Документи ЖК Great, Київ - Дозволи на будівництво

Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2025

Документи на земельну ділянку

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки

Рішення Київської міської ради № 169/4233 від 15.02.2018 року "Про передачу ТОВ "ЄВРОПОЛІТЕХ" земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами на вул. Причальній, 5 у Дарницькому районі м. Києва" (Оренда на 25 років)

Дивитись документ

Рішення Київської міської ради №646/3653 від 28.11.2017 року "Про передачу ТОВ "УКРДОР КОМПЛЕКТ" земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами на вул. Причальній, 1/5 в Дарницькому районі м. Києва" (оренда на 25 років)

Дивитись документ

Рішення Київської міської ради №366/1422 від 23 квітня 2009 року "Про передачу ТОВ "ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН" земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-бізнес-комплексу з об'єктами соціально-побутового призначення в пров. Заводський, 1 у Дарницькому районі м. Києва".

Дивитись документ

Рішення Київської міської ради №661/3668 від 28.11.2017 року "Про зміну цільового призначення земельних ділянок ТОВ "ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН" для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами в пров. Заводському, 1 у Дарницькому районі м. Києва".
Рішення Киїіської міської ради №6363/6404 від 18.05.2023 року "Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю «ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН» договору на право тимчасового довгострокового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 20 листопада 1997 року № 90-5-00029 (зі змінами)" (строком на 5 років).

Дивитись документ

Рішення Київської міської ради №1196/5260 від 5.07.2018 року "Про передачу ТОВ "КИЇВ-БЕТОН" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-адміністративного комплексу з об'єктами соціально-побутового та торговельного призначення та паркінгами у пров. Заводському, 1/2 у Дарницькому районі м. Києва" (оренда на 25 років)

Дивитись документ

Право власності на земельну ділянку від 27.03.2018 року. Номер запису в державному реєстрі прав: 25450659.

️ Зверніть увагу, в цілях безпеки, з 24.02.2022 всі посилання на Кадастрову карту України не працюють, сервіс недоступний для перегляду.

8000000000:90:176:0058

(02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури)

Дивитись документ

8000000000:90:176:0001

(02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури)

Дивитись документ

8000000000:90:176:0006

(02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка))

Дивитись документ

8000000000:90:176:0004

(02.07 Для іншої житлової забудови)

Дивитись документ

8000000000:90:176:0305

Дивитись документ

8000000000:90:176:0127

Дивитись документ

8000000000:90:176:0124

Дивитись документ

8000000000:90:176:0123

Дивитись документ

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Містобудівні умови та обмеження

Клас наслідків

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ІУ123201491519 від 28.05.2020 року (ІV черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5)

Дивитись документ

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ІУ123201491495 від 28.05.2020 року (ІІІ черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2 вул. Причальна, 1/5, 5)

Дивитись документ

Повідомлення про зміну даних у дозволі на будівельні роботи ІУ123200701256 від 10.03.2020 року (ІІІ черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 15/5, 5)

Дивитись документ

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ІУ123193371793 від 3.12.2019 року (ІІ черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 15/5, 5)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113192180828 від 6.08.2019 роки (ІV черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113192181686 від 6.08.2019 року (V черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113192001008 від 19.07.2019 року (ІІ черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 15/5, 5);

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113191580952 від 7.06.2019 року ( ІІ черга; вул. Причальна, 2)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113191580954 від 7.06.2019 року ( І черга; вул. Причальна, 2)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113191580957 від 7.06.2019 року ( ІІІ черга; вул. Причальна, 2)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113183311815 від 27.11.2018 року (І черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2 вул. Причальна, 1/5, 5)

Дивитись документ

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113183311916 від 27.11.2018 року (ІІІ черга; пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 15/5, 5);

Дивитись документ

Учасники будівництва

Генпідрядник

Замовник

Девелопер

Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності, пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури №2013046975, видана ТОВ «МОНОЛІТ БУДСЕРВІС» від 17.01.2018 року - безстроково.

Перевірити компанію

Дивитись ліцензію

Електронна ліцензія на право провадження господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури №2013051697 від 22.06.2015 року, видана ТОВ «ПБФ ГРУП» - безстроково.

Перевірити компанію

Дивитись ліцензію

Електронна ліцензія на право провадження господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури №2013028612, видана ТОВ «МАГНАТ БУДСЕРВІС ЛТД» від 21.06.2016 року до 21.06.2021 рік. Ліцензія чинна (безстрокова) на підставі ч. 6 ст. 21 Закону України «Про ліцензування видів господарської діяльності».

Перевірити компанію

Дивитись ліцензію

Введення ЖК в експлуатацію

Сертифікат ІУ123250306610 від 19.03.2025 року (V черга: 2 пусковий комплекс - Житловий будинок з даховою котельнею №12)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123241126635 від 4.12.2024 року (IV черга, 2 пусковий комплекс - Житловий будинок №13 з вбудовано-прибудованими приміщеннями для груп з короткотривалим перебуванням дітей дошкільного віку на 80 місць)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123230816534 від 30.08.2023 року (IV черга, 1 пусковий комплекс - Житловий будинок №6 з підземним паркінгом)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123230413414 від 18.04.2023 року (ІІІ черга: 2 пусковий комплекс - Житловий будинок №5 з даховою котельнею та підземним паркінгом)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123230413414 від 18.04.2023 року (ІІІ черга: 1 пусковий комплекс - Житловий будинок №4 з підземним паркінгом)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123210909849 від 14.09.2021 року (І черга: 1 пусковий комплекс - Житловий будинок №2 з даховою котельнею, 3 пусковий комплекс - Житловий будинок №1 з даховою котельнею)

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123210909116 від 14.09.2021 року (І черга: 2 пусковий комплекс – житловий будинок №3 з даховою котельнею)

Дивитись документ

Схеми фінансування

Попередній договір купівлі-продажу квартири з юридичною особою (компанією)

До введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси майна юридично немає, тому укладається попередній договір.

За попереднім договором сторони зобов'язуються протягом певного терміну укласти основний договір на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір підписують із юридичною особою — компанією, яка представляє забудовника.

Попередній договір купівлі-продажу квартири не вказано у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонено.

Форма договору обов'язково має бути письмовою, при цьому судовою практикою в Україні передбачено і нотаріальне засвідчення.

Особливості:

ризик залучення коштів на будівництво до отримання дозвільної документації;
такі договори зазвичай нотаріально засвідчуються, але не підлягають державній реєстрації, тому з боку держави відсутній контроль за можливістю повторного перепродажу;
держава, керуючі та інші органи не контролюють фінансові потоки залучених коштів;
ризик можливості нецільового використання інвестицій через відсутність контролю за юридичною особою;
при укладанні попереднього та основного договорів потрібно заплатити до 2% податків + витрати на нотаріальні послуги;
труднощі у отриманні судового захисту — навіть за 100% оплаті та побудованому будинку не можна визнати право власності на квартиру до підписання основного договору;
можливі непередбачені ризики для покупця у разі, якщо Основний договір не є додатком до Попереднього договору (покупець не ознайомлений із положеннями Основного договору).

На що звернути увагу:

на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, момент передачі майнових прав, матеріальна відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
на повноваження та обмеження підписантів з боку забудовника.

Паспорт об'єкта

Судові справи та перевірки

Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.

Написати

Коментарі юристів

Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення

Чи є обмеження у користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
судові та/або досудові кримінальні справи учасників будівельного процесу;
містобудівні умови та обмеження в забудові земельної ділянки;
технічні умови для підключення комунікацій;
експертний звіт проектної документації на будівництво (у разі необхідності його отримання);
договірні відносини між суб’єктами реалізації об’єкта будівництва;
повноваження продавця відчужувати права на об’єкти;
запропоновані для підписання умови договору.

За додатковою інформацією радимо звертатись до наших партнерів — юридичної компанії NedvigaCity

Замовити консультацію

Дані про учасників будівництва підготовлені Опендатабот

Дивитись дані в опендатабот

Найважливіші оновлення ЖК Great

Акції, знижки та спецпропозиції

Нові фотографії з будівництва, аерообльоти

Оновлення цін від відділу продажу

Оновлення документів в реєстрах

Щоденні оновлення в телеграм