Купити комерційну нерухомість: Баришівка

ПРОДАЖ цілісного майнового комплексу. ● Локація: Київська обл., смт. Баришівка (зручна логістика). ● Територія: Власна земельна ділянка 6,5 га. ● Нерухомість: Цілісний майновий комплекс площею 7700 кв.м (виробничі, складські, адміністративні приміщення). ● Енергетика: Власна трансформаторна підстанція потужністю 3,4 МВт (критично важливий актив для промисловості). ● Логістика: Власна залізнична колія, зручні під’їзди, козловий кран. Виробничі потужності та продукт, що ми виробляємо зараз ● Продукт: Труби для водоводів, газопроводів, каналізації діаметром 10-630 мм. ● Потужність: Сучасні екструзійні лінії із загальною річною потужністю 6000–8000 тонн. ● Потенціал виручки: При повному завантаженні існуючих ліній прибуток близько $2,3 млн на рік. ● Клієнти: Державне агентство відновлення та розвитку інфраструктури України, «Газорозподільні мережі України», міжнародні організації, громади та їх комунальні підприємства, забудовники. Комплекс загальною площею 5544 кв.м, що розташований за адресою: Київська обл., Баришівський р., смт. Баришівка, вулиця Торф’яна, будинок 28 та иробничо-складська база загальною площею 2151,1 кв.м, що розташована за адресою: Київська обл., Баришівський р., смт. Баришівка, вулиця Торф’яна, будинок 30-а. Комплекс. Включає наступні складові частини: виробничо-адміністративний будинок, 4 А, загальною площею 4336,6 кв.м; трансформаторна підстанція, 1 Б, загальною площею 80,3 кв.м; контрольно-пропускний пункт, В, загальною площею 376,6 кв.м; каналізаційно-насосна станція, Г, загальною площею 8,4 кв.м; насосна станція, Д, загальною площею 20,2 кв.м; свердловина з насосом, 1; ставок, 2; огорожа, 3; огорожа, 4; площадка козлового крана, 5; проїзди, 6; склад, збірно металевий, Е, загальною площею 721,9 кв.м. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 3,8409 га, кадастровий номер 3220255101:01:145:0026, яка передана в оренду на 49 років згідно Договору оренди земельної ділянки від 06.08.2004р. Виробничо-складська база включає наступні складові частини: цех не стандартизованих виробів 1150,5 кв.м, адміністративно-побутовий комплекс 627,1 кв.м, гараж 366 кв.м, прохідна 7,5 кв.м. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 2,50 га, кадастровий номер 3220255101:01:132:0026, яка передана в оренду до 21.02.2026 р. згідно Договору оренди землі від 20.03.2014р. Цільове призначення – землі промисловості. Наявні основні інженерні комунікації: електропостачання від загальноміських мереж (власна трансформаторна підстанція на території та окрема лінія електропередачі), централізовані водопостачання та каналізація, свердловина, автономне опалення (газовий котел, електрорадіатори в кожному приміщенні). Газопостачання відсутнє оскільки опломбований розподільний редуктор який міститься на території підприємства. Залізнична колія перебуває на балансі ПАТ УКРЗАЛІЗНИЦЯ. Необхідний ремонт та отримання відповідного дозволу на її використання. Ба́ришівка — селище міського типу, центр Баришівського району Київської області. Баришівка розташована на правому березі річки Трубіж (ліва притока Дніпра), за 6 км на північ від автостради E40М03 (Київ — Харків), за 66 км на південний схід від Києва. Залізнична станція. Площа 5 км2. Інфраструктура Промкомбінат (із шкірзаводом та швейною майстернею), засолзавод, молокозавод, РТС. 2 середні школи, Будинок культури, 2 бібліотеки. Сільське господарство району овочево-молочного напряму. В районі — торфопідприємство, розташована частина Трубізької осушувальної системи. Поруч розташовані промислові та складські об’єкти. Відстань: До центру смт - 3,0 км. До залізничного вокзалу - 2,5 км. Район розташування земельної ділянки забезпечений електропостачанням, газопостачанням, водопроводом, каналізацією. A29683

#20321 • Адреса: Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка • Площа ділянки: 3,62 га • Призначення: колишня ремонтно-будівельна база Об'єкти нерухомості (у придатному стані): • Прохідна – 64,7 м² • Будівля трансформаторної підстанції – 71,7 м² • Блок цехів з адміністративно-побутовою прибудовою – 1825,3 м² Комунікації: • Електропостачання: два введення (залізничні потужності), два трансформатори по 560 кВт • Водопостачання: артезіанська свердловина • Каналізація: централізована, підключена до очисних споруд • Газ: підведений для роботи котельні

ГОТОВИЙ БІЗНЕС-КОМПЛЕКС МАГАЗИН + КАФЕ + ГОТЕЛЬ ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! Київська область, смт Баришівка Центральна площа залізничного вокзалу локація з постійним пішохідним і транспортним потоком. Електроенергія- 20 кВт Два джерела водопостачання Є можливість підключити газопостачання. ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВИЙ БІЗНЕС “ПІД КЛЮЧ” Повністю сформований комерційний комплекс, який не потребує запуску — ви заходите і працюєте одразу. МАГАЗИН — 202 м² ✔ повністю обладнаний торговий зал ✔ холодильні вітрини та морозильні камери ✔ стелажі, прилавки, кондиціонування. Обʼєкт готовий до роботи з першого дня КАФЕ + ГОТЕЛЬ — 165 м² ✔ мебльовані номери (якісні дерев’яні меблі) ✔ обладнана кухня ✔ формат щоденного доходу ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА — 9 СОТОК ✔ внутрішній двір ✔ парковка для клієнтів ✔ рампа для постачання ✔ зона відпочинку персоналу КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: ✔ ТРИ джерела доходу в одному об’єкті (магазин + кафе + готель) ✔ ТОП-локація — центральний залізничний вокзал ✔ стабільний потік клієнтів без додаткової реклами ✔ повністю готовий бізнес без вкладень у запуск ✔ можливість масштабування ЦІНА: 350 000 $ Причина продажу — інвестування у новий проєкт. ВАЖЛИВО: Об’єкт продається у стислі терміни. Подібні пропозиції в цій локації трапляються рідко. Телефонуйте (096) 651 52 17 Тетяна Перегляд — за попередньою домовленістю для реальних покупців.