Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 5 травня, 2026, приріст за рік

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 5 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$172 000 $134 000

Шевченківський$125 000 $85 000

Подільський$108 000 $72 000

Голосіївський$93 000 $66 400

Дарницький$78 000 $58 000

Солом'янський$75 500 $55 000

Дніпровський$66 000 $73 500

Оболонський$61 300 $55 000

Святошинський$55 200 $46 000

Деснянський$50 000 $38 000

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 5 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$230 000 $199 000

Шевченківський$155 000 $128 000

Подільський$135 000 $97 200

Голосіївський$133 000 $101 000

Солом'янський$125 000 $78 000

Оболонський$115 000 $77 000

Дарницький$107 000 $90 000

Дніпровський$95 000 $88 000

Святошинський$80 000 $72 800

Деснянський$65 000 $54 000

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 5 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$365 000 $300 000

Шевченківський$242 000 $187 000

Голосіївський$189 000 $150 000

Подільський$165 000 $117 000

Солом'янський$155 000 $116 000

Дніпровський$143 000 $110 000

Оболонський$130 000 даних замало

Дарницький$125 000 $108 000

Святошинський$119 000 даних замало

Деснянський$79 900 даних замало

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

За рік

+12.5%

За 6 місяців

+10.26%

За 1 місяць

+2.86%

64 000 -
72 000 $квітень 2025 -
сьогодні65 300 -
72 000 $жовтень 2025 -
сьогодні70 000 -
72 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

За рік

+15%

За 6 місяців

+11.11%

За 1 місяць

+4.55%

100 000 -
115 000 $квітень 2025 -
сьогодні104 000 -
115 000 $жовтень 2025 -
сьогодні110 000 -
115 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

За рік

+10%

За 6 місяців

+10%

За 1 місяць

+3.13%

150 000 -
165 000 $квітень 2025 -
сьогодні150 000 -
165 000 $жовтень 2025 -
сьогодні160 000 -
165 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ,
5 травня, 2026

Медіанна ціна будинків

Медіанна площа будинків

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

За рік

+8.7%

За 6 місяців

+12.5%

За 1 місяць

-2.17%

207 000 -
225 000 $квітень 2025 -
сьогодні200 000 -
225 000 $жовтень 2025 -
сьогодні230 000 -
225 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва, 5 травня, 2026
, приріст за рік

Козин

865 000 $ -5%

Плюти

703 000 $ +12%

Лебедівка

630 000 $

Лісники

585 000 $ +17%

Ходосівка

430 000 $ +23%

Романків

430 000 $ +60%

Нові Безрадичі

280 000 $ +10%

Підгірці

270 000 $ +29%

Іванковичі

250 000 $ +61%

Вишеньки

237 000 $ +13%

Гореничі

235 000 $ +47%

Київ

225 000 $ +9%

Крушинка

223 000 $ -30%

Гора

210 000 $ +22%

Віта-Поштова

190 000 $ -16%

Петропавлівська Б.

179 000 $ +26%

Стоянка

179 000 $ +15%

Осещина

178 000 $ +11%

Чабани

169 000 $

Софіївська Б.

165 000 $ +39%

Вишгород

165 000 $

с. Бобриця

163 000 $

Дмитрівка

160 000 $ -10%

Гатне

160 000 $ -9%

Крюківщина

159 000 $ +5%

Медіанна ціна будинку на вторинці

Київ, 5 травня, 2026
, приріст за рік

Печерський

1 000 000 $ +11%

Голосіївський

400 000 $ +40%

Оболонський

360 000 $ +5%

Подільський

310 000 $ +24%

Солом'янський

250 000 $ +1%

Святошинський

239 000 $ 0%

Дарницький

179 000 $ +18%

Шевченківський

даних замало

Деснянський

даних замало

Дніпровський

даних замало

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Київська область, 5 травня, 2026, приріст за рік

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 5 травня, 2026

За рік

-18.37%

За 6 місяців

-21.57%

За 1 місяць

-21.57%

49 - 40 дн.квітень 2025 -
сьогодні51 - 40 дн.жовтень 2025 -
сьогодні51 - 40 дн.березень 2026 -
сьогодні

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 5 травня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ,
5 травня, 2026

За рік

-2.56%

За 6 місяців

+2.7%

За 1 місяць

0%

7,8 - 7,6 р.травень 2025 -
сьогодні7,4 - 7,6 р.листопад 2025 -
сьогодні7,6 - 7,6 р.квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 5 травня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 5 травня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ, 5 травня, 2026

Продавець-консультант8.8

Менеджер з продажу5.9

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, зима 2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати