«Гурівщина» – це затишне котеджне селище з невеликою кількістю будинків. Нерухомість тут зацікавить тих, хто шукає заміський котедж по доступній ціні в безпосередній близькості від Києва.

Розташування котеджного селища

КМ «Гуровщина» в селі Гурівщина Києво-Святошинського району Київської області розташоване на відстані 15 км від Києва. Воно знаходиться в напрямку Житомирської траси, а це означає, що дістатися до селища можна зручно та швидко – на цій магістралі немає заторів і світлофорів. Час у дорозі від столиці до котеджного селища близько 10 хвилин.

Екологія місцевості – хороша. Ліс, поля, каскади озер, чисте повітря – купити новобудову в цій частині передмістя Києва можна і для сім’ї з дитиною. До заповідної зони – 10 хвилин пішки.

Інфраструктура котеджного містечка

Кожен новий будинок забудовник здає в експлуатацію з підведеними комунікаціями:

• індивідуальним водопостачанням – артезіанська свердловина глибиною 90 метрів;
• сучасною системою каналізації – септик;
• електрикою;
• газом.

У котеджах зроблена розводка й опалення, встановлений газовий котел, проведені контури водяного підігріву підлоги.

Ті, хто вирішив купити будинок у КМ «Гуровщина» в Гурівщині, будуть мати доступ до об’єктів інфраструктури в околицях Житомирської траси:

• ресторанів і кафе;
• магазинів;
• спортивних комплексів;
• будинків відпочинку й пансіонатів.

У дитячий садок і школу дітей можна возити в Київ чи в розташовані поряд населені пункти: Гореничі, Бузова тощо.

Ширина дороги в котеджному містечку – 6 метрів. Забудовник потурбувався про благоустрій території – тут є тротуари, освітлення, розбиті газони.

Селище закритого типу оснащене будкою охорони та шлагбаумом на в’їзді. По периметру земельних ділянок побудований паркан з червоної цегли висотою 2,2 метра. Огорожа захищає від сторонніх людей і дозволяє мешканцям завести домашніх тварин.

Технологія будівництва й типи нерухомості

Будівництво всіх котеджів здійснювалося за однією технологією – з червоної цегли із зовнішнім утеплювачем. Перекриття фундаменту й поверхів – збірний залізобетон. Для зовнішнього оздоблення використовувалась штукатурка-короїд, матеріал покрівлі – метробонд. У будинках встановлені двокамерні металопластикові вікна.

Ділянки землі мають правильну форму, що видно і на генплані, хоча деякі варіанти можна за бажанням покупця розширити. Забудовник пропонує на вибір 6 типових проєктів котеджів, які виконані в одному архітектурному стилі. Продаж будинків у КМ «Гуровщина» в Гурівщині здійснюється у стані під чистове оздоблення.

Дво- і триповерхові котеджі мають сучасні планування. У них передбачені 3-5 спалень, кілька санвузлів, кабінети, ігрові кімнати, гардеробні, камінні зали, сауни. Усі будинки оснащені вбудованими гаражами на 2 авто. Вартість 1 м² нерухомості краще уточнити у девелопера – на офіційному сайті вказано, що діють договірні ціни. При потребі можна оформити кредит терміном на 10-20 років.

Відгуки про КМ «Гуровщина» можна пошукати на столичних форумах. Хоча запис на перегляд готових будинків у селищі дозволить особисто оцінити всі переваги заміської нерухомості.