Документи ЖМ Саванна Сіті, Бровари - Дозволи на будівництво

Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2025

Документи на земельну ділянку

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Містобудівні умови та обмеження

Клас наслідків

Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113182921669 від 19.10.2018 року (Будівництво багатоквартирної житлової забудови з об'єктами громадського призначення та інженерно-транспортної інфраструктури)

Дивитись документ

Декларація про початок будівельних робіт КС083153212253 від 17.11.2015 року (Односекційний 16-ти поверховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями офісів (восьма черга будівництва (позиція 8))

Дивитись документ

Декларація про початок будівельних робіт КС083153212154 від 17.11.2015 року (Односекційний 16-ти поверховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями офісів (друга черга будівництва (позиція 10))

Дивитись документ

Декларація про початок будівельних робіт КС083153212146 від 17.11.2015 року (Односекційний 16-ти поверховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями офісів (перша черга будівництва (позиція 9))

Дивитись документ

Учасники будівництва

Генпідрядник

Замовник

Девелопер

Електронна ліцензія № 525377 видана ТОВ «БРОВАРСЬКИЙ ЗАВОДОБУДІВЕЛЬНІЙ КОМБІНАТ» від 28.11.2014 року до 09.12.2019 року — безстроково

Перевірити компанію

Дивитись ліцензію

Електронна ліцензія №2013052783 видана ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «БУДПІДРЯД» від 11.07.2018 року — безстроково

Перевірити компанію

Дивитись ліцензію

Введення ЖК в експлуатацію

Сертифікат ІУ123230428347 від 11.05.2023 року (корпус "Тигр 1")

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123220603323 від 22.06.2022 року (корпус "Жираф 1" та корпус "Жираф 2")

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123201211137 від 15.01.2021 року (корпус "Гепард 2")

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123201211664 від 15.01.2021 року (корпус "Зебра 2")

Дивитись документ

Сертифікат ІУ123201211191 від 16.01.2021 року (корпус "Ліана")

Дивитись документ

Сертифікат КС162173070347 від 03.11.2017 року (корпус "Зебра 1")

Дивитись документ

Сертифікат КС162173070319 від 03.11.2017 року ("Гепард 1")

Дивитись документ

Схеми фінансування

Попередній договір купівлі-продажу квартири з юридичною особою (компанією)

До введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси майна юридично немає, тому укладається попередній договір.

За попереднім договором сторони зобов'язуються протягом певного терміну укласти основний договір на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір підписують із юридичною особою — компанією, яка представляє забудовника.

Попередній договір купівлі-продажу квартири не вказано у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонено.

Форма договору обов'язково має бути письмовою, при цьому судовою практикою в Україні передбачено і нотаріальне засвідчення.

Особливості:

ризик залучення коштів на будівництво до отримання дозвільної документації;
такі договори зазвичай нотаріально засвідчуються, але не підлягають державній реєстрації, тому з боку держави відсутній контроль за можливістю повторного перепродажу;
держава, керуючі та інші органи не контролюють фінансові потоки залучених коштів;
ризик можливості нецільового використання інвестицій через відсутність контролю за юридичною особою;
при укладанні попереднього та основного договорів потрібно заплатити до 2% податків + витрати на нотаріальні послуги;
труднощі у отриманні судового захисту — навіть за 100% оплаті та побудованому будинку не можна визнати право власності на квартиру до підписання основного договору;
можливі непередбачені ризики для покупця у разі, якщо Основний договір не є додатком до Попереднього договору (покупець не ознайомлений із положеннями Основного договору).

На що звернути увагу:

на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, момент передачі майнових прав, матеріальна відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
на повноваження та обмеження підписантів з боку забудовника.

Паспорт об'єкта

Судові справи та перевірки

Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.

Написати

Коментарі юристів

Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення

Чи є обмеження у користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
Судові та/або досудові кримінальні справи учасників будівельного процесу;
Містобудівні умови та обмеження в забудові земельної ділянки;
Технічні умови для підключення комунікацій;
Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у разі необхідності його отримання);
Договірні відносини між суб’єктами реалізації об’єкта будівництва;
Повноваження продавця відчужувати права на об’єкти;
Запропоновані для підписання умови договору.

За додатковою інформацією радимо звертатись до наших партнерів — юридичної компанії NedvigaCity

Замовити консультацію

Дані про учасників будівництва підготовлені Опендатабот

Дивитись дані в опендатабот

Найважливіші оновлення ЖМ Саванна Сіті

Акції, знижки та спецпропозиції

Нові фотографії з будівництва, аерообльоти

Оновлення цін від відділу продажу

Оновлення документів в реєстрах

Щоденні оновлення в телеграм