Купити комерційну нерухомість: Капітанівка

Ексклюзивний продаж готельно-ресторанного комплексу преміум-класу “Снайпер” у передмісті Києва Пропонується до продажу унікальний готельно-ресторанний комплекс преміум-класу “Снайпер”, розташований у престижній заміській локації — с. Капітанівка, Київська область, лише за 12 км від Києва та в безпосередній близькості до Житомирської траси. Це не просто об’єкт нерухомості — це готовий прибутковий бізнес із широкими можливостями масштабування, який поєднує готельний напрямок, ресторанний сервіс, територію для активного відпочинку та стрілецьку інфраструктуру. Комплекс має сформовану концепцію, впізнаваність та великий потенціал для розвитку клубного, корпоративного та event-напрямку. Головна перевага комплексу — власна облаштована зона для стрільби та активного відпочинку, що створює ексклюзивний формат заміського клубу. Така інфраструктура дозволяє організовувати: * корпоративні заходи преміум-рівня * закриті клубні події * стрілецькі тренування * тематичні турніри * VIP-відпочинок для приватних гостей Це ідеальний об’єкт для інвестора, який шукає готовий бізнес із високим рівнем унікальності та мінімальною конкуренцією на ринку. Характеристики комплексу: * загальна площа будівель — 1500 м² * земельна ділянка — 71 сотка * готельний корпус — 1044 м² * ресторанний комплекс — 553 м² * окремий будинок охорони * простора доглянута територія з ландшафтним дизайном * декоративне озеро * альтанки та зони відпочинку * спеціально облаштована зона для стрільби Інженерне забезпечення: * газопостачання * електропостачання 3 фази * водопостачання * каналізація * автономне опалення (твердопаливний котел) Комплекс розташований у зручній локації з чудовим під’їздом, що забезпечує швидкий доступ із Києва та робить його надзвичайно привабливим для гостей і клієнтів. Об’єкт ідеально підходить для: * заміського готельно-ресторанного комплексу * клубу преміального відпочинку * корпоративного центру * приватного клубу зі стрілецьким напрямком * інвестиційного проєкту з високою дохідністю Ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає не просто нерухомість, а готовий статусний бізнес із великим потенціалом розвитку. За детальною інформацією та умовами продажу — звертайтесь особисто.

A35290 Готовий медичний комплекс загальною площею 6 497,1 кв. м, розташований на земельній ділянці 0,6323 га. Ключовою перевагою об'єкта є наявність трьох власних бункерів (укриттів). Це забезпечує високий рівень безпеки для персоналу. Об’єкт спроектований за принципом повної незалежності від зовнішніх комунікаційних мереж та міських аварій: Електропостачання: Обладнано власну трансформаторну підстанцію потужністю 250 кВА. Для безперебійного живлення важкої медичної техніки (КТ, МРТ, ангіографи) та систем життєзабезпечення встановлено потужний резервний генератор 400 кВт (2020 року випуску). Водопостачання та очистка: Безперебійну подачу води забезпечують дві власні свердловини. Для приведення води до медичних стандартів якості функціонує професійна система водоочистки Ecosoft. Каналізація: Екологічна та автономна експлуатація здійснюється завдяки сучасній системі «Біотал», яка додатково продубльована вигрібними ямами. Мультипаливне опалення: Система опалення комбінована та адаптивна. Вона включає газове опалення із сучасним тепловим насосом, а також резервний котел, що працює на дровах та/або електроенергії, що дозволяє гнучко оптимізувати операційні витрати (OPEX). Телекомунікації: До будівлі заведено 15-канальну систему «Датагруп», що гарантує швидкісний та надійний зв'язок для роботи серверних, телемедицини, call-центрів та електронних медичних систем. На території виділено та огороджено автономну зону площею 1 148 кв. м із власним внутрішнім двором, викладеним якісною клінкерною бруківкою. Вона має окремий заїзд і може функціонувати як незалежний бізнес. A35290