• Изменен девелопер проекта с Банк «Аркада» на Stolitsa Group - подробнее
Градостроительные условия и ограничения №151/14/12/009-14 от 16.07.2014 года.
Градостроительные условия и ограничения №152/14/12/009-14 от 16.07.2014 года.
Градостроительные условия и ограничения №146/14/12/009-14 от 16.07.2014 года.
Градостроительные условия и ограничения №149/14/12/009-14 от 16.07.2014 года.
Градостроительные условия и ограничения №543/14/12/009-14 от 21.11.2014 года.
Электронная лицензия выдана ООО "СПЕЦСТРОЙ-МОНОЛИТ" от 31.10.2018 года - бессрочно.
Электронная лицензия выдана ООО "Аркада-Строительство" от 15.02.2017 года – бессрочно.
ООО Контактбудсервіс
Банк Аркада
Определением Верховного суда от 17.12.2024 года отказано в открытии кассационного производства по кассационной жалобе ООО "Будеволюция" на постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 04.09.2024 и решения Хозяйственного суда в Киеве от 29.04.2021 по делу № 910/2902/18 (910/10381/20).
Постановлением Верховного Суда от 26.11.2024:
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 04.09.2024 года апелляционную жалобу Киевского городского совета оставлено без удовлетворения, а Решение Хозяйственного суда в Киеве от 29.04.2024 в деле №910/2902/18 (910/10381/20) оставлено без изменений.
Решением Хозяйственного суда г. Киева от 29.04.2024 года иск удовлетворен:
признано заключенным между Киевским городским советом и ООО "Контактбудсервис" дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером - 8000000000:96:001:0010 в предложенной ООО "Контактбудсервис" редакции.
Определением Хозяйственного суда г. Киева от 01.12.2022 по делу № 910/2902/18 (910/10381/20) принято дело №910/10381/20 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Контактбудсервис" к Киевскому городскому совету, Департамент исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) о признании дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка заключенным к рассмотрению в рамках дела №910/2902/18 о банкротстве Общества с ограниченной ответственностью "Контактбудсервис".
Постановлением Верховного Суда от 29.08.2024:
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 20.06.2024 года апелляционную жалобу ООО "Контактбудсервис" по решению Хозяйственного суда в Киеве от 02.02.2021 в деле № 910/10380/20 оставлено без удовлетворения, а Решение Хозяйственного суда в Киеве от 02.02.2012 по делу №910/10380/20 оставлено без изменений.
Постановлением Верховного суда от 18.05.2023 года кассационная жалоба Киевского городского совета удовлетворена частично:
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 20.09.2022 года апелляционную жалобу ООО "Контактбудсервис" удовлетворено и Решение Хозяйственного суда в Киеве от 02.02.2021 в деле №910/10380/20 отменено.
Принято новое решение, которым иск ООО "Контактбудсервис" к Киевскому городскому совету и Департаменту земельных ресурсов исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) о признании дополнительного соглашения заключенным удовлетворить.
Решением Хозяйственного суда г. Киева от 02.02.2021 года в иске ООО «Контактбудсервис» к Киевскому городскому совету и Департаменту земельных ресурсов исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) о признании заключенным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с кадастровым номером 8000000000:96:001:0009, отказано полностью.
Определением Окружного административного суда г. Киева от 28.09.2022 продлено проведение удовой земельно-технической экспертизы, порученной Киевскому научно-исследовательскому институту судебных экспертиз, и остановлено производство по делу до получения результатов судебной земельно-технической экспертизы.
По постановлению Окружного административного суда Киева от 20 октября 2021 года - возобновлено производство по административному делу по иску ОО "Экопарк Осокорки" к ГАСИ Украины об отмене разрешения на строительство.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
По постановлению Верховного суда от 05 июля 2021 года - отказано в открытии кассационного производства по кассационной жалобе ОО "Экопарк Осокорки" на определение Окружного административного суда города Киева от 11.03.2021 и постановление Шестого апелляционного административного суда от 26.05.2021 по иску к ГАСИ Украины об отмене разрешения на строительство.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений
26 мая 2021 года Шестой апелляционный административный суд по делу №826/9175/18 Постановил:
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение тридцати дней со дня составления полного судебного решения путем подачи кассационной жалобы в Верховный Суд.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
По постановлению Окружного административного суда в Киеве от 11 марта 2021 года - отказано в удовлетворении заявления ОО «Экопарк Осокорки» об обеспечении иска к ГАСИ Украины, об отмене разрешения на строительство.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
11 марта 2021 года Окружной административный суд города Киева по делу №826/9175/18 Принял:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
Постановлением Окружного административного суда от 20.03.2020 по делу № 826/9175/18 по иску ОО «Экопарк Осокорки» к ГАСИ Украины об отмене разрешения на строительство:
Источник: Госреестр судебных решений.
Постановлением Кассационного административного суда Верховного Суда от 26.02.2020 г. по кассационной жалобе ООО "Контактбудсервис" и ГАСИ Украины на постановление Шестого апелляционного административного суда от 11.06.2019 г. :
Источник: Государственный реестр судебных решений.
Не соглашаясь с решением Окружного административного суда г. Киева ОО «ЭКОПАРК ОСОКОРКИ» подана апелляционная жалоба по делу № 826/9175/18.
Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 11.06.2019 года отменено разрешение на выполнение строительных работ № ІУ 113181171313 от 27.04.2018.
Источник: Госреестр судебных решений.
Общественная организация «ЭКОПАРК ОСОКОРКИ» подала исковое заявление в ГАСК Украины в которой просит суд: отменить разрешение на выполнение строительных работ № ІУ 113181171313 от 27.04.2018 года. Решением Окружного административного суда г. Киева от 7 ноября 2018 года в удовлетворении исковых требований отказано полностью.
Источники: Единый государственный реестр судебных решений
Постановлением Верховного Суда от 22 декабря 2021 - оставлена без удовлетворения кассационная жалоба Киевского городского совета.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
По постановлению Северного апелляционного хозяйственного суда от 01 июля 2021 года - оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Киевского городского совета на решение Хозяйственного суда города Киева от 04.02.2021 года.
Источник: Единый государственный реестр сдовых решений.
Решением Хозяйственного суда города Киева от 04.02.2021 года:
Источник: Госреестр судебных решений
По постановлению Верховного суда от 21 декабря 2021 года - оставлена без удовлетворения кассационная жалоба Киевского городского совета.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
По постановлению Северного апелляционного хозяйственного суда от 25 марта 2021 года - оставлено без удовлетворения апелляционную жалобу Киевского городского совета решение Хозяйственного суда в Киеве от 17.12.2020 года
Источник: Единый государственный реестр.
Решением Хозяйственного суда г. Киева от 17.12.2020 по иску ООО «Контактбудсервис» к КГС и Департаменту земельных ресурсов исполнительного органа КГС о признании заключенным дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка:
Источник: Госреестр судебных решений
Решением Хозяйственного суда г. Киева от 25.11.2020 года:
Источник: Госреестр судебных решений
По постановлению Верховного суда от 11 ноября 2020 года - кассационное производства по кассационной жалобе Киевского городского совета постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 07.07.2020 в деле Хозяйственного суда в Киеве N 910/1424/19, закрыть.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
07 июля 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд по делу №910/1424/19 Постановил:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
Не соглашаясь с решением суда города Киева от 2 июля 2019, Киевский городской совет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований. 24 сентября 2019 от Департамента земельных ресурсов поступило заявление о присоединении к апелляционной жалобе. Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 19.08.2019 открыто апелляционное производство.
3 октября 2019 года Северный апелляционный суд Принял: Рассмотрение апелляционной жалобы по делу отложить на 24 октября 2019 в 10 ч. 20 мин.
10 сентября 2019 Верховный суд, рассмотрев кассационную жалобу Киевского городского совета на постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 18.06.2019 и определение Хозяйственного суда города Киева от 08.02.2019, постановил:
Решением Хозяйственного суда г. Киева от 02.07.2019 года - удовлетворен иск и признано незаконным (недействительным) и отменено решение Киевского городского совета от 31.01.2019 N 3/6659 "О расторжении договоров аренды земельных участков для застройки объектами жилищ бытового назначения в ж/м Осокорки-Центральные (1, 2, 3, 4, 5, 6 микрорайоны) в Дарницком районе г. Киева.
Источник:Единый государственный реестр судебных решений.
Киевсоветом и ООО «Контактбудсервис» была подана апелляционная жалоба на постановление Хозяйственного суда г. Киева от 08.02.2019 об обеспечении иска.
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 18.06.2019 года:
1. Апелляционные жалобы Киевского городского совета и ООО «Контактбудсервис» на решение Хозяйственного суда города Киева от 08.02.2019 по делу № 910/1424/19 оставить без удовлетворения.
2. Постановление Хозяйственного суда города Киева от 08.02.2019 по делу № 910/1424/19 оставить без изменений.
3. Материалы обжалования постановления Хозяйственного суда города Киева от 08.02.2019 об обеспечении иска по делу №910/1424/19 вернуть в Хозяйственный суд города Киева.
Источник: Госреестр судебных решений.
Источник: Госреестр судебных решений.
ООО "Контактбудсервис" обратилось в Хозяйственный суд города Киева с исковым заявлением о признании недействительным с момента принятия и отмены решения Киевского городского совета №3/6659 от 31.01.2019 "О расторжении договоров аренды земельных участков для застройки объектами жилищного и социально-бытового назначения в ж/м Осокорки-Центральные (1, 2, 3, 4, 5, 6 микрорайоны) в Дарницком районе г. Киева от 08.09.2005 № 63-6-00282, № 63-6-00286, № 63-6 -00285, № 63-6-00284, № 63-6-00283".
Хозяйственный суд г. Киева 08.02.2019 года Постановил: До вступления в законную силу решением суда города Киева по делу №910/1424/19:
- запретить Департаменту земельных ресурсов, Департаменту по вопросам регистрации и любым другим уполномоченным лицам (в том числе, но не исключительно, субъектам государственной регистрации прав, государственным регистраторам прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым регистраторам) совершать действия по государственной регистрации прав , внесение сведений в Государственный земельный кадастр, в частности, о прекращении права аренды (иного вещного права) земельных участков с кадастровыми номерами 8000000000: 96: 001: 0008, 8000000000: 96: 001: 0009, 8000000000: 96: 001: 0010,8000000000: 96: 001: 0011, 8000000000: 96: 001: 0013, что были переданы ООО "Контактбудсервис" на основании договоров аренды земельных участков от 05.09.2005 года.
- запретить Киевскому городскому совету, Киевской городской государственной администрации, Департаменту земельных ресурсов, Департаменту городского благоустройства, коммунального предприятия "Киевблагоустройство" и любым другим лицам, предприятиям, учреждениям, организациям независимо от форм собственности и хозяйствования создавать ООО "Контактбудсервис" или уполномоченным им лицам, или любым другим лицам препятствия или накладывать ограничения на использование земельных участков. (По данному факту от 13.02.2019 года подана Апелляционная жалоба).
Объявлен перерыв в подготовительном заседании до 23.04.19 года.
Источники: Единый государственный реестр судебных решений, Судебная власть Украины, Киевский городской совет.
Постановлением Верховного суда в составе коллегии судей Кассационного административного суда от 08.10.2019 года по кассационной жалобе ГАСИ Украины и ООО "Контактбудсервис" на постановление Шестого апелляционного административного суда от 20.05.2019 по иску ОО "Экопарк Осокорки" к ГАСИ Украины, третьи лица - ООО "Контактбудсервис", Департамент охраны культурного наследия исполнительного органа КГС, Министерство культуры Украины, Управления охраны недвижимого культурного наследия и заповедников о признании противоправным и отмене решения, обязательства совершить действия:
Источник: Госреестр судебных решений.
Источник: Госреестр судебных решений.
Решением Окружного административного суда г. Киева по иску ОО «Экопарк Осокорки» к ГАСИ, третьи лица «Контрактбудсервис», Департамент культуры исполнительного органа (КГГА), Государственная служба по вопросам национального культурного наследия Министерства культуры и туризма Украины об отмене разрешения на выполнение строительных работ серии ІУ № 115150850530:
31.01.2019 года депутаты Киевского городского совета во втором чтении проголосовали за расторжение договора аренды с застройщиком зеленой зоны на Осокорках — компанией ООО «Контактбудсервис».
06.12.2018 на пленарном заседании Киевского городского совета депутаты в первом чтении проголосовали за расторжение договора аренды с обществом с ООО Контактбудсервіс, которое застраивает зеленую зону на Осокорках. Основанием для расторжения договора аренды, который был заключен в 2005 году, являются миллионные долги перед городом и не застройка земельного участка в первые три года.
Договор об участии в фонде финансирования строительства —способ привлечения инвестиций, предусмотренный ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Фонд финансирования строительства (ФФС) — это средства, которые передали управителю ФФС. Управитель распоряжается средствами по правилам фонда и на условиях договоров об участии в ФФС.
Самый распространенный тип ФФС — вид "А", где цену строительства объекта определяет застройщик. Застройщик берет на себя риск, что денег не хватит на все работы, а также обязуется вовремя сдать объект строительства в эксплуатацию, независимо от объемов финансирования.
Есть также вид "Б", где цену недвижимости определят управитель ФФС, который и собирает деньги на строительство. Вид "Б" дороже, сложнее в реализации и обычно не используется в Украине.
Фонды создаются с целью строительства недвижимости за счет доверителей – физических и юридических лиц. Доверители ФФС получают недвижимость в собственность после введения объекта в эксплуатацию.
Застройщик обязан зарегистрировать на доверителя право собственности на квартиру за свой счет после ввода объекта в эксплуатацию, присвоения почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
Пн - Пт: | 10:00 - 18:00 |
Сб - Вс: | выходной |