Продаж будинків Козин

🏡 Продаж будинку під завершення, Козин, Конча-Заспа Будинок із газоблоку, встановлені трикамерні енергозберігаючі вікна, дах — металочерепиця. Є свердловина, септик, підведення електрики (трансформаторна підстанція за 200 м). Ділянка 7,16 соток, цільове призначення — будівництво житлового будинку. Документи готові, право власності. Тиха зелена локація без будівництв поруч. Підійде для постійного проживання чи відпочинку. До Києва ~20 хв. 💰 Ціна: $ 94000 ✅ Без комісії для покупця 📞 099 231 97 18 (Аліна) 📞 096 320 82 48 Козин, Конча-Заспа, Обухівський район, Київська область, продаж будинку, будинок під завершення, купити будинок Козин, будинок з ділянкою, заміський будинок, газоблок, металочерепиця, свердловина, септик, будинок без комісії, будівництво.

Резиденція з власним виходом до Дніпра. Особняк має: SPA-комплекс з басейном, більярдна з краєвидом на дві річки, кінозал, спортзал, гостьовий будинок та облаштований причал на березі. смт. Козин, Конча-Заспа, КМ «Дніпрова хвиля» — закрите містечко преміум-класу з власною акваторією. • Основний будинок — 800 м² • Гостьовий будинок — 158 м² • Гаражно-охоронний комплекс — 91 м² • Ділянка — 32 сотки приватної території (по факту 50) • Власний вихід до р. Дніпро + облаштований причал • Простора камінна зала з висотою стелі 7 метрів • 8 спалень, 7 санвузлів, гардеробні • Бібліотека, винний льох, більярдна з панорамою на Дніпро і Козинку • SPA-комплекс: басейн глибиною 2,5 м, місток для стрибків, водоспад, підводний масаж, сауна • Окрема танцювальна зона • Спортзал із силовими та кардіотренажерами • Кінотеатр і тир • Ландшафт: газон, сад, город, зона барбекю • Гостьовий будинок з 2 спальнями і 2 санвузлами • Гараж на 3 авто, контроль території та акваторії 24/7 • Рік зведення: ~2010 • Стіни: цегла + зовнішнє утеплення мінеральною ватою • Покрівля: керамічна черепиця • Опалення: індивідуальне газове • Каналізація: септик + центральна • Власна свердловина, електрика • Асфальтований під’їзд • Автономний генератор • Меблювання та техніка преміум-класу • Сигналізація, відеонагляд, автоматичні ворота, Wi-Fi, супутникове та кабельне ТБ Найкраща пропозиція у містечку. Телефонуйте)

🏡 Елітний будинок у Козині з виходом на Дніпро! 💫 Без комісії для покупців! 🔹 Локація: котеджне містечко “Тиха Гавань”, Обухівський район 🔹 Площа будинку: 477 м² 🔹 Площа ділянки: 15 соток 🔹 Прямий вихід до річки Дніпро Опис: Цей розкішний котедж створений для тих, хто цінує комфорт, стиль і енергію справжнього затишку. У дизайні поєднані натуральні матеріали, зокрема італійський мармур, меблі та сантехніка від світових брендів, а змішувачі прикрашені кристалами Swarovski. Біля входу — дві мармурові статуї левів, що охороняють стабільність і гармонію дому. Інтер’єр прикрашають коштовні люстри з кришталю, що переливаються у світлі сонця, розкішні мармурові сходи та камін додає тепла та затишку зимовими вечорами. Цей дім буквально заряджає позитивною енергетикою, наповнює любов’ю — звідси не хочеться йти. У будинку: • 2 майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробними • 2 спальні з гардеробними кімнатами • Кабінет для роботи та творчості • Простора гостьова з каміном для сімейних вечорів • Кухня-їдальня з видом на Дніпро і виходом на терасу • Вітальня з мармуровим фонтаном, що функціонує та доповнює атмосферу розкоші Технічне обладнання: • Система опалення з тепловим насосом з двома джерелами, одне з яких — земля, що забезпечує ефективне і екологічне опалення • Басейн з підігрівом і системою поглинача вологи для комфортного користування протягом усього року • Нова сауна для релаксації На території: • Ландшафтний дизайн із системою освітлення і автоматичного поливу • Затишна зона з барбекю та караоке для святкових подій та сімейних вечорів • Гараж на 1 авто, є вільна парковка біля будинку. Котеджне містечко закритого типу, з цілодобовою охороною і респектабельними сусідами, створює тишу і безпеку, забезпечуючи максимальний комфорт для проживання. 🏡 Ціна за цей куточок елітного життя – під запит. Зв’яжіться зі мною для деталей та організації перегляду!

БЕЗ КОМІСІЇ !!! ПРОДАЖ БУДИНКУ в КОЗИНІ. ЦЕНТР СЕЛИЩА. Обухівський р-н. - повністю ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ БУДИНОК, за рахунок власних сонячних панелей; - 2-поверховий якісний Цегляний Будинок, 5 кімнат, площа: 337/58/13, ділянка 14 сот; - Добротний коштовний будинок в сучасному стилі зі свіжим ремонтом. Виконано та організовано все професійно та "для себе", забезпечений абсолютний комфорт для проживання. Дизайнерський ремонт 2022 року. Діючий камин. Будинок облаштований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Простора літня тераса. - Цокольний поверх добре служить бомбосховищем. В будинку є сауна на дровах, простора лаунж-зона під кінотеатр, гардеробна, котельня з бойлерною, зона барбекю, гараж на 2 авто та з кімнатою для садового інвентаря. - Технічні та будівельні характеристики будинку: Зовнішнє утеплення стін - подвійна стіна. 15 см зовнішній шар +35 см внутрішній. Тип покрівлі - металочерепиця. Тепловий насос - 24 кВт теплової потужності на виході. 6.5 кВт споживання електро + тепловий акумулятор на 0.5 води Газовий котел "Vaillant" 48 кВт максимальна потужність. Трикратний запас теплової потужності. Бойлер - 200л Свердловина - 24м Каналізація - 2 шт ( 1-ша на 6 кілець, 2- га на 3 кільця). Опалення - індивідуальне газове + тепловий насос Підігрів підлоги - по всьому будинку, там де кахель. - Унікальний ландшафтний дизайн із системою автополиву. - Поруч із будинком ліс, пляж та мальовнича р. Козинка - Ідеальний будинок та локація із прямим контактом з природою та в центрі цивілізації. - Більше фото та відео-огляд по Вашому запиту. - Ціна: 820 000 USD, БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.

Продаж розкішного маєтку в Конча-Заспі з власним виходом на Дніпро. Пропонується унікальний будинок преміум-класу, розташований у закритому котеджному містечку у Конча-Заспі. Маєток з авторським дизайном у класичному стилі, з прямим виходом до Дніпра та власним причалом Довжиною 30м. ⸻ Основна інформація: • Поверховість: 4 рівні (2 поверхи + мансардний + цокольний) • Загальна площа будинку: 950 м² • Кількість спалень: 7 (у тому числі простора господарська — 55 м² з балконом) • Санвузли: з преміальною сантехнікою Villeroy & Boch, THG (позолота), Koller Планування: • 0 рівень (цоколь): Більярдна, бар, фітнес-зал, мармуровий басейн, купіль, сауна, кімната відпочинку, 2 санвузли — загальна площа 225 м². • 1 рівень: Вітальня з мармуровим каміном декорований бронзовою авторскою ковкою, кухня-столова з вбудованою технікою Miele, дизайнерські італійські меблі - площа 125 м². • 2 рівень: Кабінет, 2 спальні, санвузли • 3 рівень : Майстер-спальня 55 м² з балконом, велика ванна кімната з джакузі , окрема гардеробна кімната. • 4 рівень (мансардний): Дві кімнати під спальні + відкрите планування з вікнами, санвузол. ⸻ Дизайн та оздоблення: • Ексклюзивний авторський проєкт • Натуральні оздоблювальні матеріали: мозаїка з каміння, паркет палісандр, вишня, горіх, тік • Двері з клена, італійська бронзова фурнітура • Сходи з натурального дерева з кованими елементами ручної роботи • Стеля та стіни: фарба Riviera, жакардові тканини • Дизайнерські люстри, індійські килими ⸻ Ділянка: • Площа: 45 соток • Ландшафтний дизайн: 250 туй (7-8 м), блакитні ялинки, сосни, піхти, можжевельники • Сад: яблуні, груші, черешні • Власна берегова лінія 55 м: зона відпочинку, пляж, причал 30 м (шпунти) • Доріжки з кислотостійкої цегли • Альтанка, мангал, дитячий майданчик • Господарський будинок з повним комплектом техніки ⸻ Комунікації та безпека: • 2 артезіанські свердловини з системою очищення • Центральна каналізація (пгт. Козин) • 2 газові котли по 65 кВт (Німеччина) • Система кондиціонування Mitsubishi • Відеонагляд, охорона, закрита територія котеджного містечка з дитячим, футбольним і баскетбольним майданчиками та власним дитячим садочком. ⸻ 📍 Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, приватність і вишукану якість життя. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можлива довгострокова оренда. За детальною інформацією звертайтесь до сучасної агенції нерухомості "Modern Estate Agancy"

Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований біля живописного та тихого місця – Хутір Мриги, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен та дубів. Навколо поселення - сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин - і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло зимою та прохолодою влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² з іншим світлом та виходами на терасі, головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостинний санвузол, прихожа з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, шкіряна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос - сучасна система, що ефективно опалює будинок зимою та забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори та підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт - повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс – ідеальні умови для спокійного сімейного життя чи заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок – справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтесь на перегляд - впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу.

Продаж будинку у с Плюти Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок загальною площею 150 кв. м, розташований у селі Плюти, Обухівський район на ділянці 6 соток. 4 кімнати функціонально розташовані, 2 с/у є можливість доробити у вітальні камін. Будинок повністю готовий до початку внутрішніх робіт, що дозволить вам реалізувати всі ваші дизайнерські фантазії та створити інтерєр на свій смак. Побудований з керамоблока та утеплений мінеральною ватою, цей будинок забезпечить комфорт та енергоефективність. Площа ділянки становить 6 соток, де вже встановлена каналізація та дренажна система. На території також є скважина глибиною 53 метри, що забезпечує будинок чистою водою. Будинок обладнаний переливною каналізацією та підключений до електрики з потужністю 15 кВт, що забезпечує надійне електропостачання. Газ проведен прямо біля паркану будинку, що дає можливість без проблем завести газ до будинку. Є простора тераса площею 22 кв. м, де ви зможете відпочивати та насолоджуватися краєвидами. Поруч з будинком протікає річка Козинка, що додає особливого шарму цьому місцю. Інфраструктура району дуже зручна. Поруч знаходяться різноманітні ресторани, дитячі садочки, школи, магазини та супермаркети "Фора" та "Фавор", а також спортзали, стадіон ФК "Динамо" та нова пошта – все це в межах 10-15 хвилин на авто. Також неподалік є шиномонтаж, мийка для машин та заправка. До міста Обухів можна доїхати за 10 хвилин на машині, до міста Українка – за 5 хвилин, а до смт Козин – всього за 3 хвилини. Прекрасне розташування всього за 30 км від Києва, забезпечує швидкий доступ до столиці по президентській трасі, на якій ніколи немає заторів. Тихий та спокійний масив з доброзичливими сусідами та асфальтованою дорогою до будинку створює всі умови для комфортного проживання. Цей будинок ідеально підійде для тих, хто цінує життя на свіжому повітрі, серед природи, лісу та річки. Оперативний показ можливий у будь-який зручний для вас час. Ключі від будинку вже чекають на нових власників. #A5206

Продаж будинку с. Козин, Конча-Заспа, Обухівська траса. Дамба. Вул. Старокиївська. Поряд р. Дніпро та Козинка! Будинок ОДНОПОВЕРХОВИЙ! З ремонтом! ПЛАНУВАННЯ: - Три окремі спальни, - два санузла, - кухня-гостиная. Вбудована кухня з технікою, меблі. КАМІН додає особливого затишку в холодні вечори. Є ГАЗ! Переливний септик. Свердловина 60 метрів. Облаштована територія, автополив. Автоматичні ворота. Автономність будівлі забезпечується власним трансформатором. Просторий двір має все необхідне для відпочинку та дозволяє зручно паркувати автомобілі. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Розташувавшись у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує доступ до гольф-клубу, ресторанів, SPA-центрів та пляжів, що робить його ідеальним місцем для комфортного життя. Запрошуємо на перегляд цього ЧУДОВОГО будинку. код. A 4 2 7 9

PINE VILLAGE – сучасний заміський дім з басейном в Козині. Концепція. Кожна деталь цього дому продумана з позиції естетики й раціональності. Тут немає нічого випадкового чи зайвого – лише простір, що буде корисним і даруватиме радість щодня. У проєкті немає дешевих або тимчасових рішень – лише якість та естетика, актуальні і через багато років. Це не просто будинок – це простір, який ви наповните власним змістом. Локація. Ваш дім розташований в центрі Козину, на 31-му кілометрі Старообухівської траси – напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрю й сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір’я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею. Територія. Комплекс складається з двох будинків на закритій території з єдиним в’їздом. Кожен має власну ділянку площею близько 20 соток – цього достатньо, щоб відчувати повну приватність та незалежність від сусідів. Ландшафт збережено максимально природним, а архітектура й кольори фасадів гармонійно поєднані з оточенням. Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень – ці будинки виглядали б доречно в будь-якій європейській країні. Екстер’єр витриманий у спокійних відтінках дерева й каменю, що створює відчуття гармонії з природою. Планування. Загальна площа кожного будинку – 250 м². Простір організовано так, щоб він був максимально функціональним та зручним: • Вітальня-їдальня – 55 м² із каміном, панорамними вікнами та виходами на дві тераси. • Три спальні: простора Master Bedroom з власним гардеробом і ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними. • Ігрова кімната. • При вході – гостьова ванна та загальна гардеробна. • Гараж на два авто з входом із дому. • Технічне приміщення та пральня. Висота стель підкреслює відчуття простору: • у вітальні та їдальні – 4,3 м, • у спальнях – 3,3 м, • у гаражі – 2,8 м. Основні характеристики • Система теплої підлоги по всьому будинку. • Камін у вітальні. • Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5 × 6 м). • Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою. • Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад – мінеральна штукатурка та термодерево. • Вікна: німецький профіль Salamander, п’ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація в кольорі «антрацит». • Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана. • Тераси оздоблені якісною терасною дошкою. Інфраструктура Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд: • 3 хвилини – до супермаркету Favore • 5 хвилин – до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club, • до 30 хвилин – і ви вже в центрі Києва. Поруч – найкращі ресторани й заміські комплекси, де можна провести час із сім’єю чи друзями.

Адреса: Київська обл., Обухівський район, Козин Площа ділянки: 50 соток у сосновому лісі Загальна площа: 720 м Поверховість: 2 поверхи Опис: 1-й поверх: вітальня з зоною їдальні, каміном та виходом на терасу, кухня з окремим входом для персоналу, 2 спальні з санвузлами та вбиральні, басейн, сауна, санвузол, гараж. 2-й поверсі: кінотеатр, кабінет, 2 спальні, тренажерний зал, санвузол, побутова кімната, 2 великі тераси Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та технікою На території: Дорослий сад із плодовими та декоративними рослинами, вікові сосни. Зона барбекю, дитячий майданчик, будинок для охорони, гараж на 2 авто. Освітлення, автоматичний полив Комунікації: Система розумний дім. Централізоване кондиціювання, 2 котли (газовий та електричний), генератор. Водопостачання – свердловина понад 92 метри. Каналізація – централізована, додатково є система «септик». Електропостачання – є. Газопостачання є. Будинок розташований у зоні котеджної забудови. Підїзд до будинку здійснюється асфальтованою дорогою Ремонт 2023 року

Котеджне містечко преміум-класу серед соснового лісу в селищі Козин, в історичній місцевості Конча-Заспа в передмісті Києва. Проект поєднує комфорт житлового середовища та природи навколо. Девелопер BudCapital подбав про те, аби житловий комплекс був дуже зручним та автономним, а його мешканці отримували задоволення від життя в сучасному просторі. Технології будівництва Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін керамоблоком. Фасади комплексно утеплені мінеральною ватою та екструдером, а оздоблюються декоративною штукатуркою Baumit MosaikTop Така штукатурка виготовляється з натуральних матеріалів та забезпечує ефективний захист стін від впливу атмосферних факторів, забруднення, появи водоростей і грибків на довгі роки. Інфраструктура Котеджів - 27 Площа котеджів - від 294,85 м2 Кількість поверхів - 2-3 Висота поверху - від 2,9 до 3,1 м На території передбачено дитячу кімнату та міні-клуб, зимову гірку, дитячі майданчики — наймолодшим буде чи зайнятися. Для вечірок із сімєю та друзями зона для багаття та барбекю, а також літня кухня із зоною для коктейлів. 4 га Голосіївського лісо-парку, закрита територія з басейном, футбольним та тенісним полем, спортивною площадкою, дитячими площадками, зоною барбекю, паркінгом на 30 авто, де можна зарядити свій електрокар, консʼєрж сервісом та охороною 24/7. м2 від 1790 дол. до 2290 дол. (залежить від місця розташування котеджу). Від 626 651дол. - до 730 030дол. (на сьогоднішній день). На вїзді до закритої території комплексу розташовані блокпости з автозчитуванням номерів. Для більшої безпеки відеоспостереження 24/7 та охорона, і загальне бомбосховище в адміністративній будівлі. Консьєрж-сервіс дозволить вирішити багато побутових та комунальних питань, включно з отриманням посилок та замовленням таксі. Є відео!

Пропонуємо на продаж розкішний комплекс будинків у мальовничому поселенні Козин. Цей унікальний обєкт розташований на просторій ділянці площею 34.28 соток і складається з двох окремих будівель, що ідеально підходять як для великої родини, так і для дипломатичних представництв. Перший будинок: 1100 м Цокольний поверх: - 2 прачечні - 2 газові котельні - 2 гаражі - 2 підвали - 2 сауни - 2 кімнати - 1 більярдна - 2 санвузли - 1 невеликий басейн - 2 виходи на вулицю Перший поверх: - 2 санвузли - 2 гардеробні - 2 кімнати для персоналу - 2 вітальні з кухнями - 2 камінних зали Другий поверх: - 6 спалень - 4 гардеробні - 6 санвузлів, з яких 4 великих з ванними Третій поверх: - 2 спальні - 2 великі кімнати з електричним каміном і домашнім кінотеатром - 2 просторі санвузли Будинок мебльований розкішними італійськими меблями, виготовленими для високопосадовців по всьому світу. Третій будинок: 700 м Цокольний поверх - Велика більярдна з колекцією зброї Перший поверх: - Великий банкетний зал з кухнею для проведення зустрічей, святкових подій і сімейних зібрань - Просторий басейн, сауна, зони для релаксації Басейн: - Довжина: 17 м - Глибина: від 1,6 м до 2,15 м - Ширина: 6 м - Басейн з протитоком, оздоблений італійською мозаїкою Технічні дані: - Центральне водопостачання ( Місцева свердловина 300 м) - Отоплення: газові котли в кожному будинку, частково електричні та водяні підлоги (кожен із будинків повністю автономний) - Власний генератор - Центральна місцева каналізація - Трансформатор Цей комплекс пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів для вашої родини або представництва. Не упустіть можливість стати власником цього унікального обєкта!

Продаж будинку 1100 м² у Конча-Заспі. Локація, в яку закохуєшся з порогу Будинок стоїть на березі річки Козинка. Ділянка 25 соток з окремим будинком для охорони та затишним будинком для барбекю. Атмосфера повної тиші й приватності, поруч лише вода, зелень і відчуття простору. Будівлі зведені у класичному стилі з найдорожчої клінкерної цегли німецького виробництва з гарантією 100 років. Все в ідеальному стані – і всередині, і зовні. У плануванні продумано кожен сантиметр: • 6 спальних кімнат, кожна з власним санвузлом • два великі просторі холи • кабінет • спортзал • тераса • гостьова кімната • басейн 12 метрів • сауна Меблі – лише натуральне дерево й натуральний камінь, преміум-клас італійських виробників. Будинок створювався «для себе», а не під продаж, тому якість відчувається в кожній дрібниці. Будинок в експлуатації з 2015 року. Тоді ціна будівництва була вищою на 40%, ніж сьогодні, тому це реальна можливість придбати об’єкт класу люкс значно вигідніше. Можлива продаж у розстрочку для порядної родини. Усі деталі – при особистій розмові. Це будинок, у якому легко уявити своє життя. Приїжджайте на перегляд – тут атмосфера говорить сама за себе.

Ексклюзивний котедж 420м2, 9 сот ділянка на 1 смузі з максимально продуманим наповненням та зонуванням інтерєру "під ключ". Прямий вихід до спортивного майданчику. Планування: 1 поверх — передпокій, вбиральня, кабінет, гостьовий санвузол, простора вітальня об’єднана з кухнею та їдальнею та виходом на терасу та ділянку. 2 поверх - майстер-спальня зі своєю ванною кімнатою та гардеробом, санвузол з ванною, дві кімнати вільного призначення (дитячі кімнати, кабінет, інше, власні гардеробні, сан. вузли) з виходами на балкон. 3 поверх - lounge room з виходом на видову терасу, сауна, пральна, санвузол, кімната для спорт залу або спальня. ЕСТЕТИКА та ПРАКТИЧНІСТЬ у КОЖНІЙ деталі! Клубне містечко «Коник» (Столичне шосе, напрямок Конча-Заспа) розташоване на площі 12 Га та має: • Власну КОМПАНІЮ обслуговування • Цілодобову ОХОРОНУ • НАБЕРЕЖНУ та прогулянкові зони • ДИТЯЧИЙ та СПОРТИВНИЙ майданчики • ЗРУЧНА транспортна розвязка • Близькість до ЦЕНТРУ міста (15 хвилин) та до АЕРОПОРТІВ (30 хвилин) • Наявність необхідної інфраструктури поблизу

У закритому міні-комплексі пропонується до продажу 3-х рівневий таунхаус. Відмінне розташування, двостороння, перша лінія. Є своя закрита територія з басейном та просторим двором. Закритий гараж на нульовому рівні. Вїзд у гараж з вулиці, гостьова парковка біля гаража. Територія міні-комплексу виходить на відкрите водоймище з власним причалом. Водойма виходить у річку Козинка. Що дає можливість користуватися своїм катером, скутером і т.д. На подвірї власна інфраструктура зі своїми альтанками, мангалами. Будинок зданий в експлуатацію, всі комунікації проведено. Каналізація септик. Свердловина 65 метрів. Двір та територія обслуговуватимуться. Охоронювана територія. ГАЗ Є / Світло 14 КВТ

#RR9018 Продається розкішний 2-поверховий будинок з гаражем та садом у курортній зоні! Характеристики будинку: Локація: Обухівський район, престижне та тихе місце Площа будинку: 254 м Площа земельної ділянки: 18 соток Конфігурація: - 6 кімнат, окремий камінний зал і вбиральня - 2 кухні, 3 санвузли - Окремий гараж 60 м - Великий підвал, що підходить для укриття Сучасні зручності: - Сигналізація з тривожною кнопкою та відеоспостереження - Власна трансформаторна підстанція з потужністю 20 кВт (запас 20 кВт) - Генератор Hyundai 6 кВт - Газова й індукційна плити - Громовідведення, Wi-Fi Особливості екстерєру: - Доглянутий сад із трояндами, гортензіями, азаліями - Автополив та рулонний газон - Каркасний басейн 2000x4000 мм - Доріжки з тротуарної плитки Золотий Мандарин (270 м) Комфортний мікроклімат: - Підігрів підлоги для теплої зими - 2 кондиціонери для прохолодного літа Основні переваги: - Курортна зона підвищеного статусу - Тихе місце, ідеальне для відпочинку - Надійна інфраструктура безпеки Не пропустіть цю можливість стати власником розкішної нерухомості з першокласними зручностями! Запрошуємо вас на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього прекрасного будинку!

#RR10762 Продаж двоповерхового будинку в Козині Пропонується просторий цегляний будинок площею 211,1 м² на доглянутій ділянці 7 соток. Житлова площа — 52,5 м², кухня — 10,7 м². Будинок зведений у 1990–2000 роках, вторинний ринок. Стан житловий — можна одразу заїжджати та жити. За бажанням інтер’єр легко оновити під власний стиль. Локація — одна з ключових переваг: тихий зелений район, поруч ліс, озеро та пляж із виходом до річки. Усе — в пішій доступності. Зручний виїзд одразу на дві траси забезпечує комфортну логістику. У будинку розташовані 4 кімнати, що підійде для сімейного проживання. Неподалік є школа, курсує шкільний автобус. Додаткові характеристики: • гараж на 2 авто; • встановлений генератор (працює на газу та бензині); • проведений газ; • будинок збудований із білої цегли, бетонні перекриття; • опалення газове, орієнтовна вартість — 3000 грн на місяць; • свердловина 25 м; • септик 6 кубів ( відкачування). Перегляди бажані у вихідні дні. Чудовий варіант для комфортного життя за містом — тиха локація, природа навколо та вся необхідна інфраструктура поруч. RR10762

#RR10318 Продаж елітного будинку. Місцезнаходження: • Київська область, Обухівський район, с. Козин • кооператив «Альянс» (Башта) — 2,3 км від Столичного шосе • Закрите котеджне містечко. Вихід до річки Дніпро • Дизайнерський будинок з ремонтом. Рік будівництва — 2006. Роки реконструкції — 2021–2023 Загальна площа двоповерхового будинку з цокольним поверхом — 650 м² (7 спалень). У цоколі є бомбосховище, сауна, кімната відпочинку (більярдна). Двоповерховий гостьовий будинок — 126 м² з незалежними апартаментами на другому поверсі, кімнатою охорони на першому та гаражем на два великі автомобілі. Велика доглянута ділянка — (50 4) соток (50 соток — індивідуальне дачне будівництво, 4 сотки — землі водного фонду, договір сервітуту). Є залізобетонна набережна (гідротехнічна споруда) довжиною під кутом 7,2 м 14 м. Басейн на вулиці (фільтри — кварцовий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору). Обігрів басейну планувався за допомогою теплового насоса. Електропостачання — 380 В; 50 кВт Опалення — газовий котел Buderus — 70 кВт резервний електрокотел Bosh — 36 кВт Бойлер гарячої води — 500 л Водопостачання — свердловина 62 м Вентиляція в цоколі та на 2-му поверсі — припливно-витяжна Кондиціонери на 1-му та 2-му поверхах — Daikin Тепла підлога — водяна Каналізація — септик Основні переваги: - Розкішний інтерєр: вишукані матеріали, такі як мармур та цінні породи деревини створюють неповторний стиль. - Сучасні технології: система "розумний дім" та геотермальне опалення роблять проживання максимально комфортним. - Зона розваг: домашній кінотеатр, винний погріб, спортзал все для вашого дозвілля. - Приватність: захищена територія з доглянутим садом та басейном. - Причал: власний причал для водних пригод і риболовлі. Інфраструктура: Поруч знаходяться елітний гольф-клуб, тенісні корти і кінний клуб ідеальний вибір для активних людей. Територія будинку забезпечує повну конфіденційність. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного особняка, який обєднує стиль і комфорт! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути унікальність цього пропозиції! Звертайтеся для отримання більше інформації. RR10318

#RR14909 Продаж таунхаусу в котеджному містечку «Золоті Ворота», Козин Просторий таунхаус площею 245 м² із якісним ремонтом у класичному стилі, виконаному з використанням натурального дерева та дорогих матеріалів. Основні характеристики: Загальна площа: 245 м² Поверховість: 2 поверхи цоколь Земельна ділянка: 10 соток Гараж: у цоколі, розрахований на одне авто Планування: простора кухня-вітальня; 3 окремі спальні; кабінет; гардеробні кімнати; санвузли на кожному поверсі. Деталі: Будинок повністю мебльований — меблі та оздоблення з натурального дерева, елементи класичного декору, масивні двері та вбудовані шафи. Опалення — газове, встановлено сучасний котел. На території облаштовано ландшафтний дизайн, альтанку та зону барбекю для комфортного відпочинку. Переваги: Котеджне містечко «Золоті Ворота» — це закрита, охоронювана територія з власною інфраструктурою, гарними сусідами та зручним під’їздом. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і спокій заміського життя поруч із Києвом.

Продаж стильного будинку з дизайнерським ремонтом та ландшафтним дизайном Готове рішення для комфортного життя в заміському стилі – з усіма міськими зручностями! Пропонується до продажу сучасний цегляний будинок з якісним ремонтом, преміальною технікою та меблями. Загальна характеристика: • Площа основного будинку: 190 м² • Мансарда (повноцінна): 90 м² • Господарський блок: 80 м² (зона зберігання інструментів, генераторна, технічні приміщення) • Ділянка: приватизована, правильної прямокутної форми, з декоративними насадженнями, доріжками, газоном, освітленням та автополивом. Переваги будинку: • Ремонт виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом з використанням якісних матеріалів преміум-класу • Вбудовані меблі з натурального дерева • Побутова техніка провідних брендів • Встановлена система сигналізації, кондиціонування, вентиляції, очищення води • Мансардний поверх – ідеальне місце для облаштування майстерні, домашнього кінотеатру, дитячої зони або гостьової кімнати • Простора гриль-зона з навісом для відпочинку в будь-яку погоду Закрита ділянка з індивідуальним проєктом озеленення • Простір дозволяє встановити басейн, дитячий майданчик або додаткову будівлю за потреби A17690

Продаж розкішного будинку в Козині Пропонується до продажу елегантний будинок з басейном у престижному котеджному містечку на Новообухівській трасі, смт Козин, серед соснового лісу. Будинок загальною площею 320 м², побудований у 2015 році, розташований на ділянці 13 соток та має чотири поверхи (включно з цокольним): • Цокольний поверх: господарські приміщення, сауна, душ, вбиральня, більярд; • 1 поверх: передпокій, кухня, вітальня, спальня, санвузол; • 2 поверх: 3 спальні з 3 санвузлами; • 3 поверх: кабінет. Будинок обладнаний газом та електрокотлом, водопостачання і каналізація підведені до кожної ділянки. На території: гараж, зона для барбекю, дитячий майданчик, басейн, оточений зеленою рослинністю, плодовими деревами та продуманим ландшафтним дизайном. Містечко забезпечує високий рівень сервісу: ЖЕК, відеонагляд, охорона, централізована каналізація та вода, септик, свердловина, генератор — будинок максимально підготовлений для комфортного життя. Інфраструктура: заасфальтовані дороги, вуличне освітлення, дитячі та спортивні майданчики. Сосновий ліс створює атмосферу спокою та приватності. Не втрачайте шанс жити в оточенні природи, не відмовляючи собі у комфорті сучасного будинку! Ключі на руках — телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд. A7823

Пропоную до Вашої уваги будинок у Козині . Доглянута вулиця, забудована респектабельними будинками, увечері освітлюється, асфальтована дорога. Поряд хвойний ліс та мальовнича природа. Будівля нова, побудована у 2017 році із високоякісних будівельних матеріалів та з дизайнерським ремонтом. Матеріали: піноблок та утеплений пінопластом 10-ка. Площа будинку — 121 кв. м. теплий та затишний з ідеально продуманим плануванням. Складається з двох поверхів, а саме: Кухні-студії з вбудованою кухнею та побутовою технікою, підсвічуванням та вітражними вікнами, виходом на терасу, двох санвузлів з німецькою сантехнікою HansGrohe,3 спальних кімнати, гардеробна, котельня та господарського приміщення. На підлозі лежить іспанська плитка, по будинку зроблена венеціанська штукатурка, гарне освітлення, є підігрів підлоги по всьому першому поверсі. У будинку встановлено два кондиціонери. Встановлено охоронну сигналізацію, і Ви можете не турбуватися за Вашу безпеку. Опалення: геотермальний насос. Усі комунікації введені до будинку: інтелектуальний бойлер Gorenie, автоматична система подачі води, електрика — 3 фази, 17 кВт, пільговий тариф на опалення з метою економії. На ділянці свердловина та централізоване водовідведення. Ділянка — 6,5 соток правильної форми. Територія огороджена, фасадна частина — скло. Запрошуємо на перегляд ! A11735

Продається Будинок в Козині! В чудовому Кооперативі ,, Мистецтво,, Повністю під цілодобовою охороною, та відеонаглядом по всьому периметру будинка. Загальна площа 300м2 Кількість кімнат 4 Величезна кухня вітальня 95.2м2 Спалень 3 Ділянка 8.5 соток Гараж на дві машини зі входом с будинку Своя набережна Велика Тераса та Тераса на даху Газ Електрика без обмежень Скажина 31м + Центральне водопостачання Септик Био 20куб Ціна вказана з Ремонтом під чистову обробку! Також е можливість Ремонту під ключ. Чудове розташування, спокій та відсутність тривог! код: #A20796

Продається двоповерховий будинок площею 330 м², розташований на доглянутій ділянці 11 соток у престижному районі — Козин, Велика дамба. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природи. Планування та особливості: • 2 поверхи + цокольний рівень • 5 кімнат, з них 4 — окремі спальні • 2 санвузли • Простора тераса та балкон • Цокольний поверх із сауною — ідеальне місце для відпочинку • Раціональне планування, багато світла та повітря Комунікації: • Підключено світло, газ, воду • Надійні інженерні мережі Ділянка: • 11 соток приватної території • Можливість облаштування басейну, зони барбекю чи саду • Затишне оточення, гарні сусіди Локація: • Будинок розташований на Великій дамбі в Козині — одному з найзеленіших і найпрестижніших районів передмістя Києва • Поруч — річка Козинка, Дніпро та ліс • Чисте повітря, мальовничі краєвиди • Зручний заїзд, швидкий доступ до столиці Перегляди в зручний для Вас час A 1 8 3 2 5