Продаж квартир в ЖК Нова Данія

Затишна смарт-квартира у ЖК «Данія» — Софіївська Борщагівка Шукаєте компактне та комфортне житло з готовим ремонтом? Ця квартира стане чудовим вибором для студента, молодої пари або як інвестиція під оренду. Адреса: вул. Ягідна, ЖК «Данія» Будинок введений в експлуатацію у 2016 році. Про квартиру: Загальна площа — 17,2 м² Кухня-студія — 14,2 м² Поверх — 4/4 Опалення — індивідуальне електро Сучасний ремонт, меблі та вся необхідна техніка: холодильник, пральна машина, варильна панель. Проведений Wi-Fi, ванна кімната з якісною сантехнікою. Переваги: Квартира тепла, світла й економна у комунальних витратах. Повністю готова для заселення — заходь і живи. Документам понад 3 роки. Локація: Зручний виїзд до Києва. Асфальтований під’їзд, електрика, вивіз відходів. Поруч магазини, аптеки, кафе, спортзал, дитячий садок. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у сучасному комплексі з усіма зручностями за доступною ціною. За воду платити не треба! Коли вимикают світло, є генератор для подачи води! Є відео

Затишна і світла двокімнатна квартира з якісним сучасним ремонтом. Квартира має дві роздільні кімнати площею 15.5 кв.м. та 10.6 кв.м., простору кухню 10.9 кв.м., сумісний санвузол 3.9 кв.м., гардероб 3.0 кв.м. та коридор 12.6 кв.м. Висота приміщень 2.80 м. Ремонт виконаний з якісних дороговартісних матеріалів. У кухні та коридорі стіни оброблені декоративною штукатуркою, на підлозі – ламінат та плитка. Тепла водяна підлога в коридорі та ванній кімнаті. Встановлений газовий котел, лічильники на електрику, водопостачання та газ. Комунальні послуги дуже дешеві. Вода надходить зі свердловини, дуже хорошої якості. Квартира повністю мебльована і оснащена необхідною технікою, готова до заселення. У квартирі залишаються всі меблі (ДСП, дуб) та побутова техніка: газова варильна поверхня, витяжка, електрична духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина, 2 стабілізатори напруги. Встановлений потужний кондиціонер Cooper Hunter. Є відеодомофон, Wi-Fi роутер та зарядна станція. Документам більше 3-ох років, можлива швидка угода і швидке виселення. Власники знаходяться на місці, документи в порядку. Будинок побудований у 2017 році і є другим за чергою будівництва в комплексі "Данія". Вид з вікон квартири та вхід до підїзду виходить у внутрішній двір із закритою облагородженою територією, на якій є дитячий майданчик та відведене місце для сушіння одягу на вулиці. На балансі ОСББ є генератор, який забезпечує мінімальні потреби жителів у разі відключення світла. Наявне паркувальне місце. Житловий комплекс розташований у Софіївській Борщагівці. До станцій метро "Академмістечко" або "Житомирська" можна дістатися за 15-20 хвилин на транспорті. Поруч зупинка громадського транспорту, багато маршруток. Розвинена інфраструктура: поруч магазини (NOVUS, Сільпо, Фора, АТБ) та торговий центр Sofia mall, поштові відділення (Нова Пошта, Укрпошта, Meest), салони краси, кавярні, кафе та ресторани. В 5 хвилинах від дому є державний садок, а в 2 хвилинах від будинку приватний дитячий садочок. В 10 хвилинах ходьби від будинку зараз будується державний садочок та школа.

Квартира має панорамні вікна, які забезпечують багато природного світла. Установлена тепла підлога по всій площі. Квартира підключена до власної свердловини для водопостачання. Документи готові (більше трьох років), що забезпечує легкий процес оформлення. Квартира розташована в затишному будинку з сучасними зручностями. Територія будинку закрита та охороняється, під управлінням ОСББ. Є паркомісце біля будинку. Поруч розташовані магазини, ТРЦ, дитячі майданчики та парк. Зручна транспортна розвязка для швидкого доступу до міста. Квартира має панорамні вікна, які забезпечують багато природного світла. Установлена тепла підлога по всій площі.

Квартира готова до заселення. У квартирі є велика кухня площею 12,5 кв.м. Санвузол роздільний. У туалеті встановлена інсталяція Geberit. У квартирі є дві великі лоджії (довжина одного підвіконня 4 м). Тепла підлога у санвузлі. У квартирі встановлений двоконтурний газовий котел для автономного опалення та гарячої води. Також є бойлер. У квартирі залишаються усі меблі та техніка. Продаж напряму від власника без комісії. Документи на право власності оформлені понад 3 роки. ЖК Данія має закриту територію з електронним ключем на воротах та підїзді. У дворі є дитячий майданчик з батутом. Інфраструктура відмінна. Поруч розташовані магазини (NOVUS, Сільпо, Фора, АТБ), ТРЦ Sofia Mall, поштові відділення (Нова Пошта, Укрпошта, Meest), салони краси, кавярні, кафе та ресторани. Для сімей з дітьми неподалік є державний садочок «Левенятко», приватний садочок та нова державна школа та садочок, що будуються. Діти можуть безкоштовно добиратися в школи неподалік завдяки автобусу, що курсує поруч. Чудова транспортна розвязка: кінцева зупинка транспорту менше 100 м. Поруч зелена зона з лісом та озером. Квартира простора та повноцінна. У квартиру потрапляє багато світла, прямі промені з 6:30-8:00 ранку.

Квартира готова до проживання. Санвузол суміжний. У квартирі індивідуальне електроопалення. Доступні вода зі скважини та вивіз відходів. Квартира мебльована, включаючи меблі на кухні. Без комісії. Продаж від власника. Документам більше 3 років. Квартира розташована в житловому фонді, зданий від 2021 року. Наявна асфальтована дорога. У квартирі є ванна та Wi-Fi.

Квартира не кутова з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Зроблено штукатурку, стяжку, виконано розведення електрики. Ремонт під чистову обробку. Є засклений балкон. Квартира обладнана газовим котлом для індивідуального газового опалення. Встановлено всі лічильники. Будинок має власну свердловину. Квартира пропонується на обмін на квартиру не меншої площі в м. Ужгород з можливою доплатою. Ніхто не прописаний, власник одноосібний. 3-річний термін власності спливає у лютому 2026 року. Переваги договору міни в порівнянні з подвійною операцією купівлі-продажу: економія витрат на нотаріуса та державне мито - укладається лише один договір замість двох; не сплачується 1%% внеску до Пенсійного фонду. Грошова компенсація різниці у вартості не оподатковується ПДФО та військовим збором (якщо обидва обєкти у власності понад 3 роки). Однопідїздний будинок зданий у 2018 році. Входить до асоціації ОСББ. Є ліфт, гостьовий паркінг та автономний електрогенератор. Вдала локація як для проживання, так і для здачі в оренду. Вікна виходять на південний захід.