Продаж будинків Шаян

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

🔴 ПРОДАЖ ГОТОВОГО КОМПЛЕКСУ В ШАЯНІ 🔴 📍 Шаян, Хустський район Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу 🌿 ✔️ Два будинки на просторій доглянутій території ✔️ Поруч озеро та мальовнича природа ✔️ Всі комунікації підведені, є газ ✔️ Чудово підходить під зелений туризм, відпочинковий комплекс або для великої сім’ї 🏡 Цегляний будинок — 260 м² ▫️ 5 окремих спалень ▫️ 3 санвузли ▫️ просторий хол ▫️ 2 кухні ▫️ тераса ▫️ кладова ▫️ гараж 🌲 Дерев’яний будинок — 93,9 м² ▫️ 2 кімнати ▫️ кухня-хол ▫️ баня ▫️ альтанка ✨ Територія повністю облагороджена та доглянута — готове рішення без додаткових вкладень. Шаян — це поєднання тиші, чистого повітря та неймовірної природи, куди хочеться повертатись знову і знову. 💰 Ціна — 300 000 $ 📞 095-084-88-07 — Юлія АЛЬЯНС — агентст

🏡 Пропонується до продажу двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — відомому своїми мінеральними джерелами, гірськими краєвидами та чистим повітрям. 📍 Розташування: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з прекрасним видом на воду та навколишні гори. ✨ Підійде для комфортного проживання, відпочинку на природі або як інвестиція для подобової та сезонної оренди. 🪵 Характеристики котеджу: • Площа: 150 м² • 2 поверхи, зведений із натурального дерева (зруб) • 3 ізольовані спальні з виходами на балкони • Два хола та камін для затишних вечорів • 2 ванні кімнати та 2 санвузли • Сауна для відпочинку після активного дня • Велика тераса з краєвидом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, ділянка 15 соток • Власна свердловина — значна перевага для цього регіону 🌿 Переваги локації: • Спокійна рекреаційна зона з красивою природою • Поряд ліс, озера, мінеральні джерела • Зручне транспортне сполучення та необхідна інфраструктура • Високий попит на орендне житло в Шаянах упродовж усього року 💰 Вартість: 270 000 $

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку Мармурові підлоги, підвіконня та сходи -мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Територія охороняэться • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей ⸻

Продається розкішний будинок у селі Шаян — унікальна пропозиція для тих, хто мріє жити серед гір, насолоджуючись неймовірними краєвидами та атмосферою відпочинку щодня. Локація по-справжньому виняткова: будинок розташований у серці туристичного Закарпаття, серед гір, з чарівним видом на озеро. Це місце ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку або навіть розвитку туристичного бізнесу. Будинок має загальну площу 200 м², житлова — 140 м². Планування продумане до деталей і створене для максимального комфорту. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Тут же облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Другий поверх включає три кімнати, кожна з яких має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Будинок виконаний з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до проживання без жодних додаткових вкладень. Опалення комбіноване — твердопаливне та електричне, встановлені кондиціонери. Підведені всі комунікації: вода, електроенергія, каналізація. Додатково передбачене приміщення під винний погріб, що стане приємним бонусом для поціновувачів. Територія площею 25 соток — справжній зелений оазис: ділянка засаджена плодовими деревами, виноградником, декоративними кущами та деревами. На подвір’ї облаштована затишна бесідка, зона барбекю, а також господарські приміщення для утримання птиці. Уся територія огороджена по периметру, що забезпечує приватність і безпеку. Це не просто будинок — це місце, де поєднуються краса природи, комфорт сучасного житла та унікальна туристична локація. Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестиції у відпочинковий бізнес. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Пропонуємо до вашої уваги просторий, затишний та функціональний триповерховий будинок у мальовничому селі Шаян — одному з найпривабливіших куточків Закарпаття, відомому своїми гірськими краєвидами, чистим повітрям, спокійною атмосферою та неповторною природною красою. Це чудова можливість придбати нерухомість серед величних гір, де гармонійно поєднуються комфортне проживання, простір для відпочинку та особлива атмосфера заміського життя. Будинок розташований на просторій земельній ділянці площею 20 соток. Територія відкриває широкі можливості для облаштування затишної зони відпочинку, красивого саду або мальовничого ландшафтного дизайну. Гірське оточення, природна тиша та чарівні панорами створюють особливу атмосферу усамітнення, дозволяючи насолоджуватися кожним днем подалі від міського шуму й метушні. Загальна площа будинку становить 280 м². Три поверхи забезпечують достатньо простору для комфортного розміщення великої родини, створення особистих зон для кожного мешканця та організації спільного сімейного дозвілля. Перший поверх включає дві затишні спальні кімнати, кожна з яких обладнана власним санвузлом із душовою. Також тут розташована кухня — функціональний простір для приготування улюблених страв, сімейних сніданків, затишних вечерь і приємних зустрічей. Таке планування забезпечує зручність у повсякденному житті та створює комфортні умови для спільного відпочинку. Другий поверх налічує три просторі спальні кімнати, кожна з яких має власний санвузол із душовою. Це практичне рішення для забезпечення приватності та незалежності мешканців. Кожен може насолоджуватися власним особистим простором, не турбуючись про спільне користування ванною кімнатою. Третій поверх також облаштований трьома спальнями з індивідуальними санвузлами та душовими. Завдяки такому продуманому розподілу приміщень будинок пропонує комфортне розміщення великої кількості мешканців, а кожна спальня стає окремим затишним простором для відпочинку та відновлення сил. Загалом будинок має вісім спальних кімнат і вісім окремих санвузлів із душовими. Такий формат особливо оцінять великі родини, які цінують особистий простір, а також ті, хто любить приймати гостей і прагне забезпечити кожному максимальний комфорт. Важливою перевагою є те, що меблі залишаються новим власникам, завдяки чому можна значно спростити облаштування будинку та швидше перейти до комфортного проживання. Особливої уваги заслуговує система опалення. У будинку передбачена тепла підлога, яка забезпечує приємне тепло та додатковий комфорт у холодну пору року. Для опалення є електричний котел, а також додатковий котел. Наявність бойлера забезпечує гаряче водопостачання, що є важливою складовою зручного щоденного побуту. На території також є колодязь. Поєднання просторих спалень, індивідуальних санвузлів, кухні та необхідних інженерних систем створює сприятливі умови для повноцінного проживання. Будинок підійде тим, хто мріє про власний просторий маєток у горах, цінує комфорт і хоче облаштувати особливе місце для своєї родини. Шаян приваблює неповторною природою, мальовничими гірськими схилами та спокійним ритмом життя. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою з краєвидом на гори, проводити вечори в затишному сімейному колі, організовувати відпочинок на свіжому повітрі та створювати незабутні спогади разом із найріднішими людьми. Цей будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка шукає просторе житло серед природи, а також для тих, хто розглядає нерухомість у Карпатах як місце для сезонного відпочинку або сімейних зустрічей. Завдяки восьми спальним кімнатам із власними санвузлами об’єкт також може зацікавити покупців, які розглядають можливість використання нерухомості для туристичного розміщення. Якщо ви мрієте про просторий триповерховий будинок із великою земельною ділянкою, комфортними умовами проживання та чарівними гірськими краєвидами, ця пропозиція заслуговує на вашу увагу! Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас! Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Комбіноване

Будинок знаходиться в Хустський р-н,близько 3 км від центру смт Шаян.Чекає на своїх нових власників.Дуже тихе й спокійне місце з чистим повітрям та горами поруч,біля хати є рибник з декількома видами риб,крім звичайної питної води біля дому є ще друга глибинна скважина з мінеральною водою багатою на залізо та інші мікроелементи,якщо приймати ванни допомагає при проблемах м‘язів спини та суглобів, можна використати для бізнесу в цій сфері,великий огород 80 сотин ,насаджені різні плодові дерева(яблуні,груші,сливи,персики,виноград,ліщина та грецькі горіхи)тож підходить і для бізнесу.Будинок має товсті армовані стіни перекриття та балкони,цегла ссср в 2 ряди,дах повністю з листів алюмінію.В домі зроблений частково косметичний ремонт,нове опалення з батареями, конденсаційним котлом та великим каміном у вітальні(2024 р.) з розведенням тепла в інші кімнати,на другому поверсі є окремо ванна(вікна з видом на гори),проведений кабельний інтернет,газ,електрика 1 та 3 фази(3 фази в іншій пристройці з гаражем та амбаром).Також є окремо гараж,кладовня та великий амбар на два поверхи.Більше інформації за номером який вказаний в оголошенні.Всім мирного неба. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Мікрохвильова піч, Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина

Продається недобудований будинок в курортному селі Шаян,поблизу м. Хуст.Всі питання по телефону 06*********00 Додатково: Тип будинку: Будинок

Продається 2-ох поверховий будинок в курортній локації Шаяни Будинок зроблений з дерева Загальна площа - 277.6 кв/м, земельна площа - 9 соток 5 житлових кімнат, просторий хол для відпочинку, 2 санвузли, комірчина, підвальний поверх з підсобними приміщеннями Простора тераса для відпочинку з виглядом на гори Поруч всі найкращі оздоровчі комплекси, басейни,ресторани,ринок та продуктові магазини Деталі та огляд за вказаним номером +38**************13 - Юрій Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Духова шафа, Холодильник, Плита, Варильна панель, Пральна машина, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Супутникове ТБ. Комфорт: Балкон, Відеоспостереження, Огорожа, Охорона території, Кондиціонер, Цоколь, підвал, Камін, Сигналізація, Сад, город, Тераса, Автоматичні ворота, Підсобні приміщення, Альтанка, мангал, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Пропонується до продажу ексклюзивний, сучасний, стильний, просторий, світлий, надзвичайно затишний котедж у самому центрі мальовничого курортного села Шаян — одного з найвідоміших, найпопулярніших курортів Закарпаття. Шаян — це тихий, екологічно чистий, мальовничий, престижний, оздоровчий курорт із м’яким, сприятливим мікрокліматом, кришталево чистим, свіжим гірським повітрям, цілющими, мінеральними джерелами та неповторними, захопливими карпатськими краєвидами. Будинок побудований із високоякісних, надійних, довговічних, екологічно безпечних матеріалів за авторським, продуманим проєктом. Його вишуканий, сучасний, елегантний фасад гармонійно поєднується з мальовничим, природним ландшафтом, а з території відкриваються панорамні, захопливі, незабутні краєвиди на величні Карпатські гори та густі, зелені ліси. На даху облаштовано просторий панорамний оглядовий майданчик для приємного, комфортного відпочинку. Загальна площа — 313,2 м², житлова площа — 112,8 м², земельна ділянка — 8,5 соток, доглянута, рівна, приватизована. Продумане планування забезпечує максимальний, щоденний комфорт. У будинку розташована велика, світла, простора вітальня з ефектним каміном, від якого виконано ефективну систему розподілу тепла по всіх приміщеннях, сучасна, функціональна кухня, п’ять окремих, затишних кімнат, комфортні спальні з власними, стильними ванними кімнатами, містка гардеробна, велика тераса з панорамним видом та три сучасні санвузли. Інтер’єр виконаний у теплих, світлих, гармонійних, вишуканих кольорах із використанням натуральних, якісних, довговічних матеріалів. Будинок облаштований масивними дерев’яними меблями, новою, сучасною, енергоощадною побутовою технікою та якісною, надійною сантехнікою прихованого монтажу. Будинок повністю готовий, облаштований, укомплектований для комфортного проживання та не потребує жодних додаткових вкладень. Трифазне електропостачання, газ, центральна каналізація, власна свердловина з чистою, якісною, частково мінералізованою водою, економний, надійний двоконтурний газовий котел. На території розташований зручний гараж на один автомобіль. Будинок знаходиться на тихій, затишній, безпечній вулиці без інтенсивного автомобільного руху. У пішій доступності — сучасні магазини, затишні кав’ярні, атмосферні ресторани, відомі санаторії, пошта та навчальний заклад. Цей унікальний, престижний, розкішний котедж стане ідеальним вибором як для комфортного, спокійного сімейного життя, так і для успішної, прибуткової, перспективної інвестиції у сфері туристичного бізнесу. Це нерухомість, яка поєднує статус, комфорт, якість, безпеку, природу та виняткову атмосферу. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас! Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Комунікації: Газ

Продається практично новий та якісно збудований двухповерховий будинок ДАІ спальні, ванна кімната, душова кімната з сан вузлами на кожному поверсі, кухня, прихожа кімната, коридор + цокольний поверх та гараж по центральній вулиці в мальовничому місці навпроти комплексу «Карпатія» площа ділянки -0,045 га. Житлова площа двох поверхів 98кв.м. , цокольний поверх 50кв.м.. Також на ділянці є залитий фундамент розміром 5х5 з перспективою для гостьового будинку або сауни. Задня частина виходить під гору з виходом для прогулянок. Будинок з євроремонтомгазифікований і дуже теплий взимку. Вісі питання по тел. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується до продажу готель на бальнеологічному курорті Шаян, Закарпатська область готовий обєкт для ведення готельного бізнесу в одному з відомих курортних місць Закарпаття. Загальна площа будівлі 457, 6 м². Три поверхи, 6 номерів різних категорій: 2 двокімнатні апартаменти «Люкс», 1 номер «Напівлюкс» та 3 номери «Стандарт». У 2024 році виконано новий ремонт. До складу обєкта входять басейн, сауна, більярдна, пральня, комора та котельня. Територія огороджена, передбачений паркінг для автомобілів. Окрема перевага обєкта енергоефективність: встановлені гелієві панелі, що дозволяють частково забезпечувати обєкт електроенергією. Будівля спроєктована фахівцями Харківського інженерно-будівельного інституту (ХІБІ). При будівництві застосовані технології сейсмостійкого захисту. Будівля введена в експлуатацію у 2010 році. Земельна ділянка площею 0, 06 га у власності. Підключені центральні водопровід і каналізація, газ та електроенергія. Асфальтований підїзд. До бювету лише 150 метрів. Поруч ліс, озеро, гори та річка. Обєкт поєднує готову готельну інфраструктуру, курортне розташування та можливості для подальшого розвитку бізнесу. Додаткова інформація за запитом.