«Гуровщина» – это уютный коттеджный поселок с небольшим количеством домов. Недвижимость здесь заинтересует тех, кто ищет загородный коттедж по приемлемой цене в непосредственной близости от Киева.

Расположение коттеджного поселка

КГ «Гуровщина» в селе Гуровщина Киево-Святошинского района Киевской области расположен на расстоянии 15 км от Киева. Он находится в направлении Житомирской трассы, добраться до поселка можно удобно и быстро – на этой дороге нет пробок и светофоров. Время в пути от столицы до коттеджного поселка около 10 минут.

Экология местности – хорошая. Лес, поля, каскады озер, чистый воздух – купить новостройку в этой части пригорода Киева можно и для семьи с ребенком. До заповедной зоны всего 10 минут пешком.

Инфраструктура коттеджного городка

Каждый новый дом застройщик сдает в эксплуатацию с подведенными коммуникациями:

• индивидуальным водоснабжением – артезианская скважина глубиной 90 метров;
• современной системой канализации – септик;
• электричеством;
• газом.

В коттеджах сделана разводка и отопление, установлен газовый котел, проведены контуры водяного подогрева полов.

Те, кто решит купить дом в КГ «Гуровщина» в Гуровщине, будут иметь доступ к объектам инфраструктуры в окрестностях Житомирской трассы:

• ресторанам и кафе;
• магазинам;
• спортивным комплексам;
• домам отдыха и пансионатам.

В детский сад и школу детей можно возить в Киев или в расположенные рядом населенные пункты: Гореничи, Бузовая и др.

Ширина дороги внутри коттеджного городка – 6 метров. Застройщик позаботился об обустройстве территории – проложены тротуары, имеется освещение, разбиты газоны.

Поселок закрытого типа оснащен будкой охраны и шлагбаумом на въезде. По периметру земельных участков построен забор из красного кирпича высотой 2,2 метра. Ограждение защищает от любопытных глаз и позволяет жителям завести домашних животных.

Технология строительства и типы недвижимости

Строительство всех коттеджей велось по одной технологии – из красного кирпича с внешним утеплителем. Перекрытие фундамента и этажей – сборный железобетон. В качестве наружной отделки использовалась штукатурка-короед, материал кровли – метробонд. В домах установлены двухкамерные металлопластиковые окна.

Участки земли имеют правильную форму, что видно и на генплане, хотя некоторые варианты можно при желании покупателя расширить. Застройщик предлагает на выбор 6 типовых проектов коттеджей, выполненных в едином архитектурном стиле. Продажа домов в КГ «Гуровщина» в Гуровщине осуществляется в состоянии под чистовую отделку.

Двух- и трехэтажные коттеджи имеют современные планировки. В них предусмотрено по 3-5 спален, несколько санузлов, кабинеты, игровые комнаты, гардеробные, каминные залы, сауны. Все дома оснащены встроенными гаражами на 2 авто. Стоимость 1 м² недвижимости стоит уточнить у девелопера – на официальном сайте указано, что действуют договорные цены. При необходимости можно оформить кредит сроком на 10-20 лет.

Отзывы о КГ «Гуровщина» можно поискать на столичных форумах. Хотя запись на просмотр готовых домов в поселке позволит лично оценить все преимущества загородной недвижимости.