Документы ЖК Great, Киев — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на сентябрь 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Решение Киевского городского совета № 169/4233 от 15.02.2018 года "О передаче ООО "ЕВРОПОЛИТЕХ" земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами на ул. Причальной, 5 в Дарницком районе г.Киева" (Аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №646/3653 от 28.11.2017 года "О передаче ООО "УКРДОР КОМПЛЕКТ" земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами на ул. Причальной, 1/5 в Дарницком районе г. Киева" (аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №366/1422 от 23.04.2009 года "О передаче ООО ""ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН"" земельных участков для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-бизнес-комплекса с объектами социально-бытового назначения в пер. Заводской, 1 в Дарницком районе г. Киева".

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №661/3668 от 28.11.2017 года "Об изменении целевого назначения земельных участков ООО "ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН" для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами в пер. Заводском, 1 в Дарницком районе г. Киева".
Решение Киевского городского совета №6363/6404 от 18.05.2023 года "О возобновлении обществу с ограниченной ответственностью «ЭНРАНЗАЛИЗОБЕТОН» договора на право временного долгосрочного пользования землей (в том числе на условиях аренды) от 20.11.1997 года № 90-5-00029 (с изменениями)" (сроком на 5 лет).

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №1196/5260 от 05.07.2018 года "О передаче ООО "КИЕВ-БЕТОН" земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-административного комплекса с объектами социально-бытового и торгового назначения и паркингами в пер. Заводском, 1/2 в Дарницком районе г. Киева" (аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Право собственности на земельный участок от 27.03.2018 года. Номер записи в государственном реестре прав: 25450659.

️ Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.

8000000000:90:176:0004

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

8000000000:90:176:0127

(02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры)

Смотреть документ

8000000000:90:176:0058

Смотреть документ

8000000000:90:176:0001

Смотреть документ

8000000000:90:176:0006

(02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок))

Смотреть документ

8000000000:90:176:0305

Смотреть документ

8000000000:90:176:0124

Смотреть документ

8000000000:90:176:0123

Смотреть документ

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123201491519 от 28.05.2020 года (ІV очередь)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123201491495 от 28.05.2020 года (ІІІ очередь)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123200701256 от 10.03.2020 года (ІІІ очередь)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123193371793 от 03.12.2019 года (ІІ очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192180828 от 06.08.2019 года (ІV очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192181686 от 06.08.2019 года (V очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192001008 от 19.07.2019 года (ІІ очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580957 от 07.06.2019 года (III очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580954 от 07.06.2019 (I очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580952 от 07.06.2019 года (II очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113183311916 от 27.11.2018 года (ІІІ очередь)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113183311815 от 27.11.2018 года (І очередь)

Смотреть документ

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат IУ123250306610 от 19.03.2025 года (дом 12)

Смотреть документ

Сертификат IУ123241126635 от 04.12.2024 года (дом 13)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230816534 от 30.08.2023 года (дом 6)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230413414 от 18.04.2023 года (дом 5)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230413414 от 18.04.2023 года (дом 4)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123210909116 от 14.09.2021 года (дом 3)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123210909849 от 14.09.2021 года (дома 1, 2)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Предварительный договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом (компанией)

До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.

Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.

Особенности:

риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
риск возможности нецелевого использования инвестиций из-за отсутствия контроля над юридическим лицом;
при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если Основной договор не является приложением к Предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями Основного договора).

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/илидосудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других)на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления ЖК Great

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Обновления в телеграм