Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981272 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ 112200981274 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981260 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981270 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981266 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981264 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981268 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії № ІУ112200981262 від квітня 2020 року.
Дозвіл на будівельні роботи серії ОД № 112183112013 від листопада 2018 року
Дозвіл на будівельні роботи серії ОД № 112182971417 від жовтня 2018 року
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ІУ 125170691655 від березня 2017 року
Декларація про початок будівельних робіт серії ОД 083162931968 від жовтня 2016 року
Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ 115152230874 від серпня 2015 року
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт серія ОД 103151180537 від квітня 2015 року
Декларація про початок будівельних робіт ОД 083130910773 від 28.03.2013 року
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ІУ 103133370599 від 28.03.2013 року
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ІУ 103133370604 від 28.03.2013 року
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ІУ 103133370593 від 28.03.2013 року
Декларація про початок будівельних робіт ОД 083130880366 від 28.03.2013 року
Декларація про початок будівельних робіт ОД 083130940318 від 28.03.2013 року
Декларація про початок будівельних робіт серії ОД 08312184202 від жовтня 2012 року
Дозвіл на будівельні роботи ОД 11411000097 від 19 травня 2011 року
Дозвіл №335 від 19.05.2010 року
Декларація про початок підготовчих робіт серії ОД 030171352021 від травня 2017 року
Декларація про початок підготовчих робіт серії ОД 030142160405 від серпня 2014 року
Містобудівні умови та обмеження №1-17 від 27.11.2017 року
Містобудівні умови та обмеження №12-04/0218/МУ2 від 02.03.2018 року
Містобудівні умови та обмеження №12-04/0318/МУ3 від 29.03.2018 року
Містобудівні умови та обмеження №12-04/МУ2 від 01.02.2019 року
Містобудівні умови та обмеження №12-04/МУ7 від 24.05.2019 року
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013034477 від 15.02.2017, видана ТОВ "ТАЛЬБЕРТ"
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013011912 від 18.07.2014, видана КФ "ВЕСТТ".
ТОВ "ПОЛІМЕР-ГРАНІТ"
ТОВ "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС"
ТОВ "СУЧАСНІ ПЕРСПЕКТИВИ"
Сертифікат ІУ122231215666 від 25.12.2023 року
Сертифікат ІУ122231130494 від 8.12.2023 року
Сертифікат ІУ 122221213565 від 22.12.2022 року
Сертифікат ІУ 122221213472 від 23.12.2022 року
Сертифікат ІУ122210618761 від 02.07.2021 року
Сертифікат ІУ122210716217 від 27.07.2021 року
Сертифікат готовності ІУ122210714606 від 20.07.2021 року
Сертифікат серія ОД 162193080878 від листопада 2019 року
Сертифікат серія ІУ 162192041697 від липня 2019 року
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 141181831852 від липня 2018
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 141181831896 від липня 2018
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 141181831856 від липня 2018
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 141181831843 від липня 2018
Сертифікат серія ІУ 163173281391 від листопада 2017 року
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143163371507 від грудня 2016
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143163061662 від листопада 2016
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143163061707 від листопада 2016
Сертифікат серія ІУ 165162941670 від жовтня 2016 року
Сертифікат серія ІУ 165152811126 від жовтня 2015 року
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143152090731 від липня 2015
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143152100592 від липня 2015
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143143570595 від грудня 2014
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ІУ 143141820441 від липня 2014
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ІУ143133510146 від грудня 2013
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ІУ143133510154 від грудня 2013
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ІУ143133510149 від грудня 2013
Сертифікат готовності серії ІУ164131710877 від червня 2013 року.
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ОД 14311011459 від червня 2011 року
- квітень 2021
- березень 2021
- січень 2021
П`ятим апеляційним адміністративним судом частково задоволено апеляційну скаргу Державної архітектурно-будівельної інспекції України.
Рішення Одеського окружного адміністративного суду від 26 січня 2021 року змінено, в частині зобов`язання ДАБІ повторно розглянути заяву ТОВ «Гранд Інвест Плюс» про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту з обовязковим врахуванням встановлених в судовому рішенні обставин та правових висновків.
П`ятим апеляційним адміністративним судом відкрито апеляційне провадження за скаргою Державної архітектурно-будівельної інспекції України на рішення Одеського окружного адміністративного суду від 26 січня 2021 року за позовом ТОВ "Град Інвест Плюс" до ДАБІ України про визнання протиправними дій, зобов`язання вчинити певні дії.
Справа № 420/11770/20
Одеським окружним адміністративним судом задоволено позовну заяву ТОВ «ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС» до Державної архітектурно-будівельної інспекції України.
Визнано протиправними дії ДАБІ України щодо прийняття рішення про відмову у видачі сертифікату та зобов`язано Державну архітектурно-будівельну інспекцію України прийняти в експлуатацію закінчений будівництвом об`єкт, видати та зареєструвати сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації об`єкта: «Будівництво багатоквартирних 4-поверхових житлових будинків (поз. №267, 268, 273, 274 по генплану) за адресою: Масив №10, земельні ділянки №181/1, 181/2, 182/1, 182/2, 183/1, 183/2, Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району, Одеської області».
Справа № 420/11770/20
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівниутво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
- Житло в новобудовах Авангарду
- ЖМ Сьоме Небо
- Документи
