Купити комерційну нерухомість: Сарненський район

Піцерія + автосервіс в місті Сарни. Продається унікальна піцерія «Ель Пасо» з комплексом додаткових приміщень. Загальна площа приміщення: 880 м2 Піцерія: Площа 156 м2 Два зали, + банкетний зал, до 80 посадочних місць. Якісний ремонт, повністю укомплектована сучасними меблями та технікою, кухня зі всім необхідним обладнанням! Другий поверх, мансарда: дві кімнати, коридор і с\в (використовувалися під офіс, склад), можна під готельні номери Площа: 106м2 Ремонт, частково мебльований Є окремий вхід + Комплекс додаткових приміщеннь. Загальна площа 620м2 Три бокси діючої автомийки, кімната персоналу, с\в, душова. Велике приміщення шиномонтажу з трьома заїздами. Котельня, склад, підсобні приміщення Технічні характеристики: Опалення- потужний тведопливний котел (паливні гранули); Електрика - 39кВ Вода - свердловина Каналізація - септик Велика парковка Система відеонагляду та охорони. 5 кондиціонерів Розташований на земельній ділянці площею 0,15га Локація: місто Сарни, вулиця Вишнева, буд. 58А

Діючий високотехнологічний комплекс глибокої переробки деревини та виготовлення клеєного бруса з повним циклом виробництва — від сушіння до безвідходної переробки тирси в ліквідні паливні брикети. ЛОКАЦІЯ ТА НЕРУХОМІСТЬ - Земельна ділянка: 1,24 га (огороджена територія під цілодобовою охороною). - Загальна площа приміщень: 3 242,2 м² (із них 400 м² — нове покриття даху). - Конструктив: капітальне каркасно-бетонне приміщення, обкладене цеглою, та цегляні будівлі з монолітним перекриттям. ІНФРАСТРУКТУРА ТА КОМУНІКАЦІЇ 1.Електроенергія: власна підстанція (ТП) на балансі — 560 кВт (діючий + запасний трансформатор). 2. Водопостачання: централізоване, розведене по всій території. 3. Каналізація: централізована, проходить безпосередньо через ділянку. 4. Безпека: цілодобова охорона та система відеонагляду. 5. Побутові умови: душові кабіни та бойлер у цеху, туалет на території. ЕНЕРГОКОМПЛЕКС ТА СУШИЛЬНЕ ГОСПОДАРСТВО 1. Потужна котельня: 2 МВт (працює на твердому паливі / власних відходах). 2. Теплотраса: прокладена індивідуальна мережа. 3. Сушильні камери: 4 камери по 100 м³ (загальний об'єм одночасного завантаження — 400 м³). ️ ОСНОВНЕ ОБЛАДНАННЯ ТА ЛІНІЇ 1. Оброблювальний центр Hundegger K2 (високоточна зарізка для дерев'яного домобудівництва). 2. Лінія зарізки + лінія зрощення. 3. Чотиристоронні верстати: 3 шт. 4. Преси для склеювання бруса по товщині: 2 шт. 5. Багатопильні (монопольні) верстати: 3 шт. 6. Шипорізні верстати: 2 шт. 7. Торцювальні верстати: 5 шт. 8. 2 міні-заводи з брикетування (100% безвідходне виробництво та додатковий дохід). КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА 1. Повністю готові потужності — без потреби додаткових капіталовкладень у комунікації чи обладнання. 2. Повна енергонезалежність по опаленню за рахунок переробки власних відходів. 3. Великий запас електричної потужності (560 кВт). 4. Зручний під'їзд для великогабаритного транспорту та відмінна логістика.

ГОТОВИЙ БІЗНЕС, ЯКИЙ ВЖЕ МОЖЕ ЗАРОБЛЯТИ Деревообробне підприємство + СТО Сарненський район ЦІНА: 310 000$ Це повністю укомплектований виробничий комплекс, де можна почати роботу одразу — без будівництва та запуску з нуля. --- ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ: Повний цикл деревообробки: • 2 пилорами • 19 станків • 4 сушильні камери (170 м³) Додатковий дохід: • СТО на 4 підйомники ⚡ Потужності: • 250 кВт електроенергії • Всі приміщення опалюються • Загальна площа — 1500 м² • 12 будівель + ремонтна майстерня Територія: • Закрита ділянка — 4,45 га • Став ~1000 м² • Власна свердловина • Зручний заїзд для фур Додатково: • Дім відпочинку (лазня, басейн, більярд) --- ЧОМУ ЦЕ СИЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: • Готовий бізнес без вкладень • Кілька джерел доходу • Велика територія для масштабування • Реальна база під прибуток • Ціна нижча, ніж вартість створення з нуля --- Пишіть в приват або телефонуйте 0673777988 Сергій