідеальний варіант для бізнесу, де атмосфера та локація має значення: ресторан, відпочинковий комплекс, готель або офіс із “зеленим” видом. - Паркінг власний на 20+ місць - Передбачено інклюзивний доступ до всього першого поверху та зовнішній ліфт А родзинка комплексу: - простора відкрита тераса на 3 поверсі з панорамним видом на парк. Ідеальне місце для ресторану або rooftop-зони, лаунж-простору, подій або відпочинку клієнтів. Про об’єкт: - 515 м² — триповерхова будівля з великим потенціалом ( будівля — 0-цикл, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію з нуля). Земельна ділянка: 8 сот Технічні характеристики - Монолітно-каркасна споруда, підмуровано повнотілою цеглою - Фасадна споруда збудована з повнотілого каменю та цегли Комунікації - електрика — 30 кВт - центральна вода та каналізація, - сес 30 кВт (обговорюються окремо) Вартість продажу 463 500 $ (900$ за м2) При виконанні власником додаткових наступних робіт : • встановлення сучасних алюмінієвих панорамних енергозберігаючих вікон; • утеплення фасаду вартість продажу обєкта становитиме 610 000 $.

Продається приміщення під салон краси в ЖК “Сонячний край”, с. Зимна Вода Локація: вул. ТичинаХарактеристика приміщення.Зроблений якісний євроремон.Повністю укомплектоване меблями та технікою для салону красиІндивідуальний фасадний вхідУсе в корисній площі Дизайн: сучасний, стильний та готовий до роботи. Це ідеальний варіант для початку або розширення вашого бізнесу у сфері краси. Не пропустіть шанс відкрити успішний салон у чудовій локації!

Продаж діючого комерційного окремостоячого приміщення з ділянкою в Зимній Воді, БЕЗ КОМІСІЇ Пропонуємо до продажу окремостояче фасадне приміщення площею 35,2 м² у с. Зимна Вода (Львівська область) по вулиці Івасюка— ідеально під магазин, кавʼярню або невеликий сервісний бізнес. Локація: Зручне розташування поблизу озера, з гарним пішохідним трафіком та житловою забудовою навколо. Окрема будівля з виходом на проїжджу частину. Основні характеристики: • Площа приміщення: 35,2 • м² Ділянка: приватизована, 1,97 сотих Кадастровий номер: 4623681600:01:008:0041 Стан: робочий, доглянутий, функціональний простір з полиць, вітрин, освітлення Комунікації: підключене електропостачання ( потужність 4 кВт) Додаткові переваги: • Добудована зона зі столиками та кріслами — ідеально під облаштування міні-кафе Поруч облаштована територія з дитячим майданчиком Можливий продаж як діючого бізнесу — з обладнанням, холодильниками, меблями так і приміщення під власний бізнес Ціна продажу: $39000 Є відеоогляд Без комісії для покупця За детальнішою інформацією телефонуйте 0978867659 Марʼяна агент з нерухомості | ФОП

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА НА ПЕРШІЙ ЛІНІЇ ВІД ДОРОГИ с. Зимна Вода, вул. Романа Шухевича Продається комерційний об’єкт у вигідній локації поблизу Львова — у с. Зимна Вода Розташування на першій лінії від дороги забезпечує постійний автомобільний трафік, хорошу видимість для бізнесу та комфортний асфальтований заїзд. Основні переваги: активний транспортний потік; фасадне розташування при дорозі; зручна логістика та доїзд; перспективний район із активною забудовою; комерційне середовище, яке постійно розвивається. Земельна ділянка: 
площа — 11 соток;
цільове призначення — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Комунікації: 
електроенергія (є можливість збільшення потужності) газ
власна свердловина септик Ідеально підійде під: 
виробництво або цех,склад чи логістичний напрямок 
СТО, шиномонтаж, автосервіс, детейлінг торгово-офісну діяльність 
орендний бізнес Об’єкт легко адаптувати під різні формати діяльності або використовувати як інвестицію з перспективою росту вартості. код 17283

Продається комерційна будівля с. Зимна Вода — СТО / приміщення під бізнес Пропонуємо окремо розташовану будівлю комерційного призначення по вул. Польова. Об’єкт використовується як станція технічного обслуговування автомобілів і повністю готовий до роботи. Є всі необхідні дозвільні документи. Продаж без комісії для покупця. Основні характеристики: • Загальна площа: близько 700 м² (513,9 м² — основна будівля + узаконена прибудова) • Земельна ділянка: 10 соток, приватна власність • Тип: окремостояча будівля • Формат: приміщення вільного призначення Комунікації: • Опалення — твердопаливний котел • Газовий котел • Електрика та всі необхідні інженерні мережі Локація та логістика: • До Львова — до 5 км • Поруч кільцева об’їзна траса Львова, швидкий доступ для клієнтів і персоналу • 2 км до ТСЦ МВС (траса на Городок) • Зручний доїзд, хороша транспортна розв’язка Переваги об’єкта: • Діючий СТО, готовий до роботи • Можливість переобладнання під склад, виробництво або інший бізнес • Узаконена прибудова • Земля у власності • Вигідна комерційна локація! За деталями телефонуйте!

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА ПРИ ДОРОЗІ - ПЕРША ЛІНІЯ с. Зимна Вода, вул. Романа Шухевича, 17 Пропонуємо до продажу комерційний об’єкт у стратегічно вигідній локації поблизу Львова, у с. Зимна Вода. Об’єкт розташований безпосередньо при дорозі, має асфальтований заїзд та відмінну видимість, що є ключовою перевагою для будь-якого бізнесу. ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ - активний автомобільний трафік; - зручна логістика для клієнтів та постачальників; - сформоване комерційне оточення; - один із найбільш затребуваних бізнес-напрямків передмістя Львова; - район стабільно розвивається та дорожчає. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА - Площа: 11 соток - Кадастровий номер: 4623681600:01:009:0477 - Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі., в оренді на 10 років Важлива інвестиційна перевага — можливість викупу земельної ділянки у власність через аукціон, що в майбутньому суттєво підвищує капіталізацію об’єкта. КОМУНІКАЦІЇ Всі необхідні комунікації в наявності: електроенергія (можливість підключити високу потужність); газ; вода — власна свердловина; каналізація — септик. МОЖЛИВІ НАПРЯМКИ ДІЯЛЬНОСТІ Об’єкт універсальний та підходить під: - виробництво або цех; - складські та логістичні потреби; - автосервіс, СТО, шиномонтаж, детейлінг; - торгово-офісний формат; - орендний бізнес з подальшою капіталізацією. Локація дозволяє швидко запустити бізнес або здати об’єкт в оренду без простою. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ - низькі щомісячні витрати на землю; - стабільний попит на комерційні площі в цій зоні; - перспектива викупу землі; - можливість перепрофілювання під різні бізнеси. Ціна об’єкта: 115 000 $ Без комісії для покупця!