Документы Клубный дом Craft
Сообщение о начале строительных работ серии РВ 061182210179 от 09.08.2018 (участок № 43)
сообщение о начале строительных работ серии РВ 061182190312 от 07.08.2018 (участок № 41)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182220279 от 10.08.2018 (участок № 39)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182190448 от 07.08.2018 (участок № 37)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182140130 от 02.08.2018 (участок № 35)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182150587 от 03.08.2018 (участок № 33)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182221084 от 10.08.2018 (участок № 29)
сообщение о начале строительных работ РВ 061182141593 от 02.08.2018
сообщение о начале строительных работ РВ 061182111417 от 30.07.2018 (участок № 31
сообщение о начале строительных работ серии РВ 061182060158 от 25.07.2018 (участок № 25)
сообщение о начале строительных работ серии РВ 061182040336 от 23.07.2018 (участок № 23)
Хозяйственный способ строительства
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
Частное лицо
Регистрация декларации о готовности к эксплуатации объекта серии РВ101210702498 от 05.07.2021 (участок №23)
Регистрация декларации о готовности к эксплуатации объекта серии РВ101210702409 от 05.07.2021 (участок №25)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РО 141201330369 от 12.05.2020 (участок № 35)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141201330400 от 12.05.2020 (участок № 33)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141201330381 от 12.05.2020 (участок № 31)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141201330407 от 12.05.2020 (участок № 29)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141191980079 от 17.07.2019 (участок № 37)
декларация о готовности объекта к эксплуатации серии РВ 141191980068 от 17.07.2019 (участок № 43
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141191980035 от 17.07.2019 (участок № 41)
декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 141191980038 от 17.07.2019 (участок № 39)
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
