Продаж будинків в КМ 9 ЕЛЕМЕНТІВ

Котеджне містечко «9 Елементів» у Лісниках — закрита територія в оточенні лісу, з цілодобовою охороною та власною інфраструктурою. На території передбачені SPA-комплекс, басейни, ресторан, озеро, ландшафтний парк та зони для відпочинку. У містечку представлені приватні будинки різних форматів. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися Києва та основних напрямків столиці. #6584

Запрошуємо вас в світ комфорту, до екологічного та привабливого місця в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього за 20 хвилин від Печерську ви зможете насолоджуватися життям у власному будинку, обладнаному за найсучаснішими стандартами. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Загальна площа території складає 18 гектарів, що дозволяє насолоджуватися свободою серед вікового лісу. На території облаштовані живі паркани, широкі дороги та безмежний ландшафтний парк. Проєкт реалізується за принципом органічної архітектури, а проєкт кожного будинку розроблявся близько двох місяців, тому враховані всі можливі деталі для комфорту. Для будівництва використано лише краще з можливого. Якщо цегла, то ручної роботи. Якщо плитка, то виробник Італія. Максимально якісні матеріали та технології. Безпеку мешканців гарантує власна охоронна структура, що забезпечує відеоспостереження 24/7, патрулювання та пультову охорону. Комплекс закритий ззовні та вільний всередині, адже ваш спокій понад усе. Керуюча компанія бере на себе всі турботи з обслуговування території, щоб ви могли насолоджуватися життям. А керувати власним будинком ви можете з будь-якого куточку за допомогою смартфону. Будинок площею за коефіцієнтом - 276 м2 з власними терасами розташований на земельній ділянці 8 соток. Всього фактична площа становить - 390.4 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) 6 кімнат 5 спалень 3 санузли Можливість перепланування Комплектація будинку максимально повна та якісна: • Розводка для системи «Розумний будинок»; • Вапняна штукатурка; • Централізована вода та каналізація; • Газовий котел; • Тепла підлога; • Автоматичний полив; • Повна розводка електрики; • Кількість кВт на будинок — 12-16 кВт; • Ландшафт: газон та насадження; • Живий паркан; • 2 тераси; • 2 паркомісця під навісом; • Пультова охорона. За вашим бажанням комплектацію можливо доповнити тепловим насосом, BBQ-зоною та басейном. Будинок готовий і вже можна заходити на ремонт #A31793

ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ! КМ «9 Елементів» це простір, який вражає! Маленька Швейцарія в Лісниках! До Печерська 22 хвилини на авто! На закритій великій території: • озеро з коропами коі • lounge зона • водоспад, порізаний порогами • власний зелений парк з виходом у ліс • СПА, в комплексі зʼявиться перша біотехнологічна клініка Biopell Medical • органічний продуктовий магазин, ресторан • дитячий майданчик • workout зона • органічний зоопарк • багатофункціональне ігрове спортивне поле • настільний теніс Найкращі матеріали преміум якості: Будівництво: червона повнотіла цегла Утеплення: мінеральна вата Облицювання: цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія) Вікна: Reynaers- вікна й двері з високим рівнем теплоїзоляції Всього загальна площа 275.5 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом - 193.1 м2 Висота стелі вітальня 4.15 - кімнати 3.2 м Земельна ділянка - 8.21 сот Комплектація «під чистову»: •Розводка для системи Розумний будинок •Вапняна штукатурка •Централізована вода •Централізована каналізація •Газовий котел •Тепла підлога •Автоматичний полив •Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок - 12-16 кВт 3 фази Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Перегляди за домовленістю! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Автонавіс, Спортзал, Підігрів підлоги, Охорона території, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Ексклюзивна пропозиція в КМ «9 елемент» (с. Лісники) — Архітектурний шедевр під втілення вашої мрії Пропонується до продажу унікальний одноповерховий будинок, Без ремонту, зведений за індивідуальним архітектурним проєктом. Володіння розташоване в одному з найпрестижніших та найбільш екологічних передмість столиці — елітному котеджному містечку «9 елемент», що в селі Лісники. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безкомпромісну якість, приватність та безпеку, але бажає реалізувати інтер'єр під власні смаки та потреби. Основні характеристики: Площа за документами: 383,35 кв. м (з урахуванням усіх коефіцієнтів). Фактична площа: 526 кв. м. Тераса: Простора велика тераса (винесена окремо), що стане ідеальним місцем для літнього відпочинку. Земельна ділянка: 15 соток (правильної форми, простір для ландшафтного дизайну). Стан: Без ремонту (після будівельників), що дозволяє повністю контролювати процес фінішного оздоблення. Унікальні переваги об'єкта: Проєкт від Olha Wood: Для будинку вже розроблено ексклюзивний дизайн-проєкт від всесвітньо відомої дизайнерки Ольги Вуд (Olha Wood), що підкреслює статус та потенціал цього простору. Інноваційне цокольне приміщення: Повноцінний нижній рівень із великою кількістю вікон та унікальним авторським рішенням — додатковим верхнім світлом зі стелі, що наповнює простір природним освітленням. Безпека: У цоколі передбачена надійна та комфортна зона «укриття» (бомбосховище), що є критично важливим для сьогодення. Енергонезалежність: Це єдиний будинок у містечку, який має офіційний дозвіл на встановлення сонячних панелей. За попередніми замірами, площа даху дозволяє розмістити близько 180 кв. м панелей, забезпечивши об'єкту повну автономність. Комплектація Будинку та технічне оснащення: Електрика: 16 кВт із офіційною можливістю збільшення потужності. Опалення: У будинок буде заведений газ; водяна тепла підлога. Розводка для системи «Розумний будинок». Централізована вода та каналізація. Газовий котел. Автоматичний полив. Повна розводка електрики. Ландшафт: газон та насадження. Живий паркан. Тераса. Басейн. 2 паркомісця під навісом та додатково повноцінний Гараж. Пультова охорона. Про котеджне містечко «9 елемент»: КМ «9 елемент» у Лісниках — це закрита територія під цілодобовою охороною, що поєднує в собі респектабельне сусідство, розвинену інфраструктуру та мальовничу природу передмістя. Зручна логістика дозволяє дістатися до центру Києва всього за 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Будинок чекає на свого покупця, який оцінить масштаб задуму та винятковий архітектурний потенціал. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час! # A 3 1 8 2 3 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Гараж, Сад, город, Спортзал, Охорона території, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

КОД ОБ'ЄКТА: A33977 ———————————— Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок у котеджному містечку «9 Елементів» у селі Лісники. Локація поєднує приватність заміського життя та близькість до Києва. Основні характеристики: • Тип: одноповерховий будинок з 3 рівнями • Площа будинку: 313.6 м² (загальна площа 446.7 м²) • Земельна ділянка: 8 соток • Розташування: на березі озера у котеджному містечку • Паркування: 2 паркомісця під навісом • Висота стель: 3.5–4 м • Панорамне скління • Тераса та балкон • Система опалення: газовий котел • Тепла підлога • Розводка для системи «Розумний будинок» • Централізоване водопостачання та каналізація • Потужність 12–16 кВт • Автоматичний полив • Ландшафт: газон, дерева, кущі та живий паркан • Вапняна штукатурка • Повна розводка електрики Котеджне містечко оснащене охороною, відеоспостереженням та пультовою охороною. На території: озеро, водоспад, фонтан, три басейни, спортивна зона, дитячі майданчики, дитячий садок з початковою школою та зелені зони для відпочинку. Запрошуємо на перегляд! Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Підігрів підлоги, Охорона території, Басейн, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Електрика

Преміальний будинок у КМ «9 елементів» — Лісники Продаж сучасного будинку в одному з масштабних закритих котеджних містечок у с. Лісники, Обухівський напрямок, неподалік Києва. КМ «9 елементів» займає територію близько 25 га та включає 115 котеджів різного формату — від 112 до 430 м². Для мешканців передбачена велика приватна територія з розвиненою інфраструктурою. На території містечка передбачені: ландшафтний парк; дизайнерські дитячі майданчики; ресторан; SPA-комплекс; дорослий та дитячий басейни; спортивні майданчики; зариблене озеро; фонтани та водоспади; зони відпочинку; лазня з дикого зрубу; гарячий басейн; власний невеликий зоопарк. Про будинок Площа — 190 м² Ділянка — 8,21 сотки Тераса просторий задній двір Навіс на 2 автомобілі Стелі — 3,2 м У будинку передбачено 3 кімнати. Також у містечку доступні будинки більшої площі з 4 та 5 спальнями. ️ Комплектація Будинок передається з якісним базовим оснащенням: централізовані вода та каналізація; газовий котел; тепла підлога; повна електрична розводка; потужність 12–16 кВт; підготовка під систему «Розумний будинок»; вапняна штукатурка; автоматичний полив; газон та ландшафтні насадження; живий зелений паркан; тераса; 2 паркомісця під навісом. Матеріали та архітектура У проєкті використані матеріали європейського рівня: Фасад — данська клінкерна цегла ручної роботи Petersen Kolumba. Вікна та двері — алюмінієві системи ALUPROF. Плитка — італійський Laminam. Тераса — термодерево з ясена. Дах — монолітна конструкція. Територія містечка вже озеленена: ялини, сосни, клени, в'яз плакучий, дерен, верба, слива Піссарді, пухироплідник та інші декоративні рослини. Вартість 3 900 $/м² Ціна може обговорюватися індивідуально. Без комісії. Продаж від власника. Також маємо інші будинки в Лісниках та Київській області — різні площі, ділянки, планування та бюджети. Телефонуйте або пишіть — надамо детальну інформацію та організуємо перегляд. Додатково: Тип будинку: Будинок

Продажа коттеджа 288м2 без ремонта, КМ 9 Элементов, Лесники #14857 До вашої уваги будинок у унікальному містечку на 25 га, де на території є абсолютно все для щасливого життя. Це безкраї ландшафтного парку, унікальні дизайнерські дитячі майданчики. І нший всесвіт у передмісті Києва це все про КМ 9 елементів. На території КМ готельний комплекс з рестораном, що радо зустріти шкірну вишуканість та елегантність, СПА, басейн, озеро та величезні зони відпочинку, спорту та дозвілля. Матеріали будівництва Основа - цервона повнолітна цегла, утеплювач - мінеральна вата, облицювання - цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія), вікна - Aлюмінєвий профіль ALUPROF (Польща) Котедж 288 м2: Двоповерховий будинок на 5 спалень, гардеробна, 4 санвузли, пральня, комора, вітальня, кухня-їдальня, 3 і крита парковка на 2 автомобілі. На першому поверсі розташовані: Поріг, Прихожа, Вітальня, Кухня-їдальня, Тераса, Коридор, Пральня, Санвузол, Спальня-кабінет, Спальня, Санвузол, Котельня, Кладова, Сходи, Парковка На іншому поверсі розташовані: Коридор, Спальня, Санвузол, Гардеробна, Тераса, Спальня-кабінет, Санвузол, Спальня, Тераса Будинок оснащений: Тепловий насос, BBQ зона, Басейн, Розводка для системи, Розумний будинок, Вапняна штукатурка, Централізована вода, Централізована каналізація, Газовий котел, Тепла підлога, Автоматичний полив, Повне розведення електрики, Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження, Живий забор, Тераса, 2 паркомісця під навісом, Пультова охорона 9 елементів - котеджне містечко максимального комфорту та розкоші. Додатково: Тип будинку: Котедж. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Автонавіс, Огорожа, Підігрів підлоги, Охорона території, Басейн, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

КМ 9 ЕЛЕМЕНТІВ Будинок площею 447 м2 (рахуються площа 1-1 навіс  авто, тераси та балкон)  З коефіцієнтом - 314  м2  Земельна ділянка 8 соток (ландшафтний дизайн та полив) Комплектація : • Розводка для системи Розумний будинок • Вапняна штукатурка • Централізована вода • Централізована каналізація • Газовий котел • Тепла підлога • Автоматичний полив • Повна розводка електрики • Кількість кВт на будинок 12-16 кВт • Ландшафт: газон та насадження (дерева та кущі) • Тераса • 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.2 м  Панорамні стелі та вікна (алюмінієві конструкції) Інфраструктура закохує, подбали про весь необхідний комфорт: - зариблене озеро з водоспадом - власний парк - Розкішний СПА - Відкриті дорослий та дитячий басейни - Криті дорослий та дитячий басейни - Бані зі зрубу - Спортивна зала - ресторан - біотехнологічна клініка - магазини - дитячі та спортивні майданчики - зоопарк Додатково: Тип будинку: Котедж

Ексклюзивний будинок в КМ «9 Елементів» простір, який підкреслює статус Пропонується до продажу унікальний будинок, збудований за індивідуальним архітектурним проєктом, розташований на одній із найкращих ділянок котеджного містечка «9 Елементів». Це не типовий будинок це продуманий до деталей простір для життя, де поєднані масштаб, приватність та функціональність. Ділянка: 15, 74 сотки правильної форми з вже готовим рельєфом, максимум простору для ландшафту, зони відпочинку та приватності Площі будинку: Фактична площа - 385 м² Площа з терасами 511, 23 м² 1-й поверх 183, 30 м² Цоколь - 202м2 Критий паркінг - 45 м2 Тераса 70, 4 м2 ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Будинок продуманий до деталей: чітке зонування на гостьову, приватну та технічну частини, що забезпечує комфорт як для щоденного життя, так і для прийому гостей. 1 ПОВЕРХ простір для життя та зустрічей Простора кухня-вітальня ~55 м² з виходом на терасу Окрема зона кухні з можливістю організації острова Мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою 2 дитячі кімнати Гостьова спальня / кабінет / бібліотека Санвузол Гардеробна при вході Технічні та допоміжні приміщення Прямий доступ до критого паркінгу Велика простора тераса з виглядом на ліс ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ зона відновлення та функціоналу Повноцінна майстерня / хобі-зона (~20 м²) Простора кімната відпочинку (~59 м²) кінотеатр / лаунж Спортзал + масажна зона (~39 м²) Сауна Душова та санвузол Пральня Гардеробні та кладові Повноцінний рівень під SPA, спорт та релакс, який замінює виїзди в клуби ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ Логічне розділення шумних і приватних зон Велика кількість підсобних приміщень (нічого не лежить на виду) Можливість адаптації під індивідуальні потреби (кінотеатр, винна кімната, ігрова) Зручна комунікація між рівнями #A29689