Документи ЖК Паркові Озера

• березень 2023

Рішенням Господарського суду міста Києва призначено судову експертизу з питань землеустрою, мотивуючи це тим, що для встановлення об'єктивних обставин у справі щодо цільового призначення земельної ділянки та відповідності її фактичного використання такому призначенню необхідні спеціальні знання, якими суд не володіє. Також суд вирішив зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Детальніше

• жовтень 2022

Постановою Верховного Суду було частково задоволено касаційну скаргу прокурора та скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.05.2022 і рішення Господарського суду міста Києва від 27.09.2021 у справі за позовом про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Суд мотивував своє рішення тим, що суди попередніх інстанцій неправильно застосували норми матеріального права, не дослідили належним чином умови договору оренди землі та не встановили обставини використання земельної ділянки за цільовим призначенням. Також суд зазначив, що висновки судів про неефективність обраного позивачем способу захисту є передчасними.

Справу направлено на новий розгляд для повного з'ясування обставин справи та прийняття законного і обґрунтованого рішення.

Детальніше

• травень 2022

Рішенням Північного апеляційного господарського суду було залишено без задоволення апеляційну скаргу Київської міської прокуратури на рішення Господарського суду міста Києва, яким було відмовлено у позові про розірвання договору оренди земельної ділянки з ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління N3 Київзеленбуд".

Суд мотивував своє рішення тим, що земельна ділянка була надана ТОВ в оренду для обслуговування виробничої бази, а не для будівництва житлових будинків. Однак розірвання договору оренди і повернення земельної ділянки за умови розташування на ній об'єктів нерухомості, що належать ТОВ на праві власності, призведе до надмірного втручання у право власності ТОВ та порушення принципу пропорційності. Тому апеляційний суд відмовив у задоволенні позову, залишивши чинним договір оренди земельної ділянки.

Детальніше

• листопад 2021

Північний апеляційний суд постановив:

• Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Київської міської прокуратури на рішення Господарського суду міста Києва від 27.09.2021 у справі N 910/2653/21.

Джерело: Держреєстр судових рішень.

• вересень 2021

Господарський суд міста Києва розглянув справу за позовом Київської міської ради до ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно - будівельне управління №3 Київзеленбуд" про розірвання договору, припинення права користування земельною ділянкою та повернення земельної ділянки і вирішив:

• У позові відмовити.

Джерело: Держреєстр судових рішень.

• вересень 2021

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду:

• Апеляційну скаргу ТОВ «Аполо Інтернешнл Трейд ЛТД» про повернення позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами щодо спору у справі №910/2653/21 залишено без задоволення.
• Постанову Господарського суду м. Києва від 21.04.2021 у справі №910/2653/21 залишено без змін.

Детальніше

Джерело: Держреєстр судових рішень

• липень 2021

Не погоджуючись із Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2021 у справі №910/2653/21, Перший заступник керівника Київської міської прокуратури оскаржив її в апеляційному порядку, просив ухвалу скасувати, постановити нове процесуальне рішення, яким задовольнити заяву Першого заступника керівника Київської міської прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову.

15 липня 2021 року Північний апеляційний господарський суд по справі №910/2653/21 Ухвалив:

• Справу №910/2653/21 за апеляційною скаргою Першого заступника керівника Київської міської прокуратури на ухвалу Господарського суду міста Києва від 31.05.2021 прийняти до провадження.
• Розгляд  справи № 910/2653/21 за апеляційною скаргою Першого заступника керівника Київської міської прокуратури на ухвалу Господарського суду міста Києва від 31.05.2021 призначити на 15 год. 30 хв. 07.09.2021 року.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• травень 2021

Прокурором було подано заяву про забезпечення позову, в якій він просив суд забезпечити позов шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам, з якими укладено договори про здійснення підготовчих, вишукувальних та будівельних робіт на спірній земельній ділянці, вчиняти будь-які дії щодо проведення будівельних та вишукувальних робіт щодо будівництва житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на вул. Воскресенській, 2-а у Дніпровському районі міста Києва, а також заборонити здійснювати будь-які дії із вказаною земельною ділянкою; заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомості на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:134:0005), яка розташована по вул. Воскресенській, 2-а у Дніпровському районі м.Києва.

31.05.2021 Господарський суд міста Києва посправі №910/2653/21 Ухвалив:

• В задоволенні заяви Першого заступника керівника Київської міської прокуратури про забезпечення позову відмовити.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• лютий 2021

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.02.2021 відкрито провадження у Справі № 910/2653/21.

(Прокурор звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави в особі позивача до відповідача про розірвання договору на право тимчасового довгострокового користування земельною ділянкою площею 1,9506 га (кадастровий номер 8000000000:66:134:0005),  яка розташована по вул. Воскресенській, 2-а у Дніпровському районі м. Києва, укладений між позивачем та відповідачем, який зареєстрований у книзі реєстрації договорів на право тимчасового користування землею 04.04.2001 за №66-5-00053 та в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.09.2015 за №11440307; про припинення відповідачу права користування земельною ділянкою площею 1,9506 га (кадастровий номер 8000000000:66:134:0005),  яка розташована по вул. Воскресенській, 2-а у Дніпровському районі м.Києва та про зобов`язання відповідача повернути позивачу вищевказану земельну ділянку)




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• вересень 2021

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 29 вересня 2021 р.у позові Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воскресенська, 12-Г" до ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління N 3 Київзеленбуд" про захист добросусідства - відмовити.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• листопад 2020

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 17.11.2020 справа № 755/8263/20:

• В задоволенні заяви ОСББ «Воскресенський 12-Г» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСББ «Воскресенський 12-Г» до ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд» - відмовлено.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• жовтень 2020

До Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенський 12-Г» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд», третя особа: Київська міська рада про захист добросусідства.

Позивач просить суд зобов`язати ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд» утриматись від порушення правил добросусідства та заборонити ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд» використовувати земельну ділянку за адресою: місто Київ, вулиця Воскресеньска, 2а в Дніпровському районі міста Києва з кадастровим номером 8000000000:66:134:0005 не за цільовим призначенням, тобто для цілей, відмінних від обслуговування та експлуатації виробничої бази.

09 жовтня 2020 року Дніпровський районний суд м. Києва відкрив провадження по справі №755/8263/20.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• липень 2021

Зупининено провадження у справі №910/20454/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/2653/21

Детальніше

• червень 2021

22 червня 2021 року Північний апеляційний господарський суд по справі № 910/20454/20 Ухвалив:

• Відкрити апеляційне провадження у справі №  910/20454/20.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• травень 2021

13.05.2021 Господарський суд міста Києва по справі №  910/20454/20 Вирішив:

• У задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників будинку "Воскресенська 12Г" відмовити повністю.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• грудень 2020

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.12.2020 справа № 910/20454/20 за позовом ОСББ «Воскресенська 12Г»

до ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 Київзеленбуд» про примусове припинення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:66:134:0005:

• Відкрито провадження усправі.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• липень 2021

Постановою Верховного Суду від 01 липня 2021 року:

• Відмовити у задоволенні клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воскресенська 12Г" про передачу справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
• Касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воскресенська 12Г"- залишити без задоволення.
• Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.10.2019 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.01.2020 по справі N 640/14207/19 - залишити без змін.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• квітень 2020

Ухвалою Касаційного адміністративного суду Верховного Суду від 14.04.2020 справа № 640/14207/19:

• Відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСББ "Воскресенська 12Г" на рішення  Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.10.2019  року та постанову  Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.01.2020 року по справі №  640/14207/19  за позовом  ПП "Укрбалтбуд" до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу КМР про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити дії.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• січень 2020

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.01.2020 справа № 640/14207/19:

• Апеляційні скарги ПП "Укрбалтбуд", особи, яка не брала участі у справі - ОСББ "Воскресенська 12Г" залишено без задоволення, а рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.10.2019 року - без змін.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• жовтень 2019

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.10.2019 справа № 640/14207/19:

• Позов ПП «Укрбалтбуд» - задоволено частково.
• Визнано протиправним та скасувано абзац 2 пункту 5 «Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою» Розділу «Загальні дані» МУО забудови земельної ділянки на  АДРЕСА_1 № 643/14/12/009-14 від 19.12.2014, виданих Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу КМДА;
• Визнано протиправним та скасувано абзац 2 пункту 7 «Цільове призначення земельної ділянки» Розділу «Загальні дані» МУО забудови земельної ділянки на  АДРЕСА_1 № 643/14/12/009-14 від 19.12.2014, виданих Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу КМР.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• квітень 2021

До Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г», в якій скаржник просить скасувати рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.02.2020 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2020 і прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

21 квітня 2021 року Верховний Суд по справі №640/15978/19 Постановив:

• Касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г» залишити без задоволення.
• Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.02.2020 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2020 у справі №640/15978/19 залишити без змін.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• жовтень 2020

05 жовтня 2020 року Верховний суд по справі №640/15978/19 Ухвалив:

• Поновити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г» строк на касаційне оскарження рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.02.2020 та постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2020.
• Відкрити касаційне провадження.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• серпень 2020

До Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г», в якій скаржник просить скасувати рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.02.2020 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2020 і прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

12 серпня 2020 року Верховний суд по справі №640/15978/19 Ухвалив:

• Відмовити у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г» про поновлення строку касаційного оскарження рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.02.2020 та постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2020.
• Касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г» - залишити без руху.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• червень 2020

Не погоджуючись з рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва по справі №640/15978/19 від 18 лютого 2020 року ПП «Укрбалтбуд» було подано апеляційну скаргу.

11 червня 2020 року Шостий апеляційний адміністративний суд по справі №640/15978/1 Постановив:

• Апеляційні скарги Приватного підприємства «Укрбалтбуд», Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воскресенська 12Г» залишити без задоволення, а рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 18 лютого 2020 року - без змін.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• лютий 2020

Приватне підприємство «Укрбалтбуд» звернулось до суду з позовом, у якому просило визнати протиправним та скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт № IУ115153072151 від 03.11.2015 р., виданий ДАБІ України ТОВ «Київзеленбуд» на будівництво житлового комплексу за адресою: м. Київ, вул. Воскресенська, 2а. в Дніпровському районі м. Києва.

На обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що земельна ділянка площею 1,92 га була надана у користування ТОВ «Київзеленбуд» для обслуговування та експлуатації виробничої бази, а не для здійснення житлової забудови. Наведене, в силу приписів пункту 2 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», є підставою для  відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт.

• Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 18 лютого 2020 року по справі № 640/15978/19 у задоволенні адміністративного позову відмовлено повністю.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• червень 2020

Постановою Касаційного адміністративного суду Верховного Суду від 24.06.2020 справа № 826/10788/17:

• Касаційну скаргу КМР - задоволено частково.
• Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 12.12.2017 та постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2018 - скасовано.
• Провадження у справі №826/10788/17 за позовом ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 "Київзеленбуд" до КМР, Департаменту земельних ресурсів Виконавчого органу КМР про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити дії, - закрито.




Джерело: Держреєстр судових Рішень

Детальніше

• лютий 2018

Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2018 справа № 826/10788/17:

• Апеляційну скаргу Київської міської ради залишено без задоволення, а постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 12.12.2017 року - без змін.




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• грудень 2017

Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 12.12.2017 справа № 826/10788/17 за позовом ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 «Київзеленбуд» до Департаменту земельних ресурсів Виконавчого органу КМР про визнання протиправною бездіяльності, зобов'язання вчинити певні дії:

• Адміністративний позов задоволено частково. Визнано протиправною бездіяльність КМР та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу КМР щодо розгляду «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 «Київзеленбуд» для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу по вул. Воскресенській, 2-А;
• Зобов'язано Департамент земельних ресурсів Виконавчого органу КМР підготувати та подати на розгляд до КМР проект рішення «Про передачу ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 «Київзеленбуд» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу по вул. Воскресенській, 2-А»;
• Зобов'язано КМР розглянути «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 «Київзеленбуд» для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу по вул. Воскресенській, 2-А та прийняти відповідне рішення.
• В іншій частині позовних вимог - відмовити повністю.




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• травень 2019

Постановою Касаційнийного господарського суду Верховного Суду від 16.05.2019 справа № 910/6641/18:

• Касаційну скаргу  ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2019  залишено без задоволення.
• Постанову  Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2019  у справі №910/6641/18 залишено без змін.




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• лютий 2019

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2019 справа № 910/6641/18:

• Апеляційну скаргу КМР на рішення Господарського суду міста Києва від 06.11.2018 у справі №910/6641/18 задоволено;
•           Апеляційну скаргу ОСББ «Воскресенська 12Г» на рішення Господарського суду міста Києва від 06.11.2018 у справі №910/6641/18 задоволено.
• Рішення Господарського суду міста Києва від 06.11.2018 у справі №910/6641/18 скасовано.
• Прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• листопад 2018

Рішенням Господарського суду м. Києва від 06.11.2018 справа № 910/6641/18 за позовом ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 Київзеленбуд" до КМР:

• Позов ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 "Київзеленбуд" задоволено повністю;
• Визнано за ТОВ "Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 "Київзеленбуд" право на використання земельної ділянки загальною площею 1,9506 га за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер: НОМЕР_3) для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу.




Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• Листом Департаменту міського благоустрою виконавчого органу КМР (КМДА) вих. № 064-516 від 03.02.2021 р., надано інформацію що, відповідно до п. 15.5.2 Правил благоустрою м. Києва, контрольна картка № 20040030-Дн на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення в зв'язку з встановленням тимчасової огорожі на період будівництва житлового комплексу за адресою вул. Воскресенська, 2а у Дніпровському районі міста Києва - 22.01.2021 р. анульовано.

Джерело: Лист Департаменту міського благоустрою виконавчого органу КМР (КМДА) вих. № 064-516 від 03.02.2021 р.

• 26.12.2020 представниками Департаменту земельних ресурсів (КМДА) було здійснено обстеження земельної ділянки на вул. Воскресенська 2-а (кадастровий номер 8000000000:66:134:0005). За результатами обстеження складено Акт № 20-0753-04 від 26.12.2020. Земельна ділянка 8000000000:66:134:0005 передана ТОВ Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління №3 КИЇВЗЕЛЕНБУД" в оренду на 24 роки для обслуговування та експлуатації виробничої бази. Цільове призначення земельної ділянки - 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Під час обстеження встановлено, що на земельній ділянці ведеться "Будівництво житлового комплексу" - Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ № 115153072151 від листопада 2015 року. Враховуючи викладене земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням.
• У зв’язку з цим, Департаментом земельних ресурсів (КМДА), 26.12.2020, підготовлено та направлено листи з матеріалами обстеження до Київської міської прокуратури, Департаменту ДАБІ у м. Києві та Головного управління Держгеокадастру в м. Києві для вжиття дієвих заходів щодо правомірності проведення будівельних робіт. 

Джерело: Департамент земельних ресурсів

Детальніше

Дніпровським УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12020105040000881 від 28.08.2020 року за фактом проведення будівельних робіт на земельній ділянці на вул. Воскресенській, 2-а у м. Києві за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 (Самоправство) КК України.

Джерело: Київська міська прокуратура.