Контакти відділу продажу
Винники, вул. Винна Гора, 5
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2024
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ012240718935 від 19.07.2024 (Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку (секція №12 на генплані) )
- Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ЛВ № 122182971794 від жовтня 2018 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (№10 по генплану))
- Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ЛВ № 122182971773 від жовтня 2018 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (№9 по генплану))
- Дозвіл на будівельні роботи серії ЛВ № 112181441383 від травня 2018 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (№10 по генплану))
- Дозвіл на будівельні роботи серії ЛВ № 112180170091 від січня 2018 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (будинок №9 по генплану))
- Дозвіл на будівельні роботи серії ЛВ № 112173272189 від листопада 2017 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№8 по генплану))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083162920391 від жовтня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№7 по генплану))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083162841038 від жовтня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№6 по генплану))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083160751347 від березня 2016 р (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№4 по генплану))
- Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт серії ЛВ № 103152010434 від липня 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№1 на генплані))
- Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт серії ЛВ № 103152010437 від липня 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№3 на генплані)
- Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт серії ЛВ № 103152010435 від липня 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№2 на генплані))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083150550456 від лютого 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№3 на генплані))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083150410581 від лютого 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№1 на генплані))
- Декларація про початок будівельних робіт серії ЛВ № 083150550455 від лютого 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№2 на генплані))
Затверджені Рішення Винниківської міської ради №255 від 11.08.2017 р. на будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями на вул. Винна Гора у місті Винники.
Затверджені Рішення Винниківської міської ради №253 від 11.08.2017 р. на будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями на вул. Винна Гора у місті Винники.
Затверджені Рішення Винниківської міської ради №254 від 11.08.2017 р. на будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями на вул. Винна Гора у місті Винники.
Рішення Винниківської міської ради № 300 від 22.09.2017
Рішення Винниківської міської ради № 211 від 20.07.2018 року
Рішення Винниківської міської ради № 320 від 09.11.2018 р
Рішення Винниківської міської ради №321 від 09.11.2018 р
Клас наслідків: СС2
Обмеження по висоті: до 100 м
Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
- Ліцензія № АЕ 289579 видана ТзОВ "Компанія "Інноваційне будівництво" ;
Електронна ліцензія № 2013060461 видана ПП "ВІР-Західбуд" – безстроково
- Ліцензія № 2013029656 видана ПП "ЕЛЕКТРИЧНІ СТАНЦІЇ ТА МЕРЕЖІ-МОНТАЖ";
Електронна ліцензія від 22.08.2018 видана ТОВ "ВКБ" – безстроково
ТзОВ "МЕГАТЕК"
ТзОВ "Квіти Львова Плюс"
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕВРІКА 2020"
ТзОВ "Квіти Львова Плюс"
Введення ЖК в експлуатацію
- Сертифікат ЛВ162200700016 від березня 2020 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (№10 по генплану))
- Сертифікат ЛВ162193014182 від жовтня 2019 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (№9 по генплану))
- Сертифікат ЛВ 162183190808 від листопада 2018 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями (будинок №8 по генплану))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143171605229 від червня 2017 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№7 по генплану))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143171605321 від червня 2017 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№6 по генплану))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143163631219 від грудня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№5 по генплану))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143163631195 від грудня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№4 по генплану))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143161590322 від червня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№2 на генплані))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143161590279 від червня 2016 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№3 на генплані))
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії ЛВ № 143153371411 від грудня 2015 р. (Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями (№1 на генплані))
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Паспорт об'єкта
Схеми фінансування
Договір купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості
За цим договором продавець зобов’язується:
- забезпечити будівництво та прийняття в експлуатацію об’єкту будівництва,
- підключити його до інженерних мереж на постійній основі,
- передати покупцю майбутній об’єкт нерухомості шляхом державної реєстрації за покупцем спеціального майнового права на такий об’єкт,
- передати покупцю у власність та в натурі об’єкт нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта,
а покупець зобов’язується:
- сплатити продавцю за майбутній об’єкт нерухомості грошову суму в розмірі, визначеному договором;
- прийняти майбутній об’єкт нерухомості шляхом державної реєстрації на ім’я покупця спеціального майнового права на такий об’єкт;
- прийняти у власність та в натурі об’єкт нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
Право продажу майбутнього об’єкта нерухомості виникає з моменту державної реєстрації за замовником будівництва права власності на такий об’єкт.
Регулюється Законом України «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
Особливості:
- можливо заключити договір лише після отримання всіх дозвільних документів та реєстрації права власності на обʼєкт будівництва у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
- наявна інформація про укладення між замовником будівництва та девелопером будівництва договору про організацію та фінансування будівництва об’єкта
- визначено максимальний строк повернення коштів покупцю у випадку дострокового припинення договору
- забудовник зобов’язаний погоджувати із покупцями деякі змін до проєкту: зміну поверховості, функціонального призначення об'єкта будівництва, зміну площі майбутнього об'єкта нерухомості більше ніж на 10 відсотків тощо.
На що звернути увагу:
- На наявність всіх істотних умов, що передбачені законом: чіткі характеристики об'єкта будівництва, відомості про спеціальне майнове право замовника у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо.
- На наявність необхідного пакета дозвільної документації на будівництво;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписантів з боку забудовника/девелопера.
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
Відділ продажу
| Пн - Пт: | 10:00 - 17:00 |
| Сб - Нд: | вихідний |
Найважливіші оновлення ЖК Затишний Дім
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах