У Львові квартири продаються на 15 днів швидше, ніж у Києві

На вторинному ринку Львова квартири продаються швидше, ніж у Києві. Станом на кінець жовтня 2026 року медіанний термін продажу житла у Львові становить 29 днів, тоді як у столиці — 44 дні. Про це свідчать дані ЛУН Статистики.

Найшвидше в обох містах продаються однокімнатні квартири. У Львові для цього потрібно 22 дні, у Києві — 38 днів. Двокімнатні квартири у Львові продаються за 33 дні проти 44 днів у столиці, а трикімнатні — за 33 дні проти 49 днів відповідно.

Таким чином, у Львові дво- та трикімнатні квартири продаються однаково швидко, тоді як у Києві зі збільшенням кількості кімнат зростає і термін продажу.

«Цікаво, що у Львові кількість кімнат майже не впливає на швидкість продажу дво- та трикімнатних квартир. У Києві ситуація інша: що більша квартира, то довше вона шукає покупця. Швидкість продажу є одним із показників попиту, а на терміни впливають і ціна, і характеристики житла, і те, наскільки пропозиція відповідає очікуванням покупців», — коментує Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистики.

Рік тому різниця між містами була значно меншою. Восени 2025 року медіанний термін продажу квартир у Києві становив близько 50 днів, а у Львові — близько 45–50 днів. Тобто зараз Львів має помітнішу перевагу за швидкістю продажів.

За останній рік терміни продажу скоротилися в обох містах, проте у Львові ця зміна була відчутнішою. Особливо це помітно в сегменті однокімнатного житла, де квартири зараз продаються приблизно вдвічі швидше, ніж восени минулого року.