Квартира з суміжним прохідним плануванням та суміжним санвузлом. Після будівельників. Є відкритий просторий балкон.
Індивідуальне газове опалення. Встановлені газовий котел, радіатори, лічильники.
Житловий фонд від 2021 року. Є ліфт.
ЖК Вілла Магнолія розташований в обжитому районі. Поруч вулиці Пасічна, Зелена, Дж.Вашингтона та інші. Зручне розташування біля Винниківського лісництва та парку Погулянка.
Вікна виходять на Захід у внутрішній двір. Квартира має максимальне наповнення від забудовника: стяжка, штукатурка.