Купити комерційну нерухомість: Дніпровський район Кам’янське

Комерційне приміщення на Лівому березі Кам’янського Б-р Будівельників, 5 Пропонується до продажу нежитлове приміщення загальною площею 78,8 м², розташоване на 1 поверсі. Обєкт ідеально підходить для розміщення магазину, офісу, салону краси, медичного кабінету, студії або іншого виду комерційної діяльності. Переваги обєкта: • Лівий берег • окремий вхід • зручне планування • просторий торговий зал • підсобні приміщення та санвузол • усі комунікації підключені • вигідне розташування з високим пішохідним та автомобільним трафіком • зручний підїзд і наявність паркувальних місць поруч Приміщення розташоване в районі з розвиненою інфраструктурою та активним рухом. Відмінно підійде як для ведення власного бізнесу, так і як інвестиційний обєкт для здачі в оренду. Документи повністю готові до угоди. Перегляд обєкта — за попередньою домовленістю.

Ось об’єднаний повний текст українською з усіма ємностями та характеристиками: --- **Продам нафтобазу у Кам’янському, вул. Тритузна** Готовий промисловий комплекс, який може працювати як для власного бізнесу, так і стати прибутковим інвестиційним проєктом. **Загальна площа** — близько 4,1 га ✅ Територія огороджена кам’яним парканом ✅ Цілодобова охорона ✅ Зручні під’їзні шляхи На території розташовані: • склади • ремонтні бокси • майстерні ⚙️ • бокси для пожежної техніки • пожежний водойом Є власна залізнична гілка, що значно підвищує швидкість та зручність постачань. ️ Ємнісний парк для зберігання нафтопродуктів: • Ємності 75 м³ × 5 шт = 375 м³ ️ • Ємності 400 м³ × 2 шт = 800 м³ ️ • Ємності 700 м³ × 4 шт = 2800 м³ ️ • Ємність 1000 м³ × 1 шт = 1000 м³ ️ • Ємності 2000 м³ × 5 шт = 10 000 м³ ️ Загальний = 14 975 м³ Переводимо в літри (1 м³ = 1000 л): 14 975 м³ × 1000 = 14 975 000 л Загальний об’єм ємностей по Нафтабазі у Кам’янському становить 14 975 м³ =14 975 000 літрів ✨ Функції та потенціал: • зберігання і перевалка пального з подальшим відвантаженням на ж/д чи автотранспорт • організація розподільчого вузла для регіон • можливість здавати ємності в оренду партнерам — стабільний пасивний дохід • створення власного паливного бізнесу (автопарки, АЗС) ⛽ • технічні бокси та майстерні для обслуговування транспорту і обладнання Інфраструктура: • центральний водогін • власна трансформаторна підстанція \~140 кВт ⚡ • електрокотел 70 кВт, електроопалення Адміністративна будівля — 3 поверхи, близько 1050 м²: офіси, диспетчерська, інженерні кабінети та побутові приміщення. Переваги для інвестора: • об’єкт одразу готовий до роботи, не потребує серйозних вкладень • великий обсяг зберігання дає можливість співпраці з різними компаніями • вигідна локація + ж/д гілка = потужна конкурентна перевага • реальний актив з довгостроковою цінністю, який можна як використовувати самому, так і здавати в оренду Висновок: Нафтобаза з обсягом зберігання 14 975 м³ (14 975 000 л) та широким функціоналом — це надійний інструмент для стабільного доходу і зростання капіталу. Готові до переговорів і показу об’єкта.

Продам вбудоване приміщення вільного призначення. Розташоване у зручному місці.