Документи ЖК Одеський квартал

• травень 2023

Заочним рішенням Києво-Святошинського районного суду задоволено позов ОСОБА_1 до ТОВ «БІК Добрі справи» про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири, стягнення збитків і упущеної вигоди, стягнення 3% річних, пені.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• січень 2021

Києво-Святошинським районним судом розглядається справа № 369/210/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "БІК Добрі справи" про захист прав споживача.

(Позовні вимоги мотивуються тим, що Позивач і Відповідач на умовах укладеного Попереднього договору повинні укласти Основний Договір, однак, такої пропозиції Позивачу від Відповідача не поступало. В усній формі йому було відмовлено в укладанні указаного договору з мотивів відсутності відомостей про внесення на рахунок Відповідача готівкових коштів колишнім директором ОСОБА_2 , що були отримані від Позивача).

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• вересень 2022

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області було частково задоволено позов ОСОБА_1 до ТОВ "БІК Добрі справи" про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири та повернення сплачених коштів.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• грудень 2020

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24.12.2020 справа № 369/16045/20:

• У задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі № 369/16045/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "БІК Добрі справи", АТ "ЗНДВКІФ "Гувер", відмовлено.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• грудень 2020

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.12.2020 справа № 369/16045/20:

• Відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "БІК Добрі справи", АТ "ЗНДВКІФ "Гувер", треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2, ТОВ "Рентайм Девелопмент" про стягнення коштів в подвійному розмірі, що сплачені за попереднім договором у якості забезпечувального платежу (завдатку), та стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди в розмірі неодержаного доходу у зв`язку з ухиленням сторони попереднього договору від укладення основного договору.

(Позовні вимоги мотивуються тим, що відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору шляхом відмови від укладення з позивачем основного договору купівлі-продажу квартири, яка виразилась у поведінці відповідача, який 03.09.2020 передав квартиру АТ "ЗНДВКІФ "Гувер" по акту розподілу об`єктів нерухомості, що набувається учасниками договору про інвестиційну діяльність від 14.12.2017 р, що має ознаки спільної діяльності у формі простого товариства, після чого 04.09.2020 р. АТ "ЗНДВКІФ "Гувер" зареєстрував право власності (з відкриттям розділу) на квартиру на своє ім`я, що виключає в майбутньому можливість укласти основний договір між позивачем та відповідачем).

Джерело: Держреєстр судових рішень.

Детальніше.

• вересень 2021

В рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні № 12021110380000009 від 02.01.2021 відносно колишнього директора ТОВ «БІК ДОБРІ СПРАВИ», задоволено клопотання про встановлення строку для ознайомлення з матеріалами досудового розслідування.

На думку слідства у підозрюваної особи виник злочинний умисел направлений на шахрайське заволодіння чужим майном, шляхом обману осіб, які мають намір придбати квартири у житловому комплексі.

Детальніше

• червень 2021

Ухвалою Київського апеляційного суду від 29 червня 2021 року клопотання за апеляційною скаргою на ухвалу Печерського районного суду міста Києва від 27 травня 2021 року, якою накладено арешт на майно - задовольнити.

• Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 27 травня 2021 року, якою накладено арешт на майно а саме: на майно ТОВ "Бік Добрі Справи" - скасувати.
• Постановити нову ухвалу, якою відмовити в задоволенні клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора . про накладення арешту на майно, а саме: на майно ТОВ "Бік Добрі Справи" , з забороною відчуження, а саме: Квартиру N 1, загальною площею 46,5 кв. м, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Одеська, 66 та інші.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

• травень 2021

Ухвалою Київського апеляційного суду від 13.05.2021 справа № 757/17212/21-к (в рамках кримінального провадження №12020000000000852 від 08.09.2020 за фактом вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 190 КК України (Шахрайство, вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки; Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою):

• Апеляційну скаргу ТОВ «Бік Добрі Справи» - задоволено.
• Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 02.04.2021, якою накладено арешт на майно в рамках кримінального провадження №12020000000000852 від 08.09.2020 а саме: на квартири за адресою: АДРЕСА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а також на нежитлове приміщення, скасовано.
• Постановлено нову ухвалу, якою відмовлено у задоволенні клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора про накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження №12020000000000852 від 08.09.2020, а саме: на квартири за адресою: АДРЕСА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а також на нежитлове приміщення, шляхом заборони здійснювати його відчуження.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• квітень 2021

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 02.04.2021 справа № 757/17212/21-к в рамках кримінального провадження №12020000000000852 від 08.09.2020 за фактом вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 190 КК України (Шахрайство, вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки; Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою):

• Накладено арешт на нерухоме майно, що належить ТОВ «БІК ДОБРІ СПРАВИ», а саме на квартири за адресою: АДРЕСА_5,  за адресою: АДРЕСА_10, а також на нежитлове приміщення, шляхом заборони здійснювати його відчуження.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• серпень 2020

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 07.08.2020 справа № 761/18605/20:

• Скасовано арешт майна у кримінальному провадженні № 12018110000000395, внесеному до ЄРДР 18.06.2018, накладеного відповідно до ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 01.08.2018 у справі № 761/28271/18, провадження № 1-кс/761/19247/2018, а саме: на квартири ТОВ «БІК ДОБРІ СПРАВИ», які знаходяться в будинках № 1 та № 2 ЖК «Одеський квартал» по вул. Одеській, 46 у с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської області на земельній ділянці з кадастровим номером: 3222484001:01:023:5019.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• серпень 2018

Ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва від 01.08.2018 справа № 761/28271/18:

• Накладено арешт майна у кримінальному провадженні № 12018110000000395, внесеному до ЄРДР 18.06.2018, а саме: на квартири ТОВ «БІК ДОБРІ СПРАВИ», які знаходяться в будинках № 1 та № 2 ЖК «Одеський квартал» по вул. Одеській, 46 у с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської області на земельній ділянці з кадастровим номером: 3222484001:01:023:5019.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше (Інформація заборонена для оприлюднення згідно з п. 4 ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про доступ до судових рішень")

• серпень 2018

Управлінням з розслідувань особливо важливих справ ГСУ ГПУ ведеться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42017000000001885, внесеному до ЄРДР 12.06.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України (Зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки).

В ході здійснення досудового розслідування встановлено, що в адміністративних межах населеного пункту с. Крюківщина на земельній ділянці із кадастровим номером НОМЕР_1 здійснюється (частково завершена) забудова багатоквартирними житловими будинками у складі житлових комплексів. При цьому вказані земельні ділянки є землями сільськогосподарського призначення, а зміна їх цільового призначення та у подальшому забудова є протиправними.

Зокрема, на вказаних земельних ділянках здійснюється (або уже завершено) будівництво багатоповерхових житлових будинків ЖК «Одеський квартал», забудова у складі якого здійснюється з використанням земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_1(адреса: АДРЕСА_1), проводиться на замовлення ТОВ «БІК ДОБРІ СПРАВИ», генеральним підрядником виступає  ТОВ «ДС ЛАЙТБУД».

• В ході даного розслідування Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 03.08.2018 справа № 757/36872/18-к, слідчим надавався дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме проектно-кошторисної документації на будівництво ЖК «Одеський квартал».

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• квітень 2018
• Слідчим управління ГУНП в Київській області ведеться досудове розслідування внесене до ЄРДР за №12018110000000060 від 26.01.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України (Зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки).

Наявна інформація, що шляхом зловживання службовим становищем посадовими особами міських, сільських та селищних рад, ГУ Держгеокадастру у Київській області та їхніх відділів на місцях, відділів містобудування і архітектури, ДАБІ, протиправно змінюється цільове призначення земельних ділянок, земельних ділянок лісового фонду, які в подальшому відчужуються або передаються в користування фізичних осіб та забудовникам.

Джерело: Держреєстр судових рішень

Детальніше

• березень 2018

Постанова Києво-Святошинського суду Києва у справі №369/2678/18 від 13.03.2018, в рамках кримінального провадження №42016111200000806, за ознаками кримінального злочину, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України (службова недбалість).

До суду звернулася прокурор Києво-Святошинської місцевої прокуратури молодший радник юстиції Битько Н.М. про тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні Департаменту ДАБК у Київській області, а саме завірених у встановленому порядку копій дозвільних документів на здійснення будівельних робіт і введення об'єктів будівництва в експлуатацію (з додатками): право на початок будівельних робіт КС 083170791356, КС 083161760257.

Суд постановив: Клопотання задовольнити.

Детальніше.

Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.

❗️Зверніть увагу! Було виявлено значну кількість відкритих судових проваджень про розірвання договору, стягнення коштів. Ми рекомендуємо отримати додаткову юридичну консультацію перед потенційним інвестуванням у цей житловий комплекс.

За даними Єдиного державного реєстру судових рішень за участю ТОВ "Бік Добрі Справи", розглядаються численні судові провадження про розірвання договору / стягнення коштів / захист прав споживачів, а саме:

• Справа № 369/1015/21 про розірвання попереднього договору, стягнення коштів та відшкодування збитків;
• Справа № 369/12520/21 про стягнення коштів сплачених за договором;
• Справа № 369/13492/21 про визнання попереднього договору удаваним правочином, визнання майнових прав на квартиру;
• Справа № 369/16645/20 про захист прав споживача шляхом розірвання попереднього договору, стягнення сплачених гарантійних забезпечувальних коштів;
• Справа № 369/17443/21 про визнання договору удаваним, визнання майнових прав та скасування реєстрації;
• Справа № 369/211/21 про розірвання попереднього договору;