Купити комерційну нерухомість: Абазівка

Продаж цілісного виробничо-майнового комплексу в Святошинському районі Києва! ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ! На 100% заповненість орендарями! Шукаєте надійний актив для розвитку бізнесу чи вигідного капіталовкладення? Не пропустіть унікальну пропозицію на ринку комерційної нерухомості столиці! Місцезнаходження: • Місто: Київ • Район: Святошинський • Загальна площа комплексу: 2814 м² - загальна площа будівель, що входять до комплексу Основні Характеристики та Переваги Інвестиції: Це цілісний майновий комплекс, що перебуває у власності юридичної особи та пропонує ідеальне поєднання виробничих, складських та офісних площ: 1. Просторова Ефективність: o Виробничі будівлі: 1758 м² o Офісні будівлі: 838 м² (зі свіжим офісним ремонтом) o Склади: 139 м² o Гаражі: 79 м² 2. Земельна Ділянка: o Ділянка площею 0,4383 га (чинний договір оренди). 3. Висока Функціональність: o Інженерні Комунікації: Міські вода та каналізація, газ, автономне опалення, інтернет. o Електропостачання: 150 кВт з можливістю збільшення ще на 150 кВт — достатньо для масштабного виробництва. o Транспортна Доступність: Асфальтований підїзд до території, що охороняється, а також близькість до залізничної колії. 4. Готовий Бізнес-Клімат: o Територія комплексу вимощена тротуарною плиткою. o Виробничі приміщення у доглянутому стані. o Наявність гуртожитку для працівників з душовими, санвузлами та кухнею. Чому це ВИТІДНА ІНВЕСТИЦІЯ? • Різноманіття Потоків Доходу: Комплекс дозволяє одночасно розмістити виробництво, офісну адміністрацію та склади, або ж здавати в оренду різні частини комплексу, забезпечуючи диверсифікацію доходу. • Готовність до Роботи: Свіжий ремонт в офісах та доглянуті виробничі площі дозволяють розпочати діяльність або здачу в оренду негайно, без значних додаткових капіталовкладень. • Стратегічне Розташування: Знаходження у Святошинському районі Києва з відмінним транспортним сполученням (включаючи ж/д) забезпечує легку логістику. • Потужні Комунікації: Наявність газу та висока електрична потужність (з можливістю розширення) роблять обєкт привабливим для енергоємних виробництв. Не втрачайте шанс стати власником надійного та багатофункціонального активу в столиці! Для отримання детальної інформації та організації перегляду, будь ласка, телефонуйте!

Вашій увазі пропонується на продаж дизайнерський офіс в самому центрі Києва з орендарем! Локація: Шевченківський район, вул. Богдана Хмельницького, 51А. Площа – 570 м2. 4 поверх з 4. Загальна кількість робочих місць – 67. Висота стелі - 4.2 м. Фасадний будинок. Офіс поділений на два крила. Є три балкони. ПЛАНУВАННЯ: - праве крило: опенспейс на 21 робоче місце, кабінет керівника, кабінет на 10 робочих місць, переговорна кімната, кухня, два санвузли; - ліве крило: опенспейс на 22 робочих місць, кабінет керівника, два кабінети по 6 робочих місць, переговна кімната, скайпрум, кухня, три санвузли. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Сам офіс автономний, є генератор. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розвязка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро Золоті Ворота - 10 хвилин, поруч історичний центр з різноманітною інфраструктурою. Масштабний інвестиційний офіс у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об’єкт складається з двох окремих офісних блоків, які передані в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільність доходу та простоту управління. Ціна продажу: 1 900 000 $ Орендний дохід: 22 000 $ на місяць Інвестиційні показники: Річний орендний дохід: 264 000 $ Рентабельність (ROI): 13,89 % річних Термін окупності: 7,2 року Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес з пасивним доходом Об’єкт з великим метражем та зрозумілою планувальною структурою. Підійде інвесторам, які шукають надійний грошовий потік, мінімальне операційне навантаження та ліквідну нерухомість у центральній частині міста. RR15720

Нежитлове приміщення на Почайнинської в історичному районі міста - Подолі. 1-й поверх, загальна площа: 416,0 кв.м. Продається комерційне приміщення, Поділ, вул. Почайнинська 70. Росташована сучасна клініка! Фасадне, прохідна частина будинку. Потужність електроенергії 35 кВт. Приміщення знаходиться в новому будинку (14 поверхів). Спецпроект, цегляний будинок 2006 року у відмінному стані, паркування. В 5 хв. ходьби від ст. метро "Тараса Шевченка". Дуже великий автомобільний та пішохідний трафік. Хороша транспортна розвязка.

Пропонується до продажу комерційне приміщення у ЖК «Diplomat Hall», вул. Жилянська, Київ. Загальна площа – 75,5 м². Вітражні вікна, фасадний вхід, зручне планування, перший поверх. Приміщення має чудову візуалізацію, що забезпечує максимальну увагу клієнтів і високий потенціал для бізнесу. Переваги об’єкта: • Центр Києва, активний діловий район • Панорамні вікна та фасадний вхід • Підземний паркінг, охорона, контроль доступу • Готове до експлуатації • Підходить під будь-який вид комерційної діяльності Площа: 75,5 м² Висота стелі : 4,5 метри Призначення: нежитловий фонд Стан: готове до роботи вул. Жилянська, ЖК Diplomat Hall

Пропонується до продажу 2 підземних паркомісця за адресою проспект Володимира Івасюка, 4, у Оболонському районі Києва. Паркомісце розташоване на нижньому поверсі підземного паркінгу. 20м2 Можна придбати одне. Територія комплексу перебуває під цілодобовою охороною, а в’їзд можливий лише за пропусками, що гарантує контроль доступу. Розташування паркінгу є надзвичайно зручним: поряд знаходяться зупинки громадського транспорту, що забезпечує швидкий доступ до різних частин міста. У безпосередній близькості розташовані супермаркети «Сільпо» та «Novus», аптеки, школи, дитячі садочки, а також парк «Наталка» — один із найкращих парків Києва, що створює комфортне середовище для відпочинку та прогулянок. Це паркомісце є відмінним варіантом для тих, хто шукає безпечне та зручне місце для паркування в одному з найкращих районів Києва.

продаж приміщення вільного призначення під будь-який вид діялоності (наразі шоу-рум) в ЖК Manhattan City Приміщення знаходиться на 2 поверсі Фасадне та з виходом на пр-т Берестейський З дизайнерським ремонтом Загальна площа 55 кв.м. Про житловий комплекс ЖК Manhattan Сity – це проект бізнес-класу. Комплекс складається з трьох будинків заввишки 36 поверхів з унікальним фасадом та системою освітлення. Унікальність цієї системи полягає в тому, що вона створює візуальну ілюзію руху. Особливістю архітектури є те, що будинки обєднані на рівні пятого поверху в єдину прибудинкову територію, площа якої понад 6000 метрів. Новобудова претендує на неофіційне звання найвищої у Києві. Житловий комплекс Манхеттен Сіті розташований у самому центрі Києва за адресою Проспект Перемоги. #A14944

Вашій увазі на продаж пропонується офісне пріміщення під будь який вид діяльності Планування 4 робочих місця Кабінет керівнка Кімната для переговорів Кухня Санвузол #A17199

Комерційне приміщення преміум-сегменту в центрі Києва! Печерський район, вул. Євгена Коновальця, 36-Д БЦ «Хвиля» (Термінал D) Перший поверх! Поруч — станція метро «Печерська» Основна інформація: Площа: 260 м² Формат: офіс / студія / комерційне приміщення преміум рівня Поверх: 1-й Ремонт: якісний, з використанням надійних матеріалів Призначення: ідеально для компанії, агенції, продакшену, навчального чи спортивного центру Планування: рецепція кухня санвузол дві великі переодягальні з душовими технічне приміщення дві просторі зали з панорамними вікнами Підходить під: телестудію / відеостудію / медіастудію / знімальний павільйон фітнес або танцювальну студію спортивну або навчальну залу ️ Студія звукозапису «RAVADO» Обладнана професійним студійним устаткуванням: Основне обладнання: Pro Tools | HD Native Thunderbolt + AVID192 HDI/O UAD-2 Satellite Apple Mac Pro MD878 SPL MTC 2381 Monitor / Talkback Controller Genelec 8050APM (активна акустика) Universal Audio LA-610MK2 (преамп/компресор/еквалайзер) Universal Audio 4-710d (4-канальний передпідсилювач) Audient ASP880 (8-канальний підсилювач з ADC) Мікрофони та додаткове обладнання: TELEFUNKEN AK-47mkII, DD5, M60 FET, M60 Stereo Set AKG C314 Stereo Shure 91, Shure SM57 AMPEG BA-115v2 (бас-комбо) Fender Bassbreaker 15 Combo Novation Launchkey 61 MK2 Tascam MH-8 (підсилювач для навушників) Audio-Technica ATH-M50x / ATH-M30x Барабанна установка: Tama SuperStar Hyper-Drive Maple (5 барабанів) Стійки TAMA HC73BWN, HH905N, HP900PSN Стілець TAMA HT741 Набір тарілок Zildjian «K» (Hi-Hat, Crash, Ride) Інфраструктура: охорона та пропускна система бізнес-центру паркінг поруч кафе, ресторани, банки, метро Приміщення готове до перегляду. Преміум-локація, якісний ремонт і повна комплектація — ідеальний варіант для бізнесу, який цінує стиль і престиж. # A 2 2 8 5 2

Місце, де кожен день починається з дитячої посмішки та великих мрій! Продаж діючого садочка — бізнес із відпрацьованою моделлю та гарантованим доходом. Р-н Білогородки, всього 15 хвилин до Києва, до Житомирської траси 3,3 км У кожного великого проєкту є маленький початок. Цей садочок — це готовий фундамент для тих, хто хоче створити більше, ніж бізнес. Тут формуються перші мрії, перші друзі, перші відкриття. Що вже створено та працює сьогодні: • Будинок 257 м², збудований за сучасною технологією (каркас+мінвата+цегла+сайдинг) • 5,5 соток землі — облаштована й безпечна територія для щасливого дитинства • Місця для 40 маленьких сердець у турботливому просторі (і можливість відкриття додаткових груп) • Повністю обладнані спальні, ігрові та навчальні кімнати, кухня та санвузли • Комунікації: газове опалення, 3-фазна електрика (21 кВт), септик, свердловина, твердопаливний котел як резервне опалення. Чому це більше, ніж нерухомість: • Садочок працює вже сьогодні — відвідувачі, відгуки та стабільний дохід • Налагоджена робота адміністратора та вихователів • Стала клієнтська база та відмінна репутація серед батьків • Усі умови для стрімкого розвитку: нові групи, авторські програми, мовні курси чи центр раннього розвитку Оформлення: 2 % + 1 % Додатково: безкоштовне консультування з управління бізнесом протягом перших 2–3 місяців.

Нежитлове приміщення в житловому будинку Поверх: 2/3 Загальна площа: 100 м2 Шевченківський район. Центр: вул. Січових Стрільців 13. Стан приміщення довільний, кабінетна система, кондиционери, висота стель 3, 20 м. Інтернет, своє паркування. Чистий підʼїзд. чудова транспортна розвʼязка, ст. м. Золоті Ворота / Лукʼянівська пішки 10-15 хвилин

Продаж офісного приміщення в Carnegie Tower Кловський узвіз, 7, Київ Пропонується до продажу офісне приміщення в бізнес-центрі класу А Carnegie Tower, розташованому в одному з найпрестижніших ділових районів Києва — на Кловському узвозі. Характеристики приміщення: площа: 41 м² поверх: 4 з 18 стильний та охайний офісний ремонт окремий кабінет зона для співробітників встановлений телевізор якісні меблі (можуть залишатися за домовленістю) велике панорамне скління та багато денного світла окрема міні-кухня з меблями та робочою поверхнею система кондиціювання Переваги будівлі: сучасний бізнес-центр класу А презентабельна вхідна група цілодобова охорона та відеоспостереження зручна транспортна розв’язка поруч метро Кловська Ідеально підходить для: юридичної компанії IT-команди бутика послуг кабінету приватного фахівця Приміщення готове для роботи та створює престижний імідж компанії в центрі ділового життя Києва. Запрошуємо на перегляд.

3 Нежитлове приміщення 43м Висота 3.55 м Заведена електрика, вода, розведена протипожежна система з датчиками. Опалення та радіатори Резервне живлення Окремий широкий вхід. Планування Опен Спейс Є балкон з верхнім світлом, де можна зробити зелену зону з підсвіткою як для краси так і для реклами Приміщення Вам дасть радість під будь-який бізнес зоомагазин студія краси грумінг салон офіс

Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун» Просторе приміщення 49,9 м² у форматі опенспейс, розташоване у 14 корпусі на 1 високому поверсі з входом із під’їзду. Підійде для офісу, студії, салону або будь-якого комерційного використання. Основні характеристики: • світлий відкритий простір для гнучкого планування; • великі вікна, багато природного світла; • охайний стан, готове до використання; • закрита, доглянута територія комплексу з охороною; • зручне розташування поруч із магазинами, кафе та транспортом. #30585

Продаж готового бізнесу: салон косметології та кафе у престижній локації столиці - ЖК Новопечерські Липки. Приміщення в оренді, розташоване на алеї прогулянок з великою прохідністю. Має 2 входи: - з фасаду будинку, де також є облаштований літній майданчик - з підїзду будинку. Ваші переваги: - Вам не потрібно витрачати час та гроші на пошуки приміщення, ремонт чи меблі - усе вже готово. - Вам не доведеться купувати дороге обладнання - воно вже встановлене й працює. - Вам не треба формувати команду та навчати персонал - професіонали вже на своїх місцях. - Вам не доведеться витрачати час на пошуки постачальників - усі надійні партнери вже перевірені та працюють з бізнесом. - Вам не потрібно вибудовувати репутацію та шукати клієнтів - у бізнесу вже є власна база та лояльна аудиторія преміум-сегменту. Ви отримуєте: - Стильний фасадний простір у топовій локації Києва. - Дизайнерський ремонт та сучасне обладнання. - Дві незалежні, але синергічні зони: кафе + косметологія. - Вибудувані бізнес-процеси, CRM-система та стабільний потік клієнтів. - Активні соцмережі з живою аудиторією (окремо косметологія та кафе). - Повний супровід та адаптацію від нинішнього власника. Приходьте на перегляд, переконайтеся самі!

Продаж комерційного приміщення в самому центрі Києва Адреса: вул. Василя Яна, 2 Перехрестя вулиць Тарасівська — Жилянська — Короленківська Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 62 м² з окремим входом з вулиці — ідеальне місце для бізнесу в активній центральній частині міста. Локація має високий пішохідний та автомобільний трафік, поруч розташовані бізнес-центри, житлові комплекси, навчальні заклади, кафе, ресторани та офіси. Це місце, де завжди є потік потенційних клієнтів і чудова видимість з дороги. Основні характеристики: Загальна площа — 62 м² Окремий фасадний вхід Електропотужність — 12 кВт, з можливістю збільшення Місце для літнього майданчика — чудова опція для кав’ярні, ресторану чи шоуруму Є паркомісце біля входу Зручне розташування на першій лінії, з гарною оглядовістю фасаду Переваги приміщення: Універсальне планування — підійде під будь-який вид діяльності: офіс, кав’ярню, салон краси, аптеку, шоурум, магазин, медичний чи навчальний центр Престижна центральна локація — чудово підкреслить статус вашого бізнесу Зручна транспортна розв’язка — поруч станції метро «Олімпійська» та «Палац Україна» код СРМ # 30413

Продаж фасадної будівлі ОСБ ОСЗ 4100 м2 Науки проспект Голосіївська 4а Площа: 4 100 м2 Поверховість: 3 Сучасна Окремо розташована будівля, збудована за ексклюзивним проектом з використанням високоякісних енергозберігаючих матеріалів та сучасних технологій. З ремонтом, інтенсивний автомобільний трафік, в пішій доступності м. Деміївська. Загальна площа будівлі 4 100м2 + є можливість зробити терасу. Планування: - open - space. Повністю підготовлено до зони загального користування, санвузли, підведені всі комунікації, 2 вих. - Встановлено ескалатори - Відеоспостереження. - Охоронна сигналізація. - Централізоване водопостачання. - Власна ТП Вартість: 4,3 млн USD

Продаж офісної будівлі в центрі Києва, вул. Євгена Чикаленка 34, Шевченківський район. Рік будівництва – до 1917 року Земельна ділянка – 10,43 соток в оренді до 2050 року Загальна площа будівлі – 1 416,3 м2 Кількість поверхів – 3 + цокольний Енергозабезпечення – станом на зараз 40 кВт, 3-я категорія Центральне опалення, водопостачання, каналізація. Міжповерхові перекриття – дерев’яні, підсилені металевими балками. #A19670 Продаж / Ціла будівля / вул. Євгена Чикаленка, Центр, Київ

Пропонується до продажу окремо стояча будівля комерційного призначення Адреса: - м. Київ, Дарницький р-н, вул. Вишняківська, 4. Площа приміщення 724,4 м2 Дворівневе приміщення + підвал Готовність ремонту - загально-будівельні роботи. 20 парко-місць Дуже щильна плотність житлової забудови. Активні пішохідні та автомобільні трафіки. Поруч зупинка громадського транспорту. Більше 10000 домогосподарств в локації. Ідеально підійде під будь-яку торгівельну діяльність чи сферу послуг. Наявні ТУ та проект на 150 кВт Компанія THE Capital володіє найбільшою базою нерухомості по Київу і області. Наші експерти зроблять швидку підбірку варіантів згідно Вашої потреби, організують показ у зручний для Ваш час та забезпечать безбечну угоду. #A16711

27008 Пропонується до продажу офісне приміщення, розташоване у самому центрі Києва за адресою: Крестовий провулок, 8/9. Площа — 120 м² Поверх — цоколь Формат — 6 окремих кабінетів Вхід — окремий, фасадний Паркування — паркомісця у дворі Офіс ідеально підійде для бізнесу, який цінує локацію, зручний доступ до транспорту та розвинену інфраструктуру. Можливе використання під медичний центр, ІТ-компанію, сервісну службу або представництво. Унікальна локація у Печерському районі — престиж, тиха вулиця, швидкий доступ до Хрещатика, метро, ділових і урядових об’єктів.

Продаж паркомісця в ЖК Паторжинського 14. Паркінг знаходиться на -1 поверсі. Загальна площа: 18м2.

комерційного приміщення площею 1779 м², розташованого на 1-2 поверхах біля нового кирпічного будинку в центрі столиці. Власний вхід. Цілодобова охорона. 95% приміщення знаходиться на одному поверсі. Приміщення побудоване за кабінетною системою, що робить його ідеальним варіантом для медичної клініки чи реабілітаційного центру. Також чудово підійде під великий офіс компанії з можливістю реалізувати власне планування. Можна розділити на 3 окремі блоки, кожен зі своїм входом, кухнею та санвузлами. Встановлені індивідуальні лічильники на воду та опалення. Є система кондиціювання та протипожежна система. Всі приміщення наразі здається в оренду. Станції метро Олімпійська та Палац Україна - у пішій доступності (5 хвилин пішки).

"Імпреза" Зараз нова назва Готель Number 21 By Dbi Київ, розташований у межах 150 метрів до станції метро "Поштова Площа". Готель знаходиться в 0.8 км від Літературно-меморіальний музей М. Булгакова та в 2.1 км від Парк імені Тараса Шевченка. Деякі номери готелю Готель укомплектовані мініхолодильником, телевізором з плоским екраном і супутниковими телеканалами, детекторами диму. Гості можуть поснідати у ресторані. Від готелю 6 хвилин пішки до "Puzata Hata", де можна покуштувати страви португальської кухні. Поштова площа знаходиться неподалік готелю, а аеропорт ""Міжнародний ""Київ"" імені Ігоря Сікорського" знаходиться приблизно в 20 хвилинах їзди. Готель розташований в 2 км від центру Києва. Автобусна зупинка "Контрактова площа" знаходиться поруч з Готелем , приблизно в 10 хвилинах ходьби. Зручності ІНТЕРНЕТ -Wi-Fi ПАРКІНГ - Паркування ШАТТЛ - Платний трансфер від/до аеропорту ПОСЛУГИ НА ТЕРИТОРІЇ - Сейф Цілодобова стійка реєстрації VIP реєстрація заїзду/виїзду Експрес реєстрація заїзду/ виїзду Охорона Камера схову багажу Обслуговування номерів Прибирання приміщень Пральня Хімчистка ХАРЧУВАННЯ Сніданок в номер Ресторан Бар/зона відпочинку ДЛЯ БІЗНЕСУ Бізнес-центр Факс/ фотокопіювання ДЛЯ ДІТЕЙ Розміщення з дітьми В НОМЕРАХ Кондиціонер Опалення Міні-бар Зона відпочинку Гардеробна Набір для приготування чаю/кави Обідній стіл Приладдя для прасування У ВАННІЙ КІМНАТІ Ванна Безкоштовні туалетно-косметичні засоби ДЕВАЙСИ Телевізор з плоским екраном Радіо-будильник ДИЗАЙН Підлога з килимовим покриттям ОСНОВНІ ЗРУЧНОСТІ Куріння на території заборонено Кавярня Детектори диму Вогнегасники Замок ДОМАШНІ ТВАРИНИ Допускається розміщення з домашніми тваринами Продаж як діючого бізнесу #3159.12396

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж офісних приміщень у центрі Києва. вул. Ігоря Брановицького, 3 (колишня — вул. Перспективна, 3) Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля у самому центрі столиці. 3 поверх загальна площа — 356 м² Будівля — 7 поверхів, сучаснею будівництво Зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура району Ідеально підходить для офісу, IT-компанії, навчального центру, клініки тощо Додатково в продажу: • 1 та 2 поверхи — 614 м² • 7 поверх — 190 м² Можливе придбання 1160м2 , так і окремо поверхів 7 поверх 190м2 # A 1 7 8 2 3

Продаж нежитлового приміщення. На продаж пропонується комерційне фасадне приміщення на 2-му поверсі площею 137.15 кв.м. Стан: без ремонту. Висота стелі 4 м. Розташування: ЖК Новопечерські Липки, вулиця Андрія Верхогляда, 7-а черга. Здача в експлуатацію в 2025 році. Приміщення має просторе вілььне планування. Це чудова можливість розподілити простір на власний розсуд. З панорамних вікон відкривається гарний вид на місцевість. Житловий комплекс "Новопечерські Липки" забезпечує всі умови для комфортного проживання і роботи. У комплексі є власні відділення банків і нової пошти, підземний паркінг та охорона, що робить повсякденне життя зручним і безтурботним. Для підтримки фізичного здоровя жителів у комплексі є фітнес-клуб преміум-класу GYMMAXX, Тенісна академія UTA, спортивні ігрові майданчики, клініки, поліклініки та аптеки. Для емоційного здоровя мешканців передбачені ландшафтний парк, SPA-салон, кафе та ресторани, кондитерські, салони краси та бутіки. Комплекс також пропонує відмінні можливості для розвитку дітей: дитячий садок LEAPKIDS, Новопечерську школу, Міжнародну школу Study Academy, STUDY.UA, Британську міжнародну школу, майстерні позашкільної освіти Fun та центр дитячого розвитку SWEET KIDS. Запрошуємо вас на перегляд квартири в зручний для вас час. # A 1 8 3 8 2