Контакти відділу продажу
Київ, вул. Метрологічна, 19а
Містобудівні умови та обмеження №411 від 23.05.2018 року
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури № 2013067321, видана ТОВ «КСМ-груп» від 26.11.2019 року - безстроково.
ТОВ «Гідроінж-буд»
Національна академія наук України
ТОВ ІНТЕРБУД ТМ
KSM-GROUP
Договір про участь у фонді фінансування будівництва - спосіб залучення інвестицій, передбачений ст. 4 Закону України "Про інвестиційну діяльність".
Фонд фінансування будівництва (ФФБ) - це кошти, які передали управителю ФФБ. Управитель розпоряджається коштами за правилами фонду та на умовах договорів про участь у ФФБ.
Найпоширеніший тип ФФБ — вид "А", де ціну будівництва об'єкта визначає забудовник. Забудовник бере на себе ризик, що грошей не вистачить на всі роботи, а також зобов'язується вчасно здати об'єкт будівництва, незалежно від обсягів фінансування.
Є також вид "Б", де ціну на нерухомість визначає управитель ФФБ, який і збирає гроші на будівництво. Вид "Б" дорожчий, складніший у реалізації і зазвичай не використовується в Україні.
Фонди створюються з метою будівництва нерухомості за рахунок довірителів – фізичних та юридичних осіб. Довірителі ФФБ одержують нерухомість у власність після введення об'єкта в експлуатацію.
Забудовник зобов'язаний зареєструвати на довірителя право власності на квартиру власним коштом після введення об'єкта в експлуатацію, присвоєння поштової адреси та виконання довірителем обов'язків за договором.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення не є обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Ухвалою Вищого антикорупційного суду від 27.02.2024 року задоволення клопотання НАБУ від 12.02.2024 про передачу майна, на яке накладено арешт у кримінальному провадженні № 52023000000000358 від 03.08.2023 в управління Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами.
Ухвалою Вищого антикорупційного суду від 05.03.2024 по справі 991/1378/24 відмовлено у задоволенні клопотання адвоката, який діє в інтересах ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ СІСТЕМІНВЕСТ», про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 52023000000000358 від 03.08.2023.
Ухвалою Апеляційної палати Вищого антикорупційного суду від 02.02.2024 залишено без задоволення апеляційну скаргу представника власника майна в інтересах ТОВ «Фінансова компанія «Сістемінвест» на ухвалу слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 28 листопада 2023 року, якою задоволено клопотання НАБУ про арешт майна у кримінальному провадженні № 52023000000000358 від 03.08.2023.
Ухвалою Вищого антикорупційного суду від 28.11.2023 задоволено клопотання НАБУ про арешт майна у кримінальному провадженні № 52023000000000358 від 03.08.2023 з метою спеціальної конфіскації.
Накладено арешт (з тимчасовим позбавленням власника (володільця) права на відчуження, розпорядження та користування) на кошти, що знаходяться на рахунках:
- НОМЕР_1 , відкритому ТОВ «ФК «Сістемінвест» (код ЄДРПОУ 42428759) в АТ «БАНК АЛЬЯНС» в сумі 6 272 312,2 грн;
- НОМЕР_2 , відкритому ТОВ «ФК «Сістемінвест» (код ЄДРПОУ 42428759) в АТ «БАНК АЛЬЯНС» в сумі 156 807,8 грн.
Ухвала Окружного адміністративного суду міста Києва від 25 лютого 2021 року м. Київ позовом ТОВ "Інтербуд ТМ" до Міністерства культури та інформаційної політики України, про визнання протиправними та скасування припису та акту — задовольнити.
Північним апеляційним господарським судом залишино без задоволення скаргу Київської міської державної адміністрації.
Рішення Господарського суду міста Києва від 25.03.2021 залишено без змін, його дію було поновлено.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2021 року в задоволенні позову Виконавчого органу Київської міської ради до Національної академії наук України, ТОВ "Інтербуд ТМ", ТОВ "Гідроінж-Буд про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права державної власності — відмовити повністю.
Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 09.11.2020 по справі № 752/9796/20:
Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 07.09.2020 по справі № 752/9796/20:
Ухвалою Київського апеляційного суду від 22.07.2020 по справі № 752/9796/20 в рамках кримінального провадження №12020100010001227 від 13.02.2020:
Постановлено нову ухвалу, якою відмовити у задоволенні клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №1, про накладення арешту на майно, в рамках кримінального провадження №12020100010001227 від 13.02.2020 року, а саме на на земельні ділянки кадастрові номери 8000000000:79:476:0013; 8000000000:79:122:0005; 8000000000:79:123:0014.
У провадженні СВ Голосіївського УП ГУ НП у м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження №12020100010001227, відомості щодо якого внесені 13.02.2020 до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 191 (Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем), ст. 356 (Самоправство) КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію права власності та договори про встановлення права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію) в порушення вимог земельного законодавства.
Відкрито кримінальне провадження № 12016100040000874, що внесено 21.01.2016 року в ЄРДР по ч. 1 ст. 190 (шахрайство), ст. 356 (самоправство) КК України, посилаючись на те, що невстановлені посадові особи ТОВ «Фінансова компанія Прайм», як керуючий фонду фінансування будівництва виду А «Феофанівський», здійснили відкріплення об'єктів інвестування від довірителя ОСОБА_3 в подальшому реалізував його третім особам, в результаті чого останньому завдано збитків.
З'ясовано, що замовником будівництва ЖК «Кришталеві джерела» є ТОВ «ФК Прайм», забудовником будівництва є ТОВ «Гідроінж-Строй»
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
| Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
| Сб - Нд: | 10:00 - 17:00 |
