Містобудівні умови і обмеження №352 від 2 червня 2014 року.
❗Термін дії ліцензії вичерпаний
ПАТ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «УКРЕНЕРГОБУД»
ПАТ «Агробудмеханізація»
Факт реєстрації (отримання) документа про прийняття будинку в експлуатацію відсутній на веб-порталі ДАБІ. Це пов'язано з тим, що зазначений веб-портал почав свою роботу з 2011 року, а об'єкт був введений в експлуатацію в 4 кв. 2008 року (1 будинок).
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення