Купити комерційну нерухомість: Лісне

Заміський готельний комплекс у Київській області, с. Лісне Пропонується до продажу сучасний заміський готельний комплекс, розташований у тихому, мальовничому селі Лісне, Київської області. Ідеально підходить для бізнесу в сфері гостинності, оздоровлення або корпоративного відпочинку. **Основна інформація:** *Площа ділянки: 30 соток (є можливість викупити сусідню ділянку 15 соток). *Загальна кількість будівель на території: 3 **Будівля №1 — Головний готельний корпус** *Загальна площа**: 875 м². *Поверховість**: 4 поверхи. **Функціональне наповнення**: * 2 готельні поверхи на 16 номерів. * Просторий ресторан. * 2 конференц-зали. * Масажний кабінет. * Котельня (твердопаливний котел, 30 кВт). * Тераса. * Хол. * Кімната для персоналу. * Кухня, пральня. **Будівля №2 — СПА-зона** *Загальна площа*: 150 м² * 2 бані (на дровах). * СПА-чани. * Гараж. * Проведено газ до зони бань (можливість підключення). **Будівля №3 — Гараж** **Територія комплексу:** * Басейн глибиною 1,5 м. * Альтанки та зони відпочинку. * Дров’яна піч / мангал. * Озеленення, декоративні елементи. * Простора, доглянута ділянка з ландшафтним дизайном. * Велике парковка на 15 машин. **Технічні характеристики:** * Сонячні панелі. * Стіни: газоблок. * Перекриття: залізобетон. * Електрика: 30 кВт. * Свердловина глибиною 76 м — основне джерело водопостачання . **Номерний фонд:** * Загалом можливо розмістити до 32 гостей у стандартних номерах. * Можливість розширення / перепланування під інші формати (апартаменти, сімейні кімнати, люкси). **Переваги об’єкта:** * Повністю готовий до функціонування бізнес. * Комфортна інфраструктура для гостей. * Вдале планування та розділення зон (готельна, відпочинкова, СПА). * Потенціал розвитку під готель, санаторій, заміський клуб, реабілітаційний центр або приватну резиденцію