Купити комерційну нерухомість: Новосілки

Актуально !!! Чудова інвестиційна пропозиція !!! Продаж 500 м2 фасадної комерції в ЖК Одеський бульвар (Новосілки). Чудова локація на фасаді Одеського шосе та Академіка Глушкова. 1 км до метро Теремки. Поруч Гіпермаркет Епіцентр. Вже є топові орендарі, такі як Нова Пошта/ Фора тощо. Також додатково передбачено укриття 150 м2. Введення в експлуатацію 1 квартал 2026 року. Дзвоніть, пишіть - чекаємо на перегляді.

Виробничо-офісний комплекс у Новосілках, Вишгородський район Загальна площа виробництва: 453 м² | Земельна ділянка: 12 соток (у приватній власності) Пропонується до продажу сучасний виробничо-офісний комплекс, повністю підготовлений до експлуатації. Об’єкт універсальний та підходить під будь-який вид виробництва: меблеве, столярне, металообробне, фарбувальне, складське або комбіноване виробництво з офісною частиною. Виробнича частина — 453 м² Складається з: фарбувального цеху шліфувального цеху складського приміщення котельні Фарбувальний цех: вертикальна система припливу та витяжки повітря витяжка розташована на рівні підлоги встановлена система вугільної фільтрації Офісна частина — 100 м² шоурум їдальня 2 санвузли Технічні характеристики: Електрична потужність — 50 кВт Власна свердловина Септик об’ємом 9 м³ Пожежні резервуари — 8 м³ Висота стель — від 3,5 м до 5 м Земельна ділянка: площа — 12 соток форма власності — приватна зручний заїзд для вантажного транспорту Вартість:250 000 у.о. Можливий аргументований торг. A25954

Фасадне приміщення з власним входом, ВІЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ загальна площа 60.3 м2 - електрика 50 кВт - водопостачання / водовідведення, окремий санвузол. Приміщення розташоване в житловому будинку № 1 ЖК "САДОЧОК", з чудовою прохідною зоною.

Продається прибуткова мережа кав’ярень Coffee Fun (3 локації) Пропонується готовий, стабільно працюючий бізнес — мережа кав’ярень Coffee Fun, яка вже має впізнаваний бренд, постійних клієнтів і перевірені бізнес-процеси. ⸻ Локація: с. Новосілки, вул. Миру, 2А Район новобудов із постійним потоком клієнтів, активним житловим масивом і вигідним розташуванням біля транспортних вузлів. ⸻ Характеристика кав’ярні: • Площа — 50 м² • Оренда — 20 200 грн/міс • Комунальні — 13 000–15 000 грн/міс • Є генератор • Світло вимикають максимум на 3 год/день • Опалення не потрібне — у кав’ярні тепло навіть узимку Оснащення: • 2 вітрини • 2 кавомолки • 1 кавомашина • Столи, крісла, диван • Конвекційна піч, розігрівочна зона • Холодильник та інше професійне обладнання • Усе обладнання, меблі та товари залишаються у кав’ярні ⸻ Фінансові показники: • Середньомісячна виручка — близько 300 000 грн • Витрати (оренда, комунальні, інтернет, охорона, закупка товарів, постер, чек-бокс) — близько 160 000 грн/міс • Зарплата персоналу (2 працівники) — 45 000 грн • Товаровед — 11 700 грн/міс (при поділі на 3 кав’ярні) • Є бухгалтер • Рентабельність: 20–25% Бізнес повністю автономний, має стабільну клієнтську базу, перевірені постачання та працює без додаткових вкладень. ⸻ У вартість входить: • Повністю укомплектоване професійне обладнання • Сучасний ремонт і стильний інтер’єр • Налагоджені постачання кави, молока, десертів та випічки • Напрацьована база постійних клієнтів • Вигідні договори оренди • Можливість передачі персоналу й навчання нового власника Ціна за всю мережу (3 кав’ярні): 100 000 $ Інші локації: 1. вул. Казимира Малевича, 48 — діловий район, офісні центри та житлові комплекси 2. вул. Максимовича, 32Б — густонаселений житловий масив Середньомісячна виручка по мережі: 850 000–950 000 грн Рентабельність: 20–25% ⸻ Ідеальний варіант для інвестора або підприємця, який шукає готовий прибутковий бізнес із впізнаваним брендом і стабільним доходом. Мережа Coffee Fun — це бізнес, який працює, приносить прибуток і має великий потенціал для масштабування. # A 2 3 4 7 0