Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на октябрь 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Право на выполнение подготовительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ОД122191230035 от 03.05.2019 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ОД112182541213 от 11.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями на уровне первого этажа и подземным паркингом)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ОД112182541206 от 11.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями на уровне первого этажа и подземным паркингом)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ОД112182491985 от 06.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями в цокольном этаже)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ОД112182541187 от 11.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ОД1112182491973 от 6.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином в уровне первого этажа и подземным паркингом)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ОД112182491960 от 06.09.2018 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями в уровне цокольного этажа)
Смотреть документ
Уведомление о начале подготовительных работ ОД010181370455 от 14.05.2018 года
Смотреть документ
*Не дает право проводить строительные работы.
Подробнее:
Государственные строительные нормы. Пункт 6
- Выдано Управлением архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, ГУО №81 от 26.04.2018 года.
Смотреть документ
- Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, ГУО №01-06/70 от 25.04.2018 года.
Смотреть документ
- Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, ГУО №01-06/69 от 25.04.2018 года
Смотреть документ
- Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, ГУО №01-06/67 от 26.04.2018 года
Смотреть документ
- Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, ГУО №01-06/68 от 25.04.2018 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
- Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013053037 срок действия с 25.07.2018, выдана ООО "СК "ГАЛЕОН"
Проверить компанию
Смотреть лицензию
- Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013055785 от 31.10.2018, выдана ООО "CК "АСГ"
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ОК "СИДНЕЙ" (ликвидирован)
Проверить компанию
ОК "РИО" (Ликвидирован)
Проверить компанию
ОК "ДАКАР"
Проверить компанию
ОК "БАЙКОНУР"
Проверить компанию
ОК "БУДАПЕШТ"
Проверить компанию
ОК "ДЕНВЕР"
Проверить компанию
Девелопер не заявлен
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат ОД122211028171 от 08.11.2021 года (Дом 5)
Смотреть документ
- Сертификат ОД122211028491 от 08.11.2021 года (Дом 6)
Смотреть документ
- Сертификат ОД122210805146 от 20.08.2021 года (Дом 3)
Смотреть документ
- Сертификат ОД122201106156 от 6.11.2020 года (Дом 4)
Смотреть документ
- Сертификат ОД162193540326 от 20.12.2019 года (Дом 1)
Смотреть документ
- Сертификат ОД162193621375 от 28.12.2019 года (Дом 2)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор о совместном участии в строительстве
По договору о совместной деятельности, стороны обязаны совместно действовать для достижения цели без образования юридического лица. Цель в данном случае — ввести дом в эксплуатацию.
Участники могут не объединять вклады, а могут и объединить в форме простого товарищества.
При заключении договора участники определяют как будут вести дела: представлять интересы будет один, несколько или все участники.
Договор о совместном участии в строительстве не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- относительно простая схема привлечения средств;
- инвестору не нужно платить третьим лицам для реализации проекта;
- для покупателя не возникает необходимости оплаты налогов и сборов во время подписания договора;
- в случае недобросовестных действий застройщика, возможные двойные перепродажи квартир;
- застройщик может собирать деньги для строительства до получения разрешительной документации;
- нет контроля за финансовыми потоками со стороны государства;
- возможность нецелевого использования денег;
- такой договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться / распоряжаться квартирой.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, на порядок и момент передачи права собственности, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны застройщика;
- на кого возложена обязанность ведения общими делами и есть ли объединение вкладов участников.
Паспорт объекта
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
Самые важные обновления ЖК Континент
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах