Продажа домов в КГ MAREA CLUB ROMANKIV

Продаж будинку в загородном комлексі клубного формату на 5 котеджів. Це новий рівень комфорту вашої сім’ї: -зручне розташування котеджів -комплекс клубного формату -закрита територія під охороною. S= 270 м2 4 спальні земельна ділянка - 6,2 соток Єклюзівний сервіс : охорона 24/7 консьерж сервіс обслуговування територіі послуги клинингу та садівника бронюнювання лаунж-зон Загальна лаундж-зона з бассейном МАТЕРІАЛИ: фундамент: стрічковий з монолітною подушкою, глибина 1,2 метра; стіни: керамічний блок Кератерм 38 (ширина 38 см); штукатурка: цементно-вапняна, товщина 20 мм; перекриття 1 поверх: збірні плити перекриття, товщиною 220 мм; перекриття 2 поверх: монолітний залізобетон ,товщина 200 мм; вікна: алюмінієвий енергозберігаючий профіль, Алютех (Польща). фасад: вентильований, алюмінієва підсистема (виробник КМД), мінеральна вата 100 мм Ізоват, обробка терморейкою з покриттям воском, керамограніт Італія, фіброцементна плита, композитні панеліна карнизах. КОМУНІКАЦІЇ: газ: є, котел Buderus 24 кВт (Німеччина);електрика: 15 кВт (можливо збільшити), додатково генератор на містечко; вода: централізована з селища, додаткова свердловина на містечко;каналізація: септик із полем фільтрації. Ціна будинку під чистову.В липні плануються вже ремонт. A 2 9 3 7 5

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у котеджному містечку клубного формату Marea Club Romankiv, у селі Романків на Новообухівській трасі. Об’єкт поєднує функціональне планування, сучасні будівельні матеріали та приватність закритої території з цілодобовою охороною. Будинок передбачає чотири спальні, простору кухню та критий паркінг на два автомобілі. Мешканцям містечка доступна спільна лаунж-зона з басейном, а можливість замовити ремонт і дизайн-проєкт дозволяє облаштувати інтер’єр відповідно до власних потреб. Основна інформація Тип нерухомості: окремий будинок Локація: Київська область, Обухівський район, село Романків, вул. Лісова, 6 Котеджне містечко: Marea Club Romankiv Загальна площа: 265 м² Житлова площа: 185 м² Площа кухні: 40,94 м² Кількість кімнат: 4 Кількість спалень: 4 Поверховість: 2 поверхи Площа земельної ділянки: 6,5 сотки Рік будівництва: 2024 Стан: без ремонту Планування та паркування Чотири спальні Кухня площею 40,94 м² Критий паркінг на два автомобілі Два додаткові паркомісця Технічні характеристики та матеріали Стрічковий фундамент із монолітною подушкою Стіни з керамоблоку Залізобетонні перекриття Цементно-вапняна штукатурка Вентильований фасад виробництва Італії Енергоефективні алюмінієві вікна Комунікації та інженерні системи Газове опалення Газовий котел Buderus Електрична потужність 15 кВт із можливістю збільшення Генератор для котеджного містечка Можливість встановлення окремого інвертора для будинку Централізоване водопостачання від селищної мережі Додаткова свердловина на території містечка Септик із полем фільтрації Централізоване обслуговування території компанією Marea Переваги котеджного містечка Клубний формат проживання Закрита територія Цілодобова охорона Спільна лаунж-зона з басейном і шезлонгами Асфальтований під’їзд Тиха заміська локація Зручне сполучення з Києвом Можливість замовити ремонт і дизайн-проєкт Гарантія на будинок — 2 роки Умови придбання Передбачена можливість придбання з розстрочкою: перший внесок 50%, термін — 6 місяців. Інфраструктура та розташування Будинок розташований у селі Романків, у котеджному містечку Marea Club Romankiv, із виїздом на Новообухівську трасу. За інформацією власника, дорога до Києва займає близько 15 хвилин, залежно від маршруту та дорожньої ситуації. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити архітектуру будинку, якість будівельних матеріалів і переваги проживання в закритому котеджному містечку. Є відеоогляд. Код об'єкта: RR17189 Продажа дома Романков КГ Marea Club Romankiv 4 спальни 265 м² 6,5 соток Бассейн Охрана 24/7 Газ Гараж на 2 авто Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Огорожа, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ЕКСКЛЮЗИВ. БЕЗ КОМПРОМІСІВ. Marea Club Romankiv будинок, який не залишає шансів іншим варіантам. Якщо ви досі шукаєте значить просто ще не бачили це. Що ви отримуєте: 265 м² простору, де хочеться жити, а не існувати Панорамні вікна максимум світла і відчуття свободи Продумане планування без мертвих зон Власна ділянка тиша, приватність, барбекю, життя Локація, яка вирішує все: 20 хвилин до центру Києва Романків топова локація для тих, хто розуміє Поруч усе: школа, садок, ресторани, магазини Рівень, який відчувається: Закрита територія Охорона 24/7 Сусіди відповідного рівня Чому купують саме тут: Ви не переплачуєте за повітря тут є реальна якість Це не масмаркет це обмежена пропозиція Такі обєкти довго не затримуються Умови: Розстрочка: 50% / 6 місяців Гарантія: 2 роки Є команда під ремонт під ключ MLS партнерам: 2, 5% Важливо: Це той випадок, коли потрібно не відкладати Бо завтра це вже може бути продано Пишіть прямо зараз домовимось про перегляд Відеоогляд за запитом Marea Club Romankiv або ви тут живете, або ще шукаєте.