Продажа домов Закарпатская область

Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 200 000 у.о.

Сучасний дуплекс з авторським ремонтом у районі Садовому Пропонується до продажу стильний, продуманий до дрібниць дуплекс з великою ділянкою та дизайнерським ремонтом — готовий варіант для комфортного життя. • Загальна площа будинку – 148 м² • Ділянка – 4 сотки • Паркомісце – на 3 авто • Ціна – 175 000 $ У вартість входить авторський дизайнерський ремонт, виконаний з використанням високоякісних матеріалів. Будинок повністю готовий до заселення. Планування: • 3 окремі спальні • Простора кухня-вітальня • Гардеробна кімната • 2 санвузли – один з ванною, інший з душем • Тепловодяна підлога по всій площі будинку Переваги: • Велике приватне подвір’я з тильної сторони • Утеплення: мінеральна вата + пінопласт • Система очищення води та осмос • Якісна сантехніка та оздоблення • Паркомісце на три автомобілі Додатково: Є можливість продажу під державні програми «єОселя» або «єВідновлення». Локація: район Садовий Телефонуйте — з радістю організую перегляд. Оформлення мінімальне

Продаж дизайнерського котеджу 175 м² з власним подвір’ям та гаражем Пропонується до продажу стильний котедж площею 175 м² з сучасним дизайнерським ремонтом, розташований на земельній ділянці 3 сотки. Будинок повністю готовий до проживання — з якісним оздобленням, продуманим плануванням та сучасними інженерними рішеннями. Основні характеристики: • Земельна ділянка з власним огородженим подвір’ям, викладеним бруківкою фірми «Мій Двір» • Автоматичний полив газону • Встановлено відеонагляд • Підведено кабель у гараж для зарядки електромобіля Технічні параметри будинку: • Фундамент: залізобетон, товщина 40 см, утеплений екструдованим пінопластом (4 см) • Стіни: цегла 38 см, з/б колони, утеплення 10 см мінеральної вати «ТехноНіколь» • Підлога 1 поверху: утеплення 5 см екструдованого пінопласту • Перекриття: • 1-й поверх — залізобетонна плита товщиною 17 см • 2-й поверх — дерев’яні балки 20 см, утеплені мінеральною ватою «Rockwool» • Дах: односкатний, покриття — профнастил Т-45 • Вікна: енергоефективні, 6-камерні Комунікації та інженерія: • Водопостачання: свердловина глибиною 36 м • Каналізація: септик із переливом • Світло: потужність 24 кВт • Опалення: • твердопаливний камін • електричний котел Vaillant • тепла підлога на двох поверхах з трубами Giacomini та індивідуальним терморегулюванням Планування: Перший поверх: • Передпокій • Котельня • Гараж • Підсобне приміщення • Простора кухня-студія • Душова кімната • Сходова клітка • Тераса Другий поверх: • Коридор • Ванна кімната • Дитяча кімната з балконом • Гардеробна • Дві спальні — кожна з окремим балконом • Додаткова гардеробна Уся сантехніка прихованого монтажу, що забезпечує естетику та легкість обслуговування. Цей котедж стане ідеальним вибором для тих, хто шукає сучасне житло з якісним наповненням, продуманими деталями та затишним приватним простором.

Продаж американки дорожчого сегменту. Побудована з цегли, утеплена, алюмінієві панорамні вікна. Дуже високі стелі і просторі кімнати. 186 кв.м. 8 сотин землі. Кухня з холом 65 кв.м, з виходом на терасу і задній двір. 3 окремі спальні кімнати, гардеробна, 2 сан вузли, кладовка. Тепла підлога по всьому будинку. Заведене світло( 30 клв) вода( скважина 27 метрів) каналізація( біосептик) Криша металочерепиця, утеплена. В дворі брущатка, автополив, посажені туі. Ворота на автоматиці. Забор по периметру всього будинку. Ціна: 200000$ Вул. Фодора ( початок району Садовий)

Продаж будинку в центральній частині Ужгорода (провулок Соляний) Без комісії для покупця , встигни придбати даний обʼєкт без додаткових витрат та прихованих платежів Локація: Центральна частина міста — пров. Соляний (заїзд з вул. Капушанської). Тиха, не проїзна вулиця — лише 10 приватних будинків. - До набережної Ужа — 10 хвилин пішки, Поруч школа 5 хв - Садочок 5 хв Магазини ( Сільпо, АТБ, Велмарт) Тренажерна зала 5 хв на авто Нова пошта 4 хв До центру міста 5 хв Зупинки громадського транспорту. Про будинок: • Площа: 248 м² по технічному паспорту • Рік побудови: 2008 року • Стан: Зданий в експлуатацію, є всі документи на будинок і землю • Ділянка: 10 соток (приватизована, цільове призначення — під житлову забудову) • Можливість добудови: Є технічна можливість використати горище як 3-й поверх орієнтовно 80 м2 Планування: • 1 поверх: • Просторий хол з каміном (45 м²) • Велика кухня (25 м²) • Кабінет або гостьова кімната • Санвузол • Котельня-кладова З першого поверху відразу можемо потратити в гараж • 2 поверх: • 4 окремих кімнат одна з який майстер-спальня • гардеробні кімнати та тераса Комунікації: • Всі центральні комунікації підключені • Газ заведений у будинок • Електрика, водопостачання, каналізація — централізовані Переваги: • Рідкісне поєднання — просторий будинок у центрі міста з великою ділянкою • Тиха локація, але водночас усе поруч, підїзд до будинку асфальт • Повністю готовий для життя — не потребує юридичних узгоджень • Можливість перепланування, добудови або використання під бізнес

Продаж двоповерхового будинку у м.Хмельницький в районі Старий аеродром. Цей будинок — не просто квадратні метри, оскільки будувався для себе з дуже якісних матеріалів. Ви можете уявити ранок із кавою на власній терасі, де тиша — не розкіш, а норма, коли сім’я збирається в затишній вітальні, а в повітрі — спокій, тепло і аромат улюбленої вечері. Переваги обєкта: Спокійна, не проїзна вулиця, близько до зупинки міського транспорту 5 хв.; Будинок будувався виключно для себе; Новий ремонт на обох поверхах, ще ніхто не проживав; комунікації міські - світло, вода, газ, каналізація - септик Шикарні під’їзні шляхи з асфальтом і тротуаром; опалення - встановлено 2 котли: двоконтурний газовий та твердопаливний, також є бойлер; зроблено закладні на гараж, можна розмістити до 3 авто. Також на території є господарча будівля. Будинок готовий до заселення, ідеально підійде для родини, яка шукає тишу, простір та якісний ремонт. Показ в зручний для Вас час.

Сучасний котедж у місті Ужгород, мікрорайон “Садовий” – комфорт, автономність, стиль Пропонується до продажу стильний котедж площею 110 м², розташований у престижному мікрорайоні Ужгорода. Це ідеальне житло для тих, хто цінує якісний ремонт, сучасні технології та незалежність від міських мереж. Головні переваги • Автономне енергопостачання завдяки гібридному інвертору та залізо-фосфатному акумулятору, що забезпечує електрику навіть під час відключень. • Електричне опалення та тепла підлога по всьому будинку для максимального комфорту. • Свердловина глибиною 35 метрів із системою очищення води. • Встановлений кондиціонер потужністю 18 кВт. • Септик для автономної каналізації. Функціональне планування Перший поверх: • Простора вітальня з обідньою зоною та виходом на терасу. • Окрема кухня з сучасною технікою. • Гостьовий санвузол. • Технічне приміщення. Другий поверх: • Дві спальні, одна з яких має гардеробну та вихід на балкон. • Ванна кімната. Ділянка Загальна площа – 2,5 сотки. Перед будинком передбачено місце для паркування, а на задньому подвір’ї можна облаштувати зону відпочинку, мангал або навіть невеликий басейн. Будинок розташований у зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Телефонуйте для детальної інформації або перегляду.

Зміна ціни: з 145000$ на 138000$. Продам землю з монолітною коробкою в Раково, вул. Щерби 26/1. Кінцева зупинка (від АТБ 3хв. пішки). 138000$ (3% комісійні від власника) + оформлення (тільки земля). Земля: 14 соток Кад.№: 6810100000:25:002:0432 Будинок: 290/70/50кв.м. (підвал та частина терас не враховані в площу) Цоколь: гараж з автоматичними воротами, тех.приміщення, підвал. 1й поверх: велика кухня-вітальня, 2 кімнати, с/в, великі панорамні розсувні вікна, подвійне світло. 2й поверх: 2 кімнати, с/в, зона відпочинку, тераса. Пласка криша з зоною відпочинку. Ліфтова шахта з цокольного поверху. По землі зроблена геологія, геодезія. Вода - своя скважина. Септик подвійний. Електрика - 380В, 25кВт. Газ не підводили. Гідроізоляція. Проект на будинок. В експлуатацію будинок не вводився. Ключі на руках. Показ по домовленості.

🍀Продається котедж новобудова, район Червениця вул,Воловецька. 🍀цегляний , загальна площа 128 кв.м з них 27.2 комерційного призначення. 🍀Вільне планування, стан чорновий. 🍀2 сотки землі 🍀комунікації в будинку,світло, вода ,каналізація центральні. 🍀дорога асфальтована, гарний краєвид. 🍀ціна 120000 $ 0505110444

Продається сучасний будинок в м. Ужгород, вул. Олександра Блистіва (район Краснодонців). Земельна ділянка 7 сот + 1 сот під с/г, разом становить 8 сот. Будинок новобудова 2-поверховий, загальна площа становить 188 м.кв. житлова 150 м.кв. Зручне та продумане планування: Цокольний поверх: гараж, котельня. Перший поверх: кухня, 2 санвузли, спальня, вітальня, коридор із виходом на другий поверх. Другий поверх: санвузол, 3 кімнати. Додатково є гостьовий будинок 80 м.кв. (кухня та спальня). Всередені будинку зроблено євроремонт, встановлена хороша мебель та техніка. Поряд з будинком є додатково: навіс на 2 авто, господарська будівля, вольєр, альтанка. Територія озеленена, родючий сад та виноградник, двір викладений бруківкою та освітлений, паркан із автоматикою. Комунікації: газ, світло, центральна каналізація, скважина. Опалення: 2-контурний газовий котел, додатково є котел на дрова, тепла підлога в санвузлах та коридорі. Хороша локація: поряд зупинка, ринок, АТБ, ТЦ Сільверленд, приватна школа та багато іншого. Будинок сімейний та затишний. Переписка мінімальна. Є можливість продажу по є- відновлені та є- знищенні майна. Ціна 225 тис дол. Код: 9135

Продається просторий таунхаус з дизайнерським ремонтом та якісним наповненням. Знаходиться в тихому районі з зручною інфраструктурою. Площа: 145 м² 2 поверхи + власне подвір’я 2 ванни Тепла підлога по всій площі Камін з розводкою обігріву Підведення під кондиціонери + 2 вже встановлено Кварцитова стільниця та поверхня ванни Великоформатна плитка на кухні Техніка: Bosch + Gorenje Покриття підлоги – бельгійський вініл Сходи з масиву дуба Алюмінієві фарбовані плінтуса Не стандартні двері висота 2,4 м. LED підсвітка, альтернативне освітлення 1/2 поверх В будинку вже є всі необхідні меблі та техніка – можна одразу заселятись!

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Елітний будинок з авторським ремонтом , меблями і всією необхідною побутовою технікою в смт. Великий Березний Закарпатська обл . Загальна площа будинку 450 м2 , житлова 220 м2 , кухня 35 м2 , земельна ділянка 8 сот . Опалення індивідуальне автоматична котельна фірми Buderus , підігрів підлоги , камін . В будинку велика кухня - їдальня , що переходить у вітальню , пять спалень , кабінет , басейн , сауна , спортзал , 4 санвузли , гардеробна , котельня , гараж і мансарда вільного призначення . Велика тераса та зона барбекю . Все оснащення будинку робилося на замовлення з високоякісних матеріалів , авторські вітражі та ковка . Власний вихід до річки Уж . Будинок надзвичайно комфортний , вишуканий та елегантний !

🔴Продаж ексклюзивного домоволодіння в мальовничому місці Закарпаття. ✔️Садиба розташована на 73 сотках землі з своїм підвісним мостом через гарну річку.. Цілодобова охорона та відеоспостереження. Окремий будинок для охорони. Вишуканий ландшафтний дизайн, ексклюзивні рослини. Зона барбекю із стаціонарним мангалом та обідньою зоною, з обігрівом, виконана з масиву дерева. ✔️В будинку 2 поверхи, простора кухня-їдальня з діючим каміном та виходом на велику терасу. 5 кімнат з гардеробними та ванними кімнатами, гараж на дві машини, винний погріб, кімната для прання та прасування. ✔️Продається з всіма меблями, технікою ! ✔️В будинку працює система "Розумний дім" ✅розписувати можна нескінченно,краще один раз побачити! Записуйтесь на Огляд! Ціна 1300 000$ 📞0505110444 Олександра АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Продаж будинку в м.Ужгород 📍вул.Грушевського ✔️Загальна площа 83.2 ✔️6 соток землі ✔️2 окремі кімнати,кухня-вітальня,санвузол суміжний ✔️відеонагляд ✔️автоматичні ворота ✔️літній будинок ✔️опалення індивідуально газове ✔️є можливість збільшити кількість житлових кімнат ,за рахунок мансардного приміщення

🏠Продається новий будинок у передмісті Ужгорода, с.Невицьке (8 км від центру м.Ужгорода) ▪️якісне будівництво ( будувався для себе) ▪️з ремонтом (завершується) ▪️утеплення - бетоль 10 см ▪️дах - керамічна черепиця, утеплений ▪️загальна площа 145 м2 ▪️велика зала з кухнею та діючим каміном і виходом на терасу (20 м2) ▪️3 окремі кімнати, гардероб, два санвузли ▪️опалення електричне (тепла підлога по всьому будинку) ▪️свердловина 18 м ▪️біо-септик ▪️паркан по периметру ділянки (8 соток) ▪️автоматизовані ворота ▪️вид на ліс і Невицький замок, річка 🏞️Чудова локація, добротний будинок

🏡Продається затишний, цегляний 2поверховий будинок у с. Сторожниця, Ужгородського р-ну на 13 сотках землі ▪️заг.площа 250 м2 ▪️сучасний ремонт ▪️якісні меблі і сучасна техніка входить у вартість будинку ▪️цоколь| гараж, госп.приміщення ▪️1 поверх: великий хол, велика кухня з виходом на балкон і подвір’я, дві кімнати, два санвузли ▪️2 поверх: 2 кімнати, один балкон, кабінет, гардероб ▪️підлого: паркет з дубової дошки, плитка- тепла підлога ▪️опалення: газовий котел, котел на дровах ( автомат-перемикач з одного виду опалення на інший ) ▪️вода: свердловина 21 м ▪️2 септика: на воду 6 м3, на каналізацію 10 м3 ▪️дах утеплений мін.ватою ▪️сигналізація, відеоспостереження ▪️гараж у дворі ▪️сад: фруктові дерева, кущі ▪️дорога до будинку: бруківка ▪️і найбільшим плюсом будинку є особливо затишна, світла і тепла атмосфера🌞

🏡Продається повністю новий котедж у с.Минай, Ужгородського району (2 км від Ужгорода) 🔺4 сотки землі 🔺загальна площа 120 м2 🔺3 кімнати, кухня-вітальня, гардероб, два санвузли, коридор 🔺вода - централізована, бойлер 🔺опалення - електричне(підлогове) 🔺каналізація - септик з переливом 🔺два паркомісця для авто Дуже зручне сучасне планування

🔴Продаж неймовірного будинку🔴 м.Ужгород,Р-н Компотний. ✔️загальна площа 163.6 м2 ✔️житлова 75.9 м2 ✔️Будинок побудований з словацького керамічного блоку Leier з товщиною стін 38 см і додатково утеплений 10 см якісним пінопластом; ✔️Встановлено 8-ми камерні дорогі вікна; ✔️Проведено утеплення горища мінватою-все це надає ефект «термоса»для ефективного опалення взимку і охолодження влітку (будинок відмінно зберігає температуру); ✔️Встановлено електро котел Vaillant з функцією wi-fi та циркуляційні насоси; ✔️Елетричний бойлер; Тепла підлога; ✔️Встановлений норвезьский камін Jotul розведений по будинку як альтернативне опалення; ✔️Мульті спліт система кондиціонування з функцією wi-fi; ✔️Кухня обладнана електроплитою, духовою шафою, мікрохвильокою, холодильником, посудомийною машинкою-все вбудовано в меблі; Кавомашина; ✔️Додаквове кухонне освітлення; ✔️Натяжні стелі; ✔️Стиральна та сушильна машини; ✔️Оздоблення інтерʼєру виконано виключно з дорогих та якісних матеріалів; ✔️Дорога сантехніка; ✔️Вбудовані унітази з функцією біде; ✔️Сучасне освітлення інтерʼєру та фасаду; ✔️Двір оздоблений гарною бруківкою та газонами з озелененням; ✔️Автоматичні ворота; ✔️Біо-септік (абсолютно автономний); ✔️Встановлено відеспостереження; ✔️Криша виконана з якісної черепиці; ✔️Іспанська плитка; ✔️Меблі з масиву; ✔️Гардероб та 2 кладові; ✔️2 санвузла,1 гостьовий ,2 простора вана кімната +душова; ✔️Телевізори; інтернет; домофон; ✔️електрика 26 кВт( день ніч) ✔️вода централізована ✔️вода скважина технічна ✔️Встановлено бензиновий генератор в спеціально відведеному місці; ✔️Підвал(технічне приміщення); ✔️Все будувалось і робилось не на продаж, а для себе!!! Сучасний будинок для комфортного життя! ✔️заходи та насолоджуйся життям! Ціна 420 000$ 📞0505110444 Олександра Оперативний показ АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Продається 3 кімнатний будинок Американка Мкрн. Східний, Площа 130 м. КВ. Земельна ділянка 8 сотин, Скважина 25 м. Септик з переливом. Світло 20 кВт. Будинок побудовано з газоблоку, утеплений, дах металочерепиця. Все продумано до деталей! У Будинку 3 окремих кімнати + кухня з вітальнею, котельня, 2 гардеробні ванна і санвузол, велика технічна кімната, гостьовий туалет, простора тераса. В середині будинок чорновий, під чистову обробку. Фасад, забор, бруківка вже готові, ремонт на етапі завершення, всі комунікації підєднані, готовність 1 місяць

Продається будинок у селі Баранинці, по вулиці Центральна. Цегляний будинок розташований на просторій ділянці площею 9 соток. Проведена повна заміна всіх комунікацій: встановлено септик, підключено як центральне водопостачання, так і власну свердловину. Планування будинку передбачає три окремі кімнати, простору кухню-вітальню, гардеробну. Опалення — газове, додатково облаштовано камін, тепла підлога забезпечує комфорт у холодну пору року. Особливістю є встановлена сонячна електростанція потужністю 30 кВт із підключеним “зеленим тарифом” — це стабільне джерело економії та додаткового доходу. Також на території є дві прибудови, які здаються в оренду, що формує пасивний дохід.

🏠 Продаж будинку в м.Ужгород, мкрн. Східний ( біля Мitsubishi сервісу) Площа: 294 кв.м 4 кімнати 8 соток землі Підвальне приміщення: Гараж, санвузол, кухня, коридор, 3 підсобних приміщень 1 поверх: простора вітальня, котельня, кухня, тераса 2 поверх : котельня, санвузол, 3 житлові кімнати

Терміново продається будинок у Закарпатській обл., Тячівський район, с. Руське Поле. З усіма зручностями, меблями та побутовою технікою. Опалення газове на твердопаливне. Є гараж, літня кухня, майстерня, підвальне приміщення, погріб і сарай. Також є гарна присадибна ділянка 25 соток. До найближчого міста (Тячів) - 8 км. По всім питанням - звертатись за номером (096) 064 76 15 (Viber / Telegram) Неподалік від будинку знаходяться школа й дитячий садок. В 50 метрах від будинку є продуктовий магазин. У будинку зроблений свіжий ремонт, укладений ламінат і встановлені натяжні стелі. Також встановлено нову систему опалення. У будинку знаходяться 3 житлових кімнати, гардеробна кімната, кухня, їдальня і санвузол.

Продаж нового таунхауса з ремонтом — $180 000 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус із якісним ремонтом та власною земельною ділянкою. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя! 🏠 Площа — 123 м², 4 кімнати 🌿 Власна ділянка — 2.5 сотки — місце для відпочинку, барбекю чи дитячого майданчика 🛁 2 санвузли — зручно для великої родини 🔥 Індивідуальне електричне опалення — сучасне, безпечне та економічне 🏗️ Новобудова — усе нове, якісні матеріали, стильний ремонт 🛋️ Продумане планування, світлі кімнати, готовність до заселення без додаткових вкладень 📍 Зручне розташування — тиха вулиця, при цьому недалеко від міської інфраструктури: магазини, школа, транспорт. 💰 Ціна — $180 000 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд — вам точно сподобається ❤️