Продаж квартир в ЖК AuRoom

🏙 Продається стильна квартира в діловому центрі столиці – ЖК AuRoom 📍 вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 🚇 м. Університет — 5 хв пішки 📐 90 м² / 66,4 м² — студіо h= 3 m 🏢 12 поверх із 24 💡 Генератор 🌇 Панорамні вікна з видом на історичний Київ 🍽 Ваша ранкова кава та вечері — в ресторані “Улюблений Дядя”, що просто в будинку 💆 ♀️ Салон краси — на першому поверсі 💡 Планування та переваги: — простора кухня-вітальня 45 м² Studio — видовa спальня з виходом на балконну зону 34 м² — гардеробна — ванна кімната 6 м² з душовою кабіною і підігрівом підлоги 🛋 Стан квартири: — сучасний дизайнерський ремонт — повністю мебльована — кондиціонер, бойлер, посудомийна машина — вбудована техніка 🚗 Підземний паркінг — $30 000 $ Ліфт спускається в паркінг 🅿️ 📞 Запрошуємо на перегляд 🏢 Інфраструктура ЖК AuRoom: • Ландшафтні зони відпочинку • Дитячий майданчик • Перші 2 поверхи — офіси, салони, магазини, кафе • Ресторан «Улюблений Дядя» — прямо в будинку ⸻ 🔹 Все необхідне — в пішій доступності: • Дитсадок №262 — 3 хв • Медичний центр «Файномед» — 3 хв • Лікарня Emsell — 2 хв • Креативні простори: CryptoCluster, Buena Vida • AR Group Home, продуктові магазини, ринок • Кав’ярні, бари, ресторани, зокрема Aroma Espresso Bar — 2 хв • Ботанічний сад ім. А.В. Фоміна — 13 хв • Парк біля фонтану НЕК «Укренерго» — 10 хв • Центральний залізничний вокзал — 14 хв Будинок і двір ЖК бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом , спроектований у сучасному футуристичному стилі з енергозберігаючими технологіями будови . Простора кухня - вітальня 45 кв. м, формату Studio • Видова спальня, гардеробна, зона балкону 34 кв м. • Ванна кімната 6 кв м з душовою кабіною. 🔋 Сонячна станція потужністю 41 кВт, а також акумулятори та інвертор потужністю 50 кВт забезпечують роботу обох ліфтів, усіх насосів, воріт, освітлення паркінгу та частково місць загального користування (МЗК).

Пропонується 1-к ЖК AuRoom (вул. Паньківська, 20/82) — сучасний енергоефективний 24-поверховий бізнес-клас будинок з вражаючим фасадом, панорамним склінням і високими стелями (3 м). Розташований у центрі Києва, у пішій доступності до метро, ботанічного саду, навчальних закладів та ділових центрів. Переваги: підземний паркінг, охорона, закрита територія, якісне будівництво, встановлені сонячні панелі . 1к розташована на 4 поверсі загальна площа 47,8 кв.м кухня-вітальня 37 кв.м ванна 4,5 кв.м В квартирі виконаний дизайнерський ремонт обладнана всією побутовою технікою .

Видові квартири завжди мають свої переваги і мають якийсь певний шарм. Чарівний краєвид на Київ з 20-го поверху з самого серця Столиці, висота стель в 3 метри, а головна перевага нашого обєкту – шикарне та дуже функціональне планування. Двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі бізнес-класу AuRoom, розташована за адресою вул. Паньківська 20/82. Квартира загальною площею 87м2, з плануванням: простора кухня вітальня з великими вікнами яку можно перепланувати та зробити додатково кімнату, що наповнюють її світлом, створюють свій непередаваний затишок, вихід з гостьової на відкритий балкон, велика окрема кімната з панорамною лоджиєю та виходом на відкритий балкон, два роздільні санвузли та раціональна вхідна група . Шикарне розташування у центрі Столиці, комплекс зі своєю інфраструктурою та чудовою транспортною розвязкою, у будинку є підземний паркінг! Найкраща пропозиція квартири в комплексі! Ціна 180 000 дол. Без комісії для покупця!

Планування роздільне. Санвузол має 2 і більше. Ремонт після будівельників. Меблі відсутні. ЖК AuRoom - сучасний будинок бізнес-класу з ліфтом, підземним паркінгом, гостьовим паркінгом, вантажним ліфтом і терасою. Переваги розташування: 10 хвилин до метро Вокзальна, 15 хвилин до станцій Університет і Площа Льва Толстого. Поруч ботанічний сад ім. Фоміна, ТРЦ «Ультрамарин». Поблизу бізнес-центри, ресторани, кафе, університет ім. Шевченка. Панорамні вікна з неймовірним краєвидом на місто. Стіни - цегла, перекриття - бетон.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол має два і більше приміщення. Ремонт після будівельників. Квартира не мебльована. ЖК Auroom - престижний житловий комплекс бізнес-класу. Є ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гардероб. Можливе придбання паркомісця. Комплекс має зручне розташування, що забезпечує комфортне життя та активний відпочинок. Усього за 10 хвилин пішки можна дістатися до станції метро "Вокзальна", а за 15 хвилин - до станції метро "Університет" і площі Українських Героїв. Поруч розвинена інфраструктура: банківські відділення, бізнес-центри, магазини, кафе, навчальні заклади, три поліклініки, аптеки, торгові центри, салони краси та фітнес-клуби. У безпосередній близькості розташовані Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка. Панорамні вікна.

Квартира після будівельників. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Є швидкісний інтернет, електрика, центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів, асфальтована дорога. ЖК "AuRoom" - це житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок має відеоспостереження, консьєржа, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорону території, вантажний ліфт, панорамні вікна. Квартира розташована у чудовій локації Києва. Поблизу знаходяться парки та ботанічний сад. У пішій доступності комплекси Chicago, New York Concept House, 38 перлина, Володимирський, Resident Concept House та інші. Квартира має панорамні вікна.

Квартира з вільним плануванням після будівельників. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. У квартирі виконано розведення електрики, води, встановлені радіатори опалення. Будинок обладнано системою "Розумний дім", сучасною охороною та відеоспостереженням 24/7. Встановлено резервне живлення для ліфтів і систем освітлення. Квартира не мебльована. Мультимедіа відсутні. Право власності оформлено на юридичну особу — мінімальні витрати при переоформленні. Елітний житловий комплекс AuRoom бізнес-класу з монолітним будинком, підземним паркінгом з прямим доступом до ліфтів, системою "Розумний дім", сучасною охороною та відеоспостереженням 24/7. Є ОСББ та консьєрж-сервіс, доглянута прибудинкова територія. Комплекс розташований у тихій, зеленій частині центру міста, при цьому вся інфраструктура — у пішій доступності: метро «Університет», Ботанічний сад ім. Фоміна, дитячі садки та школи, супермаркети, ресторани, кав’ярні, бізнес-центри, торгові центри, зупинки транспорту. Видова квартира з панорамними енергозберігаючими вікнами з видом на Ботанічний сад та історичний центр Києва. Високі стелі – 3 м. Встановлені броньовані двері.

Квартира має роздільне планування та 2 і більше санвузли. Ремонт після будівельників. Квартира не мебльована. Зовнішні стіни квартири виконані з цегли. У комплексі є ліфт, підземний паркінг та вантажний ліфт. Квартира має панорамні вікна, терасу та гардероб. Житловий комплекс Auroom розташований поблизу станцій метро «Вокзальна» (10 хвилин пішки), «Університет» та площі Українських Героїв (15 хвилин). Поблизу є відділення банків, бізнес-центри, магазини, кафе та освітні заклади. Також неподалік знаходяться три поліклініки, аптеки, ТЦ, салони краси і фітнес-центри. З вікон відкривається захоплюючий вид на Ботанічний сад ім. академіка Фоміна та заповідник "Сирецька гай".

Квартира має 3 окремі кімнати, кухню-вітальню площею 37,5 кв.м., 2 санвузли та коридор. Висота стелі становить 3 метри. Ремонт після будівельників. Система опалення централізована. Квартира не мебльована. Можливий обмін та оренда. ЖК AuRoom - це монолітно-каркасна будова із заскленими балконами та великими вікнами. Вентильований фасад забезпечує утеплення стін, оптимальну температуру і вологість повітря в квартирах. Зовнішні стіни споруджуються з керамоблоків, фасад утеплюється плитами мінеральної вати, скління вікон виконується енергозберігаючими двокамерними склопакетами. Підлоги холів і житлового простору звукоізольовані, сучасні ліфти безшумні і відповідають європейським нормам. У будинку передбачено 120 квартир та 60 паркомісць на двох рівнях паркінгу. Зручне розташування будинку в центрі міста відкриває можливість до зручного та швидкого доступу до магазинів, кафе, ресторанів, торговельних центрів, садочків, шкіл, театрів тощо. У 400 метрах знаходиться Ботанічний сад Фоміна. Недалеко від комплексу розташовані станції метро Університет та Вокзальна. Панорамні вікна відкривають приголомшливі види на центральну частину Києва.

Квартира під чистову обробку. Продумане планування включає простору кухню-вітальню та окрему велику спальню з гардеробною. Є дизайн-проєкт. Квартира не мебльована. ЖК "AuRoom" - житловий комплекс клубного типу з невеликою кількістю квартир. Комплекс має екзотичне лобі. У пішій доступності розташовані ст. метро Університет, ресторан "Улюблений Дядя", супермаркет, ТРЦ "Україна" та ботанічний сад ім. Фоміна. У квартирі встановлені нові панорамні вікна SCHUCO, що наповнюють простір світлом і підкреслюють краєвид міста. Висота стелі - 3 м. Квартира має вид на центр Києва.

Квартира має велику вітальню, дві гардеробні кімнати, майстер-спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі кімнати, які планувалися як дитячі, та два санвузли. Планування передбачає звукоізоляцію житлових приміщень. Опалення в ЖК «Аурум» центральне. У будинку встановлені безшумні ліфти. Квартира повністю мебльована. Житловий комплекс бізнес-класу AuRoom зведений компанією Geos. Новобудова являє собою 24-поверховий монолітно-каркасний будинок бізнес-класу. У багатоповерхівці налічується 120 квартир. Перший поверх комплексу відведено під нежитловий фонд. Тут розміщені офіси, магазини, салони краси і обслуговуючі організації. Всі приміщення обладнані окремими входами. На території комплексу встановлені дитячі ігрові майданчики і обладнані місця відпочинку для дорослих. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Комплекс AuRoom розташований в центрі столиці. У кроковій доступності Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» і «Площа Льва Толстого».

Квартира з авторським проектом. Планування включає велику вітальню, дві гардеробні кімнати, майстер-спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі кімнати, які планувалися як дитячі, та два санвузли. Квартира підключена до центрального опалення. У будинку встановлені безшумні ліфти. AuRoom - житловий комплекс бізнес-класу, зведений компанією Geos. Будинок монолітно-каркасний, 24-поверховий, розрахований на 120 квартир. Перший поверх відведено під нежитловий фонд, де розміщені офіси, магазини, салони краси та обслуговуючі організації з окремими входами. На території комплексу є дитячі ігрові майданчики та обладнані місця відпочинку для дорослих. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Квартири мають звукоізоляцію. Комплекс AuRoom розташований в центрі столиці. У кроковій доступності знаходяться Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» та «Площа Льва Толстого».

Квартира облаштована за унікальним авторським проектом, який поєднує сучасність та екзотичний спокій. Квартира має простору основну кімнату, кухню, 2 просторі спальні та лоджію. Лоджія замінює балкон завдяки розсувному вікну. Санвузол суміжний. Квартира повністю мебльована. Серед інноваційної техніки Bosch є шафа для вина. Також встановлено зовнішні ролети, сучасну аудіосистему і проектор для домашнього кінотеатру. ЖК AuRoom - райський куточок у великому місті. Надається власне паркомісце. Квартира має панорамний вид та ексклюзивний дизайн, натхненний балійськими джунглями та Шрі-Ланкою. Живі рослини створюють мікроклімат природи. Мяке світло створює затишок, а кухонний острівець зручний для запису подкастів. У квартирі зібрані артефакти з усього світу, включаючи картини художника А. Гладкого та фотокартини від К. Каргіної.

Квартира з ремонтом. Ліфт піднімається безпосередньо в квартиру. Є величезна тераса. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom бізнес класу. Є підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Метро Університет знаходиться в 16 хвилинах пішки. У кожній кімнаті панорамний вигляд на центр міста.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити свій неповторний дизайн. Загальний стан квартири - від будівельників. Стеля висотою 3 метри. У квартирі встановлені вікна Schuko та виконано розведення електрики. Комісія за послуги становить 5%%. ЖК "AuRoom" бізнес-класу з підземним паркінгом на 60 місць. Забудовник - Geos. У будинку 120 квартир. Квартира розташована в центральній частині міста, де розташовані ресторани та магазини. Поруч знаходяться Ботанічний сад, Університет, залізничний вокзал, ліцей, школа №87, дитячий садок №371, 158. До метро 10 хвилин. Видова квартира з логічним плануванням.