- Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ОД122191230035 від 03.05.2019 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ОД112182541213 від 11.09.2018 року (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями в уровне первого этажа и подземным паркингом)
- Дозвіл на будівельні роботи ОД112182541206 від 11.09.2018 року (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями в уровне первого этажа и подземным паркингом)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ОД112182491985 від 06.09.2018 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими офісними приміщенми в цокольному поверсі)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ОД112182541187 від 11.09.2018 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ОД112182491973 від 6.09.2018 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованим магазином в рівні першого поверху і підземним паркінгом)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ОД112182491960 від 06.09.2018 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими офісними приміщенями в рівні цокольного поверху)
Повідомлення про початок підготовчих робіт ОД010181370455 від травня 2018 року
- Видано Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №81 від 26.04.2018 року
- Видано Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/70 від 25.04.2018 року
- Видано Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/69 від 25.04.2018 року
- Видано Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/67 від 26.04.2018 року
- Видано Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/68 від 25.04.2018 року
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013053037 термін дії з 25.07.2018, видана ТОВ "СК "ГАЛЕОН"
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013055785 від 31.10.2018, видана ТОВ "БК "АСГ"
ОК "СІДНЕЙ" (припинено)
ОК "РІО" (Ліквідовано)
ОК "ДАКАР"
ОК "БАЙКОНУР"
ОК "БУДАПЕШТ"
ОК "ДЕНВЕР"
- Сертифікат ОД122211028171 від 08.11.2021 року (Будинок 5)
- Сертифікат ОД122211028491 від 08.11.2021 року (Будинок 6)
- Сертифікат ОД122210805146 від 20.08.2021 року (Будинок 3)
- Сертифікат ОД122201106156 від 6.11.2020 року (Будинок 4)
- Сертифікат ОД162193540326 від 20.12.2019 року (Будинок 1)
- Сертифікат ОД162193621375 від 28.12.2019 року (Будинок 2)
За договором про спільну діяльність сторони зобов'язані спільно діяти задля досягнення мети без утворення юридичної особи. Мета в цьому випадку – ввести будинок в експлуатацію.
Учасники можуть не об'єднувати вклади, а можуть і об'єднати у вигляді простого товариства.
Під час укладання договору учасники визначають як будуть вести справи: представляти інтереси буде один, кілька або всі учасники.
Договір про спільну участь у будівництві не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- відносно проста схема залучення коштів;
- інвестору не потрібно платити третім особам для реалізації проекту;
- для покупця не виникає необхідності оплати податків та зборів під час підписання договору;
- у разі недобросовісних дій забудовника можливі подвійні перепродажі квартир;
- забудовник може брати гроші для будівництва до отримання дозвільної документації;
- немає контролю за фінансовими потоками з боку держави або інших керуючих;
- можливість нецільового використання грошей;
- такий договір не є правовстановлюючим документом, а тому не дає права користуватися / розпоряджатися квартирою.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, на порядок та момент передачі права власності, матеріальну відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку забудовника;
- на кого покладено обов'язок ведення загальними справами та чи є об'єднання вкладів учасників.
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівниутво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
