Квартира має індивідуальне планування житлового простору, що дає можливість реалізувати власне бачення комфортного житла. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
Система внутрішнього електропостачання здійснюється за допомогою власної підстанції потужністю 10 кВ/0,4 кВ, обладнання — Siemens. Тип опалення: централізоване, міське.
Квартира не мебльована.
ЖК "Патріарх Хол" - преміальний житловий комплекс клубного типу на 32 квартири з підземним паркінгом. Закрита територія, консьєрж-сервіс, цілодобова охорона. У будинку встановлено три безшумні ліфти фірми OTIS. Зовнішні стіни — цегляні, товщиною 25 см, з зовнішнім утепленням у системі навісних вентильованих фасадів, що забезпечує високу енергоефективність будинку. Внутрішні стіни — залізобетонні, товщиною 20–35 см (залежно від поверховості будівлі). Міжквартирні стіни — цегляні, товщиною 25 см. Перегородки — цегляні, товщиною 12 см. Висота поверху — 3,60 м (від підлоги до підлоги), висота приміщень — 3,00 м. Матеріали оздоблення фасаду: граніт, «мокрий фасад», керамічна плитка. Віконні рами: 7-камерні металопластикові вікна WDS із трикамерним склопакетом. Конструкція даху: плоска, експлуатована. Висота поверху у чистовому вигляді: 3,3 м.
Комплекс має вдале розташування у центрі міста. Центр столиці та ключові об’єкти — за 5 хвилин їзди. Зручна транспортна розв’язка. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки. Ринки Привокзальний і Володимирський — 5 хвилин пішки. Район насичений ресторанами, барами, кафе. Поблизу розташовані школи, ліцеї, університети та дитячі садочки. Ботанічний сад — 3 хвилини пішки.
Завдяки великим вікнам та високій стелі квартира світла та простора.