Документи Клубный дом Craft
Повідомлення про початок будівельних робіт серії РВ 061182210179 від 09.08.2018 (ділянка № 43)
повідомлення про початок будівельних робіт серії РВ 061182190312 від 07.08.2018 (ділянка № 41)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182220279 від 10.08.2018 (ділянка № 39)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182190448 від 07.08.2018 (ділянка № 37)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182140130 від 02.08.2018 (ділянка № 35)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182150587 від 03.08.2018 (ділянка № 33)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182221084 від 10.08.2018 (ділянка № 29)
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182141593 від 02.08.2018
повідомлення про початок будівельних робіт РВ 061182111417 від 30.07.2018 (ділянка № 31)
повідомлення про початок будівельних робіт серії РВ 061182060158 від 25.07.2018 ( ділянка № 25)
повідомлення про початок будівельних робіт серії РВ 061182040336 від 23.07.2018 (ділянка № 23)
Господарський спосіб будівництва
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
Фізична особа
Реєстрація декларації про готовність до експлуатації об’єкта серії РВ101210702498 від 05.07.2021 (ділянка №23)
Реєстрація декларації про готовність до експлуатації об’єкта серії РВ101210702409 від 05.07.2021 (ділянка №25)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141201330369 від 12.05.2020 (ділянка № 35)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141201330400 від 12.05.2020 (ділянка № 33)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141201330381 від 12.05.2020 (ділянка № 31)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141201330407 від 12.05.2020 (ділянка № 29)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141191980079 від 17.07.2019 (ділянка № 37)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії РВ 141191980068 від 17.07.2019 (ділянка № 43)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141191980035 від 17.07.2019 (ділянка № 41)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 141191980038 від 17.07.2019 (ділянка № 39)
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
