Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2025
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471236 від 26.05.2020 року (будинок 7.4, секція 7.6)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471547 від 26.05.2020 року (будинок 12.5)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471341 від 26.05.2020 року (будинок 10.1)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471259 від 26.05.2020 року (будинок 7.7)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471357 від 26.05.2020 року (будинок 10.2)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471491 від 26.05.2020 року (будинок 12.2)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471210 від 26.05.2020 року (будинок 7.4)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471504 від 26.05.2020 року. (будинок 12.3)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471390 від 26.05.2020 року (будинок 10.4)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471556 від 26.05.2020 року (будинок 12.6)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471323 від 26.05.2020 року (будинок 7.9)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471201 від 26.05.2020 року (будинок 7.3)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471370 від 26.05.2020 року (будинок 10.3)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471221 від 26.05.2020 року (дома 7.4, секція 7.5)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471525 від 26.05.2020 року (будинок 12.4)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471407 від 26.05.2020 року (будинок 12.1)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471150 від 26.05.2020 року (будинок 7.2)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471135 від 26.05.2020 року (будинок 7.1)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471299 від 26.05.2020 року (будинок 7.8)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІФ112201471397 від 26.05.2020 року (будинок 10.5)
Дивитись документ
- Рішення виконкому № 1374 від 12.12.2018 року. Наказ № 5 від 11.01.2019 року
Дивитись документ
- Рішення виконкому № 1374 від 12.12.2018 року. Наказ № 6 від 11.01.2019 року
Дивитись документ
- Рішення виконкому № 1374 від 12.12.2018 року. Наказ № 7 від 11.01.2019 року
Дивитись документ
- Рішення виконкому № 1374 від 12.12.2018 року. Наказ № 8 від 11.01.2019 року
- Рішення виконкому № 1374 від 12.12.2018 року. Наказ № 9 від 11.01.2019 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування, архітектури та культурної спадщини Івано-Франківської міської ради № 07-31.2.1-01 від 14.01.2019 року
Дивитись документ
- Видано Департаментом містобудування, архітектури та культурної спадщини Івано-Франківської міської ради №37/11-31.2.1-01 від 13.03.2020 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
Електронна ліцензія № 2013070385 видана ТОВ ЖЕБВП “МЖК Експрес-24″– безстроково
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
ТОВ “Арсенал сіті”
Перевірити компанію
Девелопер не заявлений
Введення ЖК в експлуатацію
- Сертифікат ІФ122241230266 від 28.01.2025 року (будинок 12.5)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122240718854 від 02.08.2024 року (будинок 12.4)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122240718966 від 02.08.2024 року (будинок 12.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122240129443 від 14.02.2024 року (будинок 12.3)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122240129250 від 14.02.2024 року (будинок 12.6)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122231123852 від 11.12.2023 року (будинок 12.2)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122231025549 від 15.11.2023 року (будинок 10.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122230627993 від 14.07.2023 року (будинок 10.4)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122230627375 від 14.07.2023 року (будинок 10.2)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122230627507 від 14.07.2023 року (будинок 10.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122230524298 від 22.06.2023 року (будинок 10.5)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211125486 від 06.12.2021 року (будинок 7.5)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211125276 від 06.12.2021 року (будинок 7.4)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211125730 від 06.12.2021 року (будинок 7.6)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211117252 від 24.11.2021 року (будинок 7.3)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211117217 від 23.11.2021 року (будинок 7.2)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122211117319 від 23.11.2021 року (будинок 7.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122210716429 від 20.07.2021 року (будинок 8)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122210217320 від 25.02.2021 року (будинок 7)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ122210217255 від 25.02.2021 року (будинок 9)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ162191011268 від 11.04.2019 року (будинок 86)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ162190250881 від 25.01.2019 року (будинок 43)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ162190250874 від 25.01.2019 року (будинок 42)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ162190250923 від 25.01.2019 року (будинок 87)
Дивитись документ
- Сертифікат ІФ162190250890 від 25.01.2019 року (будинок 85)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143170660457 від 07.03.2017 року (будинок 39)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143170660414 від 07.03.2017 року (будинок 44)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143170660759 від 07.03.2017 року (будинок 41)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143170660819 від 07.03.2017 року (будинок 40)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143162801364 від 06.10.2016 року (будинок 45)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143153080788 від 04.11.2015 року (будинок 47)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143153080771 від 04.11.2015 року (будинок 48)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143153080521 від 04.11.2015 року (будинок 49)
Дивитись документ
- Декларація про готовність об‘єкта до експлуатації ІФ143152432622 від 31.08.2015 року (будинок 46)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Договір купівлі-продажу майнових прав
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- покупцю не потрібно сплачувати додаткові гроші третім особам за участь у реалізації проекту;
- немає податкового навантаження під час підписання договору;
- держава не реєструє майнові права на об'єкт будівництва, тому з боку держави відсутній контроль за можливістю подвійного перепродажу;
- держава не контролює грошові потоки у будівництво (можливе нецільове використання коштів);
- є ризик залучення коштів забудовником для будівництва до отримання дозвільної документації;
- реєстрацію права власності можлива після отримання відповідних документів від продавця.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, момент передачі майнових прав, матеріальна відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації на будівництво;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписантів із боку забудовника.
Паспорт об'єкта
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
Найважливіші оновлення ЖК Паркове містечко
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах