Продажа домов в КГ Солнечная долина

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

Преміальна резиденція в КМ «Сонячна Долина», Романків Пропонується до продажу простора приватна резиденція площею 611 м² на мальовничій ділянці 23 сотки у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків. Будинок реалізований за індивідуальним дизайн-проєктом і приблизно на 80% готовий за ремонтом та інженерними роботами. Це унікальна можливість придбати фактично готовий будинок преміального рівня та завершити його відповідно до дизайн проєкту. Архітектура та матеріали Будинок виконаний із преміального німецького клінкерної цегли — матеріалу, що вирізняється високою міцністю, морозостійкістю, мінімальним водопоглинанням та довговічністю. Клінкер також використаний у благоустрої території, що формує цілісний архітектурний ансамбль будинку та ландшафту. На території вже встановлено та запущено стаціонарний басейн із монолітною залізобетонною чашею, системою фільтрації та автоматизованою водопідготовкою на основі технології мідної іонізації. Чаша оздоблена якісним американським лайнером білого кольору, завдяки якому вода набуває красивого природного бірюзово-блакитного відтінку. Преміальна комплектація Для будинку вже закуплена повна комплектація меблями, сантехнікою та побутовою технікою провідних європейських брендів. Уся меблева комплектація придбана відповідно до розробленого дизайн-проєкту, знаходиться безпосередньо в будинку у заводській упаковці та ще не змонтована. * основна кухня — next125, Німеччина; * меблі для будинку, спалень та бібліотека — hülsta, Німеччина; * преміальні спальні системи hülsta; * літня кухня — Nolte Küchen, Німеччина; * побутова техніка — Miele та Gaggenau; * сантехніка та змішувачі для господарських санвузлів — Gessi, Італія; * обладнання банного комплексу — Bossini; * сантехніка — Paffoni; * санітарна кераміка — Catalano, Італія. Уся зазначена комплектація входить у вартість та передається разом із будинком. Інженерія та «розумний будинок» Будинок оснащений комплексною системою «розумний будинок» на базі KNX. Система інтегрує управління освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, вентиляцією та іншими інженерними системами, дозволяючи створювати індивідуальні сценарії комфорту. Передбачена повноцінна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, система кондиціонування двох поверхів та централізоване зволоження повітря. Котельня повністю змонтована на базі німецького обладнання Viessmann. Банный комплекс Окремий банний комплекс спроектований як повноцінна SPA-зона з професійним кліматичним та інженерним обладнанням. Передбачені системи підготовки та охолодження води, льодогенератори та автоматична система контрастного обливу — після сауни одним натисканням кнопки здійснюється інтенсивний облив 20 літрами попередньо охолодженої води. Дизайнерські каміни Focus Особлива деталь інтер’єру — два дизайнерські каміни французького бренду Focus (Atelier Dominique Imbert), які вже придбані та входять до комплектації будинку. Серед них — культовий Focus Gyrofocus, всесвітньо відомий підвісний камін із можливістю обертання на 360°, визнаний іконою сучасного предметного дизайну. Каміни, як і меблі, підібрані відповідно до архітектури та дизайн-проєкту та очікують монтажу. Гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку, будинок охорони з укриттям та окрема кімната для домашнього улюбленця — деталі, які доповнюють концепцію максимально комфортної заміської резиденції. Це не просто будинок із ремонтом, а цілісний преміальний проєкт, у якому вже реалізована значна частина будівельних та інженерних робіт, закуплена дизайнерська меблева комплектація та техніка, продумані системи автоматизації, клімату, SPA та басейну. Об’єкт створювався без компромісів — із використанням преміальних європейських матеріалів, обладнання та меблів, що дозволяє новому власнику завершити проєкт і отримати приватну резиденцію виняткового рівня.

Продаж будинку Продається розкішний будинок у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина", який вражає своєю красою та комфортом. Будинок площею 430 м2 знаходиться на власній ділянці, яка охоплює 18.5 соток. Дім споруджений із цегли, з особливою увагою до деталей, а дизайн виконаний у легкій неокласиці, що надає будинку вишуканості та елегантності. Планування: • 1-й поверх: кухня, їдальня, вітальня з каміном, вбиральня, санвузол, пральня, технічна кімната та сауна. • 2-й поверх: чотири спальні, три санвузли, вбиральня та кабінет. З цього рівня відкривається захоплюючий панорамний вид на оточуючий пейзаж, який залишає незабутні враження. На території будинку є літня альтанка з зоною для барбекю та чудово облаштована ландшафтна територія. Також тут є великий басейн, розташований серед саду. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціонування будинку. Подача води із свердловини (200 метрів Юрського водоносного горизонту). У разі відсутності електроенергії є генератор на все котеджне містечко. Зручне розташування у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина" за 25 хв від центру міста забезпечує зручний доступ до інфраструктури столиці, а надійна система безпеки, система відеоспостереження та добове патрулювання гарантують ваш спокій та безпеку. На території КМ розташовані озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія та ресторан. Запрошуємо вас на перегляд! A4.154

Продаж сучасного будинку в котеджному містечку "Сонячна долина" с. Романків, Обухівський район. Планування: 1-й поверх: студія, панорамні вікна, кухня, обідня зона, 2-га робоча кухня, дві кладові кімнати, пральна кімната, сан.вузол, вихід на відкриту терасу, кабінет з власним сан.вузлом. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан.вузлами та гардеробними кімнатами, дві відкриті тераси. Оснащення: сучасний ремонт, підлога-паркетна дошка, встановлення приточно-витяжна система вентиляції, центральний пилосос, газовий та електро котел на опалення, система очищення води. Територія: земельна ділянка 24 сотки, газон, авто полив, відкритий басейн з підігрівом, тераса, поруч парк відпочинку та дитячий майданчик. В котеджному містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, всі комунікації централізовані.

Продаж будинку в елітному котеджному містечку "Сонячна долина", село Романків. Пропонуємо вашій увазі просторий будинок площею 1330 м² на земельній ділянці 1 га. Це ідеальне місце для комфортного життя в оточенні природи! Основні характеристики: • Панорамні вікна та високі стелі (4,5–8,5 м) • Якісні матеріали: стіни з керамічного цегли, перекриття – залізобетон, утеплення – мінвата, облицювання – бельгійська цегла, дах – австрійська керамічна черепиця • Ділянка з хвойними деревами: ялинами та соснами Планування: 1-й поверх: • Праве крило: прихожа, вітальня, кухня-столова, кінозал, дві кімнати відпочинку, два санвузли; • Ліве крило: SPA-зона з басейном (14 м), хамамом, сауною, душовими, два санвузли, пральня, кладові, бойлерна. 2-й поверх: • Майстер-спальня, три спальні, кабінет, гардеробні, три санвузли, дві тераси. Окреме приміщення (600 м²): • Гараж на 4 автомобілі з автоматичними воротами (Німеччина); • Три спальні для персоналу; • Кухня; • Два санвузли; • Кімната охорони; Комунікації: • Електрика – 25 кВт, виконані інженерні роботи; • Вода – централізована; • Опалення – газовий котел Wiesmann (Німеччина); • Каналізація – централізована. Котеджне містечко розташоване на березі зарибленого озера в лісовій зоні. На території є парк площею 2,5 га, прогулянкові доріжки, дитячий садок, ігрові майданчики для дітей різного віку, спортивна зона для тенісу, волейболу, футболу та баскетболу. Діє багаторівнева система безпеки: контроль доступу, відеонагляд, охорона, патрулювання та КПП. Не втрачайте можливість стати власником цього унікального будинку! Комісія 5%. #RR10487

Пропонуємо дизайнерський будинок 441 кв. м., розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Планування будинка: -Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю -Другий поверх: чотири спальні, три с/в, гардеробна, кабінет. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 9

у с. Романків, котеджне містечко «Сонячна Долина». Загальна площа будинку 750 м², ділянка 30 соток. 2-поверховий будинок: Встановлено генератор. На 1-му поверсі велика кухня з вітальнею, є вся необхідна побутова техніка, великий камін. Багато господарських приміщень (кімната для прання та прасування речей, кімната для приготування їжі, кімната для інструментів, бойлерна та фільтраційна кімната). Дитяча кімната, багато тренажерів та зон для розваг. Власний домашній кінотеатр. Санвузол. На 2-му поверсі 4 спальні, у кожній є вбиральня та гардеробна. З господарської спальні вихід на великий відкритий балкон, три кімнати для гардероба, вбиральня площею 20-30 м² з джакузі. На території будинку гараж на дві машини. Басейн. Два будиночки з господарськими приміщеннями, кухня, зона мангала, вихід з будинку на лісову територію, до води дійти кілька хвилин, там можна рибалити. Заїзд у котеджне містечко через пропускну систему та охорону, виїзд також, територія патрулюється, цілодобова охорона. До Києва Обухівською трасою до Печерська 15-20 хвилин їзди. Є генератор. Газовий котел. Власна свердловина. #A18151

Продаж будинку у котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків Пропонується до продажу просторий та світлий будинок загальною площею 560 м² на доглянутій ділянці 20 соток у престижному та тихому котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок виконаний у сучасному стилі з нотками Провансу, з використанням лише якісних матеріалів. Продумане планування поєднує простір та функціональність, створюючи гармонійний простір для життя всієї батьківщини. Планування: 1 поверх: • Велика вітальня з ефектним підвійним світлом та панорамними вікнами, наповнена природним світлом – ідеальне місце для затишних сімейних вечорів біля каміна чи прийому гостей • Елегантна їдальня, що плавно переходитиме на кухню • Затишний кабінет для роботи чи читання • Сауна • Спортзал з душовою • Котельня • Вихід на простору терасу 2 поверх: • Майстер-спальня - приватна зона з власною ванною кімнатою та великою гардеробною • Друга спальня з власним санвузлом • Блок із двох затишних спалень з одним спільним санвузлом • Більярдний зал для відпочинку та розваг 3 поверх: • Кінозал - простір для перегляду фільмів у колі сім'ї чи друзів, з можливістю облаштування справжнього домашнього кінотеатру • Простора гардеробна для зберігання сезонного одягу та аксесуарів. • Санвузол Зона відпочинку на ділянці: • Басейн із зоною для шезлонгів, щоб насолоджуватися теплими літніми днями • Стильна зона барбекю з навісом, обідньою групою та робочою поверхнею для приготування страв на свіжому повітрі - чудове місце для вечірок та сімейних ужинів • Доглянутий ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та декоративним підсвічуванням. • Гостьовий будинок зі своєю кухнею та санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення гостей Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Навіс на 2 автомобілі Комунікації: • Свердловина • Септик (загальний, від містечка) • Газовий котел Котеджне містечко «Сонячна Долина» Інфраструктура: • Приватний дитячий садок Wonderland • Спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс • Ігрові майданчики для дітей різного віку • Лісопаркова зона з освітленими доріжками для прогулянок • Ресторан та банна студія • Озеро з місцями для рибалки • Стежка здоров'я у сосновому лісі Безпека: • Дві професійні служби охорони • Контроль доступу на територію (в'їзд та виїзд через КПП) • Цілодобове патрулювання • Охоронна сигналізація • Огородження території містечка • Відеоспостереження по периметру • Додатково працює ДЗГ Цей будинок - ідеальне поєднання простору, комфорту та стилю, розташоване в оточенні природи та сучасної інфраструктури, але водночас - лише за кілька хвилин від столиці. Артикул: #A27845

Будинок у сучасному стилі площею 574 м² на ділянці розміром 22,8 соток, на березі озера, межує з парком. Розташований у новій частині котеджного містечка «Сонячна Долина», с. Романків. Рік будівництва — 2023 р., оздоблювальні роботи завершено в серпні 2025 р. Будинок укомплектований меблями та технікою високого рівня від найкращих виробників. Технічні характеристики: Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, HPL-панель.Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла.Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходинки. Покрівля: плоска, ПВХ-мембрана, утеплення ЕППС 200 мм на бетонній стяжці, геотекстильВодостічна система: пластикові труби прихованого монтажу.Вікна та вхідні двері: Профільна система: Aluprof MB-86 SI – теплоізоляційна алюмінієва система, двокамерні енергозберігаючі склопакети загальною товщиною 56,55 мм.Формула склопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, з заповненням камер аргоном. Віконна фурнітура: ROTO AL DESIGNO з прихованими петлями.Опалення: газовий котел і бойлер «Viessmann» (Німеччина), насоси «Wilo» (Німеччина), радіатори «Kermi» (Німеччина), підлогові конвектори «Polvax», пластикові труби «Rehau» (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом «Rehau, Rauterm» (Німеччина). Вентиляція: канальна система кондиціонування «Neoclima» (Велика Британія), примусова витяжна вентиляція у санвузлах, гардеробних та гаражі.Система пиловидалення: центральний пилосос «Drainvac» (Канада). Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням.Басейн 9,5 м × 4 м з протипотоком та підігрівом. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електроенергії та газу, оптоволоконний інтернет.У котеджному містечку: охорона, відеоспостереження, служба експлуатації, парк, дитячий майданчик, ресторан, лазневий комплекс, дві свердловини — основна та резервна, два генератори — основний та резервний. #6044 Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект

Пропонується до продажу сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» в селі Романків. Об'єкт розташований серед соснового лісу та поєднує продумане планування, простору ділянку й усі переваги закритого котеджного містечка з професійним сервісом та високим рівнем безпеки. Основна інформація: — Загальна площа — 402 м² — Житлова площа — 350 м² — Площа кухні — 27 м² — Площа ділянки — 20 соток — Кількість кімнат — 7 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 2 Планування: — простора вітальня — кухня — їдальня — гостьова кімната — 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами — блок для проживання персоналу — підсобні приміщення — тераса з видом на сосновий ліс Переваги та характеристики: — будинок без ремонту — централізоване водопостачання зі свердловини — газ — централізована каналізація — електропостачання — дизельний генератор у котеджному містечку — гараж на 2 автомобілі — можливість облаштування басейну — простора земельна ділянка — контроль доступу — відеоспостереження — охорона 24/7 — служба експлуатації — безпечне середовище Інфраструктура: — котеджне містечко «Сонячна Долина» — дитячий садок Wonderland — ресторан «Екоіст» — банні студії — благоустроєний парк — дитячі майданчики — прогулянкові зони — ландшафтний сервіс — зручний виїзд на Новообухівську трасу — близько 14 км до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18278 Продажа Дом Романовка КГ «Солнечная Долина» 7 комнат 402 м² Лес Терраса Гараж Участок 20 соток Премиальная локация Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Інше. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Огорожа, Гараж, Сад, город, Охорона території, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Свердловина

#RR10586 Продаж будинку 623 м² | КМ «Сонячна Долина», с. Романків Просторий резиденційний будинок у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — поєднання приватності, природи та повної автономності всього за 15–20 хвилин їзди від Печерська. Велика ділянка, власний басейн, вихід у ліс і продумане планування роблять цей об’єкт ідеальним для сімейного життя преміум-рівня. Будинок розташований у престижному котеджному містечку з пропускною системою та цілодобовою охороною. Повністю автономний, з власною котельнею, генератором та свердловиною, готовий до комфортного проживання у будь-яку пору року. Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 623 м² — Житлова площа: 400 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Площа ділянки: 21 сотка — Фонд: житловий Планування будинку 1 поверх: — Простора кухня-вітальня з каміном та повним комплектом побутової техніки — Домашній кінотеатр — Дитяча кімната з тренажерами та зонами для активного відпочинку — Санвузол — Блок господарських приміщень: • кімната для прання та прасування • кімната для приготування їжі • кімната для інструментів • бойлерна • фільтраційна кімната 2 поверх: — Чотири спальні, кожна з власним санвузлом — Господарська спальня з виходом на великий відкритий балкон — Простора ванна кімната з джакузі — Три гардеробні кімнати площею 20–30 м² Інженерія та автономність — Власна котельня — Газовий котел — Встановлений генератор — Власна свердловина — Система фільтрації води Територія — Гараж на 2 автомобілі — Власний басейн — Два окремі будиночки з господарськими приміщеннями — Літня кухня та зона мангалу — Вихід з території у ліс — Поруч вода, можливість риболовлі Безпека та локація — Закрите котеджне містечко — Пропускна система на в’їзд та виїзд — Цілодобова охорона та патрулювання — Зручний заїзд Обухівською трасою — 15–20 хвилин автомобілем до центру Києва Будинок підійде для тих, хто шукає простір, автономність, природу та високий рівень безпеки поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR10586 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж будинку в котеджному містечку "СОНЯЧНА ДОЛИНА", Романків. Обухівський район. Планування: 1-й поверх: студія вивід під камін, панорамні вікна, кухня, обідня зона, вихід на відкриту терасу, гостьовий сан.вузол, гардеробна кімната, гостьова спальня з ванною кімнатою, котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан.вузлами і гардеробними, зона відпочинку. Оснащення та матеріали: стіни- червона цегла, фасад - гранітна плитка, залізобетонне перекриття, всередині штукатурені стіни, всі інженерні мережі заведені в будинок, комунікації - підключене газопостачання, водопостачання та водовідведення централізовані, вхідна потужність електроенергії 25 кВт. Територія: Земельна ділянка 15 соток, кутова, квадратної конфігурації, дорослі сосни. В містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, поруч з будинком парк відпочинку з дитячим майданчиком. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні

Продаж просторого будинку 500 м² у преміальному котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Приватний будинок у закритому котеджному містечку за 16 км від Києва — з власним виходом до озера, підігріваним басейном, гаражем на 2 автомобілі та повністю автономною системою електропостачання. Це поєднання приватності, природи та рівня заміського життя преміум-класу. КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО «СОНЯЧНА ДОЛИНА» Територія комплексу — 45 га, де збережено природне середовище: сосновий парк, озера, свіже повітря та тиша. Безпека та приватність забезпечуються: закритою територією цілодобовою охороною відеоспостереженням в'їздом виключно через КПП власною експлуатаційною службою БУДИНОК — 500 м² Просторий будинок із продуманим плануванням, якісною інженерією та прямим контактом із природою. Перший поверх: кабінет простора кухня-вітальня техніка Siemens, Bosch, Liebherr чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом гардеробні технічні приміщення пральна кімната пральна та сушильна машини Miele критий гараж на 2 автомобілі Другий поверх: 3 обладнані спальні master-bedroom із власним санвузлом та великою вбиральнею 2 додаткові спальні з власними санвузлами та гардеробами окрема гостьова / вільна кімната, яку можна адаптувати під кабінет, дитячу, спортзал або інші потреби ВЛАСНИЙ ВИХІД ДО ОЗЕРА Одна з головних особливостей будинку — приватний вихід до озера. На території також облаштований власний басейн із підігрівом та системою противотоку. Для відпочинку передбачені дві тераси: нижня — з меблями для відпочинку верхня — з панорамним видом ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Будинок має власну систему автономного електропостачання. На території КМ встановлений потужний генератор, який забезпечує роботу критично важливих систем навіть під час відключень електроенергії. Працюють: освітлення опалення водопостачання вентиляція ІНЖЕНЕРІЯ газовий котел Viessmann радіатори Kermi центральне кондиціювання фанкойли припливно-витяжна вентиляція автономне електропостачання власний басейн із підігрівом та противотоком Експлуатаційна служба містечка відповідає за охорону, садівництво та технічне обслуговування території. РОМАНКІВ — 16 КМ ВІД КИЄВА КМ «Сонячна Долина», с. Романків, Обухівський район. Локація дозволяє жити серед соснового лісу та озер, залишаючись у комфортній близькості до столиці. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ 500 м² • 45 га закритої території • приватний вихід до озера • басейн із підігрівом • противотік • 2 тераси • гараж на 2 авто • генератор • повна автономність • цілодобова охорона. БЕЗ КОМІСІЇ. Будинок для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а приватність, безпеку, природу та високий рівень комфорту поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд. #A19.78.4 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Гараж, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна, Басейн. Комунікації: Електрика

Продажа двухэтажного дома 327м2, КГ «Солнечная Долина», Романков #20958 Продаж 2-поверхового будинку у КМ "Сонячна Долина" в Романкові, Обухівський р-н. Площа будинку 327м2: Перший поверх - простора вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, кабінет з каміном, сауна, санвузол, пральна, госп.блок. Інший поверх - 4 спальні, одна з яких господарська зі своїм санвузлом та гардеробом, а також гостьовий санвузол на поверсі. Ділянка 11 соток: На задньому дворі басейн, барбекю зона, зона відпочинку, ландшафтний дизайн, автополив ділянки, по периметру високі дерева, що надасть Вам максимальну приватність та комфорт. У будинку опалювальний гараж на два авто, нові дорогі меблі та техніка, ремонт у стилі "сучасна класика". З комунікацій у будинку газовий котел, припливно-витяжна система кондиціювання, тепла підлога, центральна каналізація та скважина з системою очищення води на котеджному містечку розведена до шкіряного будинку, бойлер. Цегляний будинок 2012 року будівлі дуже теплий і надійний. Територія містечка закрита, охороняється, респектабельні сусіди, є свій парк із зоною відпочинку та дитячою площадкою, поряд дитяча школа, магазини, спа-комплекси. Додатково: Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Свердловина

Власник (без посередників)контакт:09******11, пропонує до продажу сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» в селі Романків. Об'єкт розташований серед соснового лісу та поєднує продумане планування, простору ділянку й усі переваги закритого котеджного містечка з професійним сервісом та високим рівнем безпеки Основна інформація: — Загальна площа — 226,7 м² — Площа ділянки — 10,5 соток — Поверховість — 2 Планування: — простора вітальня — кухня — їдальня — гостьова кімната — 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами — підсобні приміщення Переваги та характеристики: — будинок без ремонту — централізоване водопостачання — газ — централізована каналізація — електропостачання — можливість облаштування басейну — простора земельна ділянка — контроль доступу — відеоспостереження — охорона 24/7 — служба експлуатації — безпечне середовище Одна з найцінніших переваг КМ «Сонячної Долини» — відчуття приватності. Містечко знаходиться в зеленій природній зоні, поруч із лісом та озером. На території облаштований парк площею близько 2,5 га з прогулянковими доріжками та зонами для відпочинку. СПОРТ — БЕЗ ПОЇЗДОК ДО МІСТА На території містечка передбачена спортивна інфраструктура. Багатофункціональний спортивний майданчик дозволяє займатися: тенісом футболом баскетболом волейболом Тобто спорт, прогулянки та активний відпочинок — безпосередньо у вашому котеджному містечку. Додатково: Меблювання: Ні

Пропонується до продажу елітна резиденція у престижному котеджному містечку «Сонячна долина» в селі Романків. Просторий будинок з авторським ремонтом, власним виходом до води та продуманим плануванням поєднує високий рівень комфорту, приватність і безпечне середовище для життя всієї родини. Основна інформація: — Загальна площа — 623 м² — Житлова площа — 450 м² — Площа кухні — 40 м² — Площа ділянки — 23 сотки — Кількість кімнат — 7 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 2 — Тип будинку — окремий будинок — Рік будівництва — 2013 Планування: — просторий open space із вітальнею, кухнею та їдальнею — 5 спалень — 5 санвузлів — тераса — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — вбудована кухня — меблі Переваги та технічні характеристики: — авторський ремонт — газ — електропостачання 15 кВт — центральне водопостачання — центральна каналізація — вихід до води — тераса — гараж на 2 автомобілі — фруктовий сад — ландшафтний дизайн — охорона 24/7 — асфальтований під'їзд — готовий до проживання Інфраструктура: — закрите котеджне містечко «Сонячна долина» — цілодобова охорона — асфальтовані дороги — централізований вивіз сміття — прогулянкові зони — водойма поруч — зручний виїзд у напрямку Києва — близько 20 хвилин автомобілем до станції метро «Печерська» Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації приватного перегляду. Код об'єкта: RR11872 Продажа Дом Романков КГ «Солнечная долина» 7 комнат 623 м² Авторский ремонт Выход к воде Терраса Гараж Ландшафтный дизайн Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Огорожа, Гараж, Охорона території, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Пропонується до продажу унікальна сучасна резиденція без внутрішнього оздоблення, розташована в одному з найпрестижніших закритих котеджних містечок України — «Сонячна Долина», с. Романків, Новообухівський напрямок. Це виняткова можливість створити приватний маєток світового рівня, реалізувавши власний дизайнерський проєкт без компромісів. Будинок був збудований у 2020 році та спроєктований відповідно до сучасних архітектурних стандартів, де головними акцентами стали простір, природне освітлення та абсолютний комфорт. Основні характеристики Загальна площа будинку — 1500 м² Ділянка — 1 гектар 6 кімнат Рік будівництва — 2020 Продумане планування Архітектура резиденції створює відчуття свободи та масштабу завдяки панорамному склінню, високим стелям та відкритим просторам. Планування включає: 5 просторих майстер-спалень із власними ванними кімнатами та гардеробними; величну вітальню з другим світлом; висоту стель від 5 до 7 метрів; простору кухню з можливістю організації кількох функціональних зон; повноцінну SPA-зону; каскадний басейн; окремий блок технічних та господарських приміщень; пральню; інженерні приміщення; окрему будівлю гаража на 4–5 автомобілів. Власний парк із віковими соснами Головною перевагою резиденції є розкішна ділянка площею 1 гектар, повністю оточена віковими соснами. Абсолютно рівний рельєф, природний ландшафт, максимальна приватність і тиша створюють атмосферу заміського маєтку преміум-класу. Ділянка ідеально підходить для реалізації ексклюзивного ландшафтного проєкту з приватним парком, зонами відпочинку, водоймами чи сучасним садом. Престижна локація «Сонячна Долина» — один із найстатусніших закритих котеджних комплексів Новообухівського напрямку, де проживають власники преміальної нерухомості, бізнесмени та дипломати. Для мешканців доступні: цілодобова професійна охорона; закрита територія; статусне та безпечне оточення; швидкий виїзд до центру Києва; поруч найкращі міжнародні школи, ресторани, спортивні клуби, заміські комплекси відпочинку та вся необхідна інфраструктура. Ця резиденція стане ідеальним вибором для тих, хто цінує масштаб, приватність, престижну локацію та бажає створити власний будинок мрії, що повністю відповідатиме сучасним стандартам розкоші та комфорту. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж преміального будинку в КМ «Сонячна Долина» | Романків Пропонується на продаж просторий двоповерховий будинок площею 550 м² без ремонту в одному з найпрестижніших котеджних містечок Київської області — «Сонячна Долина», с. Романків, Обухівський район. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити будинок, який повністю відповідатиме вашому стилю життя. Основні характеристики • Загальна площа будинку — 550 м². • Земельна ділянка — 24 сотки. • Гараж на 2 автомобілі. • Встановлені енергозберігаючі склопакети. • Автоматичні гаражні ворота. Планування Перший поверх: • простора кухня; • світла вітальня з виходом на терасу; • гостьова спальня; • сауна; • санвузол; • пральня; • топкова; • гараж на два автомобілі. Другий поверх: • чотири просторі спальні; • два санвузли; • гардеробна. Продумане планування дозволяє комфортно проживати великій родині, а просторі приміщення відкривають широкі можливості для реалізації будь-яких дизайнерських рішень. Котеджне містечко «Сонячна Долина» «Сонячна Долина» — одне з найпрестижніших закритих котеджних містечок поблизу Києва, яке поєднує високий рівень безпеки, розвинену інфраструктуру та мальовничу природу. Для мешканців доступні: • закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням; • пропускна система контролю доступу; • власний парк, озера та прогулянкові алеї; • дитячі майданчики; • дитячий садок Wonderland; • банний комплекс; • сервісна служба з обслуговування містечка; • ресторани, магазини та вся необхідна інфраструктура поруч. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто прагне створити власну заміську резиденцію в одному з найкращих котеджних містечок України. Код об'єкта: A7377 Додатково: Меблювання: Ні

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 574м2, розташований в новій частині коттеджного містечка Сонячна Долина, с. Романків (14км від КП по Новообухівській трасі). Будинок 2023року будівництва, оздоблення завершено в серпні 2025року. Висока якість і рівень робіт та матеріалів, з меблями та технікою від провідних світових виробників. Обладнаний системою кондиціонування канального типу і системою центрального пиловидалення. У будинку: вітальня, кухня, їдальня, кабінет, 4 спальні з власними гардеробними і санвузлами, блок для проживання персоналу, підсобні приміщення, великі тераси з видом на озеро. Гараж на 2 авто. На ділянці басейн 9м*4м з підігрівом та протитечією. Ділянка 22,8 сотки на березі зарибленого озера. Поряд з будинком є дитячий майданчик та парк. У котеджному містечку: - багаторівнева система безпеки: контроль доступу на територію, відеоспостереження периметру, цілодобове патрулювання; - служба експлуатації забезпечує цілодобово комфорт проживання, всі комунікації централізовані: вода - свердловина "Юрський водоносний горизонт" (основна та резервна), газ, каналізація, електрика), дизель-генератор основний та резервний, ландшафтний сервіс та багато іншого. - оптоволоконний інтернет; - банна студія та ресторан Екоіст. Від Власника. Без комісійних. По всім питанням, будь ласка, через Telegram або WhatsApp. Додатково: Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід