Разрешение на строительные работы № ІУ112200981272 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ 112200981274 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981260 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981270 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981266 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981264 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981268 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы № ІУ112200981262 от апреля 2020 года.
Разрешение на строительные работы серии ОД № 112183112013 от ноября 2018 года
Разрешение на строительные работы серии ОД № 112182971417 от октября 2018 года
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы серии ІУ 125170691655 от марта 2017 года
Декларация о начале строительных работ серии ОД 083162931968 от октября 2016 года
Разрешение на строительные работы серии ІУ 115152230874 от августа 2015 года
Изменение данных в декларации о начале строительных работ серия ОД 103151180537 от апреля 2015 года
Декларация о начале строительных работ ОД 083130910773 от 28.03.2013 года
Изменение данных в декларации о начале строительных работ ІУ 103133370599 от 28.03.2013 года
Изменение данных в декларации о начале строительных работ ІУ 103133370604 от 28.03.2013 года
Изменение данных в декларации о начале строительных работ ІУ 103133370593 от 28.03.2013 года
Декларация о начале строительных работ ОД 083130880366 от 28.03.2013 года
Декларация о начале строительных работ ОД 083130940318 от 28.03.2013 года
Декларация о начале строительных работ серии ОД 08312184202 от октября 2012 года
Разрешение на строительные работы ОД 11411000097 от 19 травня 2011 года
Разрешение №335 от 19.05.2010 года
Декларация о начале подготовительных работ серии ОД 030171352021 от мая 2017 года
Декларация о начале подготовительных работ серии ОД 030142160405 от августа 2014 года
Градостроительные условия и ограничения №1-17 от 27.11.2017 года.
Градостроительные условия и ограничения №12-04/0218/МУ2 от 02.03.2018 года.
Градостроительные условия и ограничения №12-04/0318/МУ3 от 29.03.2018 года.
Градостроительные условия и ограничения №12-04/МУ2 от 01.02.2019 года.
Градостроительные условия и ограничения №12-04/МУ7 от 24.05.2019 года.
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
- Класс последствий: СС2 (или 3 категория сложности)
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
- Класс последствий: СС1 (или 1,2 категории сложности)
- Ограничение по высоте: 4 этажа
- Могут постоянно проживать: до 50 человек
- Могут временно находиться: до 100 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: до 100 человек
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013034477 от 15.02.2017, выдана ООО "ТАЛЬБЕРТ"
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013011912 от 18.07.2014, выдана КФ "ВЕСТТ".
ООО "ПОЛІМЕР-ГРАНІТ"
ООО "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС"
ООО "СУЧАСНІ ПЕРСПЕКТИВИ"
Сертификат ІУ122250203181 от 12.02.2025 года
Сертификат ІУ122250131376 от 12.02.2025 года
Сертификат ІУ122241216101 от 25.12.2024 года
Сертификат ІУ122240624458 от 8.07.2024 года.
Сертификат ІУ122231215666 от 25.12.2023 года
Сертификат ІУ122231130494 от 8.12.2023 года
Сертификат ІУ 122221213565 от 22.12.2022 года
Сертификат ІУ 122221213472 от 23.12.2022 года
Сертификат ІУ122210618761 от 02.07.2021 года
Сертификат ІУ122210716217 от 27.07.2021 года
Сертификат готовности ІУ122210714606 от 20.07.2021 года
Сертификат серия ОД 162193080878 от ноября 2019 года
Сертификат серия ІУ 162192041697 от июля 2019 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 141181831852 от июля 2018
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 141181831896 от июля 2018
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 141181831856 от июля 2018
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 141181831843 от июля 2018
Сертификат серия ІУ 163173281391 от ноября 2017 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143163371507 от декабря 2016
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143163061662 от ноября 2016
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143163061707 от ноября 2016
Сертификат серия ІУ 165162941670 от октября 2016 года
Сертификат серия ІУ 165152811126 от октября 2015 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143152090731 от июля 2015
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143152100592 от июля 2015
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143143570595 от декабря 2014
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ІУ 143141820441 от июля 2014
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ІУ143133510146 от декабря 2013
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ІУ143133510154 от декабря 2013
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ІУ143133510149 от декабря 2013
Сертификат готовности серии ІУ164131710877 от июня 2013 года.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ОД 14311011459 от июня 2011 года
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
- апрель 2021
- март 2021
- январь 2021
Пятым апелляционным административным судом частично удовлетворена апелляционная жалоба Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
Решение Одесского окружного административного суда от 26 января 2021 изменено в части обязательства ДАБИ повторно рассмотреть заявление ООО «Гранд Инвест Плюс» о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта с обязательным учетом установленных в судебном решении обстоятельств и правовых заключений.
Пятым апелляционным административным судом открыто апелляционное производство по жалобе Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины на решение Одесского окружного административного суда от 26 января 2021 по иску ООО "Град Инвест Плюс" к ГАСИ Украины о признании противоправными действий, обязательстве совершить определенные действия.
Дело № 420/11770/20
Одесским окружным административным судом удовлетворено исковое заявление ООО «ГРАД ИНВЕСТ ПЛЮС» к Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
Признаны противоправными действия ГАСИ Украины относительно принятия решения об отказе в выдаче сертификата и обязано Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины принять в эксплуатацию законченный строительством объект, выдать и зарегистрировать сертификат, удостоверяющий соответствие законченного строительством объекта проектной документации и подтверждающий его готовность к эксплуатации объекта: «Строительство многоквартирных 4-этажных жилых домов (поз. №267, 268, 273, 274 по генплану) по адресу: Массив №10, земельные участки №181 / 1, 181/2, 182/1, 182/2, 183 / 1, 183/2, Авангардовский поселкового совета, Овидиопольского района, Одесской области».
Дело № 420/11770/20
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
- Новостройки в городе Авангард
- ЖМ Седьмое Небо
- Документы
