Пропонуємо вашій увазі чудову 3-кімнатну квартиру в ЖК "Автограф" загальною площею 94 м².
Безпека, комфорт та естетика – ось що робить цю нерухомість винятковою:
1. Прямий вихід до бомбосховища – вам не доведеться шукати укриття поза межами комплексу. Ліфт опускається в підземний паркінг.
2. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
3. «Високий» другий поверх(фактично рівень третього) – у разі проблем із ліфтом це не створить вам незручностей. Доступ до бомбосховища протягом хвилини.
4. Обжитий будинок – тут уже завершено ремонти, а всі комунікації перевірені та стабільні.
5. Видова квартира – частина вікон виходить на сосновий гай, інша – на відкритий простір університету, який не буде забудований. Тиха, спокійна атмосфера та відчуття проживання в заміському будинку. Локація квартири та будинок були ретельно підібрані ще на етапі будівництва.
6. Ексклюзивна велика лоджія, доступна лише на 2-3 поверхах, дозволяє створити затишне місце для відпочинку та ранкової кави.
7. Будинок обладнаний генератором, що забезпечує автономність у разі відключення електроенергії.
8. Високий стандарт обслуговування від керуючої компанії гарантує комфорт для мешканців.
9. Безпосередня близькість до парку "Перемога" – одного з п’яти найкращих парків Києва, з озерами та мальовничими локаціями для прогулянок.
Гнучке планування
Внутрішній простір квартири дозволяє реалізувати різноманітні варіанти перепланування: розширити кухню-вітальню, створити додаткові зони чи робочий кабінет – усе відповідно до ваших побажань і потреб.
Унікальна інвестиція
Купуючи квартиру в ЖК "Автограф", ви отримуєте довгострокову вигоду завдяки її винятковим характеристикам. Це житло, яке забезпечує комфорт, безпеку та високу якість життя. "Автограф" – це не просто житловий комплекс, а ваш статус, простір для відпочинку та відновлення сил після напруженого дня. Тут ви будете впевнені в безпеці своїх дітей, які зможуть безтурботно гратися на закритій охоронюваній території.
Не втрачайте можливість стати власником цієї унікальної квартири!
Квартира з роздільним плануванням. Є гардеробна кімната. Санвузол суміжний. Квартира без оздоблення, після будівельників. У квартирі встановлені алюмінієві вікна, батареї, металеві вхідні двері, пожежна сигналізація. Є балкон зі скляною перегородкою.
Квартира тепла, вартість опалення взимку до 1000 грн. У квартиру заведена вода з артезіанської свердловини.
Продаж від власника, без відсотків для покупця. Бажано безготівковий розрахунок. Підходить під усі державні програми.
ЖК Автограф - сучасний комплекс, зданий 3 роки тому. Будинок введений в експлуатацію у 2020 році. Документи більше 3 років. Будинок побудований з використанням сучасних технологій. ЖК має повністю закриту територію, охорону, паркінг, дитячий та спортивний майданчик.
ЖК розташований біля парку Перемоги. Неподалік є школи, дитячі садки, магазини, базар Юнісь. До метро Дарниця 20 хвилин пішки.
Квартира видова з вікнами, що виходять на парк Перемоги. Площа квартири вказана з урахуванням 50%% на площу лоджії. Кухня площею 12,8 кв.м.
Квартира була перепланована в простору однокімнатну квартиру з кухнею-вітальнею (31 кв.м.), спальнею (17 кв.м.), гардеробом (2,50 кв.м.), ванною кімнатою (4 кв.м.) та пральною при вході площею 2,50 кв.м. Ремонт виконаний за авторським проектом з якісних дороговартісних матеріалів. На початку війни не доробили кухню та інші меблі, не встановили кондиціонери. Кухню-вітальню можна переформатувати в окрему кухню та зоновану кімнату за допомогою алюмінієвих конструкцій та скла. Міжкімнатні двері прихованого монтажу з замками Bonaiti та датчиками розумного будинку. Для кожної двері на підлозі влаштовані приховані магнітні стопори.
У квартирі встановлено систему "Розумний будинок" на основі Aqara HUB M2. Ванна та спальня мають теплу підлогу. У ванній кімнаті встановлена інсталяція Geberit Sigma. Є вентиляційний канал забору вологого повітря за парящою стелею та вентиляційний канал зі зворотним клапаном. Канальний вентилятор знаходиться у пральній за ревізійним люком. Підготовлені комунікації для встановлення кондиціонерів у кухні-вітальні та спальні. У кухні-вітальні виведений кабель струму для кухонного острова. На стелі спальні закладена звукоізоляційна вата.
У квартирі є двоспальне ліжко, виготовлене під замовлення, з мяким узголівям до стелі. У гардеробі встановлені полиці з підсвіткою. У пральній встановлені бойлер Ariston з сухим теном та управлінням по WiFi, фільтри очистки води з системою антізатоплення, пральна машина Samsung преміальної лінійки з можливістю керування через телефон та підключення до системи "Розумний будинок". Сантехніка в ванній та пральній кімнаті від Hansgrohe. У ванній кімнаті встановлена ванна кваріл.
Квартира продається від власниці. Умови перегляду: щоденно за попереднім записом.
Тип будинку - житловий фонд 2011-2020-х років. Планування - роздільне. Санвузол - роздільний. Система опалення - власна котельня. Будинок обладнаний відеоспостереженням, консєржем, ліфтом, пожежною сигналізацією, підземним та гостьовим паркінгом. Є підігрів підлоги, панорамні вікна та охорона території. Наявний вантажний ліфт. Технологія "розумний будинок".
У квартирі є балкон або лоджія. Квартира має гардероб. У кухні-вітальні встановлений ламінат 10 мм з можливістю встановлення теплої підлоги. Наявні двері на балкон, змінені на Саламандр, з фурнітурою для автоматичного відкривання з електродвигуном. Планувалося повязати автоматичне відкривання дверей з витяжкою на кухні під час готування. У кухні-вітальні підготовлена ніша для розумного карнизу. У спальні також підготовлена ніша для розумного карнизу. У пральній підготовлено місце для встановлення сушильної машинки, яку можна поєднати з пральною машиною. Підготовлений кабель під сушарку рушників. У ванній кімнаті є датчик відкривання/закривання дверей для автоувімкнення/вимкнення світла. У гардеробі заведена вентиляція, встановлений розумний датчик вмикання/вимикання вентиляції з особливими налаштуваннями.