Документи ЖК H2O, Київ - Дозволи на будівництво

Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2025

Зверніть увагу

Змінено девелопера проєкту з Банк «Аркада» на Stolitsa Group - детальніше

Документи на земельну ділянку

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки

Рішення Київради від 14.08.2005 року № 774/3349 "Про передачу ТОВ «Контактбудсервіс» земельних ділянок для забудови об'єктами житлового та соціально-побутового призначення в ж/м Осокорки-Центральні (1, 2, 3, 4, 5, 6 мікрорайони)";

Дивитись документ

Рішення Київської міської ради від 31.01.2019 №3/6659 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок для забудови об'єктами житлового та соціально-побутового призначення в ж/м Осокорки-Центральні (1, 2, 3, 4, 5, 6 мікрорайони) в Дарницькому районі м. Києва" від 08.09.2005 N 63-6-00282, N 63-6-00286, N 63-6-00285, N 63-6-00284, N 63-6-00283

Дивитись документ

Договори оренди земельних ділянок від 08.09.2005 року N 63-6-00282, N 63-6-00286, N 63-6-00285, N 63-6-00284, N 63-6-00283

Договір оренди земельної ділянки № 17-4326 від 08.09.2005 року. Строк дії договору оренди — до 08.09.2035 року (згідно з рішенням Північного апеляційного господарського суду №910/10351/20 від 17.12.2020 року). Орендар — ТОВ "КОНТАКТБУДСЕРВІС". Номер запису в державному реєстрі прав: 25475264.

Дивитись документ

Контрольна картка порушення благоустрою №17020141-Др і 17020154.

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Право на виконання підготовчих робіт

Містобудівні умови та обмеження

Клас наслідків

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт КВ020220204250 від 11.02.2022 року (Інформацію надано забудовником. На цей час документ відображається в реєстрі в скороченому варіанті)

Дивитись документ

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт КВ020220204379 від 11.02.2022 року (Інформацію надано забудовником. На цей час документ відображається в реєстрі в скороченому варіанті)

Дивитись документ

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт КВ020220204786 від 11.02.2022 року (Інформацію надано забудовником. На цей час документ відображається в реєстрі в скороченому варіанті)

Дивитись документ

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт КВ020220204797 від 11.02.2022 року (Інформацію надано забудовником. На цей час документ відображається в реєстрі в скороченому варіанті)

Дивитись документ

Повідомлення про початок підготовчих робіт КВ010172281287 від16.08.2017 року (ІІ-IV черги)

Дивитись документ

*Не дає право проводити будівельні роботи

Детальніше: Державні будівельні норми. Пункт 6

Учасники будівництва

Генпідрядник

Замовник

Девелопер

Введення ЖК в експлуатацію

Упс.. Комплекс ще будується, здача запланована пізніше

Схеми фінансування

Договір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ)

Договір про участь у фонді фінансування будівництва - спосіб залучення інвестицій, передбачений ст. 4 Закону України "Про інвестиційну діяльність".

Фонд фінансування будівництва (ФФБ) - це кошти, які передали управителю ФФБ. Управитель розпоряджається коштами за правилами фонду та на умовах договорів про участь у ФФБ.

Найпоширеніший тип ФФБ — вид "А", де ціну будівництва об'єкта визначає забудовник. Забудовник бере на себе ризик, що грошей не вистачить на всі роботи, а також зобов'язується вчасно здати об'єкт будівництва, незалежно від обсягів фінансування.

Є також вид "Б", де ціну на нерухомість визначає управитель ФФБ, який і збирає гроші на будівництво. Вид "Б" дорожчий, складніший у реалізації і зазвичай не використовується в Україні.

Фонди створюються з метою будівництва нерухомості за рахунок довірителів – фізичних та юридичних осіб. Довірителі ФФБ одержують нерухомість у власність після введення об'єкта в експлуатацію.

Забудовник зобов'язаний зареєструвати на довірителя право власності на квартиру власним коштом після введення об'єкта в експлуатацію, присвоєння поштової адреси та виконання довірителем обов'язків за договором.

Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення не є обов'язковим.

Особливості:

чітке законодавче врегулювання;
мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
існує типовий договір, затверджений державою, та перелік обов'язкових умов договору;
відсутність оподаткування під час укладання договору участі у ФФБ, але є винагороди управителя за участі у ФФБ (в середньому 1,4% від ціни договору);
опосередкований контроль над учасниками будівництва та цільовим використанням коштів з боку управителя ФФБ та держави;
неможливо швидко повернути кошти у разі розірвання договору (тільки після залучення іншого довірителя або після введення будинку в експлуатацію);
поточну ціну об'єкта будівництва визначає забудовник самостійно;
управитель ФФБ повинен мати статутний капітал не менше 1 мільйона євро (у гривневому еквіваленті);
управителем ФФБ може бути лише банк або фінансова компанія, яка має відповідну ліцензію;
законодавством передбачено можливість заміни забудовника або управителя у разі виникнення проблем із будівництвом;
фонд – це рахунок у банку. Якщо управитель не впорався чи збанкрутував, то гроші інвесторів залишаються на рахунках та їх можна передати іншому управителю;
майнові права на об'єкт будівництва або об'єкт незавершеного будівництва стають предметом іпотеки між замовником будівництва та управителем.
без зареєстрованого дозволу на початок виконання будівельних робіт не можна залучати гроші інвесторів.

На що звернути увагу:

на репутацію управителя ФФБ: переконайтеся, що замовник будівництва та управитель не пов'язані між собою;
на досвід та наявність відповідної ліцензії у управителя ФФБ;
на наявність необхідного пакета дозвільної документації на будівництво;
на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, матеріальна відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін та ін.

Паспорт об'єкта

Судові справи та перевірки

Справа №826/9175/18

Справа №910/10381/20

Справа №910/10380/20

Справа №910/10388/20

Справа №910/10351/20

Справа №910/14861/20

Справа №910/1424/19

Справа №826/4485/18

січень 2019

грудень 2018

Судова справа в процесі

серпень 2025

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 15 серпня 2025 задовольнив апеляційні скарги замовника будівництва та інших учасників справи, скасувавши рішення Волинського окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт.

Станом на 22 серпня 2025 року дозвіл № ІУ113181171313 від 27 квітня 2018 року є чинним.

Дивитись документ

червень 2025

Ухвалою Шостого апеляційного адміністративного суду від 02.06.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційними скаргами ГО «Обєднання інвесторів "ЖК Еврика", "Патріотика" та "Патріотика на озерах"», ТОВ «Будеволюція», ТОВ «Фінансова Компанія «Гарант Капітал», ТОВ «Контактбудсервіс» на рішення Волинського окружного адміністративного суду від 25.04.2025 р. у справі №826/9175/18 про скасування дозволу на будівництво.

Дивитись документ

квітень 2025

Рішенням Волинського окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року скасовано дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції України на виконання будівельних робіт «Комплексна забудова території об`єктами житлового призначення мікрорайонів 1, 2, 2а житлового масиву «Осокорки - Центральні» у Дарницькому районі міста Києва. 2 черга будівництва. Коригування» № ІУ 113181171313 від 27.04.2018, виданий ТОВ «Контактбудсервіс та ТОВ «Будеволюція».

Дивитись документ

вересень 2022

Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 28.09.2022 продовжено проведення удової земельно-технічної експертизи, дорученої Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, та зупинено провадження у справі до одержання результатів судової земельно-технічної експертизи.

Дивитись документ

жовтень 2021

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 20 жовтня 2021 року — поновлено провадження в адміністративній справі за позовом ГО "Екопарк Осокорки" до ДАБІ України про скасування дозволу на будівництво.

Дивитись документ

червень 2021

Ухвалою Верховного Суду від 05 липня 2021 року — відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ГО "Екопарк Осокорки" на ухвалу Окружного адміністративного суду міста Києва від 11.03.2021 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 26.05.2021 за позовом до ДАБІ України про скасування дозволу на будівництво.

Дивитись документ

травень 2021

26 травня 2021 року Шостий апеляційний адміністративний суд по справі №826/9175/18 Постановив:

Апеляційну скаргу Громадської організації «Екопарк Осокорки» залишити без задоволення.
Ухвалу Окружного адміністративного суду міста Києва від 11 березня 2021 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подачі касаційної скарги до Верховного Суду.

Дивитись документ

березень 2021

11 березня 2021 року Окружний адміністративний суд міста Києва по справі №826/9175/18 Ухвалив:

Клопотання представників ТОВ «Контактбудсервіс» та ГО «Екопарк Осокорки» про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.
Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Провадження у справі зупинити до одержання результатів судової земельно-технічної експертизи.

Дивитись документ

березень 2021

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 11 березня 2021 року — відмовлено у задоволенні заяви ГО «Екопарк Осокорки» про забезпечення позову до ДАБІ України, про скасування дозволу на будівництво.

Дивитись документ

березень 2020

Ухвалою Окружного адміністративного суду від 20.03.2020 по справі № 826/9175/18 за позовом ГО «Екопарк Осокорки» до ДАБІ України про скасування дозволу на будівництво:

Прийнято справу до свого провадження за правилами загального позовного провадження.

Дивитись документ

лютий 2020

Постановою Касаційного адміністративного суду Верховного Суду від 26.02.2020 р. за касаційною скаргою ТОВ "Контактбудсервіс" та ДАБІ України на постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2019 р.:

Касаційні скарги ТОВ "Контактбудсервіс" та ДАБІ України задоволено частково;
Постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2019 р. та рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 07.11.2018 р. у справі №826/9175/18 - скасовано, справу направлено на новий судовий розгляд до суду першої інстанції.

Дивитись документ

червень 2019

Не погоджуючись з рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва ГО «ЭКОПАРК ОСОКОРКИ» подано апеляційну скаргу по справі № 826/9175/18.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 11.06.2019 року скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113181171313 від 27.04.2018 року.

Дивитись документ

листопад 2018

Громадська організація «ЕКОПАРК ОСОКОРКИ» подала позовну заяву до ДАБІ України у якій просить суд: скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113181171313 від 27.04.2018 року. Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 07 листопада 2018 року у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Дивитись документ

Судова справа в процесі

лютий 2025

Господарський суд м. Києва своєю ухвалою від 06 лютого 2025 року прийняв справу № 910/2902/18 (910/10381/20) в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до свого провадження.

Дивитись документ

грудень 2024

Ухвалою Верховного Суду від 17.12.2024 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ "Будеволюція" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.04.2024 у справі № 910/2902/18 (910/10381/20).

Дивитись документ

листопад 2024

Постановою Верховного Суду від 26.11.2024 року:

Касаційну скаргу Київської міської ради задоволено частково.
Постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.04.2024 у справі № 910/2902/18 (910/10381/20) скасовано.
Направлено справу № 910/2902/18 (910/10381/20) на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Дивитись документ

вересень 2024

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 року апеляційну скаргу Київської міської ради залишено без задоволення, а Рішення Господарського суду міста Києва від 29.04.2024 у справі №910/2902/18 (910/10381/20) залишено без змін.

Дивитись документ

квітень 2024

Рішенням Господарського суду м. Києва від 29.04.2024 року позов задоволено:

визнано укладеною між Київською міською радою та ТОВ "Контактбудсервіс" додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером - 8000000000:96:001:0010 у запропонованій ТОВ "Контактбудсервіс" редакції.

Дивитись документ

грудень 2022

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.12.2022 у справі № 910/2902/18 (910/10381/20) прийнято справу №910/10381/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною до розгляду в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс".

Дивитись документ

Судова справа закрита

серпень 2024

Постановою Верховного Суду від 29.08.2024 року:

Касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ "Контактбудсервіс" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.02.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2024 у справі № 910/10380/20, відкрите на підставі пункту 1 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України, закрито.
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" у частині підстав, передбачених пунктом 3 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України, задоволено частково, рішення Господарського суду міста Києва від 02.02.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2024 у справі № 910/10380/20 змінено, виклавши їх мотивувальні частини в редакції цієї постанови. В решті рішення та постанову залишено без змін.

Дивитись документ

червень 2024

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.06.2024 року апеляційну скаргу ТОВ "Контактбудсервіс" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.02.2021 у справі № 910/10380/20 залишено без задоволення, а Рішення Господарського суду міста Києва від 02.02.2021 у справі №910/10380/20 залишено без змін.

Дивитись документ

травень 2023

Постановою Верховного суду від 18.05.2023 року касаційну скаргу Київської міської ради задоволено частково:

Постанову Північного апеляційного господарського суду від 20 вересня 2022 року у справі № 910/10380/20 скасовано.
Справу № 910/10380/20 направлено на новий розгляд до господарського суду апеляційної інстанції.

Дивитись документ

вересень 2022

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2022 року апеляційну скаргу ТОВ "Контактбудсервіс" задоволено і Рішення Господарського суду міста Києва від 02.02.2021 у справі №910/10380/20 скасовано.

Прийнято нове рішення, яким позов ТОВ "Контактбудсервіс" до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди укладеною задовольнити.

Дивитись документ

лютий 2021

Рішенням Господарського суду м. Києва від 02.02.2021 року в позові ТОВ «Контактбудсервіс» до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:96:001:0009, відмовлено повністю.

Дивитись документ

Судова справа закрита

грудень 2021

Постановою Верховного Суду від 22 грудня 2021 року — залишено без задоволення касаційну скаргу Київської міської ради.

Касаційне провадження у справі N 910/10388/20 закрити.
Постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2021 і рішення Господарського суду міста Києва від 04.02.2021 у справі залишити без змін.

Дивитись документ

липень 2021

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01 липня 2021 року - залишена без задоволення апеляційна скарга Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 04.02.2021 року.

Рішення Господарського суду міста Києва від 04.02.2021 - залишити без змін.

Дивитись документ

лютий 2021

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.02.2021 року:

Позов ТОВ "Контактбудсервіс" до КМР та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу КМР (КМДА) про визнання додаткової угоди укладеною задоволено.
Визнано укладеною між ТОВ "Контактбудсервіс" та КМР додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий № 8000000000:96:001:0013 від 05.09.2005 за реєстровим № 17-4326, та зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів від 08.09.2005 за № 63-6-00282.

Дивитись документ

Судова справа закрита

грудень 2021

Ухвалою Верховного Суду від 21 грудня 2021 року - залишено без задоволення касаційну скаргу Київської міської ради

Касаційне провадження за касаційною скаргою Київської міської ради закрити.
Постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2021 та рішення Господарського суду міста Києва від 17.12.2020 залишити без змін.

Дивитись документ

березень 2021

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25 березня 2021 року - залишено без задоволення апеляційну скаргу Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 17.12.2020 року

Рішення Господарського суду міста Києва від 17.12.2020 у справі залишити без змін.

Дивитись документ

грудень 2020

Рішенням Господарського суду м. Києва від 17.12.2020 за позовом ТОВ «Контактбудсервіс» до КМР та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу КМР про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки:

Позов ТОВ «Контактбудсервіс» до КМР та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу КМР про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки задоволено повністю.
Визнано укладеною між КМР та ТОВ «Контактбудсервіс» додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки (8000000000:96:001:0008), посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Петровою Т.М., 05.09.2005р. за реєстровим №17-4326, та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу КМР, про що зроблено запис від « 8» вересня 2005 р. за № №63-6-00282 у книзі записів державної реєстрації договорів, на умовах запропонованих ТОВ «КОНТАКТБУДСЕРВІС».

Дивитись документ

Судова справа закрита

листопад 2020

Рішенням Господарського суду м. Києва від 25.11.2020 року:

Позовні вимоги ФГ "Святослав", ТОВ "Оформитель" та МПП Фірма "Ерідон" - задоволено.
Замінено управителя Фонду фінансування будівництва виду А "Патріотика" за програмою ТОВ "Будеволюція" з АТ АКБ "Аркада" на нового управителя ТОВ "Фінансова компанія "Гарант Капітал".
Зобов`язано АТ АКБ "Аркада" передати новому управителю Фонду фінансування будівництва виду А "Патріотика" за програмою ТОВ "Будеволюція" ТОВ "Фінансова компанія "Гарант Капітал" майно, що перебуває у довірчій власності управителя Фонду фінансування будівництва виду А "Патріотика" за програмою ТОВ "Будеволюція", в тому числі кошти оперативного резерву Фонду фінансування будівництва виду А "Патріотика" за програмою ТОВ "Будеволюція" та документи, що регламентують функціонування Фонду фінансування будівництва виду А "Патріотика" за програмою ТОВ "Будеволюція".

Дивитись документ

Судова справа закрита

листопад 2020

Ухвалою Верховного Суду від 11 листопада 2020 року - касаційне провадження за касаційною скаргою Київської міської ради на постанову Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2020 у справі Господарського суду міста Києва N 910/1424/19, закрити.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Дивитись документ

липень 2020

07 липня 2020 року Північний апеляційний господарський суд по справі №910/1424/19 Постановив:

Апеляційну скаргу Київської міської ради та заяву Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про приєднання до апеляційної скарги — залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 02 липня 2019 року — без змін.

Дивитись документ

жовтень 2019

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду міста Києва від 02 липня 2019 року, Київська міська рада звернулась з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. 24 вересня 2019 року від Департаменту земельних ресурсів надійшла заява про приєднання до апеляційної скарги. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.08.2019 відкрито апеляційне провадження.

03 жовтня 2019 року Північний апеляційний господарський суд Ухвалив: Розгляд апеляційної скарги у справі відкласти на 24 жовтня 2019 року на 10 год. 20 хв.

Дивитись документ

вересень 2019

10 вересня 2019 року Верховний суд розглянувши касаційну скаргу Київської міської ради на постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.06.2019 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.02.2019, постановив:

Касаційну скаргу Київської міської ради задовольнити частково.
Постанову північного апеляційного господарського суду від 18.06.2019 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.02.2019 у справі № 910/1424/19 в частині забезпечення позову скасувати. У задоволенні заяви про забезпечення позову відмовити.

Дивитись документ

липень 2019

Рішенням Господарського суду м. Києва від 02.07.2019 року — задоволено позов та визнано незаконним (недійсним) та скасовано рішення Київської міської ради від 31.01.2019 N 3/6659 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок для забудови об'єктами житлового і соціально-побутового призначення у ж/м Осокорки-Центральні (1, 2, 3, 4, 5, 6 мікрорайони) у Дарницькому районі м. Києва.

Дивитись документ

червень 2019

Київрадою і ТОВ «Контактбудсервіс» була подана апеляційна скарга на постанову Господарського суду міста Києва від 08.02.2019 про забезпечення позову.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.06.2019 року:

1. Апеляційні скарги Київської міської ради та ТОВ «Контактбудсервіс» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.02.2019 у справі № 910/1424/19 залишити без задоволення.

2. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.02.2019 у справі № 910/1424/19 залишити без змін.

3. Матеріали оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 08.02.2019 про забезпечення позову у справі №910/1424/19 повернути до Господарського суду міста Києва.

Дивитись документ

травень 2019

Постановою Господарського суду міста Києва від 14.05.2019 за позовом ТОВ «Контактбудсервіс» до Київради про визнання недійсним та скасування рішення, закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті на 28.05.19 в 12: 30.

Дивитись документ

лютий 2019

ТОВ "Контактбудсервіс" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про визнання недійсним з моменту прийняття та скасування рішення Київської міської ради №3/6659 від 31.01.2019 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок для забудови об'єктами житлового та соціально-побутового призначення в ж/м Осокорки-Центральні (1, 2, 3, 4, 5, 6 мікрорайони) в Дарницькому районі м. Києва від 08.09.2005 № 63-6-00282, № 63-6-00286, № 63-6 -00285, № 63-6-00284, № 63-6-00283".

Господарський суд м. Києва 08.02.2019 року постановив: До вступу в законну силу рішення суду міста Києва у справі №910/1424/19:

- заборонити Департаменту земельних ресурсів, Департаменту з питань реєстрації та будь-яким іншим уповноваженим особам (в тому числі, але не виключно, суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам) вчиняти дії щодо державної реєстрації прав, внесення відомостей в державний земельний кадастр, зокрема, про припинення права оренди (іншого речового права) земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:96:001:0008, 8000000000:96:001:0009, 8000000000:96:001:0010, 8000000000:96:001:0011, 8000000000:96:001:0013, що були передані ТОВ "Контактбудсервіс" на підставі договорів оренди земельних ділянок від 05.09.2005 року.

- заборонити Київській міській раді, Київській міській державній адміністрації, Департаменту земельних ресурсів, Департаменту міського благоустрою, комунального підприємства "Київблагоустрій" та будь-яким іншим особам, підприємствам, установам, організаціям незалежно від форм власності і господарювання створювати ТОВ "Контактбудсервіс" або уповноваженим ним особам, або будь-яким іншим особам перешкоди або накладати обмеження на використання земельних ділянок. (За даним фактом від 13.02.2019 року подана апеляційна скарга).

Оголошено перерву в підготовчому засіданні до 23.04.19 року.

Дивитись документ

Судова справа закрита

жовтень 2019

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 08.10.2019 року за касаційною скаргою ДАБІ України та ТОВ "Контактбудсервіс" на постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 20.05.2019 за позовом ГО "Екопарк Осокорки" до ДАБІ України, треті особи - ТОВ "Контактбудсервіс", Департамент охорони культурної спадщини виконавчого органу КМР, Міністерство культури України, Управління охорони нерухомої культурної спадщини та заповідників про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити дії:

Касаційні скарги ДАБІ України та ТОВ "Контактбудсервіс" задоволено.
Постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 20.05.2019 скасовано.
Рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 05.12.2018 залишено в силі.

Дивитись документ

травень 2019

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 20.05.2019 за апеляційною скаргою на рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 05.12.2018 у справі за позовом ГО «Екопарк Осокорки» до ДАБІ, про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити дії, скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт «Комплексна забудова території об`єктами житлового призначення мікрорайонів 1,2,2а житлового масиву «Осокорки-Центральні» у Дарницькому районі м. Києва. Перша черга будівництва. Будівництво підстанції ПС 110/10 кВ «Аркада» з КЛ 110 №1151508505330, виданий ТОВ «Контактбудсервіс» ДАБІ».

Дивитись документ

грудень 2018

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва за позовом ГО «Екопарк Осокорки» до ДАБІ, треті особи «Контрактбудсервіс», Департамент культури виконавчого органу (КМДА), Державна служба з питань національної культурної спадщини Міністерства культури і туризму України про скасування дозволу на виконання будівельних серії ІУ № 115150850530:

В задоволенні позову ГО «Екопарк Осокорки» відмовлено повністю.

Дивитись документ

Коментарі юристів

Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення

Чи є обмеження у користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
Судові та/або досудові кримінальні справи учасників будівельного процесу;
Містобудівні умови та обмеження в забудові земельної ділянки;
Технічні умови для підключення комунікацій;
Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у разі необхідності його отримання);
Договірні відносини між суб’єктами реалізації об’єкта будівництва;
Повноваження продавця відчужувати права на об’єкти;
Запропоновані для підписання умови договору.