Документы ЖК Great, Киев — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на март 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Решение Киевского городского совета № 169/4233 от 15.02.2018 года "О передаче ООО "ЕВРОПОЛИТЕХ" земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами на ул. Причальной, 5 в Дарницком районе г.Киева" (Аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №646/3653 от 28.11.2017 года "О передаче ООО "УКРДОР КОМПЛЕКТ" земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами на ул. Причальной, 1/5 в Дарницком районе г. Киева" (аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №366/1422 от 23 апреля 2009 года "О передаче ООО ""ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН"" земельных участков для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-бизнес-комплекса с объектами социально-бытового назначения в пер. Заводской, 1 в Дарницком районе г. Киева".

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №661/3668 от 28.11.2017 года "Об изменении целевого назначения земельных участков ООО "ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН" для строительства и обслуживания многоквартирных (многоэтажных) жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного обслуживания и паркингами в пер. Заводском, 1 в Дарницком районе г. Киева".
Решение Киевского городского совета №6363/6404 от 18.05.2023 года "О возобновлении обществу с ограниченной ответственностью «ЭНРАНЗАЛИЗОБЕТОН» договора на право временного долгосрочного пользования землей (в том числе на условиях аренды) от 20 ноября 1997 года № 90-5-00029 (с изменениями)" (сроком на 5 лет).

Смотреть документ

Решение Киевского городского совета №1196/5260 от 5.07.2018 года "О передаче ООО "КИЕВ-БЕТОН" земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-административного комплекса с объектами социально-бытового и торгового назначения и паркингами в пер. Заводском, 1/2 в Дарницком районе г. Киева" (аренда на 25 лет)

Смотреть документ

Право собственности на земельный участок от 27.03.2018 года. Номер записи в государственном реестре прав: 25450659.

️ Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.

8000000000:90:176:0058

(02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры)

Смотреть документ

8000000000:90:176:0001

Смотреть документ

8000000000:90:176:0006

(02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок))

Смотреть документ

8000000000:90:176:0004

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

8000000000:90:176:0305

Смотреть документ

8000000000:90:176:0127

Смотреть документ

8000000000:90:176:0124

Смотреть документ

8000000000:90:176:0123

Смотреть документ

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ123201491519 от 28.05.2020 года (ІV очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 1/5, 5)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ123201491495 от 28.05.2020 года (ІІІ очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2 ул. Причальная, 1/5, 5)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ123200701256 от 10.03.2020 года (ІІІ очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 15/5, 5)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ123193371793 от 3.12.2019 года (ІІ очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 15/5, 5)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192180828 от 6.08.2019 года (ІV очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 1/5, 5)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192181686 от 6.08.2019 года (V очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 1/5, 5)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113192001008 от 19.07.2019 года (ІІ очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2, ул. Причальная, 15/5, 5);

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580952 от 7.06.2019 года (II очередь; ул. Причальная, 2)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580954 от 7.06.2019 (I очередь; ул. Причальная, 2)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191580957 от 7.06.2019 года (III очередь; ул. Причальная, 2)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113183311815 от 27.11.2018 года (І очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2 ул. Причальная, 1/5, 5)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113183311916 от 27.11.2018 года (ІІІ очередь; пер. Заводской, 1, 1/2, 2 ул. Причальная, 1/5, 5);

Смотреть документ

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013046975, выдана ООО «МОНОЛІТ БУДСЕРВІС» от 17.01.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013051697 от 13.06.2018 года, выдана ООО «ПБФ ГРУП» - бесстрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013028612, выдана ООО «МАГНАТ БУДСЕРВІС ЛТД» от 21.06.2016 года по 21.06.2021 год. Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат IУ123250306610 от 19.03.2025 года (V очередь: 2 пусковой комплекс - Жилой дом с кровельной котельной №12)

Смотреть документ

Сертификат IУ123241126635 от 4.12.2024 года (IV очередь, 2 пусковой комплекс - Жилой дом №13 со встроенно-пристроенными помещениями для групп с краткосрочным пребыванием детей дошкольного возраста на 80 мест)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230816534 от 30.08.2023 года (IV очередь, 1 пусковой комплекс – жилой дом №6 с подземным паркингом)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230413414 от 18.04.2023 года (ІІІ очередь: 2 пусковой комплекс - Жилой дом №5 с крышной котельней и подземным паркингом)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123230413414 от 18.04.2023 года (ІІІ очередь: 1 пусковой комплекс - Жилой дом №4 с подземным паркингом)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123210909849 от 14.09.2021 года (І очередь: 1 пусковой комплекс – Жилой дом №2 с крышной котельной, 3 пусковой комплекс – Жилой дом №1 с крышной котельной)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123210909116 от 14.09.2021 года (І очередь: 2 пусковой комплекс – жилой дом №3 с крышной котельной)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Предварительный договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом (компанией)

До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.

Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.

Особенности:

риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
риск возможности нецелевого использования инвестиций из-за отсутствия контроля над юридическим лицом;
при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если Основной договор не является приложением к Предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями Основного договора).

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/илидосудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других)на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления ЖК Great

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Ежедневные обновления в телеграм