Купить коммерческую недвижимость: Хмельник

Продається Хмільниксільмаш Територія 3,0013га , земля в оренді на 10 років із можливістю продовження Всі приміщення у власності Загальна площа нежитлових приміщень : 33 547,3м2 Вінницька обл., м. Хмільник, вулиця Небесної Сотні, будинок 26 Вартість : 1400000$ Форма власності: Комунальна власність Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Вид використання: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Категорія: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

У курортному м. Хмільник Вінницької області, біля найновішого санаторію міста “Радон” на схилах річки Південний Буг продається приміення колишнього ресторану „Стара Фортеця” (на правах приватної власності), яке розташоване на території турецької фортеці кінця ХVI ст., яка є прикрасою міста та пам’яткою архітектури. Загальна площа ресторану складає 280,7 м2. Крім того, є можливість розширення прощі ресторану за рахунок приміщень самої фортеці (довгострокова оренда пам’ятки архітектури). Ресторан складається з 3-х залів (1 на першому поверсі, 2 зали на другому поверсі) + 3 келії. Є літній майданчик 75 м2 з можливістю його розширення втричі більше. За необхідності Будівля обладнана усіма інженерними комунікаціями (вода, електроенергія, каналізація, опалення – газове, автономне). Усі комунікаційні системи знаходяться в гарному стані. Ресторан має власне місце для паркування автомобілів.

В місті-курорті Хмільнику Вінницької області ПРОДАЄТЬСЯ В центрі міста продається будівля, яка використовувалась як ресторан, загальною площею 1 134,3 м2. Земельна ділянка 0,3 Га. Будівля складається з двох поверхів, і підвалу, на другому поверсі є тераса, яка виходить на річку „Південний Буг”, протікає прямо біля ресторану. Будівля обладнана усіма інженерними комунікаціями (вода, електроенергія, каналізація, опалення – газове, автономне). Наявна площадка для паркування автомобілів. Зазначене приміщення може використовуватись під супермаркет, розважально-торгівельний комплекс, та інші цілі.

До Вашої уваги пропонується виробниче приміщення (м'ясопереробне підпиємство). М’ясопереробний комплекс 1. Площа земель: 27029 м2 2. Площа виробництва:2273,5 м2 3. Площа під холодильниками для виробництва – 248 м2 4. Площа під холодильниками для готової продукції – 234 м2 5. Площа під холодильниками для сировини – 200 м2 6. Забійний цех – 181 м2 7. Виробничі приміщення – 656 м2 8. Слюсарна майстерня – 65 м2 9. Адміністративне приміщення – 50 м2 10. Камери для виготовлення сирокопчених ковбас – 115 м2 11. Підсобні приміщення – 197,5 м2 12. Їдальня та кухня – 92 м2 13. Побутові приміщення – 75 м2 14. Приміщення для розширення виробництва – 160 м2 15. Площа гаража: 567 м2 16. Площа складу: 115 м2 17. Площа окремо стоячого адмін. Приміщення: 74,4 м2 18. Площа складу для зберігання та засолки шкіри: 309,6 м2 19. Площа складу: 625 м2 20. Вольєри для собак 306 м2 21. Вагова 25 м2 22. Прохідна 15 м2 Перелік обладнання: a. Шприць для набивки ковбас «Хатман 10» – 1 шт. (1996 р.) b. Шприць для набивки ковбас «Хатман 20» – 1 шт. (1998 р.) c. Шприць російського виробництва для набивки ковбас -2 шт. (2000 р.) d. Шприць чехословацького виробництва для набивки ковбас – 1 шт. (1999 р.) e. Шприць для набивки ковбас «Вемаг РОБОТ500» - 1 шт. (1998 р.) i. З перекручувачем f. Кутер 200 літрів (Україна) – 1 шт. (2003 р.) g. Кутер 150 літрів «Зейдельман» (Німеччина) - 1 шт. (1996 р.) h. Фаршезмішувач (Польща) – 1 шт. (1999 р.) i. Фаршезмішувач (Росія) – 1 шт. (1998 р.) j. Ін’єктор для м’яса (Польща) – 1 шт. (2001 р.) k. Масажер (Польща) – 1 шт. (2002 р.) l. Кригогенератори (Польща) – 2 шт. (2002 р.) m. Прилад для виготовлення емульсії (Німеччина) -1 шт. (1998 р) n. Рами для виготовлення шинок (продуктивність 500 кг.) – 2 шт. o. Прес-форми для виготовлення м'ясної делікатесної групи -15 шт. p. Термокамери на газу 3-х рамні з димогенератором (Польща) – 3 шт. (1999, 2000 рр) q. Термокамера на газу 2-х рамна з димогенератором (Польща) – 1 шт. (1998р.) r. Електрокотли – 2 шт. s. Наїзді ваги – 5 шт. t. Підвісні ваги – 2 шт. u. Ваги для етекування готової продукції – 1 шт. v. Вакуумні установки – 1 шт. w. Камера для виготовлення сирокопчених виробів (Німеччина) – 2 шт. i. На 14 рам (2800 кг. одночасної загрузки) ii. На 28 рам (5600кг.) x. Вовчок 200 мм. (Україна) – 1шт. y. Пилка для розпилювання туші – 1 шт. z. Станок для забійника – 1 шт. aa. Підвісна дорога для транспортування напівтушок – 1 шт. bb. Прилад для тимчасового зберігання субпродуктів – 1 шт. cc. Столи.

### Продаж комерційної нерухомості в центрі Хмільника — 168 м² Продається **2-й поверх комерційної нерухомості загальною площею 168 м²** за адресою: **проспект Перемоги, 8, м. Хмільник, Вінницька область**. **Об’єкт розташований в одній із найпривабливіших локацій міста — безпосередньо в центрі Хмільника.** Навпроти знаходиться **Сільпо**, поруч — ресторан **«Візит»** та головний санаторій міста. У безпосередній близькості розташовані **річка Південний Буг, міський парк та центральна частина міста**. Поруч є парковка. ### Основні переваги об’єкта: * **Площа — 168 м²** * **2-й поверх** * **Висота стелі — 3,10 м** * **Два входи/виходи** * Можливе **вільне перепланування приміщення** * За необхідності є можливість облаштувати **окремий вхід** * На даний момент у приміщенні є **2 діючі орендарі** * **Окремі лічильники** на всі комунікації * Електрична потужність — **5 кВт** * **Електричне опалення** * Також є **центральне опалення**, яке наразі тимчасово відключене через відсутність необхідності у використанні * У будівлі є вода, є можливість **підведення водопостачання на другий поверх** * Санвузол наразі відсутній, проте є можливість його облаштування * Поруч із об’єктом є **парковка** ### Інвестиційна привабливість Об’єкт чудово підходить як для **власного бізнесу, так і для інвестиції та подальшої здачі в оренду**. Завдяки площі 168 м², двом входам та можливості вільного перепланування приміщення можна адаптувати під різні види діяльності: **офіси, медичний або косметологічний центр, салон краси, навчальний центр, магазин, представництво компанії, сферу послуг, комерційні кабінети та інші напрямки**. Наявність **двох діючих орендарів** дозволяє розглядати об’єкт як готовий інвестиційний актив із можливістю отримання орендного доходу. **Адреса:** проспект Перемоги, 8, м. Хмільник, Вінницька область. **Деталі, документи та перегляд — за телефоном 0980710258