Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 9 квітня, 2026, приріст за рік

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 9 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$168 000 $133 000

Шевченківський$120 000 $85 000

Подільський$106 000 $71 000

Голосіївський$93 000 $64 500

Дарницький$73 000 $56 300

Солом'янський$71 000 $55 000

Дніпровський$64 000 $68 700

Оболонський$62 800 $55 000

Святошинський$57 800 $45 000

Деснянський$49 000 $39 000

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 9 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$220 000 $194 000

Шевченківський$159 000 $126 000

Голосіївський$130 000 $105 000

Подільський$125 000 $94 100

Солом'янський$115 000 $78 500

Дарницький$105 000 $87 300

Оболонський$98 000 $77 000

Дніпровський$87 000 $83 000

Святошинський$81 500 $75 000

Деснянський$63 700 $53 700

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 9 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$360 000 $282 000

Шевченківський$245 000 $184 000

Голосіївський$184 000 $145 000

Солом'янський$160 000 $112 000

Подільський$160 000 $116 000

Дніпровський$139 000 $113 000

Дарницький$125 000 $105 000

Оболонський$120 000 даних замало

Святошинський$99 900 даних замало

Деснянський$79 000 даних замало

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

За рік

+11.11%

За 6 місяців

+7.69%

За 1 місяць

+0.14%

63 000 -
70 000 $березень 2025 -
сьогодні65 000 -
70 000 $вересень 2025 -
сьогодні69 900 -
70 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

За рік

+10%

За 6 місяців

+10.11%

За 1 місяць

-2.65%

100 000 -
110 000 $березень 2025 -
сьогодні99 900 -
110 000 $вересень 2025 -
сьогодні113 000 -
110 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

За рік

+6.76%

За 6 місяців

+5.33%

За 1 місяць

-5.67%

148 000 -
158 000 $березень 2025 -
сьогодні150 000 -
158 000 $вересень 2025 -
сьогодні168 000 -
158 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ,
9 квітня, 2026

Медіанна ціна будинків

Медіанна площа будинків

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

За рік

+7.5%

За 6 місяців

+7.5%

За 1 місяць

-2.27%

200 000 -
215 000 $березень 2025 -
сьогодні200 000 -
215 000 $вересень 2025 -
сьогодні220 000 -
215 000 $лютий 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва,
9 квітня, 2026

Козин

900 000 $

Плюти

750 000 $

Лебедівка

675 000 $

Лісники

600 000 $

Ходосівка

418 000 $

Романків

390 000 $

Нові Безрадичі

280 000 $

Крушинка

235 000 $

Гореничі

230 000 $

Київ

215 000 $

Вишеньки

205 000 $

Підгірці

195 000 $

Віта-Поштова

194 000 $

Гора

190 000 $

Іванковичі

185 000 $

Петропавлівська Б.

180 000 $

Чабани

169 000 $

Осещина

165 000 $

Стоянка

165 000 $

Вишгород

163 000 $

Дмитрівка

160 000 $

Софіївська Б.

160 000 $

Гатне

160 000 $

Крюківщина

160 000 $

Гнідин

150 000 $

Медіанна ціна будинку на вторинці

Київ,
9 квітня, 2026

Печерський

1 020 000 $

Голосіївський

409 000 $

Оболонський

350 000 $

Подільський

270 000 $

Солом'янський

250 000 $

Деснянський

205 000 $

Святошинський

200 000 $

Дарницький

175 000 $

Дніпровський

154 000 $

Шевченківський

даних замало

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Київська область, 9 квітня, 2026

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 9 квітня, 2026

За рік

-18.87%

За 6 місяців

-8.51%

За 1 місяць

-21.82%

53 - 43 дн.березень 2025 -
сьогодні47 - 43 дн.вересень 2025 -
сьогодні55 - 43 дн.лютий 2026 -
сьогодні

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 9 квітня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ,
9 квітня, 2026

За рік

-6.25%

За 6 місяців

-1.32%

За 1 місяць

-3.85%

8 - 7,5 р.квітень 2025 -
сьогодні7,6 - 7,5 р.жовтень 2025 -
сьогодні7,8 - 7,5 р.березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 9 квітня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 9 квітня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ, 9 квітня, 2026

Продавець-консультант8.7

Менеджер з продажу5.9

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, зима 2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати