Продажа домов в КГ Чарівні Стежки

Продаємо за 60% собівартості будівництва в цінах 2007 року! Коттедж у селі Лісники Києво-Святошинського району в 7 км від КП по Ново-Обухівській трасі, асфальт до самого будинку. Обжитий престижний масив "Стіжки" , вул. Кільцева, 3 Унікальна місцевість, в якій знаходиться 4 обєкти природно-заповідного фонду: ботанічні та ландшафтні заказники, "Чорнечий ліс". Будинок введено в експлуатацію, всі комунікації проведені, підключені, стоять лічильники і розведені по будинку: світло, газ, вода (скважина 112 метрів), опалення (котел, котел 200 літрів, батареї), каналізація (великий подвійний септик) Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Площа ділянки 10 сот. Загальна площа будинку 386 кв.м. Житлова 248 кв. м. Кухня 15 кв.м. з виходом на веранду 2 поверхи + підлога: 9 кімнат, гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі У дворі функціонує басейн з протитікком + деревяний будинок під ванну 36 кв.м з верандою. Облагорожена ділянка, мощенні доріжки, освітлення. Ліс поруч, спокійне тихе місце, прямо під будинком пункт охорони.

Будинок має три поверхи. Планування включає: 1-й поверх – коридор з вбудованою шафою, санвузол, кухня-вітальня з каміном, зона для відпочинку, вихід на терасу та внутрішній двір; 2-й поверх – головна спальня з гардеробною кімнатою, санвузол (ванна, біде) та дитяча кімната; 3-й поверх – дитяча кімната, санвузол (душ), господарча кімната, зона для роботи та відпочинку. У будинку виконаний якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів, меблів та техніки. Встановлений тепловий насос з системою кондиціонування, є глибока свердловина на 90 метрів для забезпечення водопостачання, автономний септик та сигналізація. У будинку виконаний якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів, меблів та техніки. Є вбудована шафа, камін. Пропонується на продаж. Котеджне містечко бізнес-класу «Чарівні стежки» розташоване в екологічно чистій місцевості селища Лісники. Тут є ідеальні під’їзні шляхи. На території комплексу є дитячий майданчик, що робить це місце ідеальним для сімей з дітьми. Поруч розташована окрема ділянка, де можна побудувати гараж або криту парковку. Котеджне містечко має приватну школу, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) та заповідну зону Чернечій ліс. Неподалік знаходиться озеро, а у швидкій доступності – ТРЦ Мануфактура, Мегамаркет та інші зручності. Центр Києва знаходиться всього за 25 хвилин на авто, а громадський транспорт забезпечує зручний доїзд до станцій метро Видубичі та Либідська. Будинок побудований з цегли з якісним утепленням фасаду. Є додаткова ділянка площею 4 сотки. Є сигналізація.

Будинок двоповерховий з цокольним поверхом. Висота стелі — 3,20 м. На другому поверсі 4 просторі спальні, з яких 3 мають власні санвузли та гардеробні, а четверта спальня має санвузол на поверсі. На першому поверсі розташовані гостьова, їдальня, закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Є тераса з каміном та барбекю. Цокольний поверх включає спальню та кухню для персоналу з окремим входом, кімнату для прасування та прання, сауну, кімнату відпочинку, санвузол та душ, а також декілька кімнат для зберігання. Ремонт: Авторський проект. Підлога: дубовий паркет. Будинок має автономність завдяки власній свердловині глибиною 110 м з насосами GRUNDFOS та Needle, системі труб Rehau, газовим підлоговим котлам Buderus та радіаторам Logatrend концерну Bosch-Buderus. Передбачено підігрів підлоги Rehau. Виділена потужність електроенергії — 25 кВт, три фази, три стабілізатори на кожну фазу. Є власна трансформаторна підстанція, інвертор 12 кВт та генератор. Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3. Встановлені лічильники. В будинку є кондиціонери, сантехніка Villeroy Boch. Меблювання: Так. Ціна 1.25 млн у.о. Договірна. Без комісії від власника. Будинок розташований в елітному районі з охороною. Територія має дорослі дерева (береза, кримська сосна, туї), автоматичний полив з контролерами TORO, насосами Wilo та GRUNDFOS. Використано клінкерну бруківку CRH PLC (Польща). Є відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого каменю. Автоматичні ворота КАРТЕК. Є вольєр для собаки. Будинок побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень. Зовнішні стіни — червона цегла (основна стіна — 60 см, з них цегла — 40 см), утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc (товщина 5 см), зовнішня цегляна стіна — 12,5 см. Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина. Вікна — деревяні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна. Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія. Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь. Будівництво забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою». Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію. Будинок має заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття. Будинок розташований біля лісу (2 лінія ліс). Поруч Ходосівка, Козин, Конча-Заспа. 4 км до Києва. Асфальтована дорога, вивіз відходів, газ, каналізація септик, свердловина. Будинок має басейн, камін, гараж, підігрів підлоги, охорону території, терасу, відеоспостереження, підсобні приміщення, кондиціонер, автоматичні ворота, цоколь, підвал, ванну. Безпека: система сигналізації Спрут, датчики руху, датчики відкриття на кожному вікні Ajax, датчики чадного газу та протікання від води Ajax. Вуличне та внутрішнє відеоспостереження.