Продажа домов Шаян

Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 200 000 у.о.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Будинок підключений до електрики та води. Газу немає. Будинок не мебльований. Будинок не введений в експлуатацію. Котедж побудований у 2019 році зі смереки. Є земельна ділянка площею 2,45 соток.

Деревяний будинок у житловому стані. Планування включає суміжний санвузол, терасу, балкон та підсобні приміщення. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом та центральною каналізацією. Також є свердловина. Будинок повністю мебльований і оснащений всім необхідним для життя. У квартирі є кухня, санвузол, телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, супутникове ТБ. Будинок має чудовий двір з огорожею, сад, город, альтанку, мангал і гостьовий літній будинок. Будинок зручно розташований поблизу магазинів, кафе та ресторанів. З одного боку розташована гора та річка, з іншого - глуха вулиця. Будинок має підігрів підлоги.

Великий будинок має 2 кухні, 2 санвузли, включаючи джакузі. Будинок із зрубу має кухню, 2 санвузли, сауну та басейн 2*2. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія доглянута. Додатково можна купити ще один будинок поруч за 200 тис. доларів з 12 сотинами землі. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Підійде як для власного проживання, так і для бізнесу.

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Будинок з цегли СРСР має товсті стіни (50 см), армовані перекриття та балкони. В домі зроблено частково косметичний ремонт. На другому поверсі є окрема ванна кімната з вікнами з видом на гори. Проведено кабельний інтернет, газ, електрику 3 фази. Є центральний водопровід. Крім звичайної питної води з гір, біля будинку є ще друга глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи. Встановлено нове опалення з батареями конденсаційним котлом та великий камін у вітальні (2024 р.) з розведенням тепла в інші кімнати. Каналізація - септик. Реальному покупцю розумний торг. Будинок використовується як дача. Є окремо гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Будинок розташований у тихому та спокійному місці з чистим повітрям та горами поруч. Біля хати є рибник з декількома видами риб. Будинок з великою ділянкою (80 сотин) з насадженнями різних плодових дерев та червоного та білого винограду. Всюди товста арматура.