Продаж котеджів Романків

Новий котедж на БЕРЕЗІ ОЗЕРА з РЕМОНТОМ, з охороною, КМ Розкішне с. Романків. Будинок з ремонтом у класичному стилі, знаходиться по Новообухівській трасі, с.Романків, 12км до Києва, 20км до Печерська.

 Площа будинку 165 квадтних метрів, дві тераси 28 та 23 кВ.м. На першому поверсі: кухня - камінний зал, кабінет/гостьова спальня, санвузол, котельня. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардероб.
Висота стелі 3 метри.
 
Ділянка 6 соток (+ 6 соток, за бажанням) має прямий вихід на приватне озеро з фонтаном, камяним берегом із вимосткою, Озеро зариблене, оснащене системою подачі кисню. На ділянці рулонний газон.

 У будинку зроблено ремонт, натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Є все для безперебійного живлення будинку: стабілізатори струму, інвертор, акумулятор, гідроакумулятор , генератор, виведення на сонячні панелі. Введено в експлуатацію, можливість прописки. Продаж від власника. Без комісії. У будинку зроблено ремонт, натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Є все для безперебійного живлення будинку: стабілізатори струму, інвертор, акумулятор, гідроакумулятор , генератор, виведення на сонячні панелі.

Продаётся эксклюзивный дом в Обуховском р-не., КГ Элит-класса "Солнечная Долина", въезд через первое КПП. Городок закрытого типа, открытого плана. Территория закрытая, внутри всё открыто, безопасно, нет литых заборов, всё прозрачно и чувствуется свобода. На 15 га из 45 га коттеджного городка раскинулись сосновый лес и озёра, 2.5 га леса окультурены до статуса парка. Здесь чистый воздух, роскошные природные пейзажи, уникальный ландшафтный дизайн, прям настоящее произведение искусства. По соседству можно встретить и: бизнесмена ген.директора АЗС “Socar”; адвокаты, судьи, прокуроры; политики, бывш. премьер министр Украины - Гройсман Б.В.; звёзды шоу бизнеса и телевидения - Горбунов Ю.Н. с Осадчой Е.А, Потам и Настя Каменских и много других. Все живут в свободном комьюнити. Общая площадь дома: 570 м2 по документам, а так 600 м2 20 соток земли с выходом на берег озёра. Строился в 2007 году. архитектором с пожеланиями и изменениями собственников недвижимости во всех аспектах. Сам дом построен на монолитных сваях и кирпича. 1 этаж состоит с: - технических помещений (кладовая, прачечная); - гараж на 2 автомобиля; - гостевой с/у; сауна/джакузи; - спальня/спортзал; - комната для гостей со своим с/у/душевой; - большая гостиная/столовая/кухня с выходом на внутренний двор к озеру с большими панорамными окнами, высотой потолков от 3 до 8 метров. На 2 этаж с гостиной ведёт круговая дизайнерская лестница, где находится: - 3 спальни (+ кабинет) со своими с/у/душевой/ванной/гардеробными и балконами; - также комната/склад и комната/отдыха/игровая. Дизайнерский ремонт, с мебелью и техникой от ведущих мировых производителей. Дом оснащён автономным газовым отопление; бойлерной; системой кондиционирования; сигнализацией и видеонаблюдением. На территории много фруктовых деревьев; виноград; туи; ели и т.д. Возле пирса к озеру, расположен домик/барбекю/мануальная оснащён всем необходимым. Дом строился для себя, и был один из первых. Солнечно, надежно, безупречно, качественно и стильно. Другого такого дома, Вы не найдёте нигде. И если Вам важно подчеркнуть свою индивидуальность - этот роскошный коттедж как раз то, что Вам нужно. Приглашаем Вас к просмотру дома Вашей мечты.

Квартира має косметичний ремонт. У квартирі є індивідуальне газове опалення, свердловина, вивіз відходів, газ, каналізація септик, електрика, центральний водопровід. Квартира мебльована. Продаж від власниці. На ділянці розташовані гостьовий цегляний будинок 65 кв.м. та котедж 210 кв.м. з міцним фундаментом, побудовані з цегли та панелей. Також є бомбосховище з блоків 5, вкопане в основу гори. Ділянка площею близько 40 соток огороджена, є професійна охорона села. На ділянці є багато кущів та дерев, 2 садки, город, місце під басейн, 2 вїзди, 2 воріт та калітки. Великі паркомісця. Квартира розташована в елітному районі паралельно Старій Конча-Заспі, Козинському ОТГ, за 7 хвилин від Романкова, за Новою Конча-Заспою та за Ходосіївкою. До метро Видубичі 20 хвилин, до центру Києва (Поділ, Печерськ) 30-45 хвилин. Зручна локація, неподалік є ТРЦ, Мегамаркет, АТБ, Фора, Бірюза готель Енкорн та ін. До Домосфери 12 хвилин. Ліцей, садок та магазини знаходяться в 3 хвилинах від будинку. Квартира розташована в мальовничому місці серед молодих гір з гарним змішаним лісом, ягідними та грибними галявинами. Є заповідна зона з дикими звірами та рідкісними птахами. В районі є озера, віслюча та страусина ферми, равликова та пташиний зоопарк, а також будиночки для відпочинку. Неподалік знаходиться історичне елітне туристичне село Великі Дмитровичі з цілющим джерелом та іншими цікавинками. Є вихід до води. Паралельно розташовані Конча-Заспа, Козине та Ходосіївка. До Обухова 12 хвилин. Квартира має 2 санвузли, камін, ванну, балкон, терасу та ґрати на вікнах. У будинку є Wi-Fi, супутникове ТБ, швидкісний інтернет та телевізор.

Ремонт виконаний за авторським проектом. У будинку є просторі спальні, сучасні санвузли, три гардеробні кімнати, затишна сауна, світлий кабінет з виходом на терасу, простора кухня та сонячна тераса. Будинок має автономні системи забезпечення електроенергії. Установлено підігрів підлоги та систему кондиціонування. Опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований італійськими меблями. Розглядаються різні варіанти розрахунку, включаючи розтермінування. Можливий обмін на квартиру в Києві або Одесі. Пропозиція без комісії. Будинок має теплий гараж із зарядною станцією для електромобіля. На території є облаштована мангальна зона, місце для басейну та сад. Будинок обладнаний гратами на вікнах, сигналізацією та охороною території. Наявні автоматичні ворота, альтанка, мангал та підсобні приміщення. Будинок має вишуканий дизайн. Кожен куточок випромінює елегантність. Вітальня призначена для сімейних вечорів, а кухня - для кулінарних шедеврів. Територія будинку огороджена. Є асфальтована дорога.

Котедж має просторе планування з великими панорамними вікнами. Готовність: чорнові/передчистові роботи. Можливе виконання ремонту "під ключ". Газ заведено. Світло - 15 кВт, з можливістю збільшення. Центральна міська вода + артезіанська свердловина на містечко. Центральна каналізація. У котеджі передбачені душова кабіна та підігрів підлоги. Без комісії. Можлива розстрочка: 50%% перший внесок, решта - до 6 місяців. Є гарантія 2 роки на загальнобудівельні роботи. Котедж розташований у закритому, безпечному клубному містечку. На території є спільна лаунж-зона з басейном, озеленення, місця для прогулянок. Територія закрита з охороною 24/7. Є автонавіс. Поблизу розташовані школа, садок, магазини. Котедж має сучасний дизайн та побудований з якісних матеріалів. Є тераса.

Будинок без ремонту. Під час ремонту планували використовувати екологічні матеріали та світові бренди. Будинок газифікований. Система опалення - індивідуальне газове. Є свердловина, каналізація - септик. Продаж без комісії для покупця. Преміальний будинок збудований на ділянці 13 соток. Фасадні плити - Laminam (Італія), блоки - Porotherm (Австрія), віконно-дверні системи - Aluprof (Польща). Сваї заглиблені на 6 метрів. Додатково є тераси (рахується з коефіцієнтом 0,3) загальною площею 371,8 кв.м. або 111,54 кв.м. Котеджне містечко Ariel Village має закриту територію під охороною з автоматичними воротами та відеоспостереженням. У містечку є власний пляж довжиною 60 метрів, рекреаційний центр 700 кв.м. з дитячою кімнатою, спортзалом, спа (банею) та кімнатою для переговорів, багатофункціональний спортивний майданчик, дитячий майданчик. Загальна площа котеджного містечка становить 7 гектарів. Територія має асфальтовану дорогу та вивіз відходів. Будинок має балкон, огорожу, гараж, підсобні приміщення.

Коттедж складається з двох поверхів та цокольного поверху. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 окремі спальні та 3 санвузли. У цокольному поверсі знаходяться сауна та пральня. В ремонті використані тільки натуральні матеріали: дерево, мармур тощо. Стан ремонту на 5+. Коттедж має централізоване опалення. У коттеджі встановлена вся техніка MIELLE. Сантехніка від світових брендів, меблі - Італія та Іспанія. Прямий продаж, документи готові до угоди. Просмотры за домовленістю. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 8 будинків. Заїзд під шлагбаум. Територія будинку огороджена. Головною особливістю ділянки є 50-річні дуби, повністю розкидані уздовж нього. Автополив і стрижка газону здійснюються двічі на тиждень. У коттеджі є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Також є система відеоспостереження, охорона території, спортзал та баня.

Будинок має зручне та продумане планування з просторими кімнатами та високими стелями. В ньому зроблений якісний ремонт. Є окрема зона для СПА, кімната для гостей та персоналу. Будинок повністю мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок продається. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина". На території є круглосутова охорона, ресторан, дитячий садок, сервіс 24/7. Красива доглянута територія площею 21 сотка оформлена ландшафтним дизайном з виходом на озеро. Є асфальтована дорога. Будинок має вихід на озеро. На території є сад та город. Будинок оснащений центральною системою кондиціонування. Є підсобні приміщення, балкон, ванна, душ, тераса та огорожа.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташовані кухня, великий зал-студіо з другим світлом і каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, гараж на 2 машини, кімната для няні/водія з санвузлом, постирочна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом і санвузлом у кожній кімнаті. Є обладнане підвальне приміщення зі світлом і вентиляцією. Будинок мебльований. У комплектацію входить телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з власною службою забезпечення та цілодобовою охороною. Є вихід до озера. Інфраструктура КГ "Сонячна долина" включає приватний дитячий садок Wonderland, спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс, дитячі ігрові майданчики, лісопаркову зону з освітленими прогулянковими доріжками, ресторан, банну студію, озеро з місцями для риболовлі та тропу здоровя у сосновому лісі. Є зона для персоналу з окремою кухнею. Є альтанка та мангал. Додатково є підвальне приміщення, яке можна використовувати як комору. Будинок має власний гараж на 2 машини. Територія котеджного містечка огороджена. До будинку підїжджає асфальтована дорога.

Сучасний будинок з дизайнерським ремонтом. У житловій частині першого поверху є тераса, з якої можна вийти з більшості кімнат. У теплу пору року скляні панелі вздовж стін можна розсунути, відкривши весь поверх навколишньому пейзажу. На другому поверсі розташована майстер-спальня з панорамним вікном, двома гардеробами та просторою ванною кімнатою. Будинок має індивідуальне газове опалення. Також є свердловина, електрика, каналізація септик, вивіз відходів. Будинок повністю мебльований, наповнений технікою та декором. Є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін. Продаж без комісії. Котеджне містечко Ariel Village складається з 28 окремих будинків, побудованих за монолітно-каркасною технологією. Стіни з керамоблоку утеплені мінеральною ватою 100 мм, а зовні оздоблені керамоплитою. Будинки першої лінії мають власний вихід до водойми, для будинків другої лінії облаштовані пляжні зони. Між лініями розташований широкий променад з ландшафтним дизайном. На території є тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка, дитячий майданчик та фруктовий сад. Містечко має закриту територію, цілодобову охорону та сучасні системи відеоспостереження. Для гостей передбачено окрему парковку. Всі будинки витримані в єдиному архітектурному стилі та колірній гамі. Кожен будинок має окремий підїзд до просторого теплого гаража на два автомобілі та власну земельну ділянку площею 10 соток, прикрашену рулонним газоном, кущами та деревами. Можливе скління веранд на обох поверхах та влаштування власного басейну. Котеджне містечко знаходиться в 40 хвилинах їзди від центру Києва по Дніпровському шосе. Поряд із селищем розташований сучасний торговий центр, кілька клінік, шкіл і дитячих садків. Дорога до найближчої станції метро Видубичі займе близько 12 хвилин. За 30-40 хвилин можна дістатися до аеропортів Жуляни та Бориспіль. У 15 хвилинах на авто доступна вся інфраструктура міста Обухів. Трохи ближче розташоване аутлет-містечко "Мануфактура". Будинок має високі показники теплозбереження завдяки монолітному каркасу з вентильованими фасадами з італійського керамограніту та віконним рамам з теплого алюмінію з енергозберігаючим склом. У будинку встановлена сигналізація та відеоспостереження. Територія огороджена.